2024版?zhèn)€人經(jīng)營性貸款抵押擔(dān)保合同參考3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物價值評估3.3抵押物權(quán)屬證明4.擔(dān)保人信息4.1擔(dān)保人身份證明4.2擔(dān)保人責(zé)任4.3擔(dān)保期限5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序5.3貸款使用范圍6.貸款還款6.1還款計劃6.2還款期限6.3違約責(zé)任7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：擔(dān)保人承諾書12.3附件三：貸款合同13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“貸款”指本合同項下借款人向貸款人申請的，用于個人經(jīng)營活動的資金。1.1.2“貸款人”指提供貸款的金融機構(gòu)。1.1.3“借款人”指向貸款人申請貸款的個人。1.1.4“抵押物”指借款人用以擔(dān)保貸款債務(wù)的財產(chǎn)。1.1.5“擔(dān)保人”指同意為借款人提供擔(dān)保的個人。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元。2.2貸款期限2.2.1本合同項下貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3貸款利率2.3.1本合同項下貸款利率為年利率______%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.4還款方式2.4.1借款人應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款本息。3.抵押物信息3.1抵押物概述3.1.1借款人同意以其名下位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)作為抵押物。3.2抵押物價值評估3.2.1抵押物價值經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)評估為人民幣______元。3.3抵押物權(quán)屬證明3.3.1借款人應(yīng)向貸款人提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.擔(dān)保人信息4.1擔(dān)保人身份證明4.1.1擔(dān)保人應(yīng)向貸款人提供有效的身份證明文件。4.2擔(dān)保人責(zé)任4.2.1擔(dān)保人同意在本合同項下對借款人的貸款債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3擔(dān)保期限4.3.1擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.1.1貸款人應(yīng)在借款人提交完整申請材料并經(jīng)審查同意后，按照約定的貸款金額和期限發(fā)放貸款。5.2貸款發(fā)放程序5.2.1貸款人應(yīng)在收到借款人提交的貸款申請材料后____個工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。5.3貸款使用范圍5.3.1借款人應(yīng)將貸款用于約定的個人經(jīng)營活動，不得挪作他用。6.貸款還款6.1還款計劃6.1.1借款人應(yīng)按照約定的還款計劃按時足額償還貸款本息。6.2還款期限6.2.1借款人應(yīng)在貸款到期日之前償還全部貸款本息。6.3違約責(zé)任6.3.1借款人如未按約定償還貸款本息，應(yīng)向貸款人支付______%的違約金。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。8.1.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件8.2.1借款人嚴(yán)重違約，如逾期還款超過______個月。8.2.2擔(dān)保人違約，無法履行擔(dān)保責(zé)任。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除程序8.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除事宜。8.3.2解除合同后，貸款人應(yīng)立即停止發(fā)放貸款，借款人應(yīng)立即停止使用貸款。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法定程序提交證據(jù)，進行訴訟。9.3.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。11.3送達(dá)時間11.3.1通知應(yīng)在發(fā)送后的____個工作日內(nèi)視為送達(dá)。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息。12.2附件二：擔(dān)保人承諾書12.2.1擔(dān)保人承諾書應(yīng)由擔(dān)保人簽字或蓋章確認(rèn)。12.3附件三：貸款合同12.3.1貸款合同為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定效力13.2.1本合同的其他約定事項與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1本合同因履行完畢、解除或其他法律事實而終止。14.3合同終止程序14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進行必要的清算和結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由合同雙方共同認(rèn)可介入的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。16.第三方介入的條件16.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。16.2第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。16.3第三方的介入不會違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方介入的程序17.1合同雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。17.2第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)完成服務(wù)。17.3第三方完成服務(wù)后，應(yīng)向合同雙方提交服務(wù)報告。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人、貸款人、擔(dān)保人之間的法律關(guān)系，應(yīng)依據(jù)各自簽訂的協(xié)議確定。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立性和客觀性，不得受合同雙方的影響。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行。19.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方應(yīng)對其過失或疏忽造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)影響借款人、貸款人、擔(dān)保人之間的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容，并遵守合同約定。20.2合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、安排訪問等。20.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵或風(fēng)險，應(yīng)及時通知合同雙方。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1第三方介入的費用由合同雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。21.2若服務(wù)協(xié)議未約定費用承擔(dān)，費用由提出引入第三方的一方承擔(dān)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入服務(wù)完成后，合同雙方應(yīng)確認(rèn)服務(wù)結(jié)果，并終止第三方介入。22.2如合同雙方或第三方認(rèn)為有必要終止介入，應(yīng)提前____個工作日通知對方。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、數(shù)量、價值、權(quán)屬證明文件編號、抵押物現(xiàn)狀描述等。說明：抵押物清單是確認(rèn)抵押物狀況和價值的依據(jù)。2.擔(dān)保人承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)由擔(dān)保人簽字或蓋章，承諾擔(dān)保責(zé)任的有效期限和內(nèi)容。說明：擔(dān)保人承諾書是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的書面承諾。3.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：貸款合同是借款人與貸款人之間確立貸款關(guān)系的正式文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任范圍等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同雙方與第三方之間確立服務(wù)關(guān)系的正式文件。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決方式的正式文件。6.通知送達(dá)確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)由接收方簽字或蓋章，確認(rèn)已收到通知。說明：通知送達(dá)確認(rèn)書是證明通知已有效送達(dá)的書面文件。7.清算結(jié)算報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)列明合同履行過程中的費用支出、債務(wù)償還等情況。說明：清算結(jié)算報告是合同終止后，進行清算和結(jié)算的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定時間還款。擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。合同雙方未按約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，經(jīng)一方通知，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。違約行為導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加。違約行為違反法律法規(guī)或合同約定。3.違約責(zé)任示例借款人逾期還款，應(yīng)向貸款人支付______%的違約金。擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)借款人未能償還貸款本息的全部責(zé)任。第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.貸款基本信息4.抵押物的設(shè)定5.抵押物的評估與價值確認(rèn)6.抵押物的登記與保管7.貸款發(fā)放與使用8.貸款利率與還款方式9.抵押物的處置與變賣10.貸款逾期與違約責(zé)任11.合同的變更與解除12.爭議解決13.其他約定事項14.合同生效與終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的在于明確借款人與抵押人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保借款人按時償還貸款，保障抵押權(quán)人的合法權(quán)益。第二條定義與解釋2.1“借款人”指向抵押人申請貸款的自然人。2.2“抵押人”指同意以其合法擁有的財產(chǎn)為借款人提供抵押擔(dān)保的自然人。2.3“貸款”指借款人向抵押人申請的、以人民幣計價的貨幣資金。2.4“抵押物”指抵押人用以擔(dān)保貸款的財產(chǎn)。2.5“貸款期限”指借款人從貸款發(fā)放之日起至全部貸款本息還清之日止的時間。2.6“違約”指借款人未按照本合同約定履行還款義務(wù)的行為。第三條貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣____元整。3.2貸款期限：____年。3.3貸款利率：年利率____%。3.4還款方式：按月等額本息還款。第四條抵押物的設(shè)定4.1抵押物為抵押人合法擁有的房產(chǎn)，具體地址為：____。4.2抵押物所有權(quán)證明文件為：____。4.3抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，為人民幣____元整。第五條抵押物的評估與價值確認(rèn)5.1抵押物價值評估由雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)進行，評估費用由抵押人承擔(dān)。5.2評估機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前完成抵押物價值評估，并將評估報告提交雙方。第六條抵押物的登記與保管6.1抵押物登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，并確保登記手續(xù)合法、有效。6.2抵押物自登記之日起，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物行使抵押權(quán)。6.3抵押物在貸款期限內(nèi)由抵押人保管，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得擅自處分抵押物。第七條貸款發(fā)放與使用7.1抵押權(quán)人應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向借款人發(fā)放貸款。7.2借款人應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得挪用貸款。7.3借款人如需提前還款，應(yīng)提前____個工作日向抵押權(quán)人提出申請。第八條貸款利率與還款方式8.1貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。8.2還款方式為按月等額本息還款，即借款人每月償還相同金額的貸款本金和利息。第九條抵押物的處置與變賣9.1如借款人違約，抵押權(quán)人有權(quán)依法對抵押物進行處置。9.2抵押物的處置方式包括但不限于拍賣、變賣等。9.3抵押物的處置所得，在扣除處置費用、應(yīng)繳納的稅費及抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的費用后，余額應(yīng)優(yōu)先償還借款人的貸款本金及利息。第十條貸款逾期與違約責(zé)任10.1借款人如未按期償還貸款，構(gòu)成逾期。10.2貸款逾期之日起，借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按貸款利率的____倍計算。10.3如借款人連續(xù)逾期超過____個月，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前收回全部貸款本金及利息。10.4借款人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條合同的變更與解除11.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。11.2任何一方要求變更或解除本合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。11.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按變更或解除后的約定履行各自義務(wù)。第十二條爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同履行完畢或依法解除后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1本合同中“第三方”指除借款人、抵押人以外的，參與合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。1.2第三方介入合同的目的在于協(xié)助合同各方完成合同約定的義務(wù)，保障合同的有效履行。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致借款人、抵押人或合同其他方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為本合同貸款金額的____%。第三條第三方介入的同意與通知3.1任何一方在引入第三方介入前，應(yīng)取得其他方的書面同意。3.2引入第三方介入后，引入方應(yīng)及時通知其他方，并確保其他方了解第三方的職責(zé)和權(quán)限。第四條第三方職責(zé)與權(quán)限4.1第三方應(yīng)按照合同約定和各方授權(quán)的范圍，履行其職責(zé)。4.2第三方的職責(zé)包括但不限于：4.1.1協(xié)助借款人、抵押人完成貸款申請、抵押物評估、合同簽訂等程序；4.1.2協(xié)助抵押權(quán)人監(jiān)督抵押物的使用情況；4.1.3在合同履行過程中，提供必要的信息和協(xié)助；4.1.4在合同約定的情況下，參與爭議解決。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.1第三方與借款人、抵押人、抵押權(quán)人之間的關(guān)系，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2第三方不得利用其職責(zé)或權(quán)限損害借款人、抵押人或抵押權(quán)人的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，產(chǎn)生的費用由相關(guān)方承擔(dān)。第六條第三方責(zé)任免除6.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、借款人、抵押人或其他方的過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，因借款人、抵押人或抵押權(quán)人的故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方變更與退出7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個工作日通知其他方，并取得其他方的書面同意。7.2第三方變更或退出后，應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方在合同履行過程中，對借款人、抵押人或抵押權(quán)人的商業(yè)秘密、個人信息等負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方不得泄露或使用上述信息，除非得到相關(guān)方的書面授權(quán)。第九條第三方責(zé)任追究9.1如第三方違反本合同約定，給借款人、抵押人或抵押權(quán)人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2借款人、抵押人或抵押權(quán)人可依法向第三方追究責(zé)任。第十條第三方介入合同的終止10.1如第三方因自身原因或合同約定的事由退出合同，合同仍繼續(xù)有效，第三方退出不影響合同的履行。10.2第三方退出合同后，其責(zé)任和義務(wù)由其接替方承擔(dān)，或由合同其他方按照合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含借款人、抵押人的基本信息，貸款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵信息，以及雙方的簽字或蓋章。說明：本附件為合同主體，是貸款和抵押擔(dān)保關(guān)系的法律依據(jù)。2.抵押物所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件，證明抵押物的所有權(quán)。說明：本附件用于證明抵押物的合法性，確保抵押權(quán)的有效實現(xiàn)。3.抵押物評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對抵押物進行評估，確定抵押物的價值。4.抵押物登記證明詳細(xì)要求：提供抵押物登記機關(guān)出具的登記證明，證明抵押物的登記情況。說明：本附件用于證明抵押物的登記情況，確保抵押權(quán)的公示。5.貸款發(fā)放憑證詳細(xì)要求：提供貸款發(fā)放的憑證，證明貸款已經(jīng)發(fā)放給借款人。說明：本附件用于證明貸款已經(jīng)發(fā)放，借款人開始履行還款義務(wù)。6.還款計劃表詳細(xì)要求：列出借款人的還款計劃，包括每月還款金額、還款日期等。說明：本附件用于明確借款人的還款計劃，便于監(jiān)督和管理還款過程。7.違約通知詳細(xì)要求：提供違約通知，明確違約事實和違約責(zé)任。說明：本附件用于在違約情況下，通知對方違約事實和要求履行義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，明確解決爭議的方式和程序。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入合同的內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)限等。說明：本附件用于在第三方介入時，明確第三方的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按期償還貸款本金或利息；抵押人未履行抵押物的保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物受損；抵押權(quán)人未按合同約定處置抵押物；第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約責(zé)任的具體數(shù)額和方式，由雙方協(xié)商確定。3.示例說明：借款人未按期償還貸款本金，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按貸款利率的____倍計算；抵押人未履行抵押物的保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物受損，抵押人應(yīng)賠償損失；抵押權(quán)人未按合同約定處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同備案2.當(dāng)事人及貸款信息2.1貸款人信息2.2借款人信息2.3抵押擔(dān)保人信息3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.抵押擔(dān)保物4.1抵押物類型4.2抵押物價值4.3抵押物權(quán)利狀態(tài)5.抵押擔(dān)保合同條款5.1抵押物占有與保管5.2抵押權(quán)設(shè)立與登記5.3抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)6.貸款使用與監(jiān)督6.1貸款使用范圍6.2貸款使用監(jiān)督6.3貸款使用報告7.利息及費用7.1利息計算與支付7.2貸款費用7.3延期利息及罰息8.貸款逾期與違約8.1逾期貸款處理8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.抵押權(quán)實現(xiàn)與處置9.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件9.2抵押物處置方式9.3抵押物處置收益分配10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時間13.合同附件13.1貸款申請表13.2抵押物清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同備案本合同簽訂后，貸款方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向相關(guān)監(jiān)管部門備案。2.當(dāng)事人及貸款信息2.1貸款人信息貸款方全稱：_______貸款方地址：_______貸款方聯(lián)系人：_______貸款方聯(lián)系電話：_______2.2借款人信息借款方全稱：_______借款方地址：_______借款方聯(lián)系人：_______借款方聯(lián)系電話：_______2.3抵押擔(dān)保人信息擔(dān)保方全稱：_______擔(dān)保方地址：_______擔(dān)保方聯(lián)系人：_______擔(dān)保方聯(lián)系電話：_______3.貸款金額與期限3.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣____元整。3.2貸款期限本合同項下貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.3還款方式借款方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本息。4.抵押擔(dān)保物4.1抵押物類型本合同項下抵押物為借款方名下位于_______的房產(chǎn)。4.2抵押物價值抵押物評估價值為人民幣____元整。4.3抵押物權(quán)利狀態(tài)抵押物權(quán)利清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.抵押擔(dān)保合同條款5.1抵押物占有與保管借款方應(yīng)保證抵押物在貸款期間由其占有并妥善保管，未經(jīng)貸款方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。5.2抵押權(quán)設(shè)立與登記借款方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)。5.3抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)在貸款本金及利息未全部清償之前，貸款方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。6.貸款使用與監(jiān)督6.1貸款使用范圍借款方應(yīng)將貸款用于合法、合規(guī)的經(jīng)營用途。6.2貸款使用監(jiān)督貸款方有權(quán)對借款方的貸款使用情況進行監(jiān)督，借款方應(yīng)予以配合。6.3貸款使用報告借款方應(yīng)按貸款方要求定期提交貸款使用報告。7.利息及費用7.1利息計算與支付本合同項下貸款利息按年利率_____%計算，每月支付一次，支付日為每月____日。7.2貸款費用本合同項下貸款費用包括但不限于擔(dān)保費、評估費、登記費等，具體費用由各方協(xié)商確定。7.3延期利息及罰息借款方逾期償還貸款本金及利息的，應(yīng)按日利率_____%計收逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.貸款逾期與違約8.1逾期貸款處理8.1.1發(fā)出催收通知；8.1.2按照約定的逾期利率計收罰息；8.1.3采取法律手段追討欠款。8.2違約責(zé)任8.2.1向貸款方支付違約金，違約金為逾期貸款本金及利息的_____%；8.2.2負(fù)擔(dān)貸款方因此產(chǎn)生的全部費用；8.2.3如違約行為導(dǎo)致貸款方損失，借款方應(yīng)賠償貸款方損失的全部金額。8.3違約賠償借款方在發(fā)生違約行為后，應(yīng)立即采取補救措施，并賠償貸款方因此遭受的損失。9.抵押權(quán)實現(xiàn)與處置9.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件借款方未按合同約定償還貸款本金及利息，且逾期超過____個月，貸款方有權(quán)行使抵押權(quán)。9.2抵押物處置方式9.2.1公開拍賣；9.2.2協(xié)議轉(zhuǎn)讓；9.2.3其他合法方式。9.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，在扣除相關(guān)費用后，優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，剩余部分退還借款方或用于償還擔(dān)保方。10.合同變更與解除10.1合同變更合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議后生效。10.2合同解除10.2.1借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實；10.2.2借款方未按合同約定使用貸款；10.2.3合同約定的其他解除條件。10.3合同終止合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址各方的送達(dá)地址如下：貸款方：_______借款方：_______擔(dān)保方：_______12.3送達(dá)時間送達(dá)時間為送達(dá)后的第二個工作日。13.合同附件13.1貸款申請表13.2抵押物清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式____份，貸款方、借款方、擔(dān)保方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同備案日期本合同簽訂后，貸款方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向相關(guān)監(jiān)管部門備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌o助性服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人（甲乙雙方）及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機構(gòu)。2.第三方介入類型2.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。2.2咨詢機構(gòu)：如市場調(diào)研機構(gòu)、技術(shù)咨詢機構(gòu)等。2.3擔(dān)保機構(gòu)：如擔(dān)保公司、保險公司等。2.4其他輔助性服務(wù)機構(gòu)：如中介機構(gòu)、代理機構(gòu)等。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體事項和條件。3.2甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過本合同項下貸款金額的_____%。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款6.1.1第三方介入的具體范圍和職責(zé)；6.1.2第三方介入的費用及支付方式；6.1.3第三方介入的期限和退出機制。6.2.1第三方介入不影響本合同的履行；6.2.2第三方介入不增加本合同項下貸款金額；6.2.3第三方介入不改變本合同項下各方權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決費