2024版城市更新項目地下車庫車位使用權轉讓協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新項目地下車庫車位使用權轉讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2詞語定義1.3規(guī)范性文件2.合同雙方信息2.1轉讓方信息2.2受讓方信息3.車位使用權轉讓3.1轉讓車位的位置及數(shù)量3.2轉讓車位的面積及結構3.3轉讓車位的權屬證明4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付期限4.3付款方式5.使用權期限及條件5.1使用權期限5.2使用權條件5.3使用權變更6.車位使用費用6.1費用標準6.2費用支付6.3費用調整7.車位使用責任與義務7.1使用責任7.2維護義務7.3違約責任8.附屬設施及設備8.1設施清單8.2設備清單8.3設施設備維護9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同變更與補充11.1變更程序11.2補充協(xié)議12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1通知方式13.2保密條款13.3其他約定14.合同簽署及附件14.1簽署日期14.2簽署地點14.3附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“轉讓方”指擁有地下車庫車位使用權的甲方。1.1.2“受讓方”指欲取得地下車庫車位使用權的乙方。1.1.3“車位”指位于城市更新項目地下車庫內的特定車位。1.1.4“使用權”指乙方在合同有效期內對車位享有的占有、使用和收益的權利。1.1.5“本合同”指本《2024版城市更新項目地下車庫車位使用權轉讓協(xié)議》。1.2詞語定義1.2.1“地下車庫”指位于城市更新項目地下的停車設施。1.2.2“使用權期限”指本合同約定的乙方使用車位的期限。1.2.3“違約責任”指一方違反本合同約定所應承擔的責任。1.3規(guī)范性文件1.3.1本合同遵循國家有關法律法規(guī)和政策。1.3.2本合同參照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)制定。2.合同雙方信息2.1轉讓方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所地：____________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________2.2受讓方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所地：____________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________3.車位使用權轉讓3.1轉讓車位的位置及數(shù)量3.1.1轉讓車位位于地下車庫內，具體位置為____________________。3.1.2轉讓車位數(shù)量為______個。3.2轉讓車位的面積及結構3.2.1轉讓車位面積為______平方米。3.2.2轉讓車位結構為____________________。3.3轉讓車位的權屬證明3.3.1甲方應向乙方提供轉讓車位的權屬證明文件，包括但不限于產權證、土地使用權證等。4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.1.1轉讓價格為人民幣______元整。4.2支付期限4.2.1乙方應在合同簽署后______日內支付轉讓價格。4.3付款方式4.3.1乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付轉讓價格。5.使用權期限及條件5.1使用權期限5.1.1本合同約定的使用權期限為______年。5.1.2使用權期限自合同生效之日起計算。5.2使用權條件5.2.1乙方在使用權期限內應遵守國家相關法律法規(guī)和地下車庫管理規(guī)定。5.2.2乙方不得擅自改變車位結構，不得擅自出租、出借或轉賣車位。5.3使用權變更5.3.1如需變更使用權，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.車位使用費用6.1費用標準6.1.1車位使用費用按照地下車庫收費標準執(zhí)行。6.1.2車位使用費用每______元/月。6.2費用支付6.2.1乙方應按月支付車位使用費用。6.2.2乙方應在每月______日前支付下月車位使用費用。6.3費用調整6.3.1如地下車庫收費標準發(fā)生調整，乙方應按調整后的標準支付車位使用費用。7.車位使用責任與義務7.1使用責任7.1.1乙方應合理使用車位，不得擅自改變車位結構，不得擅自出租、出借或轉賣車位。7.1.2乙方應遵守地下車庫管理規(guī)定，愛護車位設施設備。7.2維護義務7.2.1乙方應負責車位的日常維護和保養(yǎng)。7.2.2乙方應按照地下車庫管理方的通知進行必要的維修和保養(yǎng)。7.3違約責任7.3.1如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.附屬設施及設備8.1設施清單8.1.1轉讓車位所包含的附屬設施包括但不限于照明設備、通風設備、消防設施等。8.1.2上述設施清單詳見附件一。8.2設備清單8.2.1轉讓車位所包含的設備包括但不限于車位鎖、監(jiān)控設備等。8.2.2上述設備清單詳見附件二。8.3設施設備維護8.3.1轉讓方負責在合同有效期內對上述設施和設備進行日常維護和保養(yǎng)。8.3.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設施或設備損壞，應及時通知轉讓方，轉讓方應在接到通知后______日內予以維修或更換。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意，可約定仲裁委員會解決爭議。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決機構應根據仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并完成轉讓價格支付后，本合同自付款完畢之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.4一方嚴重違約，另一方依法解除合同。10.3合同解除10.3.1如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。11.合同變更與補充11.1變更程序11.1.1合同任何一方的變更，必須以書面形式提出，經雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。11.2補充協(xié)議11.2.1本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定事項13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。13.2保密條款13.2.1雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。13.3其他約定13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及附件14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同在____________________簽署。14.3附件清單附件一：轉讓車位附屬設施清單附件二：轉讓車位設備清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務、技術服務、咨詢服務、監(jiān)理服務等。2.第三方的責任與權利2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。2.2.1收取約定的服務費用。2.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。2.2.3對甲乙雙方的行為提出意見和建議。2.3第三方的責任包括：2.3.1按照合同約定履行服務義務。2.3.2對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。2.3.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方的引入與認可3.1甲乙雙方應根據實際情況，共同協(xié)商確定引入第三方的必要性。3.2第三方的引入應經過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。3.3第三方在介入前，應向甲乙雙方提交相關資質證明和服務方案。4.第三方介入后的合同變更4.1第三方的介入不影響本合同的效力，但可能需要對合同內容進行適當調整。4.2合同變更需經甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、復雜程度和風險等因素確定。5.2第三方責任限額應在服務協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認。5.3如第三方責任限額低于因第三方原因造成的損失，甲方有權要求乙方承擔超出的部分。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系由服務協(xié)議約定。6.2第三方對甲乙雙方的直接責任，由甲乙雙方根據服務協(xié)議向第三方追究。6.3第三方在提供服務過程中，如違反國家法律法規(guī)或造成他人損失，應自行承擔相應責任。7.第三方的退出與替換7.1第三方如因故無法繼續(xù)履行服務義務，應提前______日通知甲乙雙方。7.2第三方的退出或替換需經甲乙雙方書面同意。7.3第三方的退出或替換不影響本合同的效力。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方的服務費用由甲乙雙方按服務協(xié)議約定承擔。8.2如第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應協(xié)商分擔。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方與服務協(xié)議相關的爭議，按照服務協(xié)議約定的爭議解決方式處理。9.2第三方與甲乙雙方因本合同產生的爭議，按照本合同的爭議解決條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：轉讓車位附屬設施清單詳細要求：列出所有轉讓車位所包含的附屬設施，包括但不限于照明設備、通風設備、消防設施等，并注明每項設施的品牌、型號、數(shù)量及狀態(tài)。附件說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：轉讓車位設備清單詳細要求：列出所有轉讓車位所包含的設備，包括但不限于車位鎖、監(jiān)控設備等，并注明每項設備的品牌、型號、數(shù)量及狀態(tài)。附件說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：詳細列明第三方的服務內容、服務期限、服務費用、責任范圍等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同在履行過程中發(fā)生的變更，包括變更內容、變更原因、變更日期等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：違約責任認定書詳細要求：詳細列明違約行為、違約責任認定標準及賠償金額。附件說明：本認定書作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：通知送達確認書詳細要求：記錄通知送達的方式、時間、接收人等信息。附件說明：本確認書作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間支付轉讓價格。1.2乙方違反使用條件，擅自改變車位結構。1.3乙方未按約定支付車位使用費用。1.4轉讓方未按約定提供車位權屬證明文件。1.5第三方未按約定履行服務義務。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定時間支付轉讓價格，每逾期一日，應向甲方支付______元的違約金。2.2乙方違反使用條件，擅自改變車位結構，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。2.3乙方未按約定支付車位使用費用，每逾期一日，應向甲方支付______元的滯納金。2.4轉讓方未按約定提供車位權屬證明文件，應承擔相應的違約責任。2.5第三方未按約定履行服務義務，應根據服務協(xié)議約定承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：3.1乙方逾期支付轉讓價格，逾期一日，乙方應向甲方支付______元違約金。3.2乙方擅自改變車位結構，造成甲方損失______元，乙方應承擔賠償責任。3.3乙方逾期支付車位使用費用，逾期一日，乙方應向甲方支付______元滯納金。3.4轉讓方未提供車位權屬證明文件，導致乙方無法辦理車位產權過戶，轉讓方應承擔相應責任。3.5第三方未按約定提供技術服務，導致甲方損失______元，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024版城市更新項目地下車庫車位使用權轉讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位使用權轉讓標的2.1轉讓車位的具體位置2.2轉讓車位的使用性質2.3轉讓車位的使用年限3.轉讓費用及支付方式3.1轉讓費用總額3.2費用支付方式及時間3.3付款憑證及手續(xù)4.使用權轉讓手續(xù)及期限4.1使用權轉讓手續(xù)辦理4.2使用權轉讓手續(xù)辦理期限4.3手續(xù)辦理費用及承擔方5.使用權轉讓期限及續(xù)約5.1使用權轉讓期限5.2使用權續(xù)約條件及程序5.3使用權續(xù)約費用及支付方式6.使用權使用及限制6.1使用權使用范圍6.2使用權使用限制6.3使用權使用過程中產生的費用承擔7.使用權變更及轉讓7.1使用權變更條件及程序7.2使用權轉讓條件及程序7.3使用權變更或轉讓費用及支付方式8.使用權終止及解除8.1使用權終止條件8.2使用權解除條件8.3使用權終止或解除手續(xù)8.4使用權終止或解除費用及承擔9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金及賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用及承擔11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議終止手續(xù)13.附件13.1附件一：車位使用權轉讓明細表13.2附件二：費用支付憑證13.3附件三：其他相關文件14.協(xié)議簽署及日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.車位使用權轉讓標的2.1轉讓車位的具體位置：位于___________小區(qū)地下車庫，車位編號為___________。2.2轉讓車位的使用性質：普通地下車庫停車位。2.3轉讓車位的使用年限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。3.轉讓費用及支付方式3.1轉讓費用總額：人民幣______元整。3.2費用支付方式及時間：乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付全部轉讓費用。3.3付款憑證及手續(xù)：乙方支付轉讓費用后，應向甲方提供銀行轉賬憑證或其他有效付款憑證。4.使用權轉讓手續(xù)及期限4.1使用權轉讓手續(xù)辦理：乙方應在支付全部轉讓費用后______個工作日內，協(xié)助甲方辦理車位使用權的轉讓手續(xù)。4.2使用權轉讓手續(xù)辦理期限：自乙方協(xié)助甲方辦理轉讓手續(xù)之日起______個工作日內，完成全部轉讓手續(xù)。4.3手續(xù)辦理費用及承擔方：車位使用權轉讓手續(xù)辦理費用由______方承擔。5.使用權轉讓期限及續(xù)約5.1使用權轉讓期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。5.2使用權續(xù)約條件及程序：在本合同規(guī)定的使用權轉讓期限屆滿前______個月，乙方如需續(xù)約，應提前向甲方提出書面續(xù)約申請。5.3使用權續(xù)約費用及支付方式：續(xù)約費用按本合同約定的轉讓費用總額的______%計算，支付方式同本合同第三條。6.使用權使用及限制6.1使用權使用范圍：乙方僅限使用轉讓車位，不得擅自改變車位用途。6.2使用權使用限制：在使用過程中，乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得占用其他車位，不得妨礙其他業(yè)主的正常使用。6.3使用權使用過程中產生的費用承擔：在使用權轉讓期限內，因車位使用產生的物業(yè)費、停車費等費用由______方承擔。7.使用權變更及轉讓7.1使用權變更條件及程序：在合同約定的使用權轉讓期限內，如因不可抗力等特殊原因導致車位使用權需變更，乙方應在______個工作日內書面通知甲方，并經雙方協(xié)商一致后辦理變更手續(xù)。7.2使用權轉讓條件及程序：在合同約定的使用權轉讓期限內，如乙方需要將車位使用權轉讓給第三人，應提前______個月書面通知甲方，并經甲方同意后方可轉讓。7.3使用權變更或轉讓費用及支付方式：使用權變更或轉讓手續(xù)費用由______方承擔。8.使用權終止及解除8.1使用權終止條件8.1.1使用權到期終止：本合同約定的使用權轉讓期限屆滿，甲方有權終止本合同。8.1.2違約終止：如乙方違反本合同約定的使用規(guī)定或未按時支付相關費用，甲方有權終止本合同。8.1.3不可抗力終止：因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，經雙方協(xié)商一致，本合同可終止。8.2使用權解除條件8.2.1甲方違約解除：如甲方未按約定辦理使用權轉讓手續(xù)，乙方有權解除本合同。8.2.2不可抗力解除：因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，經雙方協(xié)商一致，本合同可解除。8.3使用權終止或解除手續(xù)8.3.1使用權終止或解除前，乙方應向甲方支付已使用期限內的相關費用。8.3.2使用權終止或解除后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、移交車位等。8.4使用權終止或解除費用及承擔8.4.1使用權終止或解除產生的相關費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由責任方承擔。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時辦理使用權轉讓手續(xù)的，應向乙方支付______元的違約金。9.1.2甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按時支付轉讓費用的，應向甲方支付______元的違約金。9.2.2乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。9.3違約金及賠償9.3.1違約金的計算方式：按未履行部分的實際損失計算，最高不超過本合同轉讓費用的______%。9.3.2賠償金額的確定：根據實際情況，由雙方協(xié)商確定或由第三方鑒定機構評估。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成的，雙方可選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構申請仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1協(xié)商解決：爭議發(fā)生后，雙方應在______個工作日內協(xié)商解決。10.2.2訴訟或仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均可向對方發(fā)出書面通知，要求啟動訴訟或仲裁程序。10.3爭議解決費用及承擔10.3.1協(xié)商解決：協(xié)商過程中產生的費用由雙方各自承擔。10.3.2訴訟或仲裁：訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二11.2.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3其他約定事項三11.3.1本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉讓本合同或解除本合同。12.附件12.1附件一：車位使用權轉讓明細表12.2附件二：費用支付憑證12.3附件三：其他相關文件13.協(xié)議簽署及日期13.1本合同由甲乙雙方于______年______月______日簽署。13.2甲方代表簽字（或蓋章）：___________13.3乙方代表簽字（或蓋章）：___________第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成相關事宜，由甲乙雙方共同選定的獨立第三方。14.1.2第三方可以是中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。14.2第三方職責14.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。14.2.2第三方應協(xié)助甲乙雙方完成本合同的履行，包括但不限于辦理使用權轉讓手續(xù)、評估車位價值、提供法律咨詢等。14.3第三方權利14.3.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，獲取相關資料和信息。14.3.2第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。14.4第三方與其他各方的關系14.4.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，第三方對甲乙雙方承擔相應的責任。14.4.2第三方與其他各方之間無直接法律關系，但第三方的行為應遵守法律法規(guī)和本合同約定。14.5第三方介入的程序14.5.1第三方的選定：甲乙雙方應共同協(xié)商，選定合適的第三方。14.5.2第三方的委托：甲乙雙方應向第三方發(fā)出書面委托，明確委托事項及范圍。14.5.3第三方的服務：第三方應在委托范圍內，按照約定提供服務。15.第三方責任15.1第三方責任限額15.1.1第三方因提供的服務造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過______元。15.2第三方責任承擔15.2.1第三方責任由第三方自行承擔，但第三方應將責任限額范圍內的損失賠償給甲乙雙方。15.2.2第三方責任超出責任限額的，由甲乙雙方按照各自過錯比例分擔。15.3第三方責任免除15.3.1因不可抗力導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔責任。15.3.2因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔責任。16.第三方變更16.1第三方變更的條件16.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的服務內容或選擇新的第三方。16.1.2變更第三方服務內容或選擇新的第三方，應書面通知對方。16.2第三方變更的程序16.2.1甲