2024年度租賃期滿再租賃合同辦公場(chǎng)地租賃版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿再租賃合同辦公場(chǎng)地租賃版本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限2.租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地用途2.3場(chǎng)地現(xiàn)狀3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付處理4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整通知5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件6.4保證金退還程序7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1場(chǎng)地使用規(guī)定7.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)施設(shè)備管理8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施列表8.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)費(fèi)用及承擔(dān)9.合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更及解除程序9.4解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件效力13.3合同解釋13.4合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]1.1.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]1.2合同簽訂日期：[合同簽訂日期]1.3合同生效日期：[合同生效日期]1.4合同租賃期限：自[合同生效日期]起至[租賃期滿日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。2.租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置及面積：[場(chǎng)地具體位置]，[場(chǎng)地面積]平方米。2.2場(chǎng)地用途：用于[承租方業(yè)務(wù)描述]，不得改變場(chǎng)地用途。2.3場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有[設(shè)施設(shè)備清單]，設(shè)施設(shè)備狀況良好，符合使用要求。3.租金及支付方式3.1租金金額：[租金金額]元/月。3.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.4逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付[逾期金額]元的違約金。4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和政府相關(guān)政策調(diào)整租金。4.2調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次]。4.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前[通知時(shí)間]通知承租方。5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)承擔(dān)：[水電費(fèi)承擔(dān)方式，如按實(shí)際使用量或固定費(fèi)用]。5.2物業(yè)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)金額]元/月，由承租方承擔(dān)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用：[列出其他相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方式]。6.租賃保證金6.1保證金金額：[保證金金額]元。6.2保證金繳納時(shí)間：[繳納時(shí)間]前繳納。6.3保證金退還條件：租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞、無欠費(fèi)等情況。6.4保證金退還程序：租賃期滿后，承租方應(yīng)向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，經(jīng)出租方核實(shí)無誤后，七個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1場(chǎng)地使用規(guī)定：承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和場(chǎng)地管理規(guī)定，合理使用場(chǎng)地。7.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持場(chǎng)地整潔。7.3設(shè)施設(shè)備管理：承租方應(yīng)愛護(hù)使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施列表8.1.1電梯：1部，用于日常通行。8.1.2樓梯：1部，作為備用通道。8.1.3會(huì)議室：1間，可用于會(huì)議和培訓(xùn)。8.1.4衛(wèi)生間：2間，男女分開。8.1.5停車場(chǎng)：[停車位數(shù)量]，免費(fèi)提供給承租方使用。8.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)8.2.1保潔服務(wù)：每日進(jìn)行場(chǎng)地清潔，保持環(huán)境整潔。8.2.2維修服務(wù)：出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維修。8.2.3安全服務(wù)：24小時(shí)安保巡邏，確保場(chǎng)地安全。8.3服務(wù)費(fèi)用及承擔(dān)8.3.1保潔服務(wù)費(fèi)用：[費(fèi)用金額]元/月，由承租方承擔(dān)。8.3.2維修服務(wù)費(fèi)用：正常使用下，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；非正常損壞，由承租方承擔(dān)。8.3.3安全服務(wù)費(fèi)用：[費(fèi)用金額]元/月，由承租方承擔(dān)。9.合同變更及解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致。9.2.2因出租方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。9.3變更及解除程序9.3.1雙方書面提出變更或解除請(qǐng)求。9.3.2書面通知對(duì)方，并約定變更或解除生效日期。9.4解除后的處理9.4.1承租方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地。9.4.2雙方結(jié)算租金及費(fèi)用。9.4.3出租方退還承租方剩余保證金。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1逾期支付租金。10.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變場(chǎng)地用途。10.1.3損壞場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1支付違約金。10.2.2修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施設(shè)備。10.3違約賠償10.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商。11.1.2仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方書面提出爭(zhēng)議。11.3.2按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2支付首期租金及保證金。13.2合同附件效力13.2.1合同附件與合同具有同等法律效力。13.3合同解釋13.3.1合同條款如有歧義，以有利于承租方的解釋為準(zhǔn)。13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入條款14.1第三方定義14.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。14.2第三方介入的情形14.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行的任何環(huán)節(jié)。14.2.2出現(xiàn)合同約定需要第三方介入的情形，如合同擔(dān)保、爭(zhēng)議解決等。14.3第三方職責(zé)14.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估或擔(dān)保等服務(wù)。14.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其服務(wù)的合法性、合規(guī)性。14.4第三方權(quán)利14.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。14.4.2第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，按照合同約定采取相應(yīng)的措施。14.5第三方責(zé)任14.5.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.5.2第三方的責(zé)任限額，可根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定。14.6第三方責(zé)任限額14.6.1第三方的責(zé)任限額為[具體金額]元。14.6.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。14.7第三方變更14.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。14.7.2新的第三方應(yīng)立即承擔(dān)原第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.甲乙雙方額外條款及說明15.1甲方額外條款15.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)和能力。15.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.2乙方額外條款15.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行服務(wù)，提供必要的資料和信息。15.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的合同履行責(zé)任。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的合同履行責(zé)任。16.3第三方與甲乙雙方的劃分16.3.1第三方不參與甲乙雙方的合同履行，僅提供輔助服務(wù)。16.3.2第三方的責(zé)任不因甲乙雙方的關(guān)系而擴(kuò)大，僅限于其提供的服務(wù)范圍。16.4第三方與其他第三方的劃分16.4.1第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任。16.4.2第三方之間不得相互推諉責(zé)任，應(yīng)各自履行其服務(wù)合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地尺寸、房間分布、設(shè)施設(shè)備位置等信息。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注各房間的具體用途和面積，以便承租方了解場(chǎng)地布局。2.附件二：附屬設(shè)施清單要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于電梯、樓梯、會(huì)議室、衛(wèi)生間、停車場(chǎng)等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)描述每個(gè)設(shè)施的功能、數(shù)量和使用情況。3.附件三：合同簽訂證明文件要求：提供甲乙雙方簽訂合同的證明文件，如合同掃描件或復(fù)印件。說明：證明文件應(yīng)包括合同的全部?jī)?nèi)容，確保合同的真實(shí)性和有效性。4.附件四：租金支付憑證要求：提供承租方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付日期和收款方信息。5.附件五：租賃保證金繳納憑證要求：提供承租方繳納租賃保證金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：憑證應(yīng)清晰顯示繳納金額、繳納日期和收款方信息。6.附件六：設(shè)施設(shè)備使用記錄要求：記錄場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用情況，包括使用時(shí)間、使用人、使用內(nèi)容等。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次使用情況，以便追溯和核實(shí)。7.附件七：維修記錄要求：記錄場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修情況，包括維修時(shí)間、維修原因、維修費(fèi)用等。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修情況，以便追蹤維修質(zhì)量和維修成本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方超過約定的支付日期未支付租金。示例說明：若承租方在每月5日前應(yīng)支付租金，但至6日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：未經(jīng)出租方同意擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途。示例說明：若承租方將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)或與合同約定不符的用途，則構(gòu)成違約。3.違約行為：損壞場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備過程中，造成損壞或損失。示例說明：若承租方在使用過程中，導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞，則構(gòu)成違約。4.違約行為：未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。示例說明：若承租方在每月5日前應(yīng)繳納物業(yè)管理費(fèi)，但至6日仍未繳納，則構(gòu)成違約。5.違約行為：未按約定提供相關(guān)資料和信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定提供必要的資料和信息。示例說明：若承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地使用記錄或維修記錄，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度租賃期滿再租賃合同辦公場(chǎng)地租賃版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱1.2承租方名稱1.3法定代表人或授權(quán)代表信息1.4聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地地址2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整公式6.使用責(zé)任與義務(wù)6.1場(chǎng)地使用范圍6.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3違約使用責(zé)任7.裝修及設(shè)施維護(hù)7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修審批7.3維護(hù)責(zé)任7.4維修費(fèi)用8.費(fèi)用及稅費(fèi)8.1水電費(fèi)用8.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用8.3物業(yè)管理費(fèi)8.4稅費(fèi)及其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更通知13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2裝修方案13.3其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：公司1.2承租方名稱：YY有限公司1.3法定代表人或授權(quán)代表信息：1.3.1租賃方法定代表人：，身份證號(hào)碼：056781.3.2承租方法定代表人：，身份證號(hào)碼：8765432109876543211.4聯(lián)系方式：1.4.1租賃方聯(lián)系電話：02156781.4.2承租方聯(lián)系電話：021876543212.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地地址：上海市區(qū)路號(hào)2.2場(chǎng)地面積：300平方米2.3場(chǎng)地用途：辦公2.4場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施：2.4.1建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.2設(shè)施：空調(diào)、消防、監(jiān)控、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽條件：3.3.1租賃期滿前三個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商3.3.2如雙方達(dá)成一致，續(xù)租期限最長(zhǎng)為一年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2租金支付時(shí)間：每月1日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付違約金：4.4.1逾期支付租金，每日按租金金額的千分之五支付違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)上海市人民政府發(fā)布的租金調(diào)整規(guī)定5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整公式：租金調(diào)整額=（調(diào)整前租金+調(diào)整前租金×調(diào)整比例）/（1+調(diào)整比例）6.使用責(zé)任與義務(wù)6.1場(chǎng)地使用范圍：僅限辦公用途6.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：6.2.1承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)保養(yǎng)6.2.2不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施6.3違約使用責(zé)任：6.3.1如因承租方原因?qū)е聢?chǎng)地受損，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.裝修及設(shè)施維護(hù)7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1裝修應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及租賃方要求7.1.2裝修材料應(yīng)選用環(huán)保、安全、耐用的產(chǎn)品7.2裝修審批：7.2.1裝修方案需經(jīng)租賃方審批后方可施工7.2.2裝修期間，承租方應(yīng)采取必要的安全措施7.3維護(hù)責(zé)任：7.3.1承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)及設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)7.3.2維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.4維修費(fèi)用：7.4.1日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.4.2大修費(fèi)用雙方協(xié)商解決8.費(fèi)用及稅費(fèi)8.1水電費(fèi)用：8.1.1水電費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算8.1.2承租方應(yīng)在每月5日前支付上月的水電費(fèi)用8.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：8.2.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，租金中已包含8.2.2網(wǎng)絡(luò)使用情況應(yīng)遵守租賃方規(guī)定8.3物業(yè)管理費(fèi)：8.3.1物業(yè)管理費(fèi)按月支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定8.3.2物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間為每月1日前8.4稅費(fèi)及其他費(fèi)用：8.4.1承租方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)8.4.2其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1如租賃方未按時(shí)交付場(chǎng)地，每延遲一日應(yīng)支付日租金的千分之五作為違約金9.1.2如租賃方單方面解除合同，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)損失9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，每延遲一日應(yīng)支付日租金的千分之五作為違約金9.2.2如承租方擅自改變場(chǎng)地用途，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償9.3違約金計(jì)算：9.3.1違約金計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行或賠償之日止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為上海市區(qū)人民法院10.3訴訟管轄：10.3.1雙方同意將合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院管轄11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署并蓋章11.1.2支付首期租金11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形11.3合同解除程序：11.3.1提前30日書面通知對(duì)方11.3.2收到對(duì)方書面確認(rèn)或合同解除通知12.合同變更12.1變更程序：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2以書面形式簽署變更協(xié)議12.2變更內(nèi)容：12.2.1合同條款的修改12.2.2租賃期限、租金、費(fèi)用等的調(diào)整12.3變更通知：12.3.1變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2裝修方案13.3其他附件：13.3.1租賃場(chǎng)地物業(yè)清單13.3.2乙方使用說明14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：14.1.1以書面形式通知對(duì)方14.1.2通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)14.2合同份數(shù)：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同份數(shù)效力：14.3.1本合同各份具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，或解決合同履行過程中的問題。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。3.2.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失責(zé)任限額3.2.2第三方因疏忽或過失導(dǎo)致的間接損失責(zé)任限額3.2.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失責(zé)任限額4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中的服務(wù)范圍，不包括合同之外的義務(wù)。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.3第三方責(zé)任與其他各方的責(zé)任劃分如下：4.3.1租賃方與承租方之間的責(zé)任，按照合同約定執(zhí)行。4.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因租賃方或承租方的責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失，租賃方或承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.2第三方介入后，應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。5.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向合同雙方收取服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)。7.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方變更與解除8.1第三方變更或解除介入合同，應(yīng)提前30日通知合同雙方。8.2合同雙方同意后，第三方方可變更或解除介入合同。9.第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入費(fèi)用10.1.1服務(wù)費(fèi)用10.1.2附加費(fèi)用10.2第三方介入費(fèi)用由合同雙方按約定支付。11.第三方介入合同附件11.1第三方合作協(xié)議11.2第三方服務(wù)內(nèi)容清單11.3第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地平面布局圖，包括各個(gè)功能區(qū)、房間編號(hào)、面積等信息。說明：平面圖需清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的界限、設(shè)施位置，以便承租方了解場(chǎng)地布局。2.裝修方案詳細(xì)要求：提供裝修設(shè)計(jì)圖、材料清單、施工計(jì)劃等。說明：裝修方案需符合租賃方要求，并在施工前獲得租賃方批準(zhǔn)。3.物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。4.水電費(fèi)用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)用結(jié)算明細(xì)，包括用水量、用電量、費(fèi)用等。說明：水電費(fèi)用結(jié)算明細(xì)需真實(shí)反映實(shí)際使用情況。5.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求：提供網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用結(jié)算明細(xì)，包括上網(wǎng)流量、費(fèi)用等。說明：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用結(jié)算明細(xì)需真實(shí)反映實(shí)際使用情況。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等協(xié)議。說明：合作協(xié)議需明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及與合同雙方的關(guān)系。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說明：責(zé)任限額協(xié)議需明確第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)授權(quán)書詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)授權(quán)書，授權(quán)相關(guān)機(jī)構(gòu)處理合同爭(zhēng)議。說明：授權(quán)書需明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：變更協(xié)議需經(jīng)合同雙方簽字蓋章，作為合同的一部分。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同解除的書面協(xié)議，包括解除原因、解除生效日期等。說明：解除協(xié)議需經(jīng)合同雙方簽字蓋章，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付每日租金的千分之五作為違約金。示例：租賃方應(yīng)在2024年1月1日交付場(chǎng)地，但實(shí)際交付日期為1月5日，則需支付3天的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付每日租金的千分之五作為違約金。示例：承租方應(yīng)在每月1日前支付租金，但實(shí)際支付日期為1月5日，則需支付4天的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，支付違約金或賠償損失。示例：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，但實(shí)際提供服務(wù)時(shí)間延遲，則需支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例：承租方未經(jīng)租賃方同意，將場(chǎng)地用于非法經(jīng)營，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2024年度租賃期滿再租賃合同辦公場(chǎng)地租賃版2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃場(chǎng)地基本情況1.3租賃期限及租金1.4租賃用途及限制1.5租金支付方式及時(shí)間1.6租賃場(chǎng)地維護(hù)及修繕1.7裝修及變動(dòng)限制1.8費(fèi)用承擔(dān)及分?jǐn)?.9保險(xiǎn)責(zé)任1.10合同解除及違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同附件1.13合同生效及終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2出租方地址：________________________1.3出租方法定代表人：________________________1.5承租方地址：________________________1.6承租方法定代表人：________________________第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1租賃場(chǎng)地地址：________________________2.2租賃場(chǎng)地面積：________________________平方米2.3租賃場(chǎng)地使用性質(zhì)：________________________2.4租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀：________________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。3.2租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）3.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。第四條租賃用途及限制4.1承租方租賃場(chǎng)地僅用于________________________4.2承租方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。4.3承租方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途。第五條租金支付方式及時(shí)間5.1租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。5.2租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。第六條租賃場(chǎng)地維護(hù)及修繕6.1租賃期間，租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕。6.2承租方在使用過程中，對(duì)租賃場(chǎng)地造成損壞的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第七條裝修及變動(dòng)限制7.1承租方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或變動(dòng)，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。7.2裝修或變動(dòng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并確保不影響出租方及其他承租方的正常使用。7.3裝修或變動(dòng)完成后，承租方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第八條費(fèi)用承擔(dān)及分?jǐn)?.1水電費(fèi)：租賃期間，租賃場(chǎng)地內(nèi)的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。8.2物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間，租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)。8.3供暖費(fèi)：租賃期間，如需供暖，供暖費(fèi)由承租方承擔(dān)。8.4保險(xiǎn)費(fèi)：租賃期間，租賃場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由出租方負(fù)責(zé)，人身意外傷害保險(xiǎn)由承租方自行購買。8.5其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按雙方約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分?jǐn)?。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方對(duì)租賃場(chǎng)地的建筑及附屬設(shè)施承擔(dān)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任。9.2承租方對(duì)在使用過程中可能產(chǎn)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保保險(xiǎn)責(zé)任的有效實(shí)施。第十條合同解除及違約責(zé)任10.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）承租方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）承租方違反租賃用途或造成租賃場(chǎng)地?fù)p害；（3）承租方未按約定進(jìn)行裝修或變動(dòng)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。（1）出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備；（2）出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方正常使用；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同附件（1）租賃場(chǎng)地平面圖；（2）租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單；（3）其他雙方約定的文件。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方介入定義1.1.1本合同所指第三方介入，是指除合同雙方外的其他自然人、法人或其他組織介入租賃關(guān)系的行為。1.2第三方介入處理1.2.1如發(fā)生第三方介入租賃關(guān)系，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。1.2.2如雙方無法達(dá)成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟，由法院判定第三方介入的合法性及處理方式。1.3第三方責(zé)任承擔(dān)1.3.1第三方介入造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3.2如第三方無法確定或無法承擔(dān)責(zé)任，則由承租方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.4合同變更1.4.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.5合同解除1.5.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。1.5.2如一方單方面解除合同，應(yīng)提前__天通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.1租賃場(chǎng)地使用權(quán)變更2.1.1如第三方介入導(dǎo)致租賃場(chǎng)地使用權(quán)發(fā)生變更，承租方有權(quán)要求出租方予以確認(rèn)。2.1.2出租方應(yīng)在__天內(nèi)確