2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移與開發(fā)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移與開發(fā)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)取得方式2.2土地使用權(quán)類型2.3土地使用權(quán)面積2.4土地使用權(quán)期限2.5土地使用權(quán)出讓金2.6土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)3.土地開發(fā)合作內(nèi)容3.1開發(fā)項(xiàng)目名稱3.2開發(fā)項(xiàng)目類型3.3開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模3.4開發(fā)項(xiàng)目投資總額3.5開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度安排3.6開發(fā)項(xiàng)目合作方式4.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利4.2合作雙方的義務(wù)4.3違約責(zé)任5.土地開發(fā)項(xiàng)目投資5.1投資方式5.2投資比例5.3投資進(jìn)度5.4投資回報(bào)6.土地開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃6.1規(guī)劃原則6.2規(guī)劃內(nèi)容6.3規(guī)劃審批6.4規(guī)劃變更7.土地開發(fā)項(xiàng)目施工7.1施工單位7.2施工進(jìn)度7.3施工質(zhì)量7.4施工安全8.土地開發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間8.4驗(yàn)收結(jié)果9.土地開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營9.1運(yùn)營方式9.2運(yùn)營管理9.3運(yùn)營收益9.4運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)10.土地開發(fā)項(xiàng)目稅務(wù)10.1稅務(wù)政策10.2稅務(wù)申報(bào)10.3稅務(wù)繳納10.4稅務(wù)爭議11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序12.爭議解決方式12.1爭議解決原則12.2爭議解決方式12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.4爭議解決費(fèi)用13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效日期13.4合同解除日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：集團(tuán)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊地址：省市區(qū)路號(hào)2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)取得方式甲方通過公開出讓方式取得土地使用權(quán)。2.2土地使用權(quán)類型甲方取得的土地使用權(quán)為國有建設(shè)用地使用權(quán)。2.3土地使用權(quán)面積甲方取得的土地使用權(quán)面積為10000平方米。2.4土地使用權(quán)期限甲方取得的土地使用權(quán)期限為70年。2.5土地使用權(quán)出讓金甲方支付的土地使用權(quán)出讓金為人民幣1000萬元。2.6土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)甲方取得土地使用權(quán)的出讓合同編號(hào)為：20240001。3.土地開發(fā)合作內(nèi)容3.1開發(fā)項(xiàng)目名稱甲方開發(fā)項(xiàng)目名稱為：國際商務(wù)中心。3.2開發(fā)項(xiàng)目類型甲方開發(fā)項(xiàng)目類型為：商業(yè)綜合體。3.3開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模甲方開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模為：總建筑面積100000平方米。3.4開發(fā)項(xiàng)目投資總額甲方開發(fā)項(xiàng)目投資總額為：人民幣2億元。3.5開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度安排甲方開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度安排如下：2024年1月1日至2024年6月30日：完成項(xiàng)目規(guī)劃審批；2024年7月1日至2025年6月30日：完成項(xiàng)目施工建設(shè)；2025年7月1日至2025年12月31日：完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。3.6開發(fā)項(xiàng)目合作方式甲方與乙方采用合資合作的方式進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。4.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利甲方享有項(xiàng)目開發(fā)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。乙方享有項(xiàng)目投資權(quán)、監(jiān)督管理權(quán)和收益分配權(quán)。4.2合作雙方的義務(wù)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和運(yùn)營等工作。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、資金籌措、監(jiān)督管理和收益分配等工作。4.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.土地開發(fā)項(xiàng)目投資5.1投資方式甲方與乙方以現(xiàn)金方式進(jìn)行項(xiàng)目投資。5.2投資比例甲方投資比例為60%，乙方投資比例為40%。5.3投資進(jìn)度甲方與乙方按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段進(jìn)行投資。5.4投資回報(bào)項(xiàng)目投資回報(bào)方式為：固定回報(bào)和分紅。6.土地開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃6.1規(guī)劃原則項(xiàng)目規(guī)劃遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2規(guī)劃內(nèi)容項(xiàng)目規(guī)劃包括：商業(yè)、辦公、餐飲、娛樂等功能區(qū)域。6.3規(guī)劃審批項(xiàng)目規(guī)劃需經(jīng)相關(guān)部門審批后方可實(shí)施。6.4規(guī)劃變更項(xiàng)目規(guī)劃如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)部門審批。第一部分：合同如下：8.土地開發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。8.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括：自查、預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收時(shí)間項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)間為項(xiàng)目竣工之日起30日內(nèi)。8.4驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果分為合格、不合格兩種，不合格的需整改至合格。9.土地開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營9.1運(yùn)營方式項(xiàng)目運(yùn)營方式為甲方自行運(yùn)營或委托第三方運(yùn)營。9.2運(yùn)營管理運(yùn)營管理包括：物業(yè)管理、安全管理、財(cái)務(wù)管理等。9.3運(yùn)營收益運(yùn)營收益按照合同約定分配，甲方與乙方按投資比例分享。9.4運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等，雙方共同承擔(dān)。10.土地開發(fā)項(xiàng)目稅務(wù)10.1稅務(wù)政策項(xiàng)目稅務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。10.2稅務(wù)申報(bào)稅務(wù)申報(bào)由甲方負(fù)責(zé)，乙方提供相關(guān)稅務(wù)資料。10.3稅務(wù)繳納稅務(wù)繳納由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助辦理稅務(wù)繳納手續(xù)。10.4稅務(wù)爭議稅務(wù)爭議協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件合同解除條件包括：一方違約、不可抗力、合同約定解除條件等。11.2合同終止條件合同終止條件包括：合同履行完畢、合同解除、合同約定的終止條件等。11.3合同解除程序合同解除程序：提出解除方書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。11.4合同終止程序合同終止程序：雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。12.爭議解決方式12.1爭議解決原則爭議解決遵循公平、公正、合理的原則。12.2爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，協(xié)商解決費(fèi)用由雙方分擔(dān)。13.合同生效與解除13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件同第11.1條。13.3合同生效日期合同生效日期為2024年1月1日。13.4合同解除日期合同解除日期以解除協(xié)議簽訂日期為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件包括：項(xiàng)目規(guī)劃方案、投資協(xié)議、稅務(wù)申報(bào)表等。14.2合同解釋合同解釋以本合同為準(zhǔn)。14.3合同修改合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂修改協(xié)議。14.4合同簽署日期本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字蓋章日期：______年______月______日，乙方簽字蓋章日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入方式1.提供專業(yè)服務(wù)，如規(guī)劃設(shè)計(jì)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等；2.執(zhí)行特定任務(wù)，如項(xiàng)目監(jiān)理、施工管理等；3.提供資金支持，如貸款、投資等。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要和實(shí)際情況選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同或合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利范圍限于其服務(wù)合同或合作協(xié)議中約定的內(nèi)容。15.5.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入通知甲乙雙方在決定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明第三方的身份、職責(zé)和預(yù)期介入時(shí)間。16.2第三方介入影響第三方介入可能對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、成本和質(zhì)量產(chǎn)生影響，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估并采取措施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.3第三方介入?yún)f(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與第三方協(xié)調(diào)溝通，確保第三方的工作符合合同要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同或合作協(xié)議約定，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同或合作協(xié)議約定，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或合作協(xié)議共同約定。17.4第三方與其他第三方第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)合同或合作協(xié)議中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額的上限。18.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行在第三方責(zé)任發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如因法律法規(guī)變更或市場環(huán)境變化等原因，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：包含出讓方、受讓方、出讓土地面積、用途、使用年限、出讓金等詳細(xì)信息。說明：本附件為甲方取得土地使用權(quán)的法律文件，是合同生效的前提條件。2.項(xiàng)目規(guī)劃方案詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目總體布局、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等規(guī)劃內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目開發(fā)的基礎(chǔ)文件，需經(jīng)相關(guān)部門審批。3.投資協(xié)議詳細(xì)要求：包含投資金額、投資比例、投資方式、投資回報(bào)等投資相關(guān)內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方投資合作的依據(jù)。4.稅務(wù)申報(bào)表詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目稅務(wù)申報(bào)的相關(guān)信息，如稅種、稅率、應(yīng)納稅額等。說明：本附件為甲方稅務(wù)申報(bào)的依據(jù)。5.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的官方文件。6.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目運(yùn)營方式、管理團(tuán)隊(duì)、管理制度等運(yùn)營相關(guān)內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目運(yùn)營的指導(dǎo)文件。7.項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目財(cái)務(wù)收支、成本控制、投資回報(bào)等財(cái)務(wù)信息。說明：本附件為項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的依據(jù)。8.第三方服務(wù)合同或合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方身份、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入項(xiàng)目的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金；（2）乙方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)；（3）第三方未按時(shí)完成其服務(wù)或任務(wù)；（4）甲方或乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度；（5）甲方或乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目驗(yàn)收；（6）甲方或乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目運(yùn)營；（7）甲方或乙方未按時(shí)繳納稅務(wù)；（8）甲方或乙方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付出讓金的千分之五；（2）乙方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付投資款的千分之五；（3）第三方未按時(shí)完成其服務(wù)或任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)或任務(wù)總金額的千分之五；（4）甲方或乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同約定項(xiàng)目總金額的千分之五；（5）甲方或乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目驗(yàn)收，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同約定項(xiàng)目總金額的千分之五；（6）甲方或乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目運(yùn)營，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同約定項(xiàng)目總金額的千分之五；（7）甲方或乙方未按時(shí)繳納稅務(wù)，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（8）甲方或乙方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同約定相應(yīng)金額的千分之五。示例說明：若甲方未按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付出讓金的千分之五，即人民幣5萬元。全文完。2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移與開發(fā)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地使用權(quán)的定義1.2開發(fā)合作協(xié)議的定義1.3術(shù)語解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3代理人信息3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬證明4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.1轉(zhuǎn)移方式4.2轉(zhuǎn)移時(shí)間4.3轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.4轉(zhuǎn)移手續(xù)5.土地開發(fā)合作5.1開發(fā)目標(biāo)5.2開發(fā)內(nèi)容5.3開發(fā)進(jìn)度5.4開發(fā)費(fèi)用6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)7.土地使用權(quán)收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時(shí)間8.土地使用權(quán)變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.土地使用權(quán)終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止費(fèi)用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)證明文件13.2附件二：土地開發(fā)合作協(xié)議書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2保密條款14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地使用權(quán)的定義土地使用權(quán)是指土地使用權(quán)人依法對(duì)國有土地享有的占有、使用和收益的權(quán)利，但不得改變土地所有權(quán)性質(zhì)。1.2開發(fā)合作協(xié)議的定義開發(fā)合作協(xié)議是指出讓方與受讓方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移與開發(fā)合作事宜達(dá)成的書面協(xié)議。1.3術(shù)語解釋出讓方：指將土地使用權(quán)出讓的一方，即甲方。受讓方：指取得土地使用權(quán)的一方，即乙方。土地：指本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的土地。開發(fā)項(xiàng)目：指乙方在土地上進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目。合作期限：指本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移與開發(fā)合作的期限。2.雙方當(dāng)事人2.1出讓方信息甲方名稱：_________________甲方地址：_________________甲方法定代表人：_________________2.2受讓方信息乙方名稱：_________________乙方地址：_________________乙方法定代表人：_________________2.3代理人信息甲方代理人：_________________乙方代理人：_________________3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地位置土地位于：_________________3.2土地面積土地面積為：_________________平方米。3.3土地用途土地用途為：_________________。3.4土地權(quán)屬證明甲方已取得土地權(quán)屬證明，并保證其真實(shí)、有效。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.1轉(zhuǎn)移方式土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移采用：_________________方式。4.2轉(zhuǎn)移時(shí)間土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為：_________________。4.3轉(zhuǎn)移費(fèi)用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用為：_________________元，乙方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移前支付完畢。4.4轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移所需的手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.土地開發(fā)合作5.1開發(fā)目標(biāo)開發(fā)目標(biāo)為：_________________。5.2開發(fā)內(nèi)容開發(fā)內(nèi)容包括：_________________。5.3開發(fā)進(jìn)度開發(fā)進(jìn)度如下：開工時(shí)間：_________________?？⒐r(shí)間：_________________。5.4開發(fā)費(fèi)用開發(fā)費(fèi)用為：_________________元，由雙方共同承擔(dān)。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出讓方的權(quán)利與義務(wù)出讓方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行開發(fā)合作義務(wù)。出讓方有義務(wù)保證土地使用權(quán)的合法性、有效性。出讓方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方有權(quán)在合作期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)。受讓方有義務(wù)按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用和開發(fā)費(fèi)用。受讓方有義務(wù)按照本合同約定進(jìn)行開發(fā)，確保開發(fā)項(xiàng)目符合相關(guān)規(guī)定。8.土地使用權(quán)收益分配8.1收益分配比例土地使用權(quán)收益分配比例為：甲方_________________%，乙方_________________%。8.2收益分配方式收益分配方式為：_________________。8.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為：每年_________________后，甲方和乙方各自按照約定比例分配收益。9.土地使用權(quán)變更9.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致；符合國家土地管理法律法規(guī)；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。9.2變更程序土地使用權(quán)變更程序如下：雙方簽訂變更協(xié)議；向土地管理部門提交變更申請(qǐng)；土地管理部門審核并辦理變更手續(xù)。9.3變更費(fèi)用土地使用權(quán)變更費(fèi)用由變更申請(qǐng)人承擔(dān)。10.土地使用權(quán)終止10.1終止條件土地使用權(quán)終止條件包括：合同約定的終止期限屆滿；出讓方或受讓方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；因國家政策調(diào)整或土地征收、征用等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)終止。10.2終止程序土地使用權(quán)終止程序如下：雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；向土地管理部門辦理終止手續(xù)；甲方退還乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用和開發(fā)費(fèi)用。10.3終止費(fèi)用土地使用權(quán)終止費(fèi)用由終止方承擔(dān)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：_________________。11.3爭議解決期限爭議解決期限為：自爭議發(fā)生之日起_________________日內(nèi)。12.違約責(zé)任12.1違約情形本合同約定的違約情形包括：任何一方未按約定支付費(fèi)用；任何一方未按約定履行開發(fā)合作義務(wù)；任何一方違反保密義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。12.3違約賠償違約賠償金額為本合同未履行部分金額的_________________%。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件包括：合同約定的解除條件成就；任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除程序合同解除程序如下：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；雙方協(xié)商解除合同；辦理合同解除手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式甲方地址：_________________乙方地址：_________________14.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合作相關(guān)的事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移及開發(fā)合作過程中需要專業(yè)評(píng)估、審計(jì)、咨詢等服務(wù)的；需要第三方提供擔(dān)保、融資等金融服務(wù)的；需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理等服務(wù)的。15.3第三方選擇第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)合同約定，但最高不超過服務(wù)合同金額的_________________%。16.2責(zé)任免除如因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌綗o法履行服務(wù)合同，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，向甲方或乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，獲取與履行服務(wù)合同相關(guān)的必要信息和資料。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由服務(wù)合同約定。18.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。18.3第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。19.第三方介入的合同附加條款19.1第三方介入后的合同附加條款第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍和期限；第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；第三方責(zé)任的界定和承擔(dān)；第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方介入的合同變更第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括：服務(wù)合同約定的終止條件成就；本合同約定的終止條件成就；第三方主動(dòng)退出或被解除服務(wù)合同。21.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序如下：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；辦理終止手續(xù)；第三方退還已收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，文件須加蓋出讓方公章。說明：證明文件應(yīng)包括但不限于土地證、土地使用權(quán)合同等。2.附件二：土地開發(fā)合作協(xié)議書要求：合作協(xié)議書須由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，一式兩份。說明：合作協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利、義務(wù)及合作內(nèi)容。3.附件三：第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同須由甲乙雙方與第三方共同簽訂，一式三份。說明：服務(wù)合同應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限及違約責(zé)任。4.附件四：開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件要求：提供開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件，包括但不限于總體布局圖、建筑設(shè)計(jì)圖等。說明：文件應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：工程進(jìn)度報(bào)告要求：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)定期提交，包括但不限于工程進(jìn)度、資金使用情況等。說明：報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確反映工程進(jìn)度，并附相關(guān)證明材料。6.附件六：財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供開發(fā)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。說明：報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確反映項(xiàng)目資金使用情況，并經(jīng)審計(jì)。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：項(xiàng)目完工后，提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括但不限于工程質(zhì)量、安全等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用；未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；故意隱瞞土地權(quán)屬問題，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付開發(fā)費(fèi)用；未按約定進(jìn)度進(jìn)行開發(fā)；故意隱瞞開發(fā)項(xiàng)目信息，導(dǎo)致甲方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用金額的_________________%計(jì)算。未按約定時(shí)間辦理手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。故意隱瞞土地權(quán)屬問題，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用金額的_________________%計(jì)算。未按約定進(jìn)度進(jìn)行開發(fā)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。故意隱瞞開發(fā)項(xiàng)目信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：示例一：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用金額的_________________%。示例二：乙方未按約定進(jìn)度進(jìn)行開發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移與開發(fā)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1土地使用權(quán)的定義1.2開發(fā)合作協(xié)議的定義1.3合同雙方的定義2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的依據(jù)2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的程序3.土地開發(fā)3.1土地開發(fā)的目標(biāo)和范圍3.2土地開發(fā)的具體方案3.3土地開發(fā)的時(shí)間安排4.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1土地使用權(quán)受讓方的權(quán)利和義務(wù)4.2土地使用權(quán)出讓方的權(quán)利和義務(wù)4.3合同雙方共同的權(quán)利和義務(wù)5.土地使用權(quán)出讓方的責(zé)任5.1土地使用權(quán)出讓方提供土地的義務(wù)5.2土地使用權(quán)出讓方的質(zhì)量保證5.3土地使用權(quán)出讓方的其他責(zé)任6.土地使用權(quán)受讓方的責(zé)任6.1土地使用權(quán)受讓方的開發(fā)責(zé)任6.2土地使用權(quán)受讓方的付款責(zé)任6.3土地使用權(quán)受讓方的其他責(zé)任7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期7.3合同續(xù)簽和終止條件8.付款方式和期限8.1付款方式8.2付款期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同備案11.合同變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件11.4合同解除的程序12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1土地使用權(quán)的定義土地使用權(quán)是指土地使用者依法享有的在一定范圍內(nèi)使用土地的權(quán)利，包括土地的占有、使用、收益和部分處分權(quán)。1.2開發(fā)合作協(xié)議的定義開發(fā)合作協(xié)議是指土地使用權(quán)受讓方與土地使用權(quán)出讓方就土地開發(fā)項(xiàng)目所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.3合同雙方的定義土地使用權(quán)出讓方是指依法擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將土地使用權(quán)出讓給受讓方的當(dāng)事人。土地使用權(quán)受讓方是指依法取得土地使用權(quán)，愿意與出讓方簽訂開發(fā)合作協(xié)議的當(dāng)事人。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的依據(jù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移包括土地使用權(quán)出讓方將土地使用權(quán)依法出讓給受讓方，受讓方取得土地使用權(quán)。2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的程序（1）出讓方向受讓方發(fā)出出讓意向書；（2）雙方就土地使用權(quán)出讓事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（3）簽訂土地使用權(quán)出讓合同；（4）受讓方按照合同約定支付出讓金；（5）辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。3.土地開發(fā)3.1土地開發(fā)的目標(biāo)和范圍土地開發(fā)目標(biāo)為：將出讓土地建設(shè)成為符合國家規(guī)定的住宅、商業(yè)、工業(yè)等用途的綜合開發(fā)項(xiàng)目。土地開發(fā)范圍包括：出讓土地及其周邊配套設(shè)施的建設(shè)。3.2土地開發(fā)的具體方案（1）項(xiàng)目總體布局；（2）建筑風(fēng)格和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；（3）配套設(shè)施建設(shè)；（4）環(huán)境保護(hù)和綠化；（5）項(xiàng)目投資估算。3.3土地開發(fā)的時(shí)間安排土地開發(fā)時(shí)間安排如下：（1）出讓合同簽訂后，受讓方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)提交土地開發(fā)方案；（2）土地開發(fā)方案經(jīng)出讓方審核同意后，受讓方應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)完成土地開發(fā)；（3）土地開發(fā)完成后，受讓方應(yīng)在1個(gè)月內(nèi)提交土地開發(fā)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1土地使用權(quán)受讓方的權(quán)利和義務(wù)受讓方的權(quán)利：（1）依法取得土地使用權(quán)；（2）對(duì)出讓土地進(jìn)行開發(fā)、利用；（3）享有土地開發(fā)項(xiàng)目的收益。受讓方的義務(wù)：（1）按照合同約定支付出讓金；（2）按照土地開發(fā)方案進(jìn)行開發(fā)；（3）遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。4.2土地使用權(quán)出讓方的權(quán)利和義務(wù)出讓方的權(quán)利：（1）依法出讓土地使用權(quán)；（2）對(duì)受讓方的開發(fā)行為進(jìn)行監(jiān)督管理。出讓方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供出讓土地；（2）協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)；（3）對(duì)受讓方的開發(fā)行為進(jìn)行必要的支持和協(xié)助。4.3合同雙方共同的權(quán)利和義務(wù)雙方的共同權(quán)利：（1）在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除合同；（2）在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方的共同義務(wù)：（1）按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；5.土地使用權(quán)出讓方的責(zé)任5.1土地使用權(quán)出讓方提供土地的義務(wù)出讓方應(yīng)在合同約定的日期前，將出讓土地交付給受讓方。5.2土地使用權(quán)出讓方的質(zhì)量保證出讓方應(yīng)對(duì)出讓土地的質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證土地符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。5.3土地使用權(quán)出讓方的其他責(zé)任出讓方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的責(zé)任，包括但不限于：（1）因出讓方原因?qū)е峦恋責(zé)o法交付；（2）因出讓方原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量不符合規(guī)定；（3）因出讓方原因?qū)е潞贤獬蚪K止。8.付款方式和期限8.1付款方式8.1.1出讓金支付：受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，將出讓金一次性支付給出讓方。8.1.2工程款支付：土地開發(fā)過程中的工程款按工程進(jìn)度分期支付，具體支付方式和比例由雙方另行協(xié)商確定。8.2付款期限8.2.1出讓金支付期限：如未按時(shí)支付出讓金，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付相當(dāng)于出讓金1%的違約金。8.2.2工程款支付期限：每期工程款應(yīng)在工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后10日內(nèi)支付。8.3違約責(zé)任8.3.1若受讓方未按期支付出讓金或工程款，出讓方有權(quán)暫停土地開發(fā)工作，并要求受讓方立即支付欠款及相應(yīng)違約金。8.3.2若出讓方未按期提供土地或提供土地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，受讓方有權(quán)要求延長付款期限或解除合同，并要求出讓方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方共同選定，如未選定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交爭議解決機(jī)構(gòu)后，應(yīng)在收到爭議之日起30日內(nèi)進(jìn)行審理。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律作出裁決。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2支付出讓金；10.1.3辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽署之日起生效。10.3合同備案10.3.1合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案。11.合同變更和解除11.1合同變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；11.1.3變更內(nèi)容不損害國家利益和社會(huì)公共利益。11.2合同變更的程序11.2.1雙方簽署變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。11.3合同解除的條件11.3.1雙方協(xié)商一致；11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.3.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除。11.4合同解除的程序11.4.1提出解除方書面通知另一方；11.4.2雙方協(xié)商確定解除事宜；11.4.3協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同終止12.1合同終止的條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止的程序12.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議；12.2.2協(xié)議生效后，合同終止。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；12.3.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。13.其他約定13.1合同附件合同附件包括但不限于：土地出讓合同、土地使用權(quán)登記證明、土地開發(fā)方案等。13.2合同未盡事宜合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。13.3合同解釋合同解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.合同簽署14.1合同簽署日期合同簽署日期為年月日。14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為______。14.3合同簽署人出讓方代表：（簽字）受讓方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方的概念本合同所指的第三方是指除合同雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。1.2第三方的界定第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和相應(yīng)的專業(yè)能力，其參與合同事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)過合同雙方的書面同意。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的必要性（1）合同執(zhí)行過程中的專業(yè)支持；（2）合同雙方無法獨(dú)立完成的項(xiàng)目環(huán)節(jié)；（3）合同履行過程中的監(jiān)督管理需求。2.2第三方介入的同意第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同要求，對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其完成工作任務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合作關(guān)系，第三方不應(yīng)參與合同雙方的內(nèi)部決策。4.2第三方與項(xiàng)目實(shí)施的關(guān)系第三方參與的項(xiàng)目環(huán)節(jié)應(yīng)明確界定，第三方對(duì)所負(fù)責(zé)的環(huán)節(jié)負(fù)有全部責(zé)任。4.3第三方與監(jiān)理的關(guān)系若合同中有監(jiān)理?xiàng)l款，第三方應(yīng)接受監(jiān)理的監(jiān)督管理，并配合監(jiān)理工作。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)等因素由合同雙方共同商定。5.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方合作協(xié)議中予以確認(rèn)。5.2超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任造成損失超過約定的責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。6.第三方介入的程序6.