2024年版建設工程施工合同終止協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版建設工程施工合同終止協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點2.1合同簽訂時間2.2合同簽訂地點3.合同背景及依據(jù)3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目概況3.4合同簽訂依據(jù)4.合同終止原因4.1合同終止原因概述4.2具體終止原因說明5.合同終止后權利義務處理5.1甲方權利義務處理5.2乙方權利義務處理6.工程款項結算6.1工程款項結算方式6.2工程款項結算時間6.3工程款項結算金額7.工程資料移交7.1工程資料移交方式7.2工程資料移交時間7.3工程資料移交內容8.工程驗收8.1工程驗收標準8.2工程驗收程序8.3工程驗收時間9.質量保證9.1質量保證期9.2質量保證責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除條件11.1合同解除條件概述11.2具體解除條件說明12.合同生效及終止12.1合同生效時間12.2合同終止時間13.合同附件13.1附件一：工程概況13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：相關法律法規(guī)14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方（建設單位）名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2甲方（建設單位）法定代表人：1.4乙方（施工單位）名稱：建筑安裝工程有限公司1.5乙方（施工單位）法定代表人：2.合同簽訂時間及地點2.1合同簽訂時間：2024年4月1日2.2合同簽訂地點：市區(qū)街道大廈樓3.合同背景及依據(jù)3.1項目名稱：住宅小區(qū)建設項目3.2項目地點：市區(qū)3.3項目概況：本工程為住宅小區(qū)建設項目，包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等配套設施。3.4合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《建設工程施工合同示范文本（2024年版）》等法律法規(guī)。4.合同終止原因4.1合同終止原因概述：因甲方原因，需提前終止合同。4.2具體終止原因說明：甲方因資金鏈斷裂，無法繼續(xù)投資該項目，故需與乙方協(xié)商終止合同。5.合同終止后權利義務處理5.1甲方權利義務處理：5.1.1甲方應向乙方支付已完成的工程款項。5.1.2甲方應承擔因合同終止給乙方造成的損失。5.2乙方權利義務處理：5.2.1乙方應按照合同約定，完成已施工的工程量。5.2.2乙方應配合甲方進行工程驗收，并移交相關工程資料。6.工程款項結算6.1工程款項結算方式：銀行轉賬6.2工程款項結算時間：每月5日前6.3工程款項結算金額：根據(jù)合同約定及實際完成工程量計算。7.工程資料移交7.1工程資料移交方式：電子版及紙質版7.2工程資料移交時間：合同終止后30日內7.3工程資料移交內容：設計文件、施工圖、施工記錄、驗收報告、竣工資料等。8.工程驗收8.1工程驗收標準：按照國家及地方相關建設標準和規(guī)范進行驗收。8.2工程驗收程序：8.2.1乙方完成施工任務后，應向甲方提交驗收申請。8.2.2甲方應在收到驗收申請后7日內組織驗收。8.2.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應立即停止驗收，并由乙方進行整改。8.2.4驗收合格后，雙方應在驗收記錄上簽字確認。8.3工程驗收時間：自合同終止之日起60日內完成。9.質量保證9.1質量保證期：自工程竣工驗收合格之日起計算，為期兩年。9.2質量保證責任：9.2.1乙方應對施工質量負責，確保工程質量符合國家標準和合同約定。9.2.2如在質量保證期內發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即無償進行修復，直至問題解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1雙方應通過協(xié)商解決爭議。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除條件11.1合同解除條件概述：因不可抗力、甲方違約、乙方嚴重違約等原因，導致合同無法繼續(xù)履行。11.2具體解除條件說明：11.2.1不可抗力：如地震、洪水、臺風等自然災害，導致合同無法履行。11.2.2甲方違約：甲方未按合同約定支付工程款項或提供必要的施工條件。11.2.3乙方嚴重違約：乙方未按合同約定完成施工任務，或施工質量嚴重不符合標準。12.合同生效及終止12.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止時間：自合同約定的終止條件成就時起終止。13.合同附件13.1附件一：工程概況13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：相關法律法規(guī)14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自簽訂之日起生效，如有變更或補充，應經雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、仲裁機構、律師事務所等。15.2范圍：第三方介入可以是合同履行過程中的咨詢、監(jiān)督、評估、調解、仲裁等，具體范圍由合同約定或雙方協(xié)商確定。16.第三方介入的啟動條件16.1甲方或乙方在合同履行過程中，認為有必要引入第三方介入，可以提出申請。16.2第三方介入的申請應包含介入的原因、目的、預期效果以及所需費用等。17.第三方介入的選定與授權17.1第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，或由合同約定程序產生。17.2第三方選定后，甲乙雙方應向其授權，明確其在合同中的權利和義務。18.第三方的責任限額18.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失，其責任限額由合同約定，原則上不超過其收取的費用的一倍。18.2第三方責任限額的具體數(shù)額，應在合同中明確列示。19.第三方的權利與義務19.1權利：19.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。19.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。19.1.3第三方有權在必要時提出建議或報告。19.2義務：19.2.1第三方應客觀、公正地履行職責。19.2.2第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。19.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入的費用，由合同約定，原則上由提出介入的一方承擔。20.2如合同未明確約定費用承擔方，由甲乙雙方協(xié)商確定。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可由第三方提出調解或仲裁。22.第三方介入的終止22.1第三方介入完成后，甲乙雙方應及時終止其介入。22.2第三方介入終止后，其工作成果和報告應移交給甲乙雙方。23.第三方介入與其他各方的劃分說明23.1第三方介入期間，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的權利和義務。23.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的法律地位和責任。23.3第三方介入不影響甲乙雙方與其他第三方的關系。24.特殊情況下的第三方介入24.1如遇不可抗力或其他特殊情況，第三方介入的安排可進行調整，具體由甲乙雙方協(xié)商確定。25.本合同修正條款的生效25.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況要求：詳細描述項目背景、規(guī)模、主要建設內容、建設地點、工期等信息。說明：本附件為合同簽訂的依據(jù)之一，用于明確工程的基本情況。2.附件二：工程圖紙要求：包含項目所有設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖等。說明：本附件為施工的依據(jù)，乙方應嚴格按照圖紙進行施工。3.附件三：相關法律法規(guī)要求：列出適用于本合同的所有法律法規(guī)，包括但不限于建筑法、合同法等。說明：本附件用于明確合同履行過程中適用的法律依據(jù)。4.附件四：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照副本的復印件，以證明雙方合法主體資格。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份。5.附件五：合同簽訂雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：本附件用于證明合同簽訂雙方法定代表人的合法身份。6.附件六：合同簽訂雙方授權委托書要求：如雙方代表非法定代表人，需提供授權委托書，明確授權范圍。說明：本附件用于證明代表人的授權合法有效。7.附件七：工程款項結算清單要求：詳細列出工程款項結算的具體金額、時間、方式等。說明：本附件用于明確工程款項結算的具體情況。8.附件八：工程資料移交清單要求：列出所有移交的工程資料名稱、數(shù)量、份數(shù)等。說明：本附件用于明確工程資料移交的具體內容和要求。9.附件九：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結果等。說明：本附件用于證明工程已按約定完成并驗收合格。10.附件十：質量保證書要求：明確乙方對工程質量的責任和承諾。說明：本附件用于證明乙方對工程質量承擔保證責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。示例說明：若甲方應支付100萬元工程款項，但未按時支付，則應支付5000元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務。示例說明：若乙方未按合同約定完成10萬元工程量，則應支付5000元的違約金。3.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定。責任認定標準：乙方應無償修復不合格工程，并承擔由此產生的費用。示例說明：若乙方施工的某部分工程不符合質量標準，乙方應負責修復，并承擔修復費用。4.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，未能達成一致意見。責任認定標準：爭議雙方應根據(jù)爭議解決方式承擔相應責任。示例說明：若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，雙方應通過協(xié)商、調解等方式解決，如無法解決，可提交仲裁或訴訟。全文完。2024年版建設工程施工合同終止協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2項目背景介紹1.3合同訂立的時間、地點2.合同主體及權利義務2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息2.3合同權利義務概述2.4合同終止原因及條件3.合同終止的具體事宜3.1合同終止的時間3.2合同終止的程序3.3合同終止后的處理措施3.4合同終止后的債權債務處理4.合同終止后的工程結算4.1工程結算依據(jù)4.2工程結算程序4.3工程結算方式4.4工程結算爭議解決5.合同終止后的驗收事宜5.1驗收標準及依據(jù)5.2驗收程序5.3驗收爭議解決5.4驗收后的整改措施6.合同終止后的質保責任6.1質保期及范圍6.2質保責任的承擔6.3質保爭議解決6.4質保期內的維修及更換7.合同終止后的知識產權保護7.1知識產權歸屬7.2知識產權保護措施7.3知識產權爭議解決8.合同終止后的違約責任8.1違約責任范圍8.2違約責任承擔方式8.3違約爭議解決9.合同終止后的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用承擔10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理措施11.合同終止后的其他事宜11.1合同終止后的資料移交11.2合同終止后的合同備案11.3合同終止后的稅務處理11.4合同終止后的檔案管理12.合同終止后的費用結算12.1費用結算依據(jù)12.2費用結算程序12.3費用結算方式12.4費用結算爭議解決13.合同解除后的合同終止日期及生效日期13.1合同終止日期13.2合同生效日期14.合同終止后的附則14.1合同終止后的通知14.2合同終止后的合同解除14.3合同終止后的合同終止協(xié)議的簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)。1.2項目背景介紹本合同項目為（項目名稱），位于（項目地址），合同簽訂日期為2024年。1.3合同訂立的時間、地點本合同于2024年（具體日期）在（具體地點）訂立。2.合同主體及權利義務2.1承包方信息承包方名稱：（承包方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.2業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：（業(yè)主方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.3合同權利義務概述本合同約定承包方按照業(yè)主方要求，完成（項目名稱）的建設施工任務，業(yè)主方承擔相應的工程款項及費用。2.4合同終止原因及條件合同終止原因：因（具體原因，如工程進度、資金問題等）導致合同無法繼續(xù)履行。合同終止條件：雙方協(xié)商一致，并簽署本終止協(xié)議。3.合同終止的具體事宜3.1合同終止的時間本合同終止時間為2024年（具體日期）。3.2合同終止的程序1.承包方提出合同終止意向；2.業(yè)主方確認終止意向；3.雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜；4.簽署本終止協(xié)議。3.3合同終止后的處理措施1.承包方應按照合同約定，完成剩余工程的施工；2.業(yè)主方應按照合同約定，支付剩余工程款項；3.雙方應按照合同約定，處理工程資料、設備、材料等事宜。3.4合同終止后的債權債務處理1.合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理剩余的債權債務；2.如有爭議，雙方應通過協(xié)商或仲裁方式解決。4.合同終止后的工程結算4.1工程結算依據(jù)本工程結算依據(jù)合同約定、施工圖紙、變更通知、工程量清單等。4.2工程結算程序1.承包方編制工程結算書；2.業(yè)主方審核工程結算書；3.雙方協(xié)商確定工程結算金額；4.簽署工程結算協(xié)議。4.3工程結算方式工程結算采用現(xiàn)金支付方式。4.4工程結算爭議解決如有爭議，雙方應通過協(xié)商或仲裁方式解決。5.合同終止后的驗收事宜5.1驗收標準及依據(jù)本合同終止后的工程驗收標準及依據(jù)合同約定、施工圖紙、變更通知、工程量清單等。5.2驗收程序1.承包方組織工程驗收；2.業(yè)主方參加工程驗收；3.雙方確認驗收結果。5.3驗收爭議解決如有爭議，雙方應通過協(xié)商或仲裁方式解決。5.4驗收后的整改措施1.對于驗收不合格的部分，承包方應按照要求進行整改；2.整改完成后，雙方應重新進行驗收。6.合同終止后的質保責任6.1質保期及范圍本合同終止后的質保期為自合同終止之日起一年。質保范圍包括施工質量、材料質量等。6.2質保責任的承擔合同終止后，承包方應承擔質保責任。6.3質保爭議解決如有爭議，雙方應通過協(xié)商或仲裁方式解決。6.4質保期內的維修及更換1.質保期內，如出現(xiàn)質量問題，承包方應負責維修及更換；2.維修及更換產生的費用由承包方承擔。7.合同終止后的知識產權保護7.1知識產權歸屬本合同終止后，雙方應保護各自的知識產權。7.2知識產權保護措施1.雙方應采取保密措施，保護各自的技術秘密、商業(yè)秘密等；2.雙方不得侵犯對方的知識產權。7.3知識產權爭議解決如有爭議，雙方應通過協(xié)商或仲裁方式解決。8.合同終止后的違約責任8.1違約責任范圍1.合同終止后，任何一方未按照本合同約定履行義務，均構成違約；2.違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔爭議解決費用等。8.2違約責任承擔方式1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定計算。8.3違約爭議解決1.違約爭議應通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同終止后的爭議解決9.1爭議解決方式1.合同終止后的爭議，雙方應通過協(xié)商解決；a.仲裁；b.訴訟。9.2爭議解決機構1.如選擇仲裁，爭議應提交（具體仲裁委員會名稱）仲裁；2.如選擇訴訟，爭議應提交合同簽訂地人民法院管轄。9.3爭議解決程序1.爭議提交爭議解決機構后，應按照該機構的規(guī)定進行；2.雙方應積極配合爭議解決程序的進行。9.4爭議解決費用承擔1.爭議解決費用由敗訴方承擔；2.如雙方均有過錯，爭議解決費用由雙方分擔。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件a.一方違約，經另一方催告后，違約方在合理期限內仍未履行；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.合同目的無法實現(xiàn)。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同意向；2.另一方確認解除意向；3.雙方協(xié)商確定合同解除的具體事宜；4.簽署合同解除協(xié)議。10.3合同解除后的處理措施1.合同解除后，雙方應按照合同約定，處理剩余的債權債務；2.雙方應按照合同約定，妥善處理工程資料、設備、材料等事宜。11.合同終止后的其他事宜11.1合同終止后的資料移交1.合同終止后，承包方應將所有與工程相關的資料、文件等移交給業(yè)主方；2.業(yè)主方應妥善保管上述資料。11.2合同終止后的合同備案1.合同終止后，雙方應及時到相關管理部門辦理合同備案手續(xù)；2.如有需要，雙方應協(xié)助對方辦理相關手續(xù)。11.3合同終止后的稅務處理1.合同終止后，雙方應按照稅法規(guī)定，處理相關稅務事宜；2.如有爭議，雙方應通過協(xié)商或申請稅務機關解決。11.4合同終止后的檔案管理1.合同終止后，雙方應按照檔案管理規(guī)定，對合同檔案進行整理、歸檔；2.如有需要，雙方應互相提供查閱。12.合同終止后的費用結算12.1費用結算依據(jù)1.費用結算依據(jù)合同約定、工程量清單、變更通知等；2.費用結算應按照實際發(fā)生金額進行。12.2費用結算程序1.承包方提交費用結算申請；2.業(yè)主方審核費用結算申請；3.雙方協(xié)商確定費用結算金額；4.簽署費用結算協(xié)議。12.3費用結算方式1.費用結算采用銀行轉賬方式；2.轉賬時間應按照雙方約定執(zhí)行。12.4費用結算爭議解決1.如有爭議，雙方應通過協(xié)商或仲裁方式解決。13.合同解除后的合同終止日期及生效日期13.1合同終止日期1.本合同終止日期為（具體日期）。13.2合同生效日期1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同終止后的附則14.1合同終止后的通知1.合同終止后，雙方應及時通知對方合同終止的事實；2.通知方式應按照雙方約定執(zhí)行。14.2合同解除后的合同終止協(xié)議的簽署及生效1.本合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人或法人實體。15.2第三方的界定第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、審計機構、仲裁機構等。16.第三方的職責與權利16.1第三方的職責1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂和履行；2.監(jiān)理方：對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、進度和安全；3.評估機構：對工程量、工程款等進行評估；4.審計機構：對合同履行過程中的財務進行審計；5.仲裁機構：在爭議解決過程中提供仲裁服務。16.2第三方的權利1.第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨立行使職責；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權根據(jù)實際情況，提出合理的意見和建議。17.第三方的責任與限制17.1第三方的責任1.第三方應按照合同約定和法律法規(guī)，履行其職責；2.第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方的責任限額1.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定；2.超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。18.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款18.1甲方的額外條款1.甲方應確保第三方具備履行職責的能力和資格；2.甲方應提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方順利履行職責；3.甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和法律法規(guī)履行職責。18.2乙方的額外條款1.乙方應接受第三方的監(jiān)督和指導，確保工程施工質量、進度和安全；2.乙方應按照第三方的意見和建議，及時調整施工方案和措施；3.乙方應配合第三方進行工程驗收和評估。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間，按照合同約定和法律法規(guī)，建立委托代理或服務合同關系；2.第三方應向甲方負責，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間，按照合同約定和法律法規(guī)，建立監(jiān)理、評估、審計等合作關系；2.第三方對乙方的行為進行監(jiān)督和指導，乙方對第三方的意見和建議承擔相應責任。19.3第三方與合同其他各方的劃分1.第三方與合同其他各方（如供應商、分包商等）之間的關系，應另行約定；2.第三方在履行職責過程中，應確保不影響合同其他各方的合法權益。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式1.第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決；a.仲裁；b.訴訟。20.2爭議解決機構1.如選擇仲裁，爭議應提交（具體仲裁委員會名稱）仲