2024版不動(dòng)產(chǎn)交易全程電子合同模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版不動(dòng)產(chǎn)交易全程電子合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息2.交易標(biāo)的2.1不動(dòng)產(chǎn)基本情況2.2不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明2.3不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.交易流程3.1交易雙方權(quán)利義務(wù)3.2交易款項(xiàng)交付3.3不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記3.4交易稅費(fèi)承擔(dān)4.合同解除與違約責(zé)任4.1合同解除條件4.2違約責(zé)任4.3違約金計(jì)算5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決程序6.合同生效及變更6.1合同生效條件6.2合同變更程序6.3合同解除程序7.合同附件7.1附件一：不動(dòng)產(chǎn)登記證明7.2附件二：交易款項(xiàng)支付憑證7.3附件三：其他相關(guān)文件8.合同簽訂與生效8.1合同簽訂方式8.2合同生效時(shí)間8.3合同備案9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：2024版不動(dòng)產(chǎn)交易全程電子合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同雙方當(dāng)事人信息：1.5.1出賣(mài)方：名稱(chēng)：_______住所：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______1.5.2買(mǎi)受方：名稱(chēng)：_______住所：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______2.交易標(biāo)的2.1不動(dòng)產(chǎn)基本情況：房屋坐落：_______不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利類(lèi)型：_______土地面積：_______建筑面積：_______產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.2不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明：出賣(mài)方已提供不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件買(mǎi)受方已核實(shí)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明的真實(shí)性2.3不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式：交易價(jià)格：_______付款方式：_______付款時(shí)間：_______3.交易流程3.1交易雙方權(quán)利義務(wù)：出賣(mài)方義務(wù)：保證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬清晰，按約定時(shí)間交付不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)受方義務(wù)：按時(shí)支付交易款項(xiàng)，配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)3.2交易款項(xiàng)交付：買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款買(mǎi)受方應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付剩余款項(xiàng)3.3不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記：雙方應(yīng)共同辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理過(guò)戶(hù)登記所需材料：_______3.4交易稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)4.合同解除與違約責(zé)任4.1合同解除條件：出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付不動(dòng)產(chǎn)，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同買(mǎi)受方未按約定支付交易款項(xiàng)，出賣(mài)方有權(quán)解除合同4.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金違約金計(jì)算方式：_______4.3違約金計(jì)算：違約金金額：_______5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______5.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序：_______6.合同生效及變更6.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效6.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議6.3合同解除程序：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議7.合同附件7.1附件一：不動(dòng)產(chǎn)登記證明7.2附件二：交易款項(xiàng)支付憑證7.3附件三：其他相關(guān)文件8.合同簽訂與生效8.1合同簽訂方式：本合同采用電子簽名方式簽訂，雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同上電子簽名或蓋章確認(rèn)。8.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方電子簽名或蓋章之日起生效。8.3合同備案：合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同文本及電子簽名或蓋章信息提交至相關(guān)政府部門(mén)備案。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：1.出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付不動(dòng)產(chǎn)或提供虛假產(chǎn)權(quán)證明；2.買(mǎi)受方未按約定支付交易款項(xiàng)；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.合同保密11.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料均為保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露。11.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：1.出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付不動(dòng)產(chǎn)或提供虛假產(chǎn)權(quán)證明；2.買(mǎi)受方未按約定支付交易款項(xiàng)；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。12.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：1.出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付不動(dòng)產(chǎn)或提供虛假產(chǎn)權(quán)證明；2.買(mǎi)受方未按約定支付交易款項(xiàng)；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。13.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。14.合同解除與終止14.1合同解除條件：1.出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付不動(dòng)產(chǎn)或提供虛假產(chǎn)權(quán)證明；2.買(mǎi)受方未按約定支付交易款項(xiàng)；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。14.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立主體。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。2.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便完成其職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向甲乙雙方追償。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額不超過(guò)協(xié)議約定的金額。4.3若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失，其責(zé)任限額按照本合同約定執(zhí)行。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍。5.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生交易或產(chǎn)生法律關(guān)系。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)征得甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.第三方介入后的合同條款修改6.1合同中涉及第三方介入的條款，應(yīng)進(jìn)行如下修改：6.1.1明確第三方介入的條件和程序；6.1.2規(guī)定第三方的責(zé)任與權(quán)利；6.1.3約定第三方的責(zé)任限額；6.1.4明確第三方與其他各方的劃分說(shuō)明。6.2合同中未涉及第三方介入的條款，如需修改，應(yīng)征得甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，并要求其改正。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方違約導(dǎo)致其損失，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)執(zhí)行。8.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：不動(dòng)產(chǎn)登記證明詳細(xì)要求：提供不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，證明不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵。說(shuō)明：該附件為證明交易標(biāo)的權(quán)屬的重要文件，需在合同簽訂前提交。2.附件二：交易款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：提供交易款項(xiàng)支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：該附件用于證明買(mǎi)受方已按約定支付交易款項(xiàng)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保交易順利進(jìn)行。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：簽訂合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：該附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：該附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障各方權(quán)益。6.附件六：不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力證明，如自然災(zāi)害、政策變化等。說(shuō)明：該附件用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力因素導(dǎo)致的。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、律師意見(jiàn)等。說(shuō)明：該附件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付不動(dòng)產(chǎn)；買(mǎi)受方未按約定支付交易款項(xiàng)；第三方未按約定履行職責(zé)；任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)保密信息；任何一方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失進(jìn)行賠償；賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，參照市場(chǎng)行情、合同約定等因素確定；若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：若出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付不動(dòng)產(chǎn)，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法按時(shí)入住，出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金。示例二：若買(mǎi)受方未按約定支付交易款項(xiàng)，導(dǎo)致交易，買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金。示例三：若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版不動(dòng)產(chǎn)交易全程電子合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同主體信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.不動(dòng)產(chǎn)基本信息2.1不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)2.2不動(dòng)產(chǎn)坐落位置2.3不動(dòng)產(chǎn)面積及用途2.4不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.交易雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)3.2賣(mài)方權(quán)利義務(wù)3.3交易雙方共同權(quán)利義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格確定方式4.2交易價(jià)格及稅費(fèi)4.3付款方式及期限4.4付款憑證及保管5.過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納5.3過(guò)戶(hù)登記手續(xù)費(fèi)用6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件11.2附件二：交易雙方身份證明復(fù)印件11.3附件三：交易房屋現(xiàn)狀照片12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同主體信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：___________________________1.1.2買(mǎi)方法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________1.1.3買(mǎi)方住所地：___________________________1.1.4賣(mài)方名稱(chēng)：___________________________1.1.5賣(mài)方法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________1.1.6賣(mài)方住所地：___________________________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：___________________________1.2.2簽訂地點(diǎn)：___________________________1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2合同生效前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┖戏ㄓ行У纳矸葑C明及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。2.不動(dòng)產(chǎn)基本信息2.1不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)2.1.1不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：___________________________2.1.2不動(dòng)產(chǎn)名稱(chēng)：___________________________2.1.3不動(dòng)產(chǎn)坐落位置：___________________________2.1.4不動(dòng)產(chǎn)登記面積：___________________________2.1.5不動(dòng)產(chǎn)用途：___________________________2.2不動(dòng)產(chǎn)坐落位置2.2.1省份：___________________________2.2.2城市：___________________________2.2.3區(qū)域：___________________________2.2.4街道：___________________________2.2.5門(mén)牌號(hào)：___________________________2.3不動(dòng)產(chǎn)面積及用途2.3.1建筑面積：___________________________2.3.2使用面積：___________________________2.3.3實(shí)際使用情況：___________________________2.3.4不動(dòng)產(chǎn)用途：___________________________2.4不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀描述2.4.1房屋結(jié)構(gòu)：___________________________2.4.2房屋裝修情況：___________________________2.4.3房屋配套設(shè)施：___________________________2.4.4房屋使用狀況：___________________________3.交易雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)3.1.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供合法有效的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。3.1.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方如實(shí)提供不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬、面積、用途等信息。3.1.3買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付交易款項(xiàng)。3.2賣(mài)方權(quán)利義務(wù)3.2.1賣(mài)方應(yīng)保證所出售的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.2.2賣(mài)方應(yīng)如實(shí)提供不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬、面積、用途等信息。3.2.3賣(mài)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將不動(dòng)產(chǎn)交付給買(mǎi)方。3.3交易雙方共同權(quán)利義務(wù)3.3.1交易雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.3.2交易雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格確定方式4.1.1本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________________________元整。4.1.2交易價(jià)格包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、稅費(fèi)等。4.2交易價(jià)格及稅費(fèi)4.2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________________________元整。4.2.2稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。4.3付款方式及期限4.3.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后___________________________日內(nèi)支付交易款項(xiàng)的___________________________%，即人民幣_(tái)__________________________元整。4.3.2剩余交易款項(xiàng)應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后___________________________日內(nèi)支付完畢。4.4付款憑證及保管4.4.1買(mǎi)方支付交易款項(xiàng)的憑證由賣(mài)方保管。4.4.2買(mǎi)方支付交易款項(xiàng)的憑證應(yīng)包括但不限于銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。5.過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.1.1買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)共同辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.1.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納5.2.1稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。5.2.2稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)，賣(mài)方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理前將稅費(fèi)繳納完畢。5.3過(guò)戶(hù)登記手續(xù)費(fèi)用5.3.1過(guò)戶(hù)登記手續(xù)費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。5.3.2過(guò)戶(hù)登記手續(xù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定由___________________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前___________________________日書(shū)面通知對(duì)方。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或依法解除后，合同終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行結(jié)算和清理。11.合同附件11.1附件一：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件11.2附件二：交易雙方身份證明復(fù)印件11.3附件三：交易房屋現(xiàn)狀照片12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同變更程序12.2.1變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章。12.3合同變更后的處理12.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同的一方應(yīng)提前___________________________日書(shū)面通知對(duì)方。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行結(jié)算和清理。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同解釋14.2.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.6第三方費(fèi)用15.6.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。16.2第三方不得以任何方式侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。17.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，其責(zé)任限額以協(xié)議約定的金額為準(zhǔn)。17.3第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。18.第三方介入的具體條款18.1評(píng)估機(jī)構(gòu)18.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估。18.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。18.2中介機(jī)構(gòu)18.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判，提供市場(chǎng)信息。18.2.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.3律師事務(wù)所18.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢(xún)、起草合同等服務(wù)。18.3.2律師事務(wù)所應(yīng)確保合同條款合法、有效。18.4公證機(jī)構(gòu)18.4.1公證機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同的合法性和有效性。18.4.2公證機(jī)構(gòu)不得以任何方式影響甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.2第三方介入的變更和解除，不影響本合同的履行。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。20.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件要求：提供清晰、完整的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件，包括封面、登記信息頁(yè)、附圖等。說(shuō)明：此附件用于證明不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬狀況，是合同生效的必要條件。2.附件二：交易雙方身份證明復(fù)印件要求：提供清晰、完整的身份證、護(hù)照等身份證明復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明交易雙方的主體資格，確保合同的合法有效性。3.附件三：交易房屋現(xiàn)狀照片要求：提供交易房屋的內(nèi)外部現(xiàn)狀照片，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。說(shuō)明：此附件用于記錄交易房屋的現(xiàn)狀，作為合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：交易價(jià)格及稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出交易價(jià)格、稅費(fèi)計(jì)算公式及計(jì)算結(jié)果。說(shuō)明：此附件用于明確交易價(jià)格及稅費(fèi)，確保雙方對(duì)交易成本的認(rèn)知一致。5.附件五：付款憑證要求：提供買(mǎi)方支付交易款項(xiàng)的銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明買(mǎi)方已按照合同約定支付款項(xiàng)。6.附件六：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理憑證要求：提供過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理的憑證，如過(guò)戶(hù)登記證明、稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：此附件用于證明過(guò)戶(hù)手續(xù)已辦理完畢。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，包括解除原因、解除日期等。說(shuō)明：此附件用于證明合同解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣(mài)方未按合同約定提供合法有效的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。1.2買(mǎi)方未按合同約定支付交易款項(xiàng)。1.3任何一方未按合同約定履行過(guò)戶(hù)手續(xù)。1.4任何一方未按合同約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣(mài)方未提供合法有效的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。2.2買(mǎi)方未按合同約定支付交易款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償賣(mài)方因此遭受的損失。2.3任何一方未按合同約定履行過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.4任何一方未按合同約定履行合同變更或解除程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：3.1賣(mài)方未在合同約定的期限內(nèi)提供合法有效的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買(mǎi)方因此遭受的損失，如過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用、貸款利息等。3.2買(mǎi)方未在合同約定的期限內(nèi)支付交易款項(xiàng)，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付違約金，賠償賣(mài)方因此遭受的損失，如房屋租賃費(fèi)用、貸款利息等。全文完。2024版不動(dòng)產(chǎn)交易全程電子合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3交易雙方基本信息1.4交易標(biāo)的物信息1.5交易價(jià)格2.交易標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物所有權(quán)2.2標(biāo)的物用途2.3標(biāo)的物現(xiàn)狀2.4標(biāo)的物權(quán)屬證書(shū)2.5標(biāo)的物相關(guān)配套設(shè)施3.交易流程及時(shí)間安排3.1交易雙方權(quán)利義務(wù)3.2交易款項(xiàng)支付方式3.3交易款項(xiàng)支付時(shí)間3.4交易手續(xù)辦理3.5交易完成時(shí)間4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算方式4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間5.交易保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時(shí)間6.交易違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償金額6.4違約賠償方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件清單9.2附件內(nèi)容10.合同解釋10.1合同解釋原則10.2合同解釋爭(zhēng)議10.3合同解釋適用11.合同簽署11.1簽署方式11.2簽署時(shí)間11.3簽署地點(diǎn)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效14.其他約定14.1法律適用14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3交易雙方基本信息1.3.1出賣(mài)方：名稱(chēng)，法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名，聯(lián)系方式，地址1.3.2買(mǎi)受方：名稱(chēng)，法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名，聯(lián)系方式，地址1.4交易標(biāo)的物信息1.4.1標(biāo)的物名稱(chēng)：_______1.4.2標(biāo)的物地址：_______1.4.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.4.4標(biāo)的物面積：_______1.4.5標(biāo)的物用途：_______1.4.6標(biāo)的物現(xiàn)狀：_______1.5交易價(jià)格1.5.1交易總價(jià)款：_______1.5.2交易單價(jià)：_______1.5.3交易價(jià)格支付方式：_______2.交易標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物所有權(quán)2.1.1出賣(mài)方保證標(biāo)的物為本人合法擁有并有權(quán)出售2.1.2出賣(mài)方承諾標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛2.2標(biāo)的物用途2.2.1標(biāo)的物用途符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)2.2.2標(biāo)的物用途不得違反公序良俗2.3標(biāo)的物現(xiàn)狀2.3.1標(biāo)的物現(xiàn)狀符合交易雙方約定的條件2.3.2標(biāo)的物現(xiàn)狀不影響交易雙方權(quán)利義務(wù)的履行2.4標(biāo)的物權(quán)屬證書(shū)2.4.1出賣(mài)方提供標(biāo)的物權(quán)屬證書(shū)，并保證證書(shū)真實(shí)有效2.4.2買(mǎi)受方有權(quán)在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)查驗(yàn)標(biāo)的物權(quán)屬證書(shū)2.5標(biāo)的物相關(guān)配套設(shè)施2.5.1標(biāo)的物相關(guān)配套設(shè)施符合交易雙方約定的條件2.5.2標(biāo)的物相關(guān)配套設(shè)施不影響交易雙方權(quán)利義務(wù)的履行3.交易流程及時(shí)間安排3.1交易雙方權(quán)利義務(wù)3.1.1出賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1.2買(mǎi)受方負(fù)責(zé)支付交易款項(xiàng)3.2交易款項(xiàng)支付方式3.2.1交易款項(xiàng)支付方式為_(kāi)______3.2.2交易款項(xiàng)支付時(shí)間：_______3.3交易手續(xù)辦理3.3.1交易雙方共同辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)3.3.2交易手續(xù)辦理費(fèi)用由_______承擔(dān)3.4交易完成時(shí)間3.4.1交易完成時(shí)間為_(kāi)______4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算方式4.1.1交易稅費(fèi)種類(lèi)：_______4.1.2稅費(fèi)計(jì)算方式：_______4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.2.1交易稅費(fèi)由_______承擔(dān)4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間4.3.1稅費(fèi)繳納時(shí)間為_(kāi)______5.交易保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額為_(kāi)______5.2保證金繳納方式5.2.1保證金繳納方式為_(kāi)______5.3保證金退還條件5.3.1交易雙方按照約定履行合同義務(wù)，保證金全額退還5.4保證金退還時(shí)間5.4.1保證金退還時(shí)間為_(kāi)______6.交易違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1買(mǎi)受方未按約定支付交易款項(xiàng)6.1.2出賣(mài)方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失6.3違約賠償金額6.3.1違約賠償金額為_(kāi)______6.4違約賠償方式6.4.1違約賠償方式為_(kāi)______8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1合同雙方簽字或蓋章后生效8.1.2交易款項(xiàng)支付完畢8.1.3標(biāo)的物權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致同意解除合同8.2.2一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予改正8.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3合同解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽署解除協(xié)議8.3.2因違約解除合同，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3.3因不可抗力解除合同，按照法律法規(guī)規(guī)定處理9.合同附件9.1附件清單9.1.1附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件9.1.2附件二：交易雙方身份證復(fù)印件9.1.3附件三：交易款項(xiàng)支付憑證9.2附件內(nèi)容9.2.1附件內(nèi)容與合同內(nèi)容相一致10.合同解釋10.1合同解釋原則10.1.1按照合同條款的文義解釋10.1.2優(yōu)先適用合同附件內(nèi)容10.2合同解釋爭(zhēng)議10.2.1解釋爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成的，提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3合同解釋適用10.3.1合同解釋適用于合同全文11.合同簽署11.1簽署方式11.1.1合同雙方簽字或蓋章11.1.2簽署地點(diǎn)為合同約定的地點(diǎn)11.2簽署時(shí)間11.2.1簽署時(shí)間為合同簽訂日期11.3簽署地點(diǎn)11.3.1簽署地點(diǎn)為_(kāi)______12.合同變更12.1變更條件12.1.1變更事項(xiàng)符合法律法規(guī)及合同約定12.1.2變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2變更程序12.2.1變更事項(xiàng)以書(shū)面形式通知對(duì)方12.2.2變更事項(xiàng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)12.3變更生效12.3.1變更事項(xiàng)自雙方簽字或蓋章之日起生效13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同解除條件與第八條2.2相同13.2解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽署解除協(xié)議13.2.2因違約解除合同，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.2.3因不可抗力解除合同，按照法律法規(guī)規(guī)定處理13.3解除生效13.3.1解除事項(xiàng)自解除協(xié)議簽署之日起生效14.其他約定14.1法律適用14.1.1合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)14.2爭(zhēng)議管轄14.2.1合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄14.3合同份數(shù)14.3.1合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.4合同生效日期14.4.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)合同雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。15.4第三方職責(zé)