2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司品牌授權(quán)代理銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司品牌授權(quán)代理銷售合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.品牌授權(quán)內(nèi)容4.1品牌授權(quán)范圍4.2品牌授權(quán)期限4.3品牌授權(quán)費(fèi)用5.代理銷售服務(wù)內(nèi)容5.1代理銷售范圍5.2代理銷售方式5.3代理銷售期限6.代理銷售費(fèi)用6.1代理銷售費(fèi)用計(jì)算方式6.2代理銷售費(fèi)用支付方式7.代理銷售成果與考核7.1代理銷售成果7.2代理銷售考核標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)品牌授權(quán)給乙方進(jìn)行代理銷售的行為。2.定義與解釋2.1定義“甲方”指擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)品牌的自然人、法人或其他組織；“乙方”指接受甲方品牌授權(quán)進(jìn)行代理銷售的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司；“品牌”指甲方擁有的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)品牌名稱、標(biāo)識、商標(biāo)等；“代理銷售”指乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方銷售甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目；“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方擁有的用于銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。3.雙方基本信息3.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________3.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________4.品牌授權(quán)內(nèi)容4.1品牌授權(quán)范圍甲方授權(quán)乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)，以甲方品牌名義進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理銷售活動。4.2品牌授權(quán)期限本合同授權(quán)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3品牌授權(quán)費(fèi)用乙方應(yīng)按照甲方要求支付品牌授權(quán)費(fèi)用，費(fèi)用金額為____元，支付方式為____。5.代理銷售服務(wù)內(nèi)容5.1代理銷售范圍乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場推廣、客戶接待、合同簽訂等銷售服務(wù)工作。5.2代理銷售方式乙方應(yīng)采取多種銷售方式，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、廣告宣傳、現(xiàn)場活動等。5.3代理銷售期限乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)完成甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。6.代理銷售費(fèi)用6.1代理銷售費(fèi)用計(jì)算方式乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售業(yè)績，按照約定比例計(jì)算代理銷售費(fèi)用。6.2代理銷售費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每個銷售周期結(jié)束后，按照甲方的要求提交銷售業(yè)績報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)代理銷售費(fèi)用。7.代理銷售成果與考核7.1代理銷售成果乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交銷售業(yè)績報(bào)告，包括但不限于銷售數(shù)量、銷售額等。7.2代理銷售考核標(biāo)準(zhǔn)甲方將根據(jù)乙方提交的銷售業(yè)績報(bào)告，對乙方的代理銷售工作進(jìn)行考核，考核標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于銷售業(yè)績、客戶滿意度等。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付品牌授權(quán)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；如甲方未按約定提供必要的銷售支持，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)損失。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定完成代理銷售工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同因解除而終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還品牌授權(quán)費(fèi)用、結(jié)算代理銷售費(fèi)用等。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，"第三方"指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)由第三方協(xié)議約定。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方同意第三方介入合同，但不免除甲方根據(jù)本合同對乙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2乙方額外條款（1）乙方同意第三方介入合同，但不免除乙方根據(jù)本合同對甲方的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方對本合同項(xiàng)下責(zé)任限額為____元人民幣。（2）如第三方責(zé)任造成甲方或乙方損失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償超出部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系（1）第三方與合同其他方無直接合同關(guān)系；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；（3）第三方對合同其他方不承擔(dān)直接責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更第三方介入合同后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。19.2合同變更的效力本合同變更后的條款，對各方具有同等約束力。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止如第三方介入合同后，發(fā)生合同終止的情形，合同終止后，各方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.2合同終止后的責(zé)任第三方介入合同終止后，各方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入合同后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)如各方同意，可約定將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。3.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方介入合同的具體事宜，包括但不限于介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)等。4.銷售業(yè)績報(bào)告要求：銷售業(yè)績報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄銷售數(shù)量、銷售額、客戶信息等，確保數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確。5.代理銷售費(fèi)用結(jié)算單要求：結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列明代理銷售費(fèi)用計(jì)算依據(jù)、金額、支付方式等。6.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期、各方簽字（或蓋章）等。7.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、生效日期、各方簽字（或蓋章）等。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付品牌授權(quán)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)支付品牌授權(quán)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：如甲方應(yīng)于____年____月____日前支付____元品牌授權(quán)費(fèi)用，但實(shí)際支付時間為____年____月____日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成代理銷售工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在授權(quán)期限內(nèi)完成甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：如乙方應(yīng)在____年____月____日前完成甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，但實(shí)際完成時間為____年____月____日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如第三方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如第三方在合同履行過程中未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司品牌授權(quán)代理銷售合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2代理范圍1.3授權(quán)期限2.雙方基本信息2.1甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）2.2乙方（品牌授權(quán)代理銷售）3.品牌授權(quán)內(nèi)容3.1品牌使用權(quán)3.2品牌宣傳與推廣3.3品牌形象維護(hù)4.代理銷售服務(wù)4.1銷售目標(biāo)4.2銷售方式4.3銷售傭金5.代理費(fèi)用及支付5.1代理費(fèi)用總額5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用支付時間6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同附件10.1附件一：品牌授權(quán)書10.2附件二：銷售業(yè)績統(tǒng)計(jì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“甲方”指___________（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱）。1.1.2“乙方”指___________（品牌授權(quán)代理銷售名稱）。1.1.3“品牌”指___________（品牌名稱）。1.1.4“授權(quán)期限”指本合同約定的乙方代理銷售品牌的時間范圍。1.1.5“代理范圍”指乙方在授權(quán)期限內(nèi)，根據(jù)甲方授權(quán)，對品牌進(jìn)行的市場推廣和銷售活動。1.1.6“銷售傭金”指乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，按照約定比例向甲方支付的報(bào)酬。1.1.7“代理費(fèi)用”指乙方為執(zhí)行本合同而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。1.1.8“合同解除”指本合同在約定的解除條件成就時，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同關(guān)系。1.1.9“合同終止”指本合同因約定的終止條件成就或者雙方協(xié)商一致而終止。1.1.10“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2代理范圍1.2.1乙方在本合同授權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)，以甲方品牌的名義進(jìn)行市場推廣和銷售活動。1.2.2乙方不得超出授權(quán)范圍進(jìn)行代理活動，否則甲方有權(quán)解除本合同。1.3授權(quán)期限1.3.1本合同授權(quán)期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.雙方基本信息2.1甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）2.1.1公司名稱：___________2.1.2注冊地址：___________2.1.3聯(lián)系人：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2乙方（品牌授權(quán)代理銷售）2.2.1公司名稱：___________2.2.2注冊地址：___________2.2.3聯(lián)系人：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________3.品牌授權(quán)內(nèi)容3.1品牌使用權(quán)3.1.1甲方授予乙方在授權(quán)期限內(nèi)，以甲方品牌的名義進(jìn)行市場推廣和銷售活動的權(quán)利。3.2品牌宣傳與推廣3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在授權(quán)區(qū)域內(nèi)開展品牌宣傳和推廣活動。3.3品牌形象維護(hù)3.3.1乙方應(yīng)維護(hù)甲方品牌的良好形象，不得進(jìn)行任何損害甲方品牌形象的行為。4.代理銷售服務(wù)4.1銷售目標(biāo)4.1.1乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。4.2銷售方式4.2.1乙方應(yīng)采用甲方認(rèn)可的銷售方式進(jìn)行銷售。4.3銷售傭金4.3.1銷售傭金按實(shí)際銷售業(yè)績計(jì)算，具體比例由雙方另行約定。5.代理費(fèi)用及支付5.1代理費(fèi)用總額5.1.1本合同約定的代理費(fèi)用總額為___________元。5.2代理費(fèi)用支付方式5.2.1乙方應(yīng)在每個銷售周期結(jié)束后，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。5.3代理費(fèi)用支付時間5.3.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后的___________個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)代理費(fèi)用。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在___________個工作日內(nèi)糾正的。6.2合同終止條件6.2.1授權(quán)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除或終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止一切代理活動。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付___________%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算與支付7.3.1違約金的計(jì)算方法為：違約金額×違約金比例。7.3.2違約金支付方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后___________個工作日內(nèi)支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后___________年。9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.合同附件10.1附件一：品牌授權(quán)書10.1.1附件一為本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.2附件二：銷售業(yè)績統(tǒng)計(jì)表10.2.1附件二為本合同的組成部分，用于記錄乙方銷售業(yè)績。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1附件三為本合同的組成部分，包括但不限于市場推廣方案、銷售政策等。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1本合同的任何修改，必須以書面形式由雙方共同簽署。11.3合同生效日期11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2通知方式12.2.1除非本合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.1.1本合同自___________年___________月___________日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為___________。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定事項(xiàng)需要介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.4第三方介入范圍15.4.1第三方介入范圍應(yīng)限于本合同約定的具體事項(xiàng)，不得超出授權(quán)范圍。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對本合同履行的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議約定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的任何違約行為，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方在本合同中的權(quán)利，包括但不限于獲得報(bào)酬、使用甲方提供的資源等，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議約定。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方行使權(quán)利時，應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議的約定。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方的關(guān)系由各自簽訂的合作協(xié)議約定。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序19.1.1第三方介入后，若需對本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。19.2合同修改內(nèi)容19.2.1合同修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1若協(xié)商不成，爭議解決方式由甲乙雙方和第三方在合作協(xié)議中約定。20.3爭議解決程序20.3.1爭議解決程序應(yīng)按照合作協(xié)議中約定的方式進(jìn)行。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件21.1.1.1第三方無法履行合作協(xié)議；21.1.1.2第三方違反合作協(xié)議；21.1.1.3合同約定的其他終止條件。21.2合同終止程序21.2.1合同終止程序應(yīng)按照合作協(xié)議中約定的方式進(jìn)行。21.3合同終止后的處理21.2.1合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：品牌授權(quán)書詳細(xì)要求：品牌授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)品牌名稱、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等關(guān)鍵信息。說明：品牌授權(quán)書是本合同的核心附件，用于證明甲方對乙方的品牌授權(quán)。2.附件二：銷售業(yè)績統(tǒng)計(jì)表詳細(xì)要求：銷售業(yè)績統(tǒng)計(jì)表應(yīng)詳細(xì)記錄乙方在授權(quán)期限內(nèi)的銷售數(shù)據(jù)，包括銷售額、銷售數(shù)量、銷售傭金等。說明：銷售業(yè)績統(tǒng)計(jì)表用于評估乙方的銷售業(yè)績，是計(jì)算銷售傭金的重要依據(jù)。3.附件三：市場推廣方案詳細(xì)要求：市場推廣方案應(yīng)包括推廣目標(biāo)、推廣策略、推廣預(yù)算等。說明：市場推廣方案是乙方進(jìn)行市場推廣的指導(dǎo)文件，需經(jīng)甲方審核同意。4.附件四：銷售政策詳細(xì)要求：銷售政策應(yīng)包括銷售目標(biāo)、銷售傭金計(jì)算方式、銷售獎勵等。說明：銷售政策是乙方進(jìn)行銷售活動的基本規(guī)范，需經(jīng)甲方審核同意。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入本合同的必要文件，需經(jīng)甲乙雙方同意。6.附件六：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：合同修改協(xié)議應(yīng)明確修改的內(nèi)容、修改后的合同文本。說明：合同修改協(xié)議用于記錄本合同的修改情況，需經(jīng)甲乙雙方和第三方同意。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成銷售目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)銷售業(yè)績統(tǒng)計(jì)表，乙方未達(dá)到合同約定的銷售目標(biāo)。示例：若合同約定乙方在一年內(nèi)完成1000萬元的銷售目標(biāo)，而實(shí)際完成800萬元，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按時支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時間和支付方式，甲方未按時支付代理費(fèi)用。示例：若合同約定甲方每月5日前支付上個月代理費(fèi)用，而甲方在每月10日后支付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方違反合作協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方合作協(xié)議，第三方未履行約定的義務(wù)。示例：若第三方合作協(xié)議約定第三方需提供技術(shù)服務(wù)，而第三方未提供，則構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密條款，任何一方泄露對方商業(yè)秘密。示例：若乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，任何一方違反合同約定的其他條款。示例：若合同約定乙方不得超出授權(quán)范圍進(jìn)行銷售，而乙方超出范圍銷售，則構(gòu)成違約。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司品牌授權(quán)代理銷售合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱1.2授權(quán)代理銷售方名稱1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目價格3.授權(quán)代理銷售內(nèi)容3.1授權(quán)代理銷售范圍3.2授權(quán)代理銷售期限3.3授權(quán)代理銷售費(fèi)用4.授權(quán)代理銷售方式4.1授權(quán)代理銷售渠道4.2授權(quán)代理銷售策略4.3授權(quán)代理銷售宣傳5.授權(quán)代理銷售目標(biāo)5.1銷售目標(biāo)設(shè)定5.2銷售目標(biāo)達(dá)成獎勵5.3銷售目標(biāo)未達(dá)成處理6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)條款7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任13.其他13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除后的處理14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2授權(quán)代理銷售方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3合同簽訂日期：2024年3月15日第二條合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：花園2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：市區(qū)街道號2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型：住宅2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積：總計(jì)10萬平方米，包含1000套住宅2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目價格：每平方米人民幣15000元第三條授權(quán)代理銷售內(nèi)容3.1授權(quán)代理銷售范圍：花園全部住宅的銷售代理3.2授權(quán)代理銷售期限：自2024年3月16日至2026年3月15日3.3授權(quán)代理銷售費(fèi)用：代理銷售費(fèi)用為成交金額的3%，由授權(quán)代理銷售方支付給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司第四條授權(quán)代理銷售方式4.1授權(quán)代理銷售渠道：線上線下結(jié)合，包括但不限于房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體、戶外廣告等4.2授權(quán)代理銷售策略：制定詳細(xì)的市場推廣計(jì)劃和銷售策略，包括促銷活動、優(yōu)惠措施等4.3授權(quán)代理銷售宣傳：共同策劃并實(shí)施項(xiàng)目宣傳方案，包括制作宣傳資料、組織看房團(tuán)等第五條授權(quán)代理銷售目標(biāo)5.1銷售目標(biāo)設(shè)定：在授權(quán)代理銷售期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)住宅銷售總額不低于人民幣1億元5.2銷售目標(biāo)達(dá)成獎勵：若達(dá)到或超過銷售目標(biāo)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司將獲得額外傭金獎勵，具體金額為超額部分成交金額的1%5.3銷售目標(biāo)未達(dá)成處理：若未達(dá)到銷售目標(biāo)，雙方協(xié)商制定補(bǔ)救措施，包括調(diào)整銷售策略、延長銷售期限等第六條保密條款6.1保密信息范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除后三年6.3違約責(zé)任：若一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失第七條知識產(chǎn)權(quán)條款7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目名稱、廣告文案、宣傳資料等知識產(chǎn)權(quán)歸房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司所有7.2知識產(chǎn)權(quán)使用：授權(quán)代理銷售方在合同期限內(nèi)有權(quán)使用上述知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行銷售宣傳7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：若發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)共同采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益第八條違約責(zé)任8.1違約情形：包括但不限于未按時支付代理銷售費(fèi)用、未達(dá)成銷售目標(biāo)、泄露保密信息等8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未履行義務(wù)部分金額的10%，并承擔(dān)由此造成的全部損失8.3違約金計(jì)算：違約金計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、機(jī)會成本等第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會9.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十條合同解除10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因10.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并賠償對方因此遭受的損失第十一、十二條合同生效與解除11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效11.2合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理剩余事宜，包括但不限于退還預(yù)付款、解除合作關(guān)系等第十三、十四條其他13.1合同附件：本合同附件包括但不限于授權(quán)代理銷售方提供的銷售資料、宣傳資料等13.2合同修改：合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同簽訂與生效：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按約定時間支付代理銷售費(fèi)用8.1.2授權(quán)代理銷售方未按約定完成銷售目標(biāo)8.1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密8.1.4任何一方違反保密條款8.1.5任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同金額的10%計(jì)算8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的合理費(fèi)用8.3違約金計(jì)算：8.3.1違約金計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于：a)實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失b)機(jī)會成本c)停產(chǎn)損失d)信譽(yù)損失8.3.2若實(shí)際損失難以確定，違約金按合同金額的10%計(jì)算第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會9.3爭議解決費(fèi)用：9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2仲裁費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照仲裁委員會的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)10.1.3合同約定的解除條件成就10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)就解除合同事宜達(dá)成協(xié)議10.2.3如雙方未能在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成協(xié)議，可提交仲裁委員會仲裁10.3合同解除后的責(zé)任：10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理剩余事宜，包括但不限于退還預(yù)付款、解除合作關(guān)系等第十一、十二條合同生效與解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同解除后的處理：11.2.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理剩余事宜，包括但不限于退還預(yù)付款、解除合作關(guān)系等第十三、十四條其他13.1合同附件：13.1.1授權(quán)代理銷售方提供的銷售資料13.1.2宣傳資料13.1.3其他相關(guān)文件13.2合同修改：13.2.1合同修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行13.2.2修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同簽訂與生效：13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。8.2.1提供專業(yè)技術(shù)支持8.2.2提供市場調(diào)研與分析8.2.3提供銷售渠道拓展8.2.4提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，具體金額不得低于人民幣100萬元。第十條第三方合同簽訂10.1第三方合同：甲乙雙方與第三方簽訂的任何合同，均應(yīng)與本合同的原則和目標(biāo)相一致。10.2第三方合同內(nèi)容：第三方合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任等條款。第十一條第三方介入程序11.1第三方介入申請：甲乙雙方需共同向第三方提出介入申請，并說明介入的目的和范圍。11.2第三方審查：第三方在收到介入申請后，有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行審查，包括但不限于資質(zhì)審查、履約能力審查等。11.3第三方介入同意：經(jīng)審查同意后，第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂正式的介入合同。第十二條第三方權(quán)利與義務(wù)12.1第三方權(quán)利：12.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。12.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動。12.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬