2024版賓館酒店客房租賃及收益分成及增值服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館酒店客房租賃及收益分成及增值服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.賓館酒店名稱及地址1.2.租賃方名稱及地址1.3.增值服務(wù)提供方名稱及地址2.房間租賃及收益分成2.1.房間數(shù)量及類型2.2.租賃期限及租金2.3.租金支付方式及時(shí)間2.4.房間租賃價(jià)格調(diào)整機(jī)制2.5.房間收益分成比例及方式3.增值服務(wù)內(nèi)容3.1.增值服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容3.2.增值服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.3.增值服務(wù)質(zhì)量保障4.合同履行及違約責(zé)任4.1.合同履行義務(wù)及責(zé)任4.2.違約責(zé)任及處理方式4.3.合同解除條件及程序5.保密條款5.1.保密信息范圍5.2.保密義務(wù)及責(zé)任5.3.保密期限6.爭議解決方式6.1.爭議解決途徑6.2.仲裁或訴訟程序6.3.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)7.合同生效及終止7.1.合同生效條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除程序8.合同附件8.1.附件一：房間租賃及收益分成明細(xì)表8.2.附件二：增值服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表8.3.附件三：合同履行及違約責(zé)任明細(xì)表9.合同簽署及見證9.1.合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)9.2.合同簽署人員9.3.合同見證人10.合同備案10.1.合同備案機(jī)構(gòu)及備案要求10.2.合同備案手續(xù)及費(fèi)用11.合同修改及補(bǔ)充11.1.合同修改程序11.2.合同補(bǔ)充條款12.其他約定事項(xiàng)12.1.通知送達(dá)方式及地址12.2.合同份數(shù)及效力12.3.合同爭議解決條款的獨(dú)立性13.合同簽署日期14.合同簽署方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賓館酒店名稱：賓館地址：省市區(qū)路號(hào)1.2租賃方名稱：公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3增值服務(wù)提供方名稱：服務(wù)公司地址：省市區(qū)路號(hào)第二條房間租賃及收益分成2.1房間數(shù)量及類型：租賃方租賃賓館內(nèi)間標(biāo)準(zhǔn)客房，房間類型為單人間、雙人間、套房等。2.2租賃期限：本合同租賃期限自年月日至年月日。2.3租金：每月租金為人民幣萬元，租金按月支付，每月一天前支付下一個(gè)月租金。2.4房間租賃價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如市場租金波動(dòng)較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過市場平均租金的±10%。2.5房間收益分成比例及方式：租賃方租賃期間，客房收益按照賓館與租賃方協(xié)商確定的分成比例進(jìn)行分成，具體分成比例及方式如下：賓館收益：%租賃方收益：%第三條增值服務(wù)內(nèi)容客房清潔服務(wù)客房維修服務(wù)餐飲服務(wù)會(huì)議服務(wù)旅游咨詢服務(wù)3.2增值服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：增值服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按賓館現(xiàn)行價(jià)格執(zhí)行，租賃方在享受服務(wù)時(shí)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。3.3增值服務(wù)質(zhì)量保障：賓館保證提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因賓館原因造成服務(wù)質(zhì)量問題，賓館將負(fù)責(zé)賠償租賃方的損失。第四條合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行義務(wù)及責(zé)任：雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。4.2違約責(zé)任及處理方式：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第五條保密條款5.1保密信息范圍：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。5.2保密義務(wù)及責(zé)任：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。5.3保密期限：本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限至保密信息公開或保密技術(shù)失去商業(yè)價(jià)值為止。第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2仲裁或訴訟程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：除法律另有規(guī)定外，爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件：本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。7.3合同解除程序：如需解除合同，雙方應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條合同附件8.1附件一：房間租賃及收益分成明細(xì)表房間編號(hào)房間類型房間數(shù)量租賃期限每月租金總租金分成比例分成金額8.2附件二：增值服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時(shí)間服務(wù)預(yù)約方式8.3附件三：合同履行及違約責(zé)任明細(xì)表違約行為違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)解決方式第九條合同簽署及見證9.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)：本合同于年月日在賓館會(huì)議室簽署。9.2合同簽署人員：賓館方代表：，租賃方代表：，增值服務(wù)提供方代表：。9.3合同見證人：律師事務(wù)所律師，公證處公證員。第十條合同備案10.1合同備案機(jī)構(gòu)及備案要求：本合同需在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向市商務(wù)局進(jìn)行備案。10.2合同備案手續(xù)及費(fèi)用：備案手續(xù)包括提交合同原件及復(fù)印件，支付備案費(fèi)用人民幣元。第十一條合同修改及補(bǔ)充11.1合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出修改意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款應(yīng)明確列明修改內(nèi)容、修改原因及修改后的條款。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式及地址：雙方間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。如一方地址變更，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。12.2合同份數(shù)及效力：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，每份均具有同等法律效力。12.3合同爭議解決條款的獨(dú)立性：本合同中關(guān)于爭議解決的條款，不論本合同其他部分是否被修改、解除或終止，均保持獨(dú)立有效。第十三條合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為年月日。第十四條合同簽署方簽字蓋章賓館方（蓋章）：租賃方（蓋章）：增值服務(wù)提供方（蓋章）：簽字：簽字：簽字：日期：年月日日期：年月日日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問方、技術(shù)服務(wù)方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，因合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的行為。第二條第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如遇特殊情況或需要專業(yè)支持，甲乙雙方可協(xié)商引入第三方。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍及費(fèi)用承擔(dān)等。第三條第三方責(zé)任限額的界定3.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改合同相關(guān)條款。第四條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其在合同中的義務(wù)。4.3第三方收益：第三方在合同履行過程中獲得的服務(wù)費(fèi)用或其他收益，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。5.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同：在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)，第三方僅提供特定服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改合同相關(guān)條款。6.2第三方介入的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、代理費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。7.2第三方介入的費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行，由甲乙雙方分別承擔(dān)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2第三方介入爭議的解決方式：爭議解決方式應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則，確保各方權(quán)益。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除條件：如第三方介入后，合同無法履行或造成損失，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.2第三方介入的合同解除程序：合同解除程序應(yīng)按照本合同約定的解除條件及程序執(zhí)行。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止條件：在合同履行過程中，如第三方介入服務(wù)已全部完成，合同可終止。10.2第三方介入的合同終止程序：合同終止程序應(yīng)按照本合同約定的終止條件及程序執(zhí)行。第十一條第三方介入的其他約定11.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房間租賃及收益分成明細(xì)表詳細(xì)要求：包含房間編號(hào)、類型、數(shù)量、租賃期限、每月租金、總租金、分成比例、分成金額等信息。說明：該附件用于明確雙方在租賃期間的收益分配情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：增值服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：列出增值服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)預(yù)約方式等詳細(xì)信息。說明：該附件用于明確賓館為租賃方提供的增值服務(wù)內(nèi)容，確保雙方對(duì)服務(wù)有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：合同履行及違約責(zé)任明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各種違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償標(biāo)準(zhǔn)、解決方式等。說明：該附件用于明確合同履行過程中的違約責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)、爭議解決等。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：合同履行過程中的通知及確認(rèn)函詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中的通知內(nèi)容、接收時(shí)間、確認(rèn)方式等。說明：該附件用于證明雙方在合同履行過程中的溝通和確認(rèn)，作為后續(xù)糾紛解決的重要證據(jù)。6.附件六：合同履行過程中的變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間、雙方簽字蓋章等。說明：該附件用于證明合同履行過程中的變更情況，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用；賓館未能按照約定提供客房或增值服務(wù)；租賃方未能按照約定使用客房或增值服務(wù)；一方違反合同約定的保密義務(wù)；一方違反合同約定的通知義務(wù)；一方違反合同約定的解除合同條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由合同約定或根據(jù)法律法規(guī)確定；賠償損失的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估。3.示例說明：甲乙雙方約定租金每月支付，但租賃方連續(xù)三個(gè)月未按時(shí)支付租金，甲乙雙方可要求租賃方支付違約金，并賠償賓館因此遭受的損失；賓館未能按照約定提供客房，導(dǎo)致租賃方遭受損失，賓館應(yīng)賠償租賃方的損失；一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版賓館酒店客房租賃及收益分成及增值服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.賓館酒店客房租賃2.1客房租賃范圍2.2客房租賃期限2.3客房租賃價(jià)格及支付方式2.4客房租賃合同簽訂及生效3.收益分成3.1收益分成比例3.2收益分成計(jì)算方法3.3收益分成支付方式3.4收益分成爭議解決4.增值服務(wù)4.1增值服務(wù)內(nèi)容4.2增值服務(wù)提供方式4.3增值服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.客房管理5.1客房設(shè)施及維護(hù)5.2客房衛(wèi)生及安全5.3客房租賃合同解除及退房手續(xù)6.違約責(zé)任6.1違約情形及認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力事件認(rèn)定9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知10.合同附件10.1客房租賃合同附件10.2增值服務(wù)協(xié)議附件11.合同簽署11.1合同簽署主體11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署時(shí)間12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024版賓館酒店客房租賃及收益分成及增值服務(wù)合同》。1.2合同當(dāng)事人：甲方（賓館酒店名稱）與乙方（客房租賃方名稱）。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二條賓館酒店客房租賃2.1客房租賃范圍：乙方租賃甲方提供的____間____星級(jí)酒店客房。2.2客房租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.3客房租賃價(jià)格及支付方式：客房租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___元/晚，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.4客房租賃合同簽訂及生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條收益分成3.1收益分成比例：甲方與乙方按照____%的比例分成客房租賃收益。3.2收益分成計(jì)算方法：每月客房租賃收益減去成本費(fèi)用后，按照上述分成比例進(jìn)行分成。3.3收益分成支付方式：甲方每月將收益分成款支付至乙方指定賬戶。3.4收益分成爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第四條增值服務(wù)4.2增值服務(wù)提供方式：甲方以____方式為乙方提供增值服務(wù)。4.3增值服務(wù)費(fèi)用及支付方式：增值服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/項(xiàng)，乙方應(yīng)于____日前支付。4.4增值服務(wù)爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第五條客房管理5.1客房設(shè)施及維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)客房設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)，確?？头吭O(shè)施的正常使用。5.2客房衛(wèi)生及安全：甲方負(fù)責(zé)客房的衛(wèi)生和安全，確保乙方租住期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.3客房租賃合同解除及退房手續(xù)：乙方如需解除合同，應(yīng)提前____天通知甲方，辦理退房手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為____元/____。第七條合同解除與終止7.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。7.3合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。7.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算剩余款項(xiàng)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照____仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條不可抗力9.1不可抗力事件認(rèn)定：本合同所稱不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或者履行成本大幅增加。9.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力事件通知：受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。第十條合同附件10.1客房租賃合同附件：包括但不限于客房租賃清單、租金支付憑證等。10.2增值服務(wù)協(xié)議附件：包括但不限于增值服務(wù)明細(xì)、費(fèi)用清單等。第十一條合同簽署11.1合同簽署主體：本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字并加蓋甲方公章，乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字并加蓋乙方公章。11.2合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。11.3合同簽署時(shí)間：____年____月____日。第十二條合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽署之日起生效。12.2合同生效程序：合同簽署后，雙方應(yīng)將合同副本各自保存一份。12.3合同生效日期：____年____月____日。第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合本合同第七條的規(guī)定。13.4合同解除程序：合同解除應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定辦理。第十四條合同終止與解除14.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致終止或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算剩余款項(xiàng)。14.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合本合同第七條的規(guī)定。14.4合同解除程序：合同解除應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定辦理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)等。16.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分：第三方在合同履行過程中的職責(zé)與甲乙雙方的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉和責(zé)任不清。17.2權(quán)利劃分：第三方的權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利相協(xié)調(diào)，確保第三方在履行職責(zé)過程中不受不合理限制。17.3責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的一切責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，除非是由于甲乙雙方的原因?qū)е隆?8.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失的最高賠償額。18.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及合同約定進(jìn)行確定。18.3責(zé)任限額承擔(dān)：第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式應(yīng)明確約定，包括但不限于保險(xiǎn)、賠償、違約金等。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：甲乙雙方在合同履行過程中，如需增加第三方介入，應(yīng)按照本合同第十三條的規(guī)定進(jìn)行合同變更。19.2合同變更生效：合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定進(jìn)行解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入引發(fā)的爭議，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件：第三方介入不符合合同約定或造成合同無法履行，甲乙雙方可按照本合同第七條的規(guī)定解除合同。21.2合同解除程序：合同解除應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定辦理。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件：第三方介入的合同終止條件應(yīng)符合本合同第十四條的規(guī)定。22.2合同終止程序：合同終止應(yīng)按照本合同第十四條的規(guī)定辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房租賃清單：詳細(xì)列明租賃客房的房間號(hào)、面積、設(shè)施等信息。2.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。3.增值服務(wù)明細(xì)：列明甲方提供的增值服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用。4.增值服務(wù)費(fèi)用清單：詳細(xì)列明各項(xiàng)增值服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。5.客房設(shè)施維護(hù)記錄：記錄客房設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況。6.客房衛(wèi)生及安全檢查報(bào)告：定期檢查客房的衛(wèi)生和安全狀況，并形成報(bào)告。7.客房租賃合同變更協(xié)議：如合同需變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。8.客房租賃合同解除協(xié)議：如合同需解除，雙方簽訂的解除協(xié)議。9.第三方介入?yún)f(xié)議：如需第三方介入，雙方簽訂的協(xié)議。10.爭議解決仲裁協(xié)議：如發(fā)生爭議，雙方提交仲裁委員會(huì)的仲裁協(xié)議。11.不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方通知對(duì)方的書面文件。12.合同終止通知：合同終止時(shí)，雙方的通知文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。示例說明：如乙方未按時(shí)支付____元租金，應(yīng)支付____元違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供客房設(shè)施維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。示例說明：如甲方未按時(shí)維修客房設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受____元損失，甲方應(yīng)賠償____元。3.違約行為：第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲乙雙方相應(yīng)的賠償金。示例說明：如第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受____元損失，第三方應(yīng)賠償____元。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金和賠償金。示例說明：如甲乙雙方未按照合同約定履行合同，導(dǎo)致對(duì)方遭受____元損失，違約方應(yīng)支付____元違約金和賠償金。5.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方未按照合同約定采取措施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方均未采取有效措施，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版賓館酒店客房租賃及收益分成及增值服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館酒店名稱1.2房客名稱1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.客房租賃及使用條款2.1客房租賃期限2.2客房租金及支付方式2.3客房使用規(guī)則2.4客房損壞及賠償3.收益分成比例及方式3.1收益分成比例3.2收益分成結(jié)算周期3.3收益分成支付方式3.4收益分成調(diào)整機(jī)制4.增值服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用4.1增值服務(wù)項(xiàng)目4.2增值服務(wù)費(fèi)用4.3增值服務(wù)提供時(shí)間及方式5.客房維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.1賓館酒店責(zé)任5.2房客責(zé)任5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.客房租賃合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序6.4合同解除后的處理7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1客房租賃協(xié)議10.2收益分成明細(xì)表10.3增值服務(wù)清單11.合同其他條款11.1合同解釋權(quán)11.2合同不可抗力條款11.3合同附件效力12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署人及單位14.1賓館酒店代表14.2房客代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館酒店名稱：賓館1.2房客名稱：1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.3.1賓館酒店聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.4房客聯(lián)系人：1.3.5聯(lián)系電話：139xxxx2.客房租賃及使用條款2.1客房租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.2客房租金及支付方式：每月租金為人民幣10,000元，每月底前一次性支付2.3客房使用規(guī)則：2.3.1房客僅限本人及其家庭成員使用客房2.3.2房客不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.3房客需遵守賓館酒店的相關(guān)規(guī)章制度2.4客房損壞及賠償：2.4.1房客在使用過程中造成客房設(shè)施損壞，需照價(jià)賠償2.4.2賓館酒店對(duì)客房進(jìn)行維修保養(yǎng)，費(fèi)用由賓館酒店承擔(dān)3.收益分成比例及方式3.1收益分成比例：客房租賃收入按賓館酒店與房客約定比例分成，比例為7:33.2收益分成結(jié)算周期：每季度結(jié)算一次，于季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付3.3收益分成支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至房客指定賬戶3.4收益分成調(diào)整機(jī)制：如客房租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整分成比例4.增值服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用4.1增值服務(wù)項(xiàng)目：4.1.1提供客房清潔服務(wù)4.1.2提供客房維修服務(wù)4.1.3提供客房升級(jí)服務(wù)4.2增值服務(wù)費(fèi)用：4.2.1清潔服務(wù)費(fèi)用：人民幣100元/次4.2.2維修服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算4.2.3升級(jí)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)升級(jí)服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定4.3增值服務(wù)提供時(shí)間及方式：4.3.1清潔服務(wù)：每日進(jìn)行一次4.3.2維修服務(wù)：接到報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)4.3.3升級(jí)服務(wù)：根據(jù)房客需求提供5.客房維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.1賓館酒店責(zé)任：5.1.1負(fù)責(zé)客房設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)5.1.2定期對(duì)客房進(jìn)行檢查、清潔和消毒5.2房客責(zé)任：5.2.1保持客房衛(wèi)生，不得亂扔垃圾5.2.2使用客房設(shè)施設(shè)備時(shí)，注意安全，不得損壞5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：5.3.1賓館酒店負(fù)責(zé)客房維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.3.2房客使用客房造成損壞，承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用6.客房租賃合同變更及解除6.1合同變更條件：6.1.1賓館酒店與房客協(xié)商一致6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2合同解除條件：6.2.2房客違反合同約定，經(jīng)提醒仍不改正6.3合同解除程序：6.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議6.3.2合同解除后，雙方按約定辦理相關(guān)手續(xù)6.4合同解除后的處理：6.4.1賓館酒店退還房客已支付租金6.4.2房客退還賓館酒店客房鑰匙及相關(guān)物品7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形：7.1.1賓館酒店未按約定提供客房7.1.2房客未按約定支付租金7.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)7.2違約責(zé)任：7.2.1賓館酒店違約，應(yīng)向房客支付違約金，違約金為一個(gè)月租金7.2.2房客違約，應(yīng)向賓館酒店支付違約金，違約金為一個(gè)月租金7.3違約處理方式：7.3.1雙方協(xié)商解決7.3.2協(xié)商不成，向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁7.3.3仲裁機(jī)構(gòu)裁決后，雙方應(yīng)依法履行裁決結(jié)果8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序：8.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方書面通知，要求對(duì)方在一定期限內(nèi)答復(fù)8.2.2如對(duì)方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，可向人民法院提起訴訟8.2.3訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：8.3.1合同簽訂地為北京市，雙方同意將爭議提交至北京市人民法院管轄9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方代表簽字蓋章9.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的租賃期限屆滿9.2.2合同因解除而終止9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同終止程序：9.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議9.3.2合同終止后，雙方按約定辦理相關(guān)手續(xù)10.合同附件10.1客房租賃協(xié)議10.2收益分成明細(xì)表10.3增值服務(wù)清單10.4賓館酒店規(guī)章制度10.5違約金支付證明11.合同其他條款11.1合同解釋權(quán)：11.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行11.1.2本合同解釋權(quán)歸賓館酒店所有11.2合同不可抗力條款：11.2.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失11.3合同附件效力：11.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力11.3.2本合同附件包括但不限于客房租賃協(xié)議、收益分成明細(xì)表、增值服務(wù)清單等12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：2024年1月1日12.2生效日期：合同簽署之日起生效13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實(shí)際需要制作，作為合同附件使用14.合同簽署人及單位14.1賓館酒店代表：14.2房客代表：14.3單位蓋章：14.3.1賓館酒店：賓館14.3.2房客：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的情形2.1.1中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、促成交易等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。2.1.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同內(nèi)容得到正確執(zhí)行的第三方機(jī)構(gòu)。2.1.3評(píng)估方：對(duì)客房租賃收益、增值服務(wù)等進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。2.1.4專業(yè)服務(wù)方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的5%。3.2.2第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的3%。3.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。4.1.2在合同履行過程中，享有對(duì)甲乙雙方履約情況的監(jiān)督權(quán)。4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)向甲乙雙方提出合理化建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。4.2.2對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2.3如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施制止違約行為。4.3第三方與其他各方的劃分說明：4.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不受本合同其他條款的約束。4.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成