2024版全款交易二手房購(gòu)房合同樣本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全款交易二手房購(gòu)房合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋建筑面積2.4房屋使用面積2.5房屋戶(hù)型結(jié)構(gòu)2.6房屋配套設(shè)施3.房屋交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4首付金額及支付方式3.5尾款支付方式4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋使用限制4.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間要求5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.房屋權(quán)屬確認(rèn)6.1房屋權(quán)屬證明文件6.2房屋權(quán)屬查詢(xún)6.3權(quán)屬瑕疵處理7.房屋租賃情況7.1房屋租賃協(xié)議7.2租賃合同終止7.3租賃費(fèi)用承擔(dān)8.水電氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電氣費(fèi)結(jié)算8.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算8.3費(fèi)用承擔(dān)方式9.房屋交易稅費(fèi)9.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.2稅費(fèi)承擔(dān)9.3稅費(fèi)繳納方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的解釋與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：____________________1.3.2甲方電子郵箱：____________________1.3.3乙方聯(lián)系電話：____________________1.3.4乙方電子郵箱：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.3房屋建筑面積：____________________平方米2.4房屋使用面積：____________________平方米2.5房屋戶(hù)型結(jié)構(gòu)：____________________2.6房屋配套設(shè)施：____________________3.房屋交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式：一次性付款3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款：在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整3.3.2尾款：在房屋交付前____________________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整3.4首付金額及支付方式：3.4.1首付款金額：人民幣_(tái)___________________元整3.4.2支付方式：____________________3.5尾款支付方式：____________________4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間：____________________4.2房屋交付條件：4.2.1房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛4.2.2房屋無(wú)租賃關(guān)系4.2.3房屋設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用4.3房屋使用限制：4.3.1甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)4.3.2甲方不得擅自改變房屋用途4.3.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：5.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1.2乙方提供必要的協(xié)助5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)：5.2.1過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間要求：5.3.1在合同簽訂后____________________日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：5.4.1若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任6.房屋權(quán)屬確認(rèn)6.1房屋權(quán)屬證明文件：6.1.1甲方提供房屋所有權(quán)證書(shū)6.1.2乙方提供身份證件6.2房屋權(quán)屬查詢(xún)：6.2.1雙方共同查詢(xún)房屋權(quán)屬信息6.3權(quán)屬瑕疵處理：6.3.1如發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)屬瑕疵，由甲方負(fù)責(zé)解決7.房屋租賃情況7.1房屋租賃協(xié)議：7.1.1如房屋存在租賃關(guān)系，甲方應(yīng)提前通知乙方解除租賃關(guān)系7.1.2解除租賃關(guān)系的費(fèi)用由____________________方承擔(dān)7.2租賃合同終止：7.2.1雙方應(yīng)按照租賃合同約定終止租賃關(guān)系7.3租賃費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1租賃費(fèi)用由____________________方承擔(dān)8.水電氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電氣費(fèi)結(jié)算8.1.1水電氣費(fèi)結(jié)算時(shí)間：房屋交付后按實(shí)際使用量結(jié)算8.1.2水電氣費(fèi)支付方式：____________________8.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算8.2.1物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算時(shí)間：每月____________________日支付8.2.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：____________________8.3費(fèi)用承擔(dān)方式8.3.1水電氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由____________________方承擔(dān)9.房屋交易稅費(fèi)9.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.1.1稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)算9.1.2稅費(fèi)計(jì)算公式：____________________9.2稅費(fèi)承擔(dān)9.2.1稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)9.3稅費(fèi)繳納方式9.3.1稅費(fèi)繳納時(shí)間：房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)繳納10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方違約情形：10.1.2乙方違約情形：10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方違約責(zé)任：____________________10.2.2乙方違約責(zé)任：____________________10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約賠償金額：____________________11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1甲方解除合同條件：11.1.2乙方解除合同條件：11.2合同終止條件11.2.1甲方終止合同條件：11.2.2乙方終止合同條件：11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1房屋所在地人民法院12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行訴訟13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.2合同解除條件13.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項(xiàng)的解釋與效力14.2.1本合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)14.2.2本合同條款的效力以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)應(yīng)在協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，保證其提供的資料和服務(wù)的真實(shí)性和有效性。15.3.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合考慮。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定。17.2責(zé)任限額的具體條款17.2.1第三方因自身原因造成甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方應(yīng)直接向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方服務(wù)過(guò)程中，如涉及第三方與其他方的關(guān)系，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，乙方應(yīng)直接向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方服務(wù)過(guò)程中，如涉及第三方與其他方的關(guān)系，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。18.3第三方與房屋的劃分18.3.1第三方對(duì)房屋本身不承擔(dān)責(zé)任，房屋權(quán)屬和風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方承擔(dān)。18.3.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，如對(duì)房屋造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各方自行協(xié)商解決。18.4.2本合同對(duì)第三方與其他第三方之間的關(guān)系不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入。19.1.2第三方完成服務(wù)任務(wù)，甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤后，可終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供完整的報(bào)告和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件1.1要求：清晰、完整，加蓋甲方公章或簽字。1.2說(shuō)明：證明房屋權(quán)屬的合法性和有效性。2.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)2.1要求：按照規(guī)定格式填寫(xiě)，簽名并加蓋公章。2.2說(shuō)明：用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.房屋租賃合同復(fù)印件（如有）3.1要求：清晰、完整，加蓋雙方公章或簽字。3.2說(shuō)明：如有房屋租賃關(guān)系，證明租賃合同的生效。4.水電氣費(fèi)繳納憑證復(fù)印件4.1要求：清晰、完整，加蓋甲方公章或簽字。4.2說(shuō)明：證明房屋使用期間的水電氣費(fèi)繳納情況。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證復(fù)印件5.1要求：清晰、完整，加蓋甲方公章或簽字。5.2說(shuō)明：證明房屋使用期間的物業(yè)管理費(fèi)繳納情況。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件6.1要求：清晰、完整，加蓋甲方公章或簽字。6.2說(shuō)明：證明房屋交易過(guò)程中稅費(fèi)繳納情況。7.甲方身份證明復(fù)印件7.1要求：清晰、完整，加蓋甲方公章或簽字。7.2說(shuō)明：證明甲方身份的真實(shí)性。8.乙方身份證明復(fù)印件8.1要求：清晰、完整，加蓋乙方公章或簽字。8.2說(shuō)明：證明乙方身份的真實(shí)性。9.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件9.1要求：清晰、完整，加蓋雙方公章或簽字。9.2說(shuō)明：證明第三方介入的合法性和有效性。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議復(fù)印件（如有）10.1要求：清晰、完整，加蓋雙方公章或簽字。10.2說(shuō)明：證明爭(zhēng)議解決方式的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付房屋交易款項(xiàng)。1.1責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%。1.2示例：甲方應(yīng)于合同簽訂后3日內(nèi)支付首付款，未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間交付房屋。2.1責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的_____%。2.2示例：乙方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)交付房屋，未按時(shí)交付，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.1責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的_____%。3.2示例：甲方應(yīng)于合同簽訂后60日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，未按時(shí)辦理，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。4.違約行為：乙方未按約定時(shí)間辦理房屋交付手續(xù)。4.1責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的_____%。4.2示例：乙方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)，未按時(shí)辦理，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。5.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。5.1責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.2示例：第三方未按約定時(shí)間完成房屋評(píng)估，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，則應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____元。全文完。2024版全款交易二手房購(gòu)房合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.房屋產(chǎn)權(quán)及交易條件2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.2房屋交易條件2.3房屋交付條件3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2支付方式及時(shí)間3.3首付款及尾款支付4.房屋過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)4.1房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2違約責(zé)任及賠償5.3違約金計(jì)算6.房屋驗(yàn)收及質(zhì)量保證6.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.房屋配套設(shè)施及使用7.1房屋配套設(shè)施7.2配套設(shè)施使用規(guī)定7.3配套設(shè)施維修責(zé)任8.房屋租賃及轉(zhuǎn)租8.1房屋租賃權(quán)利8.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.3房屋租賃期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭(zhēng)議解決及法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式10.2法律適用10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同簽署及見(jiàn)證13.1合同簽署13.2合同見(jiàn)證14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋基本情況房屋坐落：___________房屋面積：___________平方米房屋用途：___________房屋結(jié)構(gòu)：___________1.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份信息賣(mài)方姓名：___________賣(mài)方身份證號(hào)：___________賣(mài)方聯(lián)系方式：___________買(mǎi)方姓名：___________買(mǎi)方身份證號(hào)：___________買(mǎi)方聯(lián)系方式：___________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：___________年___________月___________日合同簽訂地點(diǎn)：___________第二條房屋產(chǎn)權(quán)及交易條件2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬本合同所涉房屋產(chǎn)權(quán)歸賣(mài)方所有，賣(mài)方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議。2.2房屋交易條件房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：___________萬(wàn)元整交易稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。2.3房屋交付條件賣(mài)方應(yīng)于___________年___________月___________日前將房屋交付買(mǎi)方，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為_(kāi)__________萬(wàn)元整，包含房屋本身價(jià)格及交易稅費(fèi)。3.2支付方式及時(shí)間買(mǎi)方于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付首付款___________萬(wàn)元整；買(mǎi)方于房屋交付前___________日內(nèi)支付尾款___________萬(wàn)元整。3.3首付款及尾款支付首付款支付方式：___________尾款支付方式：___________第四條房屋過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)4.1房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2稅費(fèi)承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付前___________日內(nèi)繳納交易稅費(fèi)。第五條合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)之日止。5.2違約責(zé)任及賠償如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向買(mǎi)方支付___________元違約金；如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日應(yīng)向賣(mài)方支付___________元違約金。5.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式：___________第六條房屋驗(yàn)收及質(zhì)量保證6.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)方在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。6.2質(zhì)量保證期限房屋質(zhì)量保證期限為_(kāi)__________個(gè)月。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在___________日內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在___________日內(nèi)予以維修或更換。第七條房屋配套設(shè)施及使用7.1房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括：___________7.2配套設(shè)施使用規(guī)定配套設(shè)施的使用應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。7.3配套設(shè)施維修責(zé)任配套設(shè)施的維修責(zé)任按國(guó)家相關(guān)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。第八條房屋租賃及轉(zhuǎn)租8.1房屋租賃權(quán)利買(mǎi)方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后，享有該房屋的租賃權(quán)。8.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定1.轉(zhuǎn)租前應(yīng)取得賣(mài)方書(shū)面同意；2.轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃合同剩余期限；3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用由買(mǎi)方和轉(zhuǎn)租方協(xié)商確定。8.3房屋租賃期限房屋租賃期限為_(kāi)__________年。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件1.房屋交付完畢并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；2.房屋租賃期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；2.雙方應(yīng)盡快完成剩余款項(xiàng)的結(jié)算；3.雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問(wèn)題。第十條爭(zhēng)議解決及法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________仲裁委員會(huì)。第十一條合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。11.2補(bǔ)充條款雙方可就本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在房屋交付完畢并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后終止。第十三條合同簽署及見(jiàn)證13.1合同簽署本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同見(jiàn)證本合同簽署過(guò)程中，如有需要，可邀請(qǐng)___________作為見(jiàn)證人。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一___________14.2其他約定事項(xiàng)二___________14.3其他約定事項(xiàng)三___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，以及因履行本合同而產(chǎn)生的其他服務(wù)提供者。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)的咨詢(xún)、評(píng)估、交易見(jiàn)證、法律咨詢(xún)、房屋質(zhì)量鑒定、工程監(jiān)理等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成損失，對(duì)合同一方或雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額設(shè)定1.中介方：中介方對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中的失誤或不當(dāng)行為，承擔(dān)不超過(guò)___________萬(wàn)元的責(zé)任限額。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值評(píng)估的失誤，承擔(dān)不超過(guò)___________萬(wàn)元的責(zé)任限額。3.律師：律師在提供法律服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成損失，承擔(dān)不超過(guò)___________萬(wàn)元的責(zé)任限額。4.鑒定機(jī)構(gòu)：鑒定機(jī)構(gòu)在房屋質(zhì)量鑒定過(guò)程中的失誤，承擔(dān)不超過(guò)___________萬(wàn)元的責(zé)任限額。5.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程監(jiān)理過(guò)程中的失誤，承擔(dān)不超過(guò)___________萬(wàn)元的責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方因自身原因造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求合同一方提供必要的資料和配合。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分1.賣(mài)方和買(mǎi)方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、交付等承擔(dān)主要責(zé)任。2.第三方對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。4.2權(quán)利劃分1.賣(mài)方和買(mǎi)方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、交易款項(xiàng)等。2.第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、要求配合等。第五條第三方介入的具體條款5.1中介方1.中介方應(yīng)在合同簽訂前向買(mǎi)賣(mài)雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。2.中介方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)手續(xù)。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)1.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋價(jià)值評(píng)估，并向買(mǎi)賣(mài)雙方提供評(píng)估報(bào)告。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5.3律師1.律師應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供法律服務(wù)，包括但不限于合同審查、法律咨詢(xún)等。2.律師對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.4鑒定機(jī)構(gòu)1.鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋質(zhì)量鑒定，并向買(mǎi)賣(mài)雙方提供鑒定報(bào)告。2.鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)鑒定報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)1.監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)監(jiān)理過(guò)程中的失誤承擔(dān)直接責(zé)任。第六條第三方介入的變更及終止6.1變更1.如需變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.變更后的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款保持一致。6.2終止1.如第三方未能履行合同約定的職責(zé)，合同一方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前___________日通知合同一方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與合同一方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并確保復(fù)印件與原件一致。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的重要法律文件，復(fù)印件需加蓋賣(mài)方公章。2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明詳細(xì)要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方身份證的復(fù)印件，并確保復(fù)印件與原件一致。說(shuō)明：身份證是證明買(mǎi)賣(mài)雙方身份的重要證件，復(fù)印件需加蓋賣(mài)方公章。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件，報(bào)告內(nèi)容需詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況。說(shuō)明：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明房屋交付狀態(tài)的文件，需由買(mǎi)方、賣(mài)方及第三方共同簽字確認(rèn)。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同的原件，合同內(nèi)容需符合國(guó)家法律法規(guī)。說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同是雙方約定房屋買(mǎi)賣(mài)事宜的重要文件，需由買(mǎi)賣(mài)雙方簽字或蓋章。5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證的原件，證明稅費(fèi)已繳納。說(shuō)明：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證是證明交易稅費(fèi)已繳納的法律文件。6.房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：提供房屋配套設(shè)施清單的原件，清單內(nèi)容需詳細(xì)記錄房屋配套設(shè)施情況。說(shuō)明：房屋配套設(shè)施清單是證明房屋配套設(shè)施情況的文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件，協(xié)議內(nèi)容需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付___________元違約金。1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方每延遲一日，應(yīng)向賣(mài)方支付___________元違約金。1.3第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為示例2.1賣(mài)方未在合同約定的交付日期前交付房屋，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按計(jì)劃入住，賣(mài)方應(yīng)支付違約金。2.2買(mǎi)方未在合同約定的付款日期前支付尾款，導(dǎo)致賣(mài)方無(wú)法及時(shí)收到款項(xiàng)，買(mǎi)方應(yīng)支付違約金。2.3第三方在提供房屋質(zhì)量鑒定服務(wù)過(guò)程中，出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法得到及時(shí)解決，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版全款交易二手房購(gòu)房合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋使用規(guī)定5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間6.房屋瑕疵及瑕疵責(zé)任6.1房屋瑕疵說(shuō)明6.2瑕疵責(zé)任承擔(dān)7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類(lèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他事項(xiàng)約定11.2其他附件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息姓名：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]1.2買(mǎi)方基本信息姓名：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋位置省份：[房屋所在省份]城市：[房屋所在城市]區(qū)域：[房屋所在區(qū)域]街道：[房屋所在街道]詳細(xì)地址：[房屋詳細(xì)地址]2.2房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類(lèi)型：[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.3房屋面積建筑面積：[房屋建筑面積]使用面積：[房屋使用面積]2.4房屋用途用途：[房屋用途，如住宅、商用等]2.5房屋權(quán)屬證明權(quán)屬證明文件編號(hào)：[房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)]3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格總成交價(jià)格：[房屋總成交價(jià)格]3.2付款方式付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]尾款支付時(shí)間：[尾款支付時(shí)間]4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：[房屋交付時(shí)間]4.2房屋交付條件1.房屋結(jié)構(gòu)安全2.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全3.房屋無(wú)權(quán)屬糾紛4.3房屋使用規(guī)定1.合法使用房屋2.保持房屋完好3.遵守物業(yè)管理規(guī)定5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在[權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間]內(nèi)辦理完畢6.房屋瑕疵及瑕疵責(zé)任6.1房屋瑕疵說(shuō)明1.[瑕疵1]2.[瑕疵2]6.2瑕疵責(zé)任承擔(dān)房屋瑕疵責(zé)任由賣(mài)方承擔(dān)，買(mǎi)方在發(fā)現(xiàn)瑕疵后應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類(lèi)1.契稅2.印花稅3.土地增值稅7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例交易稅費(fèi)由賣(mài)方承擔(dān)[比例]，買(mǎi)方承擔(dān)[比例]8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致2.一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不履行3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2違約責(zé)任1.支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[比例]%；2.恢復(fù)履行合同，承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；3.若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[仲裁機(jī)構(gòu)所在地]。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；2.合同約定的終止條件成就；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他事項(xiàng)約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他附件本合同附件包括但不限于：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋測(cè)繪報(bào)告；3.付款憑證；4.其他相關(guān)文件。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件[此處插入房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件]12.2房屋測(cè)繪報(bào)告[此處插入房屋測(cè)繪報(bào)告]12.3其他相關(guān)文件[此處插入其他相關(guān)文件]13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自[簽署日期]起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。13.3簽署人身份證明賣(mài)方和買(mǎi)方在簽署本合同時(shí)，均須出示有效的身份證件。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管責(zé)任賣(mài)方和買(mǎi)方應(yīng)妥善保管合同原件，任何一方不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同交易活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、法律咨詢(xún)、評(píng)估、貸款服務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)有明確規(guī)定外，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不超過(guò)交易價(jià)格的[比例]%。16.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方法為：交易價(jià)格×[比例]%。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。17.2第三方違約責(zé)任1.支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用×[比例]%；2.恢復(fù)履行合同，承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；3.若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息；3.在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.2第三方義務(wù)1.按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；2.對(duì)甲乙雙方的信息保密；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保交易安全、合法。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)條款1.中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式；2.中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)；3.中介機(jī)構(gòu)對(duì)交易安全、合法