2024年房產證辦理專業(yè)委托合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產證辦理專業(yè)委托合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房產證辦理委托事項3.雙方權利與義務4.房產證辦理流程及時間安排5.收費標準及支付方式6.保密條款7.違約責任8.爭議解決方式9.合同生效與解除10.合同附件及補充條款11.合同份數(shù)及效力12.合同簽訂地點及日期13.合同簽署人及單位14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及雙方當事人的真實意愿訂立。1.2合同目的本合同旨在明確委托方與受托方就房產證辦理事宜的權利義務，確保房產證辦理工作的順利進行。2.房產證辦理委托事項2.1委托方授權受托方代表其辦理房產證相關事宜，包括但不限于：2.1.1向相關部門提交房產證申請材料；2.1.2跟進房產證辦理進度；2.1.3協(xié)助處理房產證辦理過程中出現(xiàn)的各類問題；2.1.4收取房產證后交付給委托方。3.雙方權利與義務3.1委托方義務3.1.1按時、足額支付受托方辦理房產證所需的費用；3.1.2提供辦理房產證所需的真實、完整、有效的材料；3.1.3配合受托方辦理房產證過程中所需的一切合理要求。3.2受托方義務3.2.1按照委托方要求，在規(guī)定時間內完成房產證辦理工作；3.2.2嚴格按照法律法規(guī)和委托方要求，辦理房產證相關事宜；3.2.3及時向委托方報告房產證辦理進度，確保委托方知情權；3.2.4對委托方提供的信息保密。4.房產證辦理流程及時間安排4.1房產證辦理流程4.1.1受托方根據(jù)委托方提供的材料，向相關部門提交房產證申請；4.1.2相關部門對申請材料進行審核；4.1.3審核通過后，受托方協(xié)助委托方領取房產證。4.2房產證辦理時間4.2.1受托方應在收到委托方提供的全部材料之日起30個工作日內完成房產證辦理工作；4.2.2如遇特殊情況，受托方應提前通知委托方，并說明原因。5.收費標準及支付方式5.1收費標準5.1.1受托方辦理房產證所需費用包括但不限于：手續(xù)費、差旅費、資料費等；5.1.2具體收費標準詳見附件《收費標準明細表》。5.2支付方式5.2.1委托方應在簽訂本合同之日起3個工作日內支付受托方首期費用；5.2.2房產證辦理完成后，委托方應在收到房產證之日起3個工作日內支付剩余費用。6.保密條款6.1雙方對本合同內容及在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務；6.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容及商業(yè)秘密。7.違約責任7.1委托方未按約定支付費用，應向受托方支付違約金，違約金為應付費用的百分之十；7.2受托方未按約定完成房產證辦理工作，應向委托方支付違約金，違約金為應付費用的百分之十；7.3因一方違約導致合同解除，違約方應賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同生效與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2在本合同有效期內，如遇法律法規(guī)變更導致本合同部分條款失效，雙方應協(xié)商修改或補充相應條款。9.3任何一方未經對方同意，不得擅自解除本合同。如一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。10.合同附件及補充條款10.1本合同附件包括但不限于《收費標準明細表》等，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同份數(shù)及效力11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2如合同文本發(fā)生分歧，以雙方簽字（或蓋章）的文本為準。12.合同簽訂地點及日期12.1本合同簽訂地點為：[具體地點]。12.2本合同簽訂日期為：[具體日期]。13.合同簽署人及單位13.1委托方：法定代表人（或負責人）：[姓名]職務：[職務]簽訂日期：[日期]13.2受托方：法定代表人（或負責人）：[姓名]職務：[職務]簽訂日期：[日期]14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產證辦理完成之日終止。14.3本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所述第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成房產證辦理事宜而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1提供專業(yè)咨詢和指導；15.2.2協(xié)助收集、整理和提交相關材料；15.2.3進行房產價值評估；15.2.4提供法律服務；15.2.5其他雙方約定的服務。16.第三方介入的協(xié)議16.1雙方同意，在必要時引入第三方服務，第三方服務的具體協(xié)議應由委托方與第三方另行簽訂，并與本合同并行有效。16.2.1第三方的服務內容、期限、費用及支付方式；16.2.2第三方的責任范圍及責任限額；16.2.3第三方的保密義務；16.2.4第三方違約責任；16.2.5第三方與委托方、受托方之間的權利義務關系。17.第三方介入的費用承擔17.1第三方介入產生的費用，由委托方承擔，并按第三方介入?yún)f(xié)議的約定支付。17.2如第三方介入?yún)f(xié)議中未約定費用，則委托方應在收到受托方通知后，按照合理標準支付第三方費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：18.1.1第三方的責任限額為：[具體金額]元；18.1.2如因第三方原因導致房產證辦理失敗或產生額外費用，第三方應在本合同約定的責任限額內承擔相應責任。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方介入后，其責任范圍僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的內容，與其他各方責任劃分如下：19.1.1委托方對第三方的選擇、監(jiān)督和指導負有責任；19.1.2受托方對第三方的服務進行協(xié)調和監(jiān)督，確保其按照約定履行職責；19.1.3第三方對自身提供服務的行為負責，但不超過本合同約定的責任限額。20.第三方的變更與退出20.1如需更換第三方，委托方應提前通知受托方，并取得受托方同意；20.2第三方因故退出服務，應提前通知委托方和受托方，并按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理相關事宜。21.第三方的保密義務21.1第三方對本合同內容以及在本合同履行過程中知悉的委托方和受托方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經委托方和受托方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方的違約責任22.1如第三方違反本合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，導致房產證辦理失敗或產生額外費用，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償委托方和受托方因此遭受的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《收費標準明細表》：詳細列明受托方辦理房產證所需各項費用及收費標準，包括但不限于手續(xù)費、差旅費、資料費等。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細約定第三方介入的具體服務內容、期限、費用、責任范圍及責任限額等。3.《房產證辦理申請材料清單》：列明辦理房產證所需的各項材料，確保委托方和受托方準備齊全。5.《法律服務協(xié)議》：如引入律師事務所提供法律服務，詳細約定法律服務的內容、期限、費用等。6.《保密協(xié)議》：約定委托方、受托方和第三方對本合同內容及相關商業(yè)秘密的保密義務。7.《補充協(xié)議》：針對本合同未盡事宜，雙方另行簽訂的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托方未按約定支付費用。責任認定標準：委托方未在約定時間內支付費用，應向受托方支付違約金，違約金為應付費用的百分之十。示例說明：委托方應在收到受托方開具的發(fā)票后7個工作日內支付費用，若逾期未支付，則應向受托方支付違約金。2.違約行為：受托方未按約定完成房產證辦理工作。責任認定標準：受托方未在規(guī)定時間內完成房產證辦理工作，應向委托方支付違約金，違約金為應付費用的百分之十。3.違約行為：第三方違反協(xié)議約定。責任認定標準：第三方違反本合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，導致房產證辦理失敗或產生額外費用，第三方應承擔相應責任，并賠償委托方和受托方因此遭受的損失。示例說明：第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致房產證辦理失敗，第三方應在本合同約定的責任限額內承擔相應責任，并賠償委托方和受托方因此遭受的損失。4.違約行為：一方違反保密義務。責任認定標準：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例說明：一方泄露了對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年房產證辦理專業(yè)委托合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.委托事項2.1委托內容2.2委托范圍2.3委托期限3.委托費用3.1費用總額3.2費用構成3.3費用支付方式4.權利與義務4.1委托方的權利4.2委托方的義務4.3受托方的權利4.4受托方的義務5.合同履行與變更5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3合同變更程序6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________1.2雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________第二條委托事項2.1委托內容甲方委托乙方辦理其位于__________的房產證，包括但不限于房產證申請、提交材料、繳納費用、跟進審批等全過程。2.2委托范圍委托范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲方收集、整理、提交房產證申請所需材料；（2）代表甲方與相關政府部門進行溝通、協(xié)調；（3）代為繳納房產證申請費用；（4）跟進房產證審批進度，并及時通知甲方；（5）處理與房產證辦理相關的其他事宜。2.3委托期限委托期限自合同生效之日起至甲方房產證辦理完成之日止。第三條委托費用3.1費用總額委托費用總額為人民幣__________元。3.2費用構成（1）辦理房產證產生的政府規(guī)費；（2）乙方提供專業(yè)服務的費用；（3）差旅費、通訊費等雜費。3.3費用支付方式甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內，將委托費用一次性支付給乙方。第四條權利與義務4.1委托方的權利（1）要求乙方按照合同約定履行義務；（2）監(jiān)督乙方的服務質量；（3）要求乙方提供相關服務的詳細記錄和報告；（4）在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。4.2委托方的義務（1）按照合同約定支付費用；（2）提供真實、完整、有效的相關材料；（3）配合乙方辦理房產證手續(xù)；（4）遵守國家相關法律法規(guī)。4.3受托方的權利（1）根據(jù)合同約定收取費用；（2）要求甲方提供相關材料；（3）在甲方違約時，拒絕履行合同義務。4.4受托方的義務（1）按照合同約定辦理房產證手續(xù)；（2）確保辦理過程合法合規(guī)；（3）及時向甲方報告辦理進度；（4）保守甲方秘密。第五條合同履行與變更5.1合同履行方式乙方應按照合同約定，全面履行其義務，確保甲方房產證辦理順利完成。5.2合同履行期限乙方應在合同約定的期限內完成房產證辦理。5.3合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第六條保密條款6.1保密內容雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息，均應予以保密。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。6.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為__________仲裁委員會。7.3爭議解決程序仲裁程序依照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權益的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。自收到書面通知之日起__________個工作日內，雙方應就解除合同事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同解除后的處理（1）雙方應按照解除協(xié)議約定，妥善處理剩余事宜；（2）乙方應退還甲方已支付的費用中未發(fā)生的部分；（3）雙方應相互返還因履行合同而產生的財產；（4）任何一方違約解除合同的，應承擔相應的違約責任。第九條違約責任9.1違約情形（1）未按照合同約定履行義務；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）違反保密義務；（4）因自身原因導致合同無法履行。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部責任。9.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定，但不得低于合同金額的__________%。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自__________年__________月__________日起生效。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權益的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。自收到書面通知之日起__________個工作日內，雙方應就解除合同事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同解除后的處理（1）雙方應按照解除協(xié)議約定，妥善處理剩余事宜；（2）乙方應退還甲方已支付的費用中未發(fā)生的部分；（3）雙方應相互返還因履行合同而產生的財產；（4）任何一方違約解除合同的，應承擔相應的違約責任。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面終止協(xié)議。12.3合同終止后的處理（1）雙方應按照終止協(xié)議約定，妥善處理剩余事宜；（2）乙方應退還甲方已支付的費用中未發(fā)生的部分；（3）雙方應相互返還因履行合同而產生的財產。第十三條其他約定13.1不可抗力（1）不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；（2）任何一方因不可抗力無法履行合同義務的，應及時通知對方，并取得相關證明；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。13.2通知方式（1）雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送；（2）通知送達地址為合同約定的地址。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房產證申請材料清單；（2）費用清單；（3）雙方協(xié)商一致的其他文件。14.合同附件14.1房產證申請材料清單（1）房產證申請表；（2）身份證復印件；（3）房產證登記證明；（4）房屋買賣合同；（5）其他相關證明材料。14.2費用清單（1）政府規(guī)費；（2）乙方服務費；（3）差旅費；（4）通訊費。14.3其他文件（1）合同變更協(xié)議；（2）合同解除協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行、享有一定權利或承擔一定義務的獨立主體。1.2第三方類型（1）中介機構；（2）評估機構；（3）律師事務所；（4）會計師事務所；（5）政府部門；（6）其他相關機構或個人。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中產生的違約行為，應當承擔的最高賠償金額。2.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方服務的性質、風險程度等因素確定。2.3責任限額適用第三方責任限額僅適用于第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經濟損失，不包括間接損失、預期利益損失等。第三條第三方責權利3.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用；（3）第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的其他義務。3.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獨立、公正地履行職責；（2）第三方應確保其提供的服務符合國家相關標準和要求；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應向甲方提供獨立、專業(yè)的服務，甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評價；（2）甲方有權要求第三方在規(guī)定的時間內完成工作任務，并對工作成果負責；（3）第三方在履行合同過程中，如需與甲方溝通，應通過乙方進行。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應協(xié)助第三方完成相關工作，為第三方提供必要的條件和便利；（2）乙方應監(jiān)督第三方的工作質量，確保第三方按照合同約定履行義務；（3）乙方有權要求第三方在規(guī)定的時間內完成工作任務，并對工作成果負責。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任；（3）補充協(xié)議應作為本合同不可分割的一部分。5.2第三方介入費用（1）第三方介入費用由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定；（2）第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等；（3）第三方介入費用支付方式按照補充協(xié)議約定執(zhí)行。5.3第三方介入爭議解決（1）第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決；（2）第三方介入爭議解決時，第三方作為獨立第三方參與，不承擔甲乙雙方之間的責任。第六條第三方責任限額的調整6.1責任限額調整條件（1）合同履行過程中，如第三方服務的性質、風險程度發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方責任限額；（2）法律法規(guī)或行業(yè)標準發(fā)生變化，導致第三方責任限額需要調整的。6.2責任限額調整程序（1）甲乙雙方應就責任限額調整事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面調整協(xié)議；（2）調整協(xié)議應作為本合同不可分割的一部分。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務；7.2第三方介入后，如第三方違約，甲乙雙方應按照本合同約定，追究第三方的違約責任；7.3第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，共同監(jiān)督第三方的工作質量。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.