2024版廠房租賃電梯安全評(píng)估及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房租賃電梯安全評(píng)估及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1廠房信息3.2電梯設(shè)備信息4.租賃期限和費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金及支付方式5.電梯安全評(píng)估及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.1評(píng)估目的5.2評(píng)估范圍5.3評(píng)估方法5.4評(píng)估結(jié)果6.評(píng)估報(bào)告及整改措施6.1評(píng)估報(bào)告6.2整改措施7.電梯維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)理賠9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知與送達(dá)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃方”是指需要使用電梯設(shè)備的廠房使用者。1.1.2本合同中，“出租方”是指擁有并出租廠房及電梯設(shè)備的產(chǎn)權(quán)人。1.1.3本合同中，“租賃標(biāo)的物”是指位于[具體地址]的廠房及其內(nèi)部使用的電梯設(shè)備。1.1.4本合同中，“電梯安全評(píng)估”是指對(duì)租賃標(biāo)的物中的電梯設(shè)備進(jìn)行的安全性能評(píng)估。1.1.5本合同中，“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”是指對(duì)租賃標(biāo)的物中電梯設(shè)備可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。1.2解釋1.2.1本合同中的各項(xiàng)條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物3.1廠房信息3.1.1地址：[具體地址]3.1.2建筑面積：[具體面積]3.1.3結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)類型]3.2電梯設(shè)備信息3.2.1型號(hào)：[具體型號(hào)]3.2.2生產(chǎn)廠家：[具體廠家名稱]3.2.3設(shè)備編號(hào)：[具體設(shè)備編號(hào)]3.2.4技術(shù)參數(shù)：[具體技術(shù)參數(shù)]4.租賃期限和費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：[具體日期]4.1.2租賃終止日期：[具體日期]4.2租金及支付方式4.2.1租金金額：[具體金額]4.2.2支付方式：[具體支付方式，如月付、季付等]5.電梯安全評(píng)估及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.1評(píng)估目的5.1.1確保電梯設(shè)備的安全運(yùn)行，保障使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全。5.2評(píng)估范圍5.2.1對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行全面的安全性能檢查。5.2.2對(duì)電梯設(shè)備可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估。5.3評(píng)估方法5.3.1依據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。5.3.2采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查、數(shù)據(jù)分析等方法。5.4評(píng)估結(jié)果5.4.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄評(píng)估過(guò)程、結(jié)果和結(jié)論。5.4.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)明確指出電梯設(shè)備的安全狀況和風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。6.評(píng)估報(bào)告及整改措施6.1評(píng)估報(bào)告6.1.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)在評(píng)估完成后[具體時(shí)間]內(nèi)提交給租賃方。6.1.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估過(guò)程、結(jié)果、結(jié)論和整改建議。6.2整改措施6.2.1出租方應(yīng)根據(jù)評(píng)估報(bào)告提出的要求，對(duì)存在安全隱患的電梯設(shè)備進(jìn)行整改。6.2.2整改措施應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成，并經(jīng)租賃方驗(yàn)收合格。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍8.1.1出租方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的物中的電梯設(shè)備投保公眾責(zé)任保險(xiǎn)，確保在保險(xiǎn)期間內(nèi)因電梯設(shè)備故障導(dǎo)致第三者人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于[具體金額]，并根據(jù)電梯設(shè)備的價(jià)值逐年調(diào)整。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，并在合同簽訂時(shí)一次性支付。8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司的報(bào)價(jià)和租賃期限確定。8.3保險(xiǎn)理賠8.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，出租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并提供相關(guān)證明材料。8.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到理賠申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)完成理賠。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1租賃方未按合同約定支付租金。9.1.2出租方未按合同約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備。9.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[具體金額]。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害租賃方權(quán)益。11.1.2租賃方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租方權(quán)益。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，雙方同意不再續(xù)簽。11.2.2合同因法定原因或雙方協(xié)商一致解除。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，任何一方不得擅自變更或解除。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、評(píng)估報(bào)告、保險(xiǎn)單等。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。13.2.2通知自發(fā)出之日起[具體時(shí)間]視為送達(dá)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.1.2雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，合同方為有效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：安全評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、設(shè)備檢測(cè)、維修保養(yǎng)、法律咨詢等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍限于本合同約定的合同目的和內(nèi)容。15.2.2第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。16.第三方的選擇和指定16.1選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。16.1.2第三方的選擇應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。16.2指定16.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)共同指定第三方。16.2.2指定第三方后，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便完成其工作。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，向甲乙雙方提出合理的工作條件和費(fèi)用要求。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用。17.3.2第三方有權(quán)享受因履行合同所獲得的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1劃分18.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系。18.1.2第三方不得直接與租賃標(biāo)的物的使用者發(fā)生法律關(guān)系。18.2聯(lián)系18.2.1第三方與甲乙雙方之間的聯(lián)系應(yīng)通過(guò)書(shū)面方式進(jìn)行。18.2.2第三方與甲乙雙方之間的溝通應(yīng)保持及時(shí)、準(zhǔn)確。19.第三方的責(zé)任限額19.1明確19.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。19.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合確定。19.2承擔(dān)19.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.第三方的退出機(jī)制20.1退出條件20.1.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.1.2第三方因違約行為被甲乙雙方解除合同。20.2退出程序20.2.1第三方提出退出申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方同意后，解除與第三方的委托關(guān)系。20.2.2第三方在退出前應(yīng)完成其已接受委托的工作，并提交相關(guān)報(bào)告和資料。20.3后續(xù)處理20.3.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.3.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定后續(xù)工作的安排和責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.電梯安全評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括電梯設(shè)備的安全性能評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、整改建議及整改方案。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)在評(píng)估完成后[具體時(shí)間]內(nèi)提交給租賃方。2.電梯設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物中所有電梯設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：設(shè)備清單應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)由出租方提供。3.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)范圍等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)由出租方提供。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)由甲乙雙方與第三方共同簽署。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)在合同變更后[具體時(shí)間]內(nèi)由甲乙雙方共同簽署。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)由甲乙雙方共同簽署。7.通知與送達(dá)確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確通知與送達(dá)的方式、地址、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：通知與送達(dá)確認(rèn)書(shū)應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)由甲乙雙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按合同約定支付租金。1.2出租方未按合同約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備。1.3第三方未按合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不合格。1.4任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失等因素確定。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：3.1租賃方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金[具體金額]。3.2出租方未提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備，導(dǎo)致租賃方遭受損失，應(yīng)賠償租賃方[具體金額]。3.3第三方未按合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版廠房租賃電梯安全評(píng)估及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租賃標(biāo)的物及租賃范圍2.1租賃標(biāo)的物2.2租賃范圍3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付罰則5.電梯安全評(píng)估及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容5.1電梯安全評(píng)估5.2電梯風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.電梯安全責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.電梯維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.電梯事故處理8.1事故報(bào)告8.2事故調(diào)查8.3事故處理9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所：甲方聯(lián)系電話：1.2合同乙方信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所：乙方聯(lián)系電話：2.租賃標(biāo)的物及租賃范圍2.1租賃標(biāo)的物租賃標(biāo)的物為位于甲方廠房?jī)?nèi)的電梯設(shè)備，具體型號(hào)為_(kāi)_____，編號(hào)為_(kāi)_____。2.2租賃范圍租賃范圍為甲方廠房?jī)?nèi)電梯設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)及安全管理。3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃續(xù)約條款租賃期滿前______個(gè)月，雙方均可提出續(xù)約意向，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前______個(gè)工作日內(nèi)簽訂續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，每月租金為人民幣_(tái)_____元整。4.2支付方式租金支付方式為每月______日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：______銀行名稱：______銀行賬號(hào)：______5.電梯安全評(píng)估及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容5.1電梯安全評(píng)估乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物電梯的安全評(píng)估，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。5.2電梯風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物電梯進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果及時(shí)通知甲方。6.電梯安全責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物電梯的運(yùn)行環(huán)境安全，不得擅自改變電梯的安裝位置和使用條件。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的物電梯的維護(hù)保養(yǎng)、安全評(píng)估及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，確保電梯運(yùn)行安全。7.電梯維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任電梯在租賃期間發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物電梯進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)周期為_(kāi)_____個(gè)月，保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.電梯事故處理8.1事故報(bào)告發(fā)生電梯事故后，乙方應(yīng)立即采取措施停止電梯運(yùn)行，并向甲方報(bào)告事故情況，包括事故時(shí)間、地點(diǎn)、原因和人員傷亡情況。8.2事故調(diào)查甲方和乙方應(yīng)共同組成事故調(diào)查組，對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查，并在事故發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)查報(bào)告。8.3事故處理根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，甲方和乙方應(yīng)共同制定事故處理方案，包括責(zé)任認(rèn)定、賠償措施和預(yù)防措施。9.合同解除及終止9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______日內(nèi)未予糾正；（2）租賃標(biāo)的物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3合同終止合同解除后，雙方應(yīng)立即停止所有租賃行為，并按照合同約定處理租賃標(biāo)的物。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）未按約定進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)；（3）未按約定進(jìn)行安全評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（4）發(fā)生事故后未及時(shí)報(bào)告和處理；（5）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，盡力避免爭(zhēng)議升級(jí)，如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：租賃標(biāo)的物電梯設(shè)備清單14.2附件二：電梯安全評(píng)估報(bào)告14.3附件三：電梯風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.4附件四：補(bǔ)充協(xié)議（如有）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及租賃范圍3.租賃期限4.租金及支付方式5.電梯安全評(píng)估及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容6.電梯安全責(zé)任7.電梯維修及保養(yǎng)8.電梯事故處理9.合同解除及終止10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.合同生效及變更13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，參與本合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形（1）電梯安全評(píng)估及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（2）電梯維修及保養(yǎng)；（3）電梯事故處理；（4）合同履行過(guò)程中的其他需要第三方專業(yè)服務(wù)的情形。15.3第三方選擇15.3.1甲方選擇甲方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.2乙方選擇乙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）由第三方自身承擔(dān)，若第三方責(zé)任超過(guò)其責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方承擔(dān)；（2）若合同中有明確約定第三方責(zé)任限額，則按照約定執(zhí)行；（3）若雙方未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，若因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2甲方責(zé)任若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.2.3乙方責(zé)任若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方資質(zhì)要求17.1資質(zhì)證明第三方應(yīng)提供其合法有效的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。17.2資質(zhì)審查甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方資質(zhì)進(jìn)行審查，審查內(nèi)容包括但不限于資質(zhì)證書(shū)、專業(yè)能力、信譽(yù)等。18.第三方費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲方或乙方根據(jù)合同約定支付。18.2費(fèi)用結(jié)算第三方費(fèi)用結(jié)算方式由雙方另行約定，一般包括預(yù)付費(fèi)、按服務(wù)項(xiàng)目付費(fèi)、按月付費(fèi)等。19.第三方變更19.1變更條件（1）原第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（2）更換第三方不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)；（3）更換第三方經(jīng)過(guò)甲方和乙方同意。19.2變更程序（1）提出更換第三方申請(qǐng)；（2）甲方和乙方對(duì)更換第三方進(jìn)行審查；（3）雙方同意更換第三方；（4）簽訂更換第三方協(xié)議。20.第三方保密20.1保密義務(wù)第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。20.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物電梯設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物電梯的型號(hào)、編號(hào)、生產(chǎn)日期、使用年限、維護(hù)保養(yǎng)記錄等信息。說(shuō)明：本清單作為租賃標(biāo)的物電梯的基本信息，用于合同履行過(guò)程中的設(shè)備識(shí)別和管理。2.附件二：電梯安全評(píng)估報(bào)告要求：包含電梯安全評(píng)估的詳細(xì)內(nèi)容，包括電梯的結(jié)構(gòu)安全、電氣安全、運(yùn)行安全等方面的評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：本報(bào)告用于證明電梯在租賃期間的安全性，為合同履行提供安全保障。3.附件三：電梯風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：詳細(xì)列出電梯可能存在的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。說(shuō)明：本報(bào)告用于指導(dǎo)電梯的日常管理和使用，降低事故發(fā)生的可能性。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供合法有效的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。說(shuō)明：本證明用于證明第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。6.附件六：第三方費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等信息。說(shuō)明：本清單用于雙方結(jié)算第三方費(fèi)用，確保合同履行過(guò)程中的費(fèi)用透明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)；（3）未按約定進(jìn)行安全評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（4）發(fā)生事故后未及時(shí)報(bào)告和處理；（5）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（6）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，則根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。（3）賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。（2）乙方未按約定進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。（3）發(fā)生電梯事故后，乙方未及時(shí)報(bào)告和處理，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版廠房租賃電梯安全評(píng)估及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.租賃電梯的基本情況2.1電梯品牌及型號(hào)2.2電梯安裝位置及數(shù)量2.3電梯使用年限及維護(hù)記錄3.安全評(píng)估內(nèi)容3.1電梯安全評(píng)估目的3.2安全評(píng)估范圍及方法3.3安全評(píng)估人員資質(zhì)要求3.4安全評(píng)估報(bào)告提交期限4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍及方法4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估人員資質(zhì)要求4.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交期限5.安全評(píng)估及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估實(shí)施流程5.1評(píng)估前準(zhǔn)備工作5.2評(píng)估實(shí)施過(guò)程5.3評(píng)估結(jié)果審核及確認(rèn)5.4評(píng)估報(bào)告編制及提交6.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)6.2評(píng)估方權(quán)利與義務(wù)7.評(píng)估費(fèi)用及支付方式7.1評(píng)估費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.評(píng)估結(jié)果的處理與應(yīng)用8.1安全評(píng)估結(jié)果的處理8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果的處理8.3評(píng)估結(jié)果的應(yīng)用范圍9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更與終止11.1合同變更程序11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同附件13.1安全評(píng)估報(bào)告13.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同適用法律14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1租賃方：[租賃方全稱]1.1.2評(píng)估方：[評(píng)估方全稱]1.1.3租賃方地址：[租賃方詳細(xì)地址]1.1.4評(píng)估方地址：[評(píng)估方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同生效日期：[生效日期]1.4合同終止日期：[終止日期]2.租賃電梯的基本情況2.1電梯品牌及型號(hào)：[電梯品牌][電梯型號(hào)]2.2電梯安裝位置及數(shù)量：[具體安裝位置][電梯數(shù)量]2.3電梯使用年限及維護(hù)記錄：[使用年限][維護(hù)記錄概要]3.安全評(píng)估內(nèi)容3.1電梯安全評(píng)估目的：確保電梯在使用過(guò)程中的安全性，預(yù)防事故發(fā)生。3.2安全評(píng)估范圍及方法：對(duì)電梯的機(jī)械、電氣、控制、制動(dòng)、門(mén)系統(tǒng)等關(guān)鍵部件進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估。3.3安全評(píng)估人員資質(zhì)要求：評(píng)估人員應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的電梯安全評(píng)估資格。3.4安全評(píng)估報(bào)告提交期限：評(píng)估報(bào)告應(yīng)在評(píng)估完成后15個(gè)工作日內(nèi)提交給租賃方。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的：識(shí)別電梯使用過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的控制措施。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍及方法：對(duì)電梯使用過(guò)程中的操作風(fēng)險(xiǎn)、設(shè)備故障風(fēng)險(xiǎn)、人員傷害風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估。4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估人員資質(zhì)要求：評(píng)估人員應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估資格。4.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交期限：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后10個(gè)工作日內(nèi)提交給租賃方。5.安全評(píng)估及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估實(shí)施流程5.1評(píng)估前準(zhǔn)備工作：評(píng)估方需在評(píng)估前與租賃方溝通，確定評(píng)估時(shí)間、地點(diǎn)及所需資料。5.2評(píng)估實(shí)施過(guò)程：評(píng)估方按照評(píng)估方法對(duì)電梯進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和評(píng)估。5.3評(píng)估結(jié)果審核及確認(rèn)：評(píng)估方將評(píng)估結(jié)果提交給租賃方，租賃方對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審核和確認(rèn)。5.4評(píng)估報(bào)告編制及提交：評(píng)估方根據(jù)審核確認(rèn)的評(píng)估結(jié)果編制評(píng)估報(bào)告，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交給租賃方。6.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1租賃方有權(quán)要求評(píng)估方按照合同約定進(jìn)行安全評(píng)估及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。6.1.2租賃方需提供電梯的相關(guān)資料和必要的協(xié)助。6.2評(píng)估方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1評(píng)估方需按照合同約定進(jìn)行安全評(píng)估及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。6.2.2評(píng)估方需保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正和準(zhǔn)確。7.評(píng)估費(fèi)用及支付方式7.1評(píng)估費(fèi)用總額：[評(píng)估費(fèi)用總額]7.2費(fèi)用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]7.3費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如合同簽訂后30日內(nèi)支付]8.評(píng)估結(jié)果的處理與應(yīng)用8.1安全評(píng)估結(jié)果的處理：8.1.1評(píng)估方將安全評(píng)估結(jié)果以書(shū)面報(bào)告形式提交給租賃方。8.1.2租賃方根據(jù)評(píng)估結(jié)果制定相應(yīng)的整改措施，并確保整改措施的實(shí)施。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果的處理：8.2.1評(píng)估方將風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果以書(shū)面報(bào)告形式提交給租賃方。8.2.2租賃方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定風(fēng)險(xiǎn)控制計(jì)劃，并采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險(xiǎn)。8.3評(píng)估結(jié)果的應(yīng)用范圍：8.3.1安全評(píng)估結(jié)果應(yīng)用于電梯的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果應(yīng)用于電梯的安全管理和應(yīng)急預(yù)案。9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1提交仲裁的爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后[指定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審理。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[指定地點(diǎn)]。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[指定時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[指定時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)。11.合同變更與終止11.1合同變更程序：11.1.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式對(duì)合同進(jìn)行變更。11.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1違反合同約定的義務(wù)；12.1.2未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用；12.1.3未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。13.合同附件13.1安全評(píng)估報(bào)告13.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸租賃方所有。14.3合同份數(shù)：本合同一式[指定份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[指定份數(shù)]份。14.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及引入1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見(jiàn)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保其服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.3第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方的信息和業(yè)務(wù)資料負(fù)有保密義務(wù)。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其服務(wù)的順利實(shí)施。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期收益等因素綜合確定。5.第三方介入的程序5.1第三方的引入：甲乙雙方協(xié)商一致后，方可引入第三方。5.2第三方的選擇：甲乙雙方可共同選擇第三方，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意。5.3第三方的授權(quán)：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方享有接受、支付費(fèi)用和提出異議的權(quán)利。6.1.2第三方對(duì)甲方的違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方享有接受、支付費(fèi)用和提出異議的權(quán)利。6.2.2第三方對(duì)乙方的違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1若第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.3.2若第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方的共同原