2024年個人門面出租合同附帶品牌授權、裝修設計與施工協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人門面出租合同，附帶品牌授權、裝修設計與施工協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3門面基本信息2.租賃期限2.1租賃起止時間2.2租賃期限延長3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式4.裝修設計與施工4.1裝修設計要求4.2施工期限4.3施工質量標準4.4施工材料及設備5.品牌授權5.1品牌授權范圍5.2品牌授權期限5.3品牌授權費用6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還方式7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1裝修設計圖紙12.2品牌授權文件12.3其他相關文件13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改生效日期14.其他約定14.1違約金14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系人：________出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系人：________承租方聯(lián)系電話：________1.3門面基本信息門面地址：________門面面積：________平方米門面用途：________門面結構：________第二條租賃期限2.1租賃起止時間租賃起始日期：____年__月__日租賃結束日期：____年__月__日2.2租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期間，每月租金為人民幣________元。3.2支付時間每月租金于每月__日支付。3.3支付方式租金支付方式為：________（現(xiàn)金、銀行轉賬等）第四條裝修設計與施工4.1裝修設計要求a.裝修風格：________b.裝修材料：________c.裝修標準：________4.2施工期限施工期限為自合同簽訂之日起____個月。4.3施工質量標準施工質量應符合國家相關標準和規(guī)范。4.4施工材料及設備施工材料及設備由出租方提供，具體清單詳見附件。第五條品牌授權5.1品牌授權范圍出租方授權承租方在租賃期間使用其品牌進行經(jīng)營活動。5.2品牌授權期限品牌授權期限與租賃期限一致。5.3品牌授權費用品牌授權費用為人民幣________元，一次性支付。第六條保證金6.1保證金金額保證金金額為人民幣________元。6.2保證金退還條件在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應無息退還保證金。6.3保證金退還方式保證金退還方式為：________（現(xiàn)金、銀行轉賬等）第七條違約責任7.1出租方違約責任a.如出租方未按合同約定提供門面，應承擔違約責任，賠償承租方損失。b.如出租方未按合同約定提供裝修設計圖紙，應承擔違約責任，賠償承租方損失。7.2承租方違約責任a.如承租方未按合同約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金。b.如承租方未按合同約定進行裝修，應承擔違約責任，賠償出租方損失。第八條不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時的處理a.當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時相互通知，并采取一切必要的措施減輕損失。b.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。c.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構：________仲裁委員會第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：____年__月__日第十一條合同解除11.1合同解除條件a.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致同意解除合同。b.出現(xiàn)本合同約定的違約情形，守約方有權解除合同。11.2合同解除程序a.一方提出解除合同，應書面通知對方。b.收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起____日內回復。c.雙方應就解除合同的相關事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除合同協(xié)議。第十二條合同附件12.1裝修設計圖紙附件一：裝修設計圖紙12.2品牌授權文件附件二：品牌授權文件12.3其他相關文件附件三：其他相關文件第十三條合同修改13.1合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同修改生效日期合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1違約金a.如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為____元。b.違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求賠償差額。14.2通知方式本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，通過________（郵寄、電子郵件、專人遞送等）方式進行。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或認可，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、施工等服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事項進行充分協(xié)商，并達成一致意見。2.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。第三條第三方權利3.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助。3.2第三方有權根據(jù)服務或協(xié)助的內容，收取相應的費用。第四條第三方義務4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、全面的服務或協(xié)助。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質量。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額為人民幣________元。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立的服務提供者，其責任與甲乙雙方的責任分開。6.2第三方在執(zhí)行任務時，不得超越甲乙雙方授權的范圍。6.3第三方在執(zhí)行任務過程中，如需變更甲乙雙方合同約定的內容，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。第七條第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同內容進行必要的修改，但不得違反法律法規(guī)和損害第三方合法權益。7.2合同修改需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方在履行本合同過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入后的終止條款10.1如第三方無法履行合同義務或違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議，并追究其相應的法律責任。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，重新安排相關工作。第十一條第三方介入后的后續(xù)處理11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應就終止事項進行清算，明確各自的權利和義務。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十二條第三方介入后的通知條款12.1第三方介入后，甲乙雙方應及時將第三方介入情況通知對方，確保雙方信息暢通。12.2通知方式為：________（郵寄、電子郵件、專人遞送等）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設計圖紙要求：圖紙應詳細標注裝修風格、材料、尺寸、施工標準等，由專業(yè)設計師提供。說明：裝修設計圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，確保裝修質量和進度。2.品牌授權文件要求：品牌授權文件應包含品牌授權范圍、期限、費用等信息，由品牌方提供。說明：品牌授權文件是承租方合法使用品牌的基礎，確保品牌形象不受損害。3.合同簽訂證明要求：合同簽訂證明應包含合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：合同簽訂證明是合同生效的重要憑證，證明合同已正式生效。4.支付憑證要求：支付憑證應包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)，有助于后續(xù)的財務核算。5.保證金收據(jù)要求：保證金收據(jù)應包含保證金金額、收據(jù)日期、收據(jù)人等信息。說明：保證金收據(jù)是證明保證金已繳納的憑證，有助于后續(xù)的保證金退還。6.違約金收據(jù)要求：違約金收據(jù)應包含違約金金額、收據(jù)日期、收據(jù)人等信息。說明：違約金收據(jù)是證明違約金已繳納的憑證，有助于后續(xù)的違約金處理。7.不可抗力證明要求：不可抗力證明應包含不可抗力事件類型、發(fā)生時間、影響范圍等信息。說明：不可抗力證明是證明不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)，有助于后續(xù)的合同履行。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構等信息。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)，有助于雙方快速、公正地解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：若每月租金為10000元，未按時支付，每日滯納金為100元。2.未按約定進行裝修責任認定：承租方未按約定進行裝修，應承擔違約責任，賠償出租方損失。示例：若裝修費用為50000元，未按約定裝修，承租方應賠償出租方50000元。3.未經(jīng)同意擅自轉租責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉租，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例：若轉租收益為10000元，承租方應向出租方支付10000元違約金。4.未經(jīng)同意擅自改變門面用途責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變門面用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例：若改變用途導致出租方損失50000元，承租方應賠償出租方50000元。5.未經(jīng)同意擅自拆除或改動門面結構責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自拆除或改動門面結構，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例：若拆除或改動導致出租方損失30000元，承租方應賠償出租方30000元。6.未能履行保密義務責任認定：任何一方未能履行保密義務，應承擔相應的法律責任。示例：若因泄露商業(yè)秘密導致對方損失10000元，泄露方應賠償對方10000元。全文完。2024年個人門面出租合同，附帶品牌授權、裝修設計與施工協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結構3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.門面使用與維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任5.4裝修要求6.品牌授權6.1品牌授權范圍6.2品牌授權期限6.3品牌授權費用7.裝修設計與施工7.1裝修設計7.2施工方案7.3施工期限7.4施工費用8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他權利義務12.2其他約定事項13.合同附件13.1附件一：門面基本情況說明13.2附件二：品牌授權協(xié)議13.3附件三：裝修設計與施工協(xié)議14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方法定代表人：____________________出租方地址：__________________________出租方聯(lián)系方式：______________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方法定代表人：____________________承租方地址：__________________________承租方聯(lián)系方式：______________________2.門面基本情況2.1門面位置門面所在區(qū)域：______________________門面具體地址：______________________2.2門面面積門面總面積：______________________平方米2.3門面結構門面層數(shù)：______________________層門面建筑結構：______________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：______________________租賃終止日期：______________________3.2租金金額每月租金：______________________元3.3租金支付方式租金支付周期：______________________租金支付時間：______________________3.4租金調整租金調整條件：______________________租金調整通知期限：______________________4.租金押金4.1押金金額押金總額：______________________元4.2押金退還條件退還押金條件：______________________4.3押金退還方式退還押金時間：______________________5.門面使用與維護5.1使用范圍門面僅用于：______________________5.2使用限制禁止行為：______________________5.3維護責任出租方負責：______________________承租方負責：______________________5.4裝修要求裝修方案：______________________裝修驗收標準：______________________6.品牌授權6.1品牌授權范圍品牌授權范圍：______________________6.2品牌授權期限品牌授權期限：______________________6.3品牌授權費用品牌授權費用：______________________元7.裝修設計與施工7.1裝修設計裝修設計方案：______________________7.2施工方案施工方案：______________________7.3施工期限施工開始日期：______________________施工結束日期：______________________7.4施工費用施工總費用：______________________元8.違約責任8.1出租方違約責任出租方未按時交付門面或交付的門面不符合約定的，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的______________________倍。出租方擅自改變門面結構或用途的，應賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責任承租方未按時支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為未支付租金金額的______________________倍。承租方擅自改變門面結構或用途的，應賠償出租方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約導致合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知送達對方之日起生效。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項12.1其他權利義務雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務。12.2其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：門面基本情況說明詳細描述門面的位置、面積、結構等信息。13.2附件二：品牌授權協(xié)議詳細列明品牌授權的范圍、期限和費用。13.3附件三：裝修設計與施工協(xié)議詳細規(guī)定裝修設計方案、施工方案、施工期限和費用。14.合同簽署日期及地點本合同于______________________年______________________月______________________日，在______________________地簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2范圍第三方介入包括但不限于中介方、設計師、施工方、監(jiān)理方、評估機構等。2.第三方介入的必要性2.1介入原因甲乙雙方在履行本合同時，如需引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，以提高合同履行的效率和質量。2.2介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同履行。3.第三方介入的責權利3.1責任第三方應按照本合同約定和自身職責，對甲乙雙方承擔相應的責任。3.2權利第三方有權根據(jù)本合同約定，獲取相應的報酬和服務費用。3.3義務第三方應遵守本合同約定，積極配合甲乙雙方履行合同。4.第三方介入的協(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂專門的協(xié)議，明確各自的權利義務。4.2協(xié)議內容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的原因和目的；（3）第三方介入的時間、范圍和方式；（4）第三方介入的費用和支付方式；（5）第三方介入的責任和權利；（6）違約責任；（7）爭議解決方式。5.第三方責任限額5.1限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同時，對甲乙雙方承擔的最大責任額度。5.2限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的原因、范圍和可能產(chǎn)生的風險等因素確定。5.3限額約定甲乙雙方與第三方應在第三方介入?yún)f(xié)議中約定第三方責任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1責任劃分第三方對甲乙雙方的責任僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍，甲乙雙方對第三方介入?yún)f(xié)議以外的責任仍各自承擔。6.2權利劃分第三方享有的權利僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍，甲乙雙方對第三方介入?yún)f(xié)議以外的權利仍各自享有。6.3義務劃分第三方應履行的義務僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍，甲乙雙方對第三方介入?yún)f(xié)議以外的義務仍各自履行。7.第三方介入后的合同履行7.1甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。7.2第三方應按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，提供相關服務或協(xié)助。7.3甲乙雙方與第三方應相互配合，共同確保合同履行。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍按照本合同約定的方式執(zhí)行。8.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構仍按照本合同約定的機構執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面基本情況說明詳細描述門面的位置、面積、結構、設施、周邊環(huán)境等信息，包括但不限于門面產(chǎn)權證明、土地使用權證明、房屋租賃合同等。2.附件二：品牌授權協(xié)議品牌授權協(xié)議應包括品牌授權方和被授權方的信息、品牌授權的范圍、期限、費用、授權標志的使用規(guī)范、違約責任等內容。3.附件三：裝修設計與施工協(xié)議裝修設計與施工協(xié)議應包括裝修設計方案、施工方案、施工期限、施工費用、質量標準、驗收標準、保修期限、違約責任等內容。4.附件四：租金支付憑證租金支付憑證應包括租金支付的時間、金額、支付方式、收款人信息等。5.附件五：押金收據(jù)押金收據(jù)應包括押金收據(jù)編號、押金金額、收取時間、押金退還條件、退還時間等信息。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應包括第三方的基本信息、介入原因、介入范圍、介入方式、費用、責任、權利、義務等內容。7.附件七：爭議解決協(xié)議爭議解決協(xié)議應包括爭議解決的方式、機構、程序、期限等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）出租方未按時交付門面或交付的門面不符合約定的；（2）承租方未按時支付租金的；（3）承租方擅自改變門面結構或用途的；（4）第三方未按照協(xié)議約定履行職責的；（5）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的。2.責任認定標準（1）違約金：根據(jù)違約情況，按合同約定支付違約金；（2）賠償損失：因違約行為給對方造成的損失，應進行賠償；（3）解除合同：嚴重違約，可解除合同。3.違約責任示例說明（1）出租方未按時交付門面，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的1倍；（2）承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為未支付租金金額的1倍；（3）第三方未按照協(xié)議約定履行職責，應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償由此造成的損失。全文完。2024年個人門面出租合同，附帶品牌授權、裝修設計與施工協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物描述2.1門面具體位置2.2面積與用途2.3建筑結構及設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責任6.裝修設計與施工6.1裝修設計要求6.2施工進度安排6.3質量要求與驗收6.4裝修費用承擔7.品牌授權7.1品牌授權內容7.2授權期限7.3授權費用7.4違約責任8.附屬設施及服務8.1附屬設施清單8.2服務內容8.3服務費用9.物業(yè)管理9.1物業(yè)管理要求9.2物業(yè)管理費用9.3物業(yè)服務內容10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所地：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所地：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________2.出租物描述2.1門面具體位置：________________2.2面積與用途：租賃面積為______平方米，用途為______。2.3建筑結構及設施：該門面為______結構，內設______設施。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為____元人民幣。4.2支付方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____元人民幣的滯納金。5.使用范圍與限制5.1使用范圍：承租方僅限于在租賃門面內進行______經(jīng)營活動。5.3違約責任：如承租方違反使用范圍與限制，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。6.裝修設計與施工6.1裝修設計要求：承租方應按照出租方提供的裝修設計方案進行裝修。6.2施工進度安排：裝修施工期限為____個月，具體施工時間安排由雙方另行協(xié)商確定。6.3質量要求與驗收：裝修工程應符合國家相關質量標準，驗收合格后方可投入使用。6.4裝修費用承擔：裝修費用由承租方承擔，出租方負責提供必要的施工條件。7.品牌授權7.1品牌授權內容：出租方授權承租方在租賃門面內使用其品牌名稱、標識及產(chǎn)品。7.2授權期限：品牌授權期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。7.3授權費用：品牌授權費用為____元人民幣，一次性支付。7.4違約責任：如承租方未經(jīng)授權擅自使用出租方品牌，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。8.附屬設施及服務8.1附屬設施清單8.1.1水電設施：提供穩(wěn)定的供電和供水設施，電表和總水表由出租方負責維護。8.1.2供暖設施：供暖設施由出租方提供，供暖期內的費用由出租方承擔。8.1.3公共區(qū)域：租賃門面包含公共區(qū)域，如衛(wèi)生間、樓梯、電梯等，由出租方負責維護。8.2服務內容8.2.1保安服務：提供24小時安保服務，確保租賃門面及公共區(qū)域的安全。8.2.2清潔服務：每月提供兩次公共區(qū)域清潔服務。8.2.3維修服務：租賃門面及附屬設施的日常維修由出租方負責。8.3服務費用8.3.1保安服務費用：每月____元人民幣。8.3.2清潔服務費用：每月____元人民幣。8.3.3維修服務費用：根據(jù)實際情況產(chǎn)生，由出租方承擔。9.物業(yè)管理9.1物業(yè)管理要求9.1.1物業(yè)管理公司：租賃門面的物業(yè)管理由________________公司負責。9.1.2物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月____元人民幣。9.2物業(yè)管理費用9.2.1物業(yè)管理費用包含：公共區(qū)域維護、綠化、照明等費用。9.2.2物業(yè)管理費用支付：每月隨租金一并支付。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方逾期支付租金或物業(yè)管理費用。10.1.2承租方未按約定使用租賃物。10.1.3承租方損壞租賃物或附屬設施。10.2違約責任承擔10.2.1承租方應按照合同約定承擔違約責任。10.2.2出租方有權要求承租方支付違約金。10.3違約賠償10.3.1承租方應賠償出租方因違約造成的實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方可約定仲裁機構解決爭議。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在____日內提交爭議解決機構。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同到期前，雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。12.2解除程序12.2.1雙方應提前____個月書面通知對方解除合同。12.3解除后的處理12.3.1租賃物應保持原狀，由承租方負責清理并退還出租方。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同到期。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序13.2.1雙方應提前____個月書面通知對方終止合同。13.3終止后的處理13.3.1租賃物應保持原狀，由承租方負責清理并退還出租方。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方邀請介入合同關系的第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行。2.1.2合同中約定的第三方介入條款觸發(fā)。2.1.3法律、法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的情況。3.第三方介入的申請與批準3.1甲乙雙方任何一方均可提出第三方介入的申請。3.2提出申請的一方應向另一方提供第三方的基本信息，包括但不限于：3.1.1第三方全稱或姓名3.1.2第三方資質證明3.1.3第三方聯(lián)系方式3.2另一方應在收到申請后的____個工作日內給予答復，同意或拒絕第三方介入。4.第三方的責權利4.1.1嚴格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責。4.1.2對其提供的專業(yè)意見、評估或鑒定結果承擔相應的法律責任。4.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息保密。4.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2.2根據(jù)合同約定和實際情況，提出專業(yè)意見、評估或鑒定結果。4.2.3對甲乙雙方的違約行為提出警告或終止服務。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務類型和合同約定確定。5.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。5.3如第三方因自身原因導致甲乙雙方遭