2024版房屋預(yù)約買賣合同（含裝修服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋預(yù)約買賣合同（含裝修服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽署地點(diǎn)1.4合同雙方身份信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.買賣價(jià)格與支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款憑證3.5違約責(zé)任4.裝修服務(wù)內(nèi)容4.1裝修范圍4.2裝修材料4.3裝修標(biāo)準(zhǔn)4.4裝修期限4.5裝修費(fèi)用4.6裝修質(zhì)量保證5.合同履行與交付5.1履行期限5.2履行方式5.3履行地點(diǎn)5.4交付時(shí)間5.5交付條件5.6交付方式6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證內(nèi)容6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收時(shí)間6.5驗(yàn)收方式6.6驗(yàn)收責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間7.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)7.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用7.4產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止責(zé)任12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件12.4合同解釋13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2裝修合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效時(shí)間14.3合同備案14.4合同變更與解除第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起成立。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）并交付定金后生效。1.3合同簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.4合同雙方身份信息：1.4.1出賣人：姓名（或名稱）________，身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）________。1.4.2買受人：姓名（或名稱）________，身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）________。2.房屋基本情況2.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室。2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋為____（別墅、商品房、自建房等）性質(zhì)，擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)債務(wù)等法律糾紛。2.3房屋面積：該房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為____層____室____戶，建筑年代為____年，結(jié)構(gòu)類型為____。2.5房屋用途：該房屋為____用途，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。3.買賣價(jià)格與支付方式3.1買賣價(jià)格：本房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。3.2付款方式：買受人分____期付款，具體付款時(shí)間及金額如下：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___元整，于合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2余款：人民幣_(tái)___元整，于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間：付款時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金交付時(shí)間為準(zhǔn)。3.4付款憑證：買受人支付定金及首付款后，應(yīng)向出賣人提供相應(yīng)的付款憑證。3.5違約責(zé)任：如買受人未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣人支付____%的違約金。4.裝修服務(wù)內(nèi)容4.1裝修范圍：本合同約定裝修范圍為____。4.2裝修材料：裝修材料品牌及型號(hào)詳見附件____。4.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修標(biāo)準(zhǔn)為____。4.4裝修期限：裝修期限為____天，自合同生效之日起計(jì)算。4.5裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。4.6裝修質(zhì)量保證：裝修工程完成后，出賣人保證裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定。5.合同履行與交付5.1履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____年內(nèi)履行完畢。5.2履行方式：出賣人負(fù)責(zé)將房屋交付買受人，買受人按照合同約定支付款項(xiàng)。5.3履行地點(diǎn)：房屋交付地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)____室。5.4交付時(shí)間：出賣人應(yīng)于合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付買受人。5.5交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)符合合同約定，無(wú)任何法律糾紛和欠費(fèi)。5.6交付方式：出賣人將房屋交付買受人，買受人驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起____年內(nèi)。6.2質(zhì)量保證內(nèi)容：房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套設(shè)施等符合合同約定和法律規(guī)定。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收時(shí)間：買受人應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.5驗(yàn)收方式：買受人自行或委托第三方進(jìn)行驗(yàn)收。6.6驗(yàn)收責(zé)任：如驗(yàn)收不合格，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，直至買受人滿意為止。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1出賣人未按合同約定時(shí)間交付房屋；8.1.2出賣人提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3買受人未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1出賣人違約，應(yīng)向買受人支付____%的違約金；8.2.2買受人違約，應(yīng)向出賣人支付____%的違約金；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。8.4違約處理方式：8.4.1雙方協(xié)商解決；8.4.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；8.4.3協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至____市仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.4.2仲裁過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1出賣人嚴(yán)重違約，買受人有權(quán)解除合同；10.1.2買受人嚴(yán)重違約，出賣人有權(quán)解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同；10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除責(zé)任：10.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)解除合同的責(zé)任。11.合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同約定的履行期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3合同因法定原因而終止。11.2合同終止程序：11.2.1雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.2雙方辦理合同終止手續(xù)；11.2.3雙方簽署合同終止確認(rèn)書。11.3合同終止責(zé)任：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；11.3.2合同終止后，雙方互不承擔(dān)繼續(xù)履行合同的責(zé)任。12.其他約定12.1不可抗力：12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；12.1.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。12.2通知方式：12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.2.2通知發(fā)送至合同約定的地址或雙方約定的其他地址。12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括房屋買賣合同、裝修合同等；12.3.2合同附件與本合同具有同等法律效力。12.4合同解釋：12.4.1本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)；12.4.2如本合同條款存在歧義，由雙方協(xié)商解決。13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2裝修合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起成立。14.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）并交付定金后生效。14.3合同備案：本合同簽署后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。14.4合同變更與解除：本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋交易過程中的中介服務(wù)、房屋質(zhì)量鑒定、裝修監(jiān)理、法律咨詢等。3.第三方選擇與授權(quán)3.1甲、乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方提供服務(wù)或協(xié)助。3.2選擇第三方后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。3.3甲、乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，使其在合同約定的范圍內(nèi)代表甲、乙雙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)或協(xié)助過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同中的約定執(zhí)行，若未約定，則第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的____%。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方僅代表甲、乙雙方行使權(quán)利、履行義務(wù)，不承擔(dān)甲、乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在履行服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。5.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：5.3.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系：服務(wù)合同關(guān)系；5.3.2第三方與出賣人、買受人之間的關(guān)系：協(xié)助合同關(guān)系；5.3.3第三方與房屋交易市場(chǎng)之間的關(guān)系：市場(chǎng)參與者關(guān)系。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方在履行服務(wù)或協(xié)助過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲、乙雙方，并有權(quán)要求甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.1.2第三方在履行服務(wù)或協(xié)助過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲、乙雙方，并有權(quán)要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.1.3第三方在履行服務(wù)或協(xié)助過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通知甲、乙雙方，并有權(quán)要求甲、乙雙方協(xié)商解決。7.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方按照服務(wù)合同約定承擔(dān)。7.2若服務(wù)合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲、乙雙方平均分擔(dān)。8.第三方介入時(shí)的保密義務(wù)8.1第三方在履行服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如甲、乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入時(shí)的合同解除10.1如第三方在履行服務(wù)或協(xié)助過程中，存在重大違約行為，甲、乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。10.2第三方介入后的合同解除，不影響甲、乙雙方按照本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋買賣的基本信息，如房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：這是合同主體部分，是整個(gè)合同的核心。2.裝修合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含裝修范圍、材料、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用、質(zhì)量保證等內(nèi)容，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：這是關(guān)于裝修服務(wù)的詳細(xì)約定，是合同的重要組成部分。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。附件說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)法律糾紛。4.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：證明買受人已支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：房屋交付驗(yàn)收后的報(bào)告，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。附件說明：證明房屋已按照合同約定交付。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)證明文件。附件說明：證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力因素。8.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：證明第三方已介入合同履行過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若約定交付時(shí)間為2024年5月1日，實(shí)際交付時(shí)間為2024年6月1日，則出賣人應(yīng)支付買受人____%的違約金。1.2提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)修復(fù)房屋，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)退還買受人已支付的全部款項(xiàng)。示例：房屋存在嚴(yán)重漏水問題，出賣人應(yīng)修復(fù)漏水，否則應(yīng)退還買受人已支付的全部款項(xiàng)。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付____%的違約金。示例：若約定支付首付款時(shí)間為2024年5月1日，實(shí)際支付時(shí)間為2024年6月1日，則買受人應(yīng)支付出賣人____%的違約金。2.2違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：買受人未經(jīng)出賣人同意擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合同約定履行服務(wù)或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定時(shí)間完成房屋驗(yàn)收，應(yīng)向甲、乙雙方支付____%的違約金。全文完。2024版房屋預(yù)約買賣合同（含裝修服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.裝修服務(wù)內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料3.4裝修工期4.預(yù)約金及定金4.1預(yù)約金金額4.2定金金額4.3交付方式4.4退還條件5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.房屋交付6.1房屋交付條件6.2房屋交付時(shí)間6.3房屋交付方式7.裝修服務(wù)交付7.1裝修服務(wù)交付條件7.2裝修服務(wù)交付時(shí)間7.3裝修服務(wù)交付方式8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋信息12.2附件二：裝修方案12.3附件三：其他附件13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：________買受方：________1.2雙方地址出賣方地址：________買受方地址：________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系人：________出賣方聯(lián)系電話：________買受方聯(lián)系人：________買受方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在地址：________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________2.3房屋面積房屋建筑面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.4房屋用途房屋用途：________2.5房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：________3.裝修服務(wù)內(nèi)容3.1裝修范圍裝修范圍包括但不限于：________3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)：________3.3裝修材料裝修材料品牌及型號(hào)：________3.4裝修工期裝修工期：________4.預(yù)約金及定金4.1預(yù)約金金額預(yù)約金金額：________元4.2定金金額定金金額：________元4.3交付方式預(yù)約金及定金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.4退還條件1.出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；2.出賣方提供的房屋信息與實(shí)際不符；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.付款方式及期限5.1付款方式房屋總價(jià)款以人民幣支付，付款方式為分期付款。5.2付款期限首付款：________元，在合同簽訂后________日內(nèi)支付；尾款：________元，在房屋交付前________日內(nèi)支付。5.3逾期付款責(zé)任買受方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付________元的違約金。6.房屋交付6.1房屋交付條件1.房屋已取得產(chǎn)權(quán)證書；2.房屋已裝修完畢，符合合同約定；3.雙方已完成所有款項(xiàng)的支付。6.2房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：________年________月________日。6.3房屋交付方式出賣方應(yīng)將房屋交付給買受方，買受方在收到房屋后應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收。7.裝修服務(wù)交付7.1裝修服務(wù)交付條件裝修服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，買受方驗(yàn)收合格。7.2裝修服務(wù)交付時(shí)間裝修服務(wù)交付時(shí)間為：________年________月________日。7.3裝修服務(wù)交付方式出賣方應(yīng)將裝修服務(wù)交付給買受方，買受方在收到裝修服務(wù)后應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收。8.合同解除8.1合同解除條件1.出賣方未按合同約定交付房屋；2.買受方未按合同約定支付房款；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；3.雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書。8.3合同解除后的處理1.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等事宜；2.因合同解除造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)；3.合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.出賣方未按合同約定交付房屋；2.買受方未按合同約定支付房款；3.違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金數(shù)額按照合同約定執(zhí)行；3.違約方造成守約方損失的，還應(yīng)賠償損失。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)；2.仲裁委員會(huì)應(yīng)依法受理并組織仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.房屋交付完畢；2.雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；3.合同約定的終止條件成就。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋信息包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋面積測(cè)量報(bào)告等。12.2附件二：裝修方案包括裝修圖紙、材料清單、工期安排等。12.3附件三：其他附件包括雙方協(xié)商一致的其他文件。13.合同簽訂及生效日期本合同于________年________月________日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)；2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、市場(chǎng)分析等服務(wù)；3.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)房屋裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過________元；3.若第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分1.第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋交付、裝修等事宜；2.甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；3.第三方不得干涉甲方與乙方之間的合同履行。17.2第三方與乙方的劃分1.第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋交付、裝修等事宜；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；3.第三方不得干涉乙方與甲方之間的合同履行。17.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的需求；2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方完成相關(guān)工作；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。18.第三方介入合同的變更與解除18.1合同變更1.若第三方介入合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2合同解除1.若第三方介入合同因不可抗力等原因無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；2.合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋面積測(cè)量報(bào)告、房屋裝修圖紙等。說明：附件一旨在確保雙方對(duì)房屋的基本信息有清晰的認(rèn)識(shí)，包括房屋的權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)等。2.附件二：裝修方案要求：包括裝修圖紙、材料清單、工期安排、預(yù)算明細(xì)等。說明：附件二詳細(xì)描述了裝修服務(wù)的具體內(nèi)容，包括裝修的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、材料、時(shí)間等。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：附件三明確了第三方在合同中的角色和職責(zé)，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.附件四：付款計(jì)劃表要求：列出每個(gè)付款階段的金額、時(shí)間、支付方式等。說明：附件四用于明確甲乙雙方的付款安排，確保合同的履行。5.附件五：違約責(zé)任協(xié)議要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：附件五旨在明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序等。說明：附件六規(guī)定了爭(zhēng)議解決的途徑和程序，以確保合同的順利履行。7.附件七：合同簽訂證明要求：包括雙方簽字（或蓋章）的合同副本。說明：附件七作為合同簽訂的有效證明，確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間交付房屋：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的________%計(jì)算。提供的房屋信息與實(shí)際不符：出賣方應(yīng)退還買受方已支付的款項(xiàng)，并賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付房款：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按未支付房款金額的________%計(jì)算。故意拖延房屋交付：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的________%計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。提供虛假信息：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買受方無(wú)法按計(jì)劃入住，出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的5%。全文完。2024版房屋預(yù)約買賣合同（含裝修服務(wù)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途3.5房屋現(xiàn)狀4.裝修服務(wù)4.1裝修范圍4.2裝修風(fēng)格4.3裝修材料4.4裝修費(fèi)用4.5裝修工期5.付款方式5.1首付款5.2中間付款5.3尾款5.4付款時(shí)間5.5付款方式6.交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收期限7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“房屋”指賣方擁有的位于______的房屋，具體地址為______?！把b修服務(wù)”指賣方為買方提供的房屋裝修服務(wù)，包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工安裝等。“買方”指本合同約定的購(gòu)買房屋并接受裝修服務(wù)的乙方。“賣方”指本合同約定的出售房屋并提供裝修服務(wù)的甲方。1.2解釋本合同中的所有條款，除非上下文另有解釋，否則均按照本條款的定義進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1買方信息買方全稱：____________________買方法定代表人或授權(quán)代表人：____________________買方聯(lián)系方式：____________________2.2賣方信息賣方全稱：____________________賣方法定代表人或授權(quán)代表人：____________________賣方聯(lián)系方式：____________________第三條房屋信息3.1房屋地址房屋位于：____________________具體地址：____________________3.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.4房屋用途房屋用途：____________________3.5房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：____________________第四條裝修服務(wù)4.1裝修范圍裝修范圍為房屋內(nèi)部所有空間，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等。4.2裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格：____________________4.3裝修材料裝修材料品牌及型號(hào)：____________________4.4裝修費(fèi)用裝修總費(fèi)用：____________________元4.5裝修工期裝修工期：從合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。第五條付款方式5.1首付款買方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為：____________________元。5.2中間付款裝修過程中，買方應(yīng)分階段支付中間款項(xiàng)，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）______支付：____________________元（2）______支付：____________________元5.3尾款裝修工程驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，尾款金額為：____________________元。5.4付款時(shí)間5.5付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬第六條交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：裝修工程完工且買方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的裝修質(zhì)量要求。6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：買方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出。6.4驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限：買方應(yīng)在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。第七條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：房屋交付并驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：____________________元，由買方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方違約情形（1）未按合同約定時(shí)間交付房屋；（2）房屋質(zhì)量不符合合同約定；（3）未按合同約定提供裝修服務(wù)；（4）拒絕協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.1.2買方違約情形（1）未按合同約定支付款項(xiàng)；（2）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修；（3）逾期驗(yàn)收房屋。8.2違約責(zé)任8.2.1賣方違約責(zé)任（1）賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%。（2）房屋質(zhì)量不符合約定的，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。（3）賣方未提供裝修服務(wù)的，應(yīng)退還買方已支付的裝修費(fèi)用，并支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用總額的______%。（4）賣方拒絕協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用的______%。8.2.2買方違約責(zé)任（1）買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)總額的______%。（2）買方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。（3）買方逾期驗(yàn)收房屋的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1協(xié)商雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，盡力達(dá)成和解。9.2.2訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自______年______月______日起生效。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1賣方解除條件（1）買方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.1.2買方解除條件（1）賣方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序11.2.1協(xié)商解除雙方應(yīng)友好協(xié)商解除合同，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議。11.2.2單方解除任何一方有權(quán)在合同解除條件成就時(shí)，書面通知對(duì)方解除合同。11.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并在發(fā)出之日起______個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十二條合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。12.2合同變更程序12.2.1協(xié)商雙方應(yīng)在合同變更事項(xiàng)發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。12.2.2簽訂變更協(xié)議協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。12.3合同變更通知合同變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并在發(fā)出之日起______個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3合同因不可抗力而終止。13.2合同終止程序13.2.1雙方協(xié)商合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。13.2.2簽訂終止協(xié)議協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。13.3合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并在發(fā)出之日起______個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十四條其他14.1通知方式（1）郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址；（2）傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼；（3）電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.2.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減少損失，并協(xié)商解決合同履行問題。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行合同履行監(jiān)督、提供法律咨詢等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為或未盡職責(zé)給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因市場(chǎng)變化或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲方和乙方履行合同義務(wù)；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督；（4）在合同履行過程中，對(duì)合同履行情況提出建議和意見。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行公正、公平的監(jiān)督；（4）對(duì)合同履行情況進(jìn)行如實(shí)記錄，并及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告；（5）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方和乙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合