2024版房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間代理合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間代理合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效時(shí)間1.3合同簽訂主體2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.買(mǎi)賣(mài)雙方信息3.1買(mǎi)方信息3.2賣(mài)方信息4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)期限5.2居間服務(wù)范圍5.3居間服務(wù)成果6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間7.交易流程7.1交易流程概述7.2交易流程步驟7.3交易流程時(shí)間安排8.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)8.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理主體8.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程8.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間9.交易稅費(fèi)9.1交易稅費(fèi)種類(lèi)9.2交易稅費(fèi)計(jì)算方式9.3交易稅費(fèi)支付主體10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定生效第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年3月1日簽訂。1.2合同生效時(shí)間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂主體：甲方（賣(mài)方）為，乙方（買(mǎi)方）為，丙方（居間方）為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落地址：市區(qū)路號(hào)。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)為甲方所有，具有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.3房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為120平方米。2.4房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)為住宅用途。2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：該房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，包括電梯、停車(chē)位、中央空調(diào)等。3.買(mǎi)賣(mài)雙方信息3.1買(mǎi)方信息：，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系方式：1381111。3.2賣(mài)方信息：，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系方式：1392222。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額：甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用人民幣10萬(wàn)元整。4.2代理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將居間服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：2024年3月6日前。5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。5.2居間服務(wù)范圍：包括但不限于協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理、協(xié)助簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、提供房產(chǎn)市場(chǎng)信息等。5.3居間服務(wù)成果：確保房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理順利，買(mǎi)賣(mài)雙方按照約定完成交易。6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：按房產(chǎn)成交價(jià)格的1%計(jì)算，最低不少于人民幣5萬(wàn)元。6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，一次性支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：2024年6月30日前。7.交易流程7.1交易流程概述：本交易流程包括簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、支付定金、辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)、支付尾款等步驟。7.2交易流程步驟：7.2.1買(mǎi)賣(mài)雙方在居間方的見(jiàn)證下簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。7.2.2買(mǎi)方支付定金，金額為房產(chǎn)成交價(jià)格的10%。7.2.3買(mǎi)方在收到房產(chǎn)鑰匙后，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.2.4買(mǎi)方在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付剩余房款。7.3交易流程時(shí)間安排：本交易流程預(yù)計(jì)在2024年6月30日前完成。8.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)8.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理主體：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，自行辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程：8.2.1雙方攜帶身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證等相關(guān)證件到房產(chǎn)交易大廳；8.2.2買(mǎi)方繳納契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)；8.2.3辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；8.2.4領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。8.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間：自買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日起，買(mǎi)方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。9.交易稅費(fèi)9.1交易稅費(fèi)種類(lèi)：包括契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。9.2交易稅費(fèi)計(jì)算方式：9.2.1契稅：按照房產(chǎn)成交價(jià)格的1%3%計(jì)算，具體稅率根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定；9.2.2個(gè)人所得稅：按照房產(chǎn)原值與成交價(jià)格差額的20%計(jì)算，如無(wú)原值，則按成交價(jià)格的1%計(jì)算；9.2.3印花稅：按照房產(chǎn)成交價(jià)格的0.05%計(jì)算。9.3交易稅費(fèi)支付主體：買(mǎi)方為交易稅費(fèi)的主要支付主體，賣(mài)方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)部分稅費(fèi)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；10.1.2任何一方未按約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；10.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；10.1.4任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約責(zé)任賠償：賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。11.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；12.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。12.2合同解除程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同解除事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更生效：自變更內(nèi)容簽字蓋章之日起，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定生效：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。15.2.1甲方或乙方要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；15.2.2本合同履行過(guò)程中，需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議或提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；15.2.3法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；15.3.3第三方對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的評(píng)估報(bào)告、法律意見(jiàn)等真實(shí)、有效；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的評(píng)估報(bào)告、法律意見(jiàn)等真實(shí)、有效；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；17.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方另行協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方：18.1.1第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方不得要求第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任；18.1.2甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方不得要求第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任；18.2.2乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。18.3第三方與丙方（居間方）：18.3.1第三方與丙方（居間方）之間不存在直接合同關(guān)系；18.3.2丙方（居間方）對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；19.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第11條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理；20.2第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整地反映房產(chǎn)證上的所有信息，包括產(chǎn)權(quán)人、房產(chǎn)地址、面積、用途等。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.身份證復(fù)印件要求：清晰、完整地反映身份證上的所有信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、照片等。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的合法身份。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，反映房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的成交價(jià)格。4.買(mǎi)賣(mài)合同要求：由甲乙雙方簽字蓋章，明確交易條款。說(shuō)明：作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整地反映稅費(fèi)繳納情況。說(shuō)明：用于證明交易稅費(fèi)已繳納。6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理憑證要求：清晰、完整地反映過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理情況。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)已辦理完畢。7.評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：證明評(píng)估機(jī)構(gòu)具有相關(guān)資質(zhì)。說(shuō)明：用于證明評(píng)估報(bào)告的有效性。8.律師事務(wù)所資質(zhì)證明要求：證明律師事務(wù)所具有相關(guān)資質(zhì)。說(shuō)明：用于證明法律意見(jiàn)的有效性。9.會(huì)計(jì)師事務(wù)所資質(zhì)證明要求：證明會(huì)計(jì)師事務(wù)所具有相關(guān)資質(zhì)。說(shuō)明：用于證明審計(jì)報(bào)告的有效性。10.保險(xiǎn)公司資質(zhì)證明要求：證明保險(xiǎn)公司具有相關(guān)資質(zhì)。說(shuō)明：用于證明保險(xiǎn)合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用；1.2乙方未按約定時(shí)間支付定金或尾款；1.3任何一方未按約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；1.4任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.5第三方因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；2.3第三方責(zé)任限額不超過(guò)甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行居間服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。3.2乙方未按約定時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3第三方因評(píng)估報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致成交價(jià)格與實(shí)際價(jià)值不符，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間代理合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.代理范圍與職責(zé)2.1代理范圍2.2代理人職責(zé)2.3代理權(quán)限3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)限制4.買(mǎi)賣(mài)雙方信息4.1買(mǎi)方信息4.2賣(mài)方信息4.3買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)系5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.傭金支付6.1傭金總額6.2傭金支付條件6.3傭金支付時(shí)間7.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理7.2過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用7.3過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)間8.交易稅費(fèi)8.1交易稅費(fèi)承擔(dān)8.2交易稅費(fèi)計(jì)算方法8.3交易稅費(fèi)支付時(shí)間9.履約責(zé)任與違約責(zé)任9.1履約責(zé)任9.2違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)12.2附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方承諾書(shū)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.3合同變更與補(bǔ)充的程序14.合同生效與終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期14.3合同續(xù)簽與解除第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在________地點(diǎn)訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.代理范圍與職責(zé)2.1代理范圍2.2代理人職責(zé)（1）代理買(mǎi)方與賣(mài)方進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)談判；（2）協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）協(xié)助買(mǎi)方辦理貸款事宜；（4）監(jiān)督賣(mài)方履行合同義務(wù)；（5）履行法律法規(guī)及本合同規(guī)定的其他職責(zé)。2.3代理權(quán)限代理人僅享有本合同約定的代理權(quán)限，超出權(quán)限的行為無(wú)效。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_______。3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明賣(mài)方保證所出售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并已取得合法的房產(chǎn)權(quán)屬證明。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)限制賣(mài)方保證所出售房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)限制，如抵押、查封、租賃等情況。4.買(mǎi)賣(mài)雙方信息4.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方為_(kāi)_______，身份證號(hào)碼為_(kāi)_______。4.2賣(mài)方信息賣(mài)方為_(kāi)_______，身份證號(hào)碼為_(kāi)_______。4.3買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)系買(mǎi)方與賣(mài)方之間不存在親屬、朋友或其他可能影響交易公平性的關(guān)系。5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額代理人代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元。5.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用支付方式為：________。5.3代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間代理費(fèi)用于合同簽訂后________日內(nèi)支付。6.傭金支付6.1傭金總額傭金總額為人民幣_(tái)_______元。6.2傭金支付條件傭金支付條件為：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，且交易稅費(fèi)支付完畢。6.3傭金支付時(shí)間傭金于滿(mǎn)足支付條件后________日內(nèi)支付。7.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理代理人協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。7.2過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。7.3過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)間過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間為合同簽訂后________日內(nèi)。8.交易稅費(fèi)8.1交易稅費(fèi)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，由買(mǎi)方承擔(dān)。8.2交易稅費(fèi)計(jì)算方法交易稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂?jì)算。8.3交易稅費(fèi)支付時(shí)間交易稅費(fèi)于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付。9.履約責(zé)任與違約責(zé)任9.1履約責(zé)任（1）賣(mài)方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。（2）買(mǎi)方保證按時(shí)支付購(gòu)房款及交易稅費(fèi)。（3）代理人按照本合同約定履行代理職責(zé)。9.2違約責(zé)任（1）如賣(mài)方未能按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付________元違約金。（2）如買(mǎi)方未能按時(shí)支付購(gòu)房款及交易稅費(fèi)，應(yīng)向賣(mài)方支付________元違約金。（3）如代理人未能履行代理職責(zé)，應(yīng)向委托方支付________元違約金。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照________仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）買(mǎi)方或賣(mài)方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)附件一詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)證號(hào)、面積、結(jié)構(gòu)、土地使用年限等。12.2附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方承諾書(shū)附件二為買(mǎi)賣(mài)雙方就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)的承諾書(shū)，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、交易稅費(fèi)等。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括與房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的其他文件，如貸款合同、抵押合同等。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更與補(bǔ)充的程序合同變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同生效與終止日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期合同終止日期為合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同的日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除買(mǎi)方、賣(mài)方和代理人之外的，在合同履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、資金支持或其他原因介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入方式（1）提供貸款或融資服務(wù)；（2）提供擔(dān)?；虮ＷC；（3）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；（4）提供技術(shù)支持或工程服務(wù)；（5）其他經(jīng)雙方同意的介入方式。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)或支持，不包括因買(mǎi)方、賣(mài)方或代理人自身原因?qū)е碌膿p失。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)其提供的服務(wù)或支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為_(kāi)_______元。（2）如第三方因提供的服務(wù)或支持導(dǎo)致買(mǎi)方、賣(mài)方或代理人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)其責(zé)任限額。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求買(mǎi)方、賣(mài)方或代理人按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)或支持，向買(mǎi)方、賣(mài)方或代理人收取合理的費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與買(mǎi)方的關(guān)系第三方與買(mǎi)方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)買(mǎi)方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)。15.5.2第三方與賣(mài)方的關(guān)系第三方與賣(mài)方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)賣(mài)方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)。15.5.3第三方與代理人的關(guān)系第三方與代理人的關(guān)系為合作關(guān)系，代理人應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與買(mǎi)方、賣(mài)方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的具體情況，包括第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)。16.3甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體流程和責(zé)任劃分。16.4甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不損害其他方的合法權(quán)益。16.5甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)方式。17.第三方介入的合同變更17.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更。17.2合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并由甲乙方及第三方簽字蓋章。17.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)證號(hào)、面積、結(jié)構(gòu)、土地使用年限、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、房產(chǎn)位置、相鄰關(guān)系等。說(shuō)明：附件一為合同履行的重要依據(jù)，需確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方承諾書(shū)要求：買(mǎi)賣(mài)雙方就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)的承諾，包括房產(chǎn)權(quán)屬、交易稅費(fèi)、過(guò)戶(hù)手續(xù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：附件二為合同履行的重要補(bǔ)充，需雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，需明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等。說(shuō)明：附件三為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議，需第三方及甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。4.附件四：貸款合同要求：如涉及貸款，需詳細(xì)列明貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。說(shuō)明：附件四為貸款合同的詳細(xì)內(nèi)容，需借款人及貸款機(jī)構(gòu)簽字蓋章確認(rèn)。5.附件五：擔(dān)保合同要求：如涉及擔(dān)保，需明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等。說(shuō)明：附件五為擔(dān)保合同的詳細(xì)內(nèi)容，需擔(dān)保人及被擔(dān)保人簽字蓋章確認(rèn)。6.附件六：專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議要求：如涉及專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，需明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：附件六為專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)合同的詳細(xì)內(nèi)容，需服務(wù)提供方及接受方簽字蓋章確認(rèn)。7.附件七：技術(shù)支持或工程服務(wù)協(xié)議要求：如涉及技術(shù)支持或工程服務(wù)，需明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：附件七為技術(shù)支持或工程服務(wù)合同的詳細(xì)內(nèi)容，需服務(wù)提供方及接受方簽字蓋章確認(rèn)。8.附件八：交易稅費(fèi)明細(xì)要求：詳細(xì)列明交易稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方法、金額等。說(shuō)明：附件八為交易稅費(fèi)的詳細(xì)清單，需稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋章確認(rèn)。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變化，需明確變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。說(shuō)明：附件九為合同變更的詳細(xì)內(nèi)容，需甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣(mài)方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)________元違約金，并賠償買(mǎi)方因延遲過(guò)戶(hù)所造成的損失。示例說(shuō)明：賣(mài)方未能在合同約定的過(guò)戶(hù)期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按時(shí)入住。賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付________元違約金，并賠償因延遲過(guò)戶(hù)而產(chǎn)生的損失。2.違約行為：買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款及交易稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)________元違約金，并賠償賣(mài)方因延遲收款所造成的損失。示例說(shuō)明：買(mǎi)方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付購(gòu)房款及交易稅費(fèi)，導(dǎo)致賣(mài)方無(wú)法及時(shí)收到款項(xiàng)。買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付________元違約金，并賠償因延遲收款所造成的損失。3.違約行為：代理人未能履行代理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：代理人應(yīng)承擔(dān)________元違約金，并賠償委托方因未能履行代理職責(zé)所造成的損失。示例說(shuō)明：代理人未能按照合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行。代理人應(yīng)向委托方支付________元違約金，并賠償因未能履行代理職責(zé)所造成的損失。4.違約行為：第三方未能履行其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或支持責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償總額不超過(guò)其責(zé)任限額。示例說(shuō)明：第三方未能按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或支持，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行。第三方應(yīng)向甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)其責(zé)任限額。全文完。2024版房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間代理合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人1.6合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)權(quán)屬3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.6房產(chǎn)附屬設(shè)施4.代理事項(xiàng)4.1代理范圍4.2代理權(quán)限4.3代理期限4.4代理費(fèi)用5.買(mǎi)賣(mài)雙方義務(wù)5.1買(mǎi)方義務(wù)5.1.1買(mǎi)方身份核實(shí)5.1.2買(mǎi)方付款義務(wù)5.1.3買(mǎi)方協(xié)助過(guò)戶(hù)義務(wù)5.2賣(mài)方義務(wù)5.2.1賣(mài)方身份核實(shí)5.2.2賣(mài)方交付房產(chǎn)義務(wù)5.2.3賣(mài)方協(xié)助過(guò)戶(hù)義務(wù)6.居間服務(wù)內(nèi)容6.1居間服務(wù)方式6.2居間服務(wù)費(fèi)用6.3居間服務(wù)期限6.4居間服務(wù)成果7.合同履行7.1履行時(shí)間7.2履行地點(diǎn)7.3履行方式7.4履行標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3合同修改12.4合同生效13.合同生效日期13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024版房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間代理合同”。1.2合同編號(hào)：_______號(hào)。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。1.5合同當(dāng)事人：1.5.1甲方（出賣(mài)方）：_______。1.5.2乙方（買(mǎi)受方）：_______。1.5.3丙方（居間方）：_______。1.6合同目的：甲方將其房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為居間方提供居間服務(wù)。第二條定義與解釋2.1定義：2.1.1“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)。2.1.2“居間服務(wù)”指丙方在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方和乙方提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的中介服務(wù)。2.2解釋?zhuān)罕竞贤形炊x的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。3.2房產(chǎn)面積：_______平方米。3.3房產(chǎn)用途：_______。3.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于_______狀態(tài)。3.6房產(chǎn)附屬設(shè)施：包括_______。第四條代理事項(xiàng)4.1代理范圍：4.1.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的洽談。4.1.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的相關(guān)事宜。4.2代理權(quán)限：4.2.1丙方有權(quán)代表甲方與乙方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。4.2.2丙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜。4.3代理期限：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)。4.4代理費(fèi)用：丙方代理費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的_______%。第五條買(mǎi)賣(mài)雙方義務(wù)5.1買(mǎi)方義務(wù)：5.1.1買(mǎi)方需在合同簽訂后_______日內(nèi)支付定金_______元。5.1.2買(mǎi)方需在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。5.1.3買(mǎi)方需協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2賣(mài)方義務(wù)：5.2.1賣(mài)方需在合同簽訂后_______日內(nèi)交付房產(chǎn)。5.2.2賣(mài)方需協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2.3賣(mài)方需保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。第六條居間服務(wù)內(nèi)容6.1居間服務(wù)方式：丙方通過(guò)面談、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)等方式提供居間服務(wù)。6.2居間服務(wù)費(fèi)用：丙方代理費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的_______%。6.3居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)。6.4居間服務(wù)成果：在居間服務(wù)期限內(nèi)，促成甲方與乙方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。第七條合同履行7.1履行時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。7.2履行地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地。7.3履行方式：7.3.1甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)。7.3.2乙方按照合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款。7.4履行標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的房產(chǎn)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的；8.1.2賣(mài)方未按約定交付房產(chǎn)的；8.1.3丙方未按約定提供居間服務(wù)的；8.1.4任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元。8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失。8.3違約責(zé)任賠償：8.3.1買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。8.3.2賣(mài)方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。8.3.3丙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并賠償因服務(wù)不到位造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______市_______區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議報(bào)告。9.3.2法院受理爭(zhēng)議后，應(yīng)在_______日內(nèi)立案。第十條合同解除10.1解除條件：10.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.3解除后果：10.3.1合同解除后，已履行的部分不再返還。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)解除合同的原因和后果，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同終止11.1終止條件：11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除；11.1.3合同因其他原因終止。11.2終止程序：11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.3終止后果：11.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。11.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同終止的原因和后果，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條其他約定12.1通知與送達(dá)：12.1.1任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。12.1.2通知以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起_______日內(nèi)視為送達(dá)。12.2合同附件：12.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、房產(chǎn)證復(fù)印件等。12.3合同修改：12.3.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.4合同生效：12.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同生效日期13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字（或蓋章）；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同生效時(shí)間：13.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第十四條合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；14.1.2房產(chǎn)證復(fù)印件；14.1.3其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間代理合同中，除甲、乙、丙三方外的任何自然人或法人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)、資金監(jiān)管、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲、乙、丙任何一方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致甲、乙、丙任何一方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求甲、乙、丙提供相關(guān)資料和信息。5.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)，確保甲、乙、丙的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲、乙、丙的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方作為甲方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方作為乙方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，為乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。6.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與丙方的關(guān)系：6.3.1第三方作為丙方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，為丙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。6.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)丙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲、乙、丙三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具