2024版帶全屋定制家具房產(chǎn)銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶全屋定制家具房產(chǎn)銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.帶全屋定制家具情況4.1家具品牌及型號(hào)4.2家具數(shù)量及規(guī)格4.3家具總價(jià)4.4家具交付時(shí)間5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.家具交付及驗(yàn)收7.1家具交付時(shí)間7.2家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2附件二：家具清單10.3附件三：付款憑證11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語言第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________1.2買受方信息買受方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)用途：___________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：___________3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整3.2付款方式：（1）首付款：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣_(tái)__________元整，于房產(chǎn)交付前___________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（1）首付款支付時(shí)間：___________（2）尾款支付時(shí)間：___________4.帶全屋定制家具情況4.1家具品牌及型號(hào)：___________4.2家具數(shù)量及規(guī)格：___________4.3家具總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整4.4家具交付時(shí)間：___________5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間：___________5.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；5.3合同生效日期：___________6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間：___________6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、符合設(shè)計(jì)要求；（2）房屋外觀整潔、無破損；（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、功能正常；6.3驗(yàn)收程序：（1）買受方在房產(chǎn)交付前應(yīng)自行或委托第三方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)向出賣方出具驗(yàn)收合格證明。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）買受方未按時(shí)支付房款，經(jīng)出賣方催告后仍未支付；（2）出賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，買受方要求解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2違約責(zé)任（1）買受方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向出賣方支付___________的違約金；（2）出賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付___________的違約金；（3）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)___________仲裁委員會(huì)9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2附件二：家具清單10.3附件三：付款憑證11.合同解除及終止11.1合同解除條件同第八條8.1所述11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因不可抗力而終止。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；12.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同終止日期合同約定的期限屆滿或合同解除、終止后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方書面通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效；14.2合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力；14.3合同語言本合同使用___________文書寫，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入的約定3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。5.第三方介入的權(quán)限5.1第三方介入的權(quán)限包括但不限于：（1）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理；（2）對(duì)家具進(jìn)行檢驗(yàn)、驗(yàn)收；（3）提供法律咨詢、代理訴訟等。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其介入費(fèi)用的___________倍。8.第三方介入的合同條款（1）第三方介入的職責(zé)和權(quán)限；（2）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（3）第三方介入的責(zé)任限額；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入的保密條款。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。10.第三方介入與其他各方的劃分說明10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，具體如下：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，第三方不參與甲乙雙方的利潤分配；（4）第三方介入的成果歸甲乙雙方所有，第三方不得擅自使用或泄露。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入的爭議解決，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。12.第三方介入的合同附件（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方介入費(fèi)用清單；（3）第三方介入責(zé)任限額協(xié)議。13.第三方介入的生效13.1第三方介入的協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。14.第三方介入的終止14.1第三方介入的終止，應(yīng)按照本合同約定的合同解除條件進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋房產(chǎn)證專用章。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性和有效性。2.附件二：家具清單要求：詳細(xì)列出家具的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格等信息。說明：作為家具交付和驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件三：付款憑證要求：提供支付房款和家具款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為支付房款和家具款項(xiàng)的證明。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：第三方介入費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出第三方介入的各項(xiàng)費(fèi)用及計(jì)算依據(jù)。說明：作為第三方介入費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)。6.附件六：第三方介入責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方介入的責(zé)任限額，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。說明：作為第三方介入責(zé)任的限制，降低風(fēng)險(xiǎn)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：用于記錄合同變更的實(shí)際情況。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、解除日期、解除后的處理方式等。說明：用于記錄合同解除的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）買受方未按時(shí)支付房款；（2）出賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)；（3）第三方未按時(shí)完成其職責(zé)；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）買受方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向出賣方支付___________的違約金；（2）出賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付___________的違約金；（3）第三方未按時(shí)完成其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例：（1）買受方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)__________元的違約金；（2）出賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付人民幣_(tái)__________元的違約金；（3）第三方未按時(shí)完成家具驗(yàn)收，應(yīng)向甲乙雙方各支付人民幣_(tái)__________元的賠償金；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償，如造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版帶全屋定制家具房產(chǎn)銷售合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3家具基本信息2.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收2.1房產(chǎn)交付時(shí)間2.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3驗(yàn)收流程3.家具定制與交付3.1家具定制流程3.2家具交付時(shí)間3.3家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.付款方式與期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1增值稅6.2其他稅費(fèi)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)買賣合同10.2附件二：家具定制合同11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同12.2附件二：家具定制合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方：姓名/名稱，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)，住所地/注冊(cè)地址。1.1.2買受方：姓名/名稱，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)，住所地/注冊(cè)地址。1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：具體位置，所在區(qū)域，樓棟號(hào)，單元號(hào)，房間號(hào)。1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)。1.2.3房產(chǎn)面積：建筑面積、使用面積、套內(nèi)面積。1.2.4房產(chǎn)用途：住宅、商業(yè)、辦公等。1.2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：已登記、未登記、共有等情況。1.3家具基本信息1.3.1家具品牌、型號(hào)、規(guī)格、顏色、材質(zhì)等。1.3.2家具數(shù)量：件數(shù)、套數(shù)等。1.3.3家具總價(jià)：含稅價(jià)格。1.3.4家具定制要求：尺寸、設(shè)計(jì)、功能等。2.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收2.1房產(chǎn)交付時(shí)間：具體日期。2.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、門窗完好、墻面平整、地面平整等。2.2.2供水、供電、供氣、供暖等設(shè)施齊全、正常使用。2.2.3水電表安裝、燃?xì)獗戆惭b等。2.2.4防水層、保溫層等設(shè)施符合要求。2.3驗(yàn)收流程：2.3.1買受方在交付日期前，向出賣方發(fā)出驗(yàn)收通知。2.3.2出賣方在收到驗(yàn)收通知后，按照約定時(shí)間進(jìn)行交付。2.3.3買受方在收到房產(chǎn)后，按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.3.4驗(yàn)收合格，買受方簽署驗(yàn)收單。3.家具定制與交付3.1家具定制流程：3.1.1買受方提出定制要求。3.1.2出賣方根據(jù)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)。3.1.3雙方確認(rèn)定制方案、價(jià)格、交付時(shí)間等。3.1.4出賣方進(jìn)行家具生產(chǎn)。3.1.5家具生產(chǎn)完成后，進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。3.2家具交付時(shí)間：具體日期。3.3家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1家具外觀、尺寸、顏色、材質(zhì)等符合約定。3.3.2家具結(jié)構(gòu)安全、功能正常。3.3.3家具配件齊全、完好。3.3.4家具安裝符合要求。3.4驗(yàn)收流程：3.4.1買受方在交付日期前，向出賣方發(fā)出驗(yàn)收通知。3.4.2出賣方在收到驗(yàn)收通知后，按照約定時(shí)間進(jìn)行交付。3.4.3買受方在收到家具后，按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.4.4驗(yàn)收合格，買受方簽署驗(yàn)收單。4.付款方式與期限4.1付款方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。4.2付款期限：4.2.1首付款：合同簽訂后，買受方支付首付款，比例及金額根據(jù)約定。4.2.2尾款：房產(chǎn)交付后，買受方支付尾款，比例及金額根據(jù)約定。4.2.3家具定制款：家具交付后，買受方支付家具定制款，比例及金額根據(jù)約定。4.3逾期付款責(zé)任：4.3.1買受方逾期付款，應(yīng)向出賣方支付違約金。4.3.2違約金比例及計(jì)算方式根據(jù)約定。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：5.1.1出賣方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。5.1.2買受方按照要求配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2登記手續(xù)：5.2.1買受方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記。5.2.2出賣方配合買受方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：5.3.1產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1增值稅：按照國家規(guī)定，由買受方支付增值稅。6.2其他稅費(fèi)：其他相關(guān)稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如果雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至[仲裁委員會(huì)名稱]，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或家具，買受方有權(quán)解除合同。9.1.2買受方未按約定支付款項(xiàng)，出賣方有權(quán)解除合同。9.1.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)和家具交付完畢，合同終止。9.2.2合同約定的其他終止條件成就。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)買賣合同10.1.1房產(chǎn)買賣合同的具體條款及附件。10.2附件二：家具定制合同10.2.1家具定制合同的具體條款及附件。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。10.3.2家具設(shè)計(jì)圖紙。10.3.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行。11.2.2修改后的合同條款應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同12.1.1房產(chǎn)買賣合同的具體條款及附件。12.2附件二：家具定制合同12.2.1家具定制合同的具體條款及附件。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.3.2家具設(shè)計(jì)圖紙。12.3.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.1.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行和未履行的義務(wù)。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行和未履行的義務(wù)。13.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，包括但不限于已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)、違約金等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)買賣、家具定制、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)繳納、爭議解決等方面。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。15.4第三方介入費(fèi)用15.4.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕各自的責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)第三方提供的資料承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額17.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的一定比例。17.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議予以約定，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于本合同。18.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過第三方介入?yún)f(xié)議約定的方式解決。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。19.2.1第三方的職責(zé)和權(quán)限。19.2.2第三方的工作標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。19.2.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。19.2.4第三方的保密義務(wù)。19.2.5第三方的報(bào)酬和費(fèi)用支付方式。19.2.6第三方的違約責(zé)任。20.第三方變更20.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。20.2新的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同及原第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。21.第三方介入終止21.1如第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理與第三方相關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息、買賣雙方的身份信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說明：本附件是合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了房產(chǎn)買賣的具體條款。2.家具定制合同詳細(xì)要求：包含家具的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、定制要求、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等條款。說明：本附件是合同的重要組成部分，明確了家具定制的相關(guān)細(xì)節(jié)。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，是合同履行的重要依據(jù)。4.家具設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供家具的設(shè)計(jì)圖紙，包括尺寸、結(jié)構(gòu)、功能等詳細(xì)信息。說明：本附件用于指導(dǎo)家具的生產(chǎn)和安裝，確保家具符合定制要求。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。說明：本附件是第三方介入的詳細(xì)約定，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.驗(yàn)收單詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)和家具的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件用于證明房產(chǎn)和家具已按約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格。7.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款的銀行憑證或收據(jù)，證明已按約定支付款項(xiàng)。說明：本附件用于證明付款行為的真實(shí)性，是合同履行的重要證據(jù)。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的銀行憑證或收據(jù)，證明已按約定支付違約金。說明：本附件用于證明違約金支付的有效性，是合同履行的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或家具。買受方未按約定支付款項(xiàng)。第三方未按約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或家具，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金比例根據(jù)合同約定。買受方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金比例根據(jù)合同約定。第三方未按約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，違約金比例為房產(chǎn)總價(jià)的1%。買受方未按約定支付首付款，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金，違約金比例為首付款金額的1%。第三方提供的評(píng)估服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失金額的50%。全文完。2024版帶全屋定制家具房產(chǎn)銷售合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1房產(chǎn)銷售方信息2.2房產(chǎn)購買方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.全屋定制家具信息4.1家具類型4.2家具材料4.3家具尺寸4.4家具價(jià)格5.銷售價(jià)格與支付方式5.1房產(chǎn)銷售價(jià)格5.2全屋定制家具價(jià)格5.3支付方式及期限6.交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2家具交付時(shí)間6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2通知方式12.3不可抗力13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：全屋定制家具清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“房產(chǎn)”指本合同中出售的房屋，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。（2）“全屋定制家具”指本合同中約定由房產(chǎn)銷售方提供的，根據(jù)房產(chǎn)購買方要求定制的家具。（3）“合同雙方”指房產(chǎn)銷售方和房產(chǎn)購買方。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語的解釋如有歧義，應(yīng)以合同雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1房產(chǎn)銷售方信息名稱：房產(chǎn)銷售有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1382.2房產(chǎn)購買方信息姓名：身份證號(hào)碼：05678地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：13956783.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為號(hào)。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為100平方米，其中建筑面積為80平方米，使用面積為90平方米。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為多層住宅，共6層，本合同出售的房產(chǎn)為第3層。4.全屋定制家具信息4.1家具類型包括但不限于臥室家具、客廳家具、餐廳家具、廚房家具等。4.2家具材料家具材料為環(huán)保E1級(jí)板材，符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.3家具尺寸家具尺寸根據(jù)房產(chǎn)實(shí)際情況和購買方要求定制。4.4家具價(jià)格全屋定制家具總價(jià)為人民幣30萬元整。5.銷售價(jià)格與支付方式5.1房產(chǎn)銷售價(jià)格房產(chǎn)銷售價(jià)格為人民幣100萬元整。5.2全屋定制家具價(jià)格全屋定制家具價(jià)格為人民幣30萬元整。5.3支付方式及期限（1）房產(chǎn)購買方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付房產(chǎn)首付款人民幣50萬元。（2）房產(chǎn)余款人民幣50萬元及全屋定制家具價(jià)格人民幣30萬元，應(yīng)在房產(chǎn)交付前一次性支付完畢。6.交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為2024年5月1日。6.2家具交付時(shí)間家具交付時(shí)間為房產(chǎn)交付后10個(gè)工作日內(nèi)。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、室內(nèi)環(huán)境等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。（2）家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：家具材質(zhì)、尺寸、外觀、功能等符合合同約定。（3）驗(yàn)收程序：房產(chǎn)購買方在房產(chǎn)交付后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，并要求房產(chǎn)銷售方在7個(gè)工作日內(nèi)整改。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）房產(chǎn)銷售方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向房產(chǎn)購買方支付房產(chǎn)總價(jià)款的0.1%作為違約金。（2）房產(chǎn)購買方未按合同約定支付房款或家具款的，每延遲一日，應(yīng)向房產(chǎn)銷售方支付未付款項(xiàng)的0.05%作為違約金。（3）房產(chǎn)銷售方提供的全屋定制家具不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，房產(chǎn)購買方有權(quán)要求更換或退貨，并要求房產(chǎn)銷售方承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知方式除合同另有約定外，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.3不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：全屋定制家具清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為2024年4月1日。14.2簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號(hào)簽署。14.3簽署人簽字房產(chǎn)銷售方：（簽字）房產(chǎn)購買方：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的兩倍，但最高不超過人民幣10萬元。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的擔(dān)保責(zé)任，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的10%。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)本合同履行的監(jiān)理責(zé)任，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的兩倍，但最高不超過人民幣5萬元。（4）評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)本合同履行的評(píng)估責(zé)任，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)的兩倍，但最高不超過人民幣3萬元。15.2.2第三方責(zé)任范圍第三方僅對(duì)其直接參與的部分承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于合同履行過程中的其他環(huán)節(jié)，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入（1）中介方應(yīng)在合同簽訂前由合同雙方同意，并書面通知對(duì)方。（2）中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，但不參與合同的具體履行。15.3.2其他第三方介入（1）其他第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。（2）第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)由書面協(xié)議約定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方與合同履行的關(guān)系第三方僅對(duì)合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)承擔(dān)責(zé)任，不涉及合同履行的全部環(huán)節(jié)。15.4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）合同雙方對(duì)合同履行的全部責(zé)任，除本合同另有約定外，由合同雙方共同承擔(dān)。（2）第三方對(duì)合同履行的責(zé)任，僅限于其直接參與的部分，其他部分的責(zé)任由合同雙方承擔(dān)。16.增加的額外條款及說明16.1第三方變更如合同雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂新的書面協(xié)議。16.2第三方退出如第三方因故退出合同，應(yīng)書面通知合同雙方，并終止與合同雙方之間的協(xié)議。16.3第三方違約如第三方違反合同約定，合同雙方