2024年度學(xué)校教學(xué)樓維修保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校教學(xué)樓維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同地點(diǎn)2.維修保養(yǎng)范圍2.1建筑結(jié)構(gòu)維修2.1.1墻體維修2.1.2屋面維修2.1.3樓梯維修2.2設(shè)備設(shè)施維修2.2.1供水設(shè)施維修2.2.2排水設(shè)施維修2.2.3供電設(shè)施維修2.2.4供暖設(shè)施維修2.3環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)2.3.1垃圾清運(yùn)2.3.2綠化養(yǎng)護(hù)2.3.3衛(wèi)生清潔3.工作內(nèi)容與要求3.1工作計(jì)劃與進(jìn)度3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3安全要求4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.保修期限與責(zé)任5.1保修期限5.2保修責(zé)任6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：維修保養(yǎng)計(jì)劃10.2附件二：工程量清單10.3附件三：合同附件其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：學(xué)校1.1.2乙方：建筑維修有限公司1.2合同簽訂日期：2024年3月15日1.3合同期限：自2024年3月16日起至2025年3月15日止1.4合同地點(diǎn)：學(xué)校教學(xué)樓2.維修保養(yǎng)范圍2.1建筑結(jié)構(gòu)維修2.1.1墻體維修：包括墻面裂縫修補(bǔ)、墻面涂料翻新等2.1.2屋面維修：包括防水層修補(bǔ)、隔熱層更換等2.1.3樓梯維修：包括樓梯扶手更換、樓梯踏步修復(fù)等2.2設(shè)備設(shè)施維修2.2.1供水設(shè)施維修：包括管道疏通、閥門更換等2.2.2排水設(shè)施維修：包括管道疏通、檢查井清掏等2.2.3供電設(shè)施維修：包括電纜線路檢查、配電箱維修等2.2.4供暖設(shè)施維修：包括暖氣片更換、管道保溫等2.3環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)2.3.1垃圾清運(yùn)：每日清理教學(xué)區(qū)垃圾，確保垃圾日產(chǎn)日清2.3.2綠化養(yǎng)護(hù)：定期修剪樹枝、清理綠化帶雜草等2.3.3衛(wèi)生清潔：每日打掃教學(xué)樓公共區(qū)域，保持環(huán)境整潔3.工作內(nèi)容與要求3.1工作計(jì)劃與進(jìn)度3.1.1乙方應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的維修保養(yǎng)計(jì)劃3.1.2甲方應(yīng)在收到維修保養(yǎng)計(jì)劃后3個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1維修保養(yǎng)工作應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.2維修保養(yǎng)后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，符合使用要求3.3安全要求3.3.1乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)3.3.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2付款方式4.2.1乙方提交維修保養(yǎng)計(jì)劃并獲得甲方確認(rèn)后，甲方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款4.2.2乙方完成維修保養(yǎng)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的50%作為進(jìn)度款4.2.3乙方在合同期滿后提交驗(yàn)收報(bào)告，甲方支付合同價(jià)款的20%作為尾款4.3付款時(shí)間4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付4.3.2進(jìn)度款：每完成一項(xiàng)維修保養(yǎng)工作后10個(gè)工作日內(nèi)支付4.3.3尾款：合同期滿后30個(gè)工作日內(nèi)支付5.保修期限與責(zé)任5.1保修期限：自維修保養(yǎng)工作完成之日起一年內(nèi)5.2保修責(zé)任5.2.1乙方在保修期內(nèi)，對因維修保養(yǎng)質(zhì)量問題造成的損失負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.2.2保修期內(nèi)，如因乙方維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的新問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)6.合同變更與解除6.1變更條件6.1.1任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方6.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.2解除條件6.2.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同6.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章9.1.2甲方預(yù)付款到賬9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.4違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施10.合同附件10.1附件一：維修保養(yǎng)計(jì)劃10.1.1維修保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)維修保養(yǎng)工作的內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等10.2附件二：工程量清單10.2.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)維修保養(yǎng)工作的工程量、單價(jià)、總價(jià)等10.3附件三：合同附件其他相關(guān)文件10.3.1包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.1.1本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效11.2簽署地點(diǎn)11.2.1合同簽署地點(diǎn)為學(xué)校會議室11.3簽署人11.3.1甲方代表：11.3.2乙方代表：12.合同生效12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章12.1.2甲方預(yù)付款已支付12.2生效時(shí)間12.2.1本合同自生效條件滿足之日起生效13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.1.1本合同需向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案13.2備案時(shí)間13.2.1本合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成備案14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同期滿或終止之日起失效14.4本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于提高合同執(zhí)行的透明度、保障合同各方的合法權(quán)益，以及確保維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量。15.2第三方介入的觸發(fā)條件15.2.1.1雙方協(xié)商無法解決的質(zhì)量爭議15.2.1.2乙方未能按照合同規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修保養(yǎng)工作15.2.1.3甲方對乙方的工作質(zhì)量或進(jìn)度有重大質(zhì)疑15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)證據(jù)和資料，以便第三方進(jìn)行評估和判斷。15.3.3第三方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果提出建議或決定，并書面通知雙方。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)配合第三方介入，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2甲方不得因第三方介入而免除或減輕其在本合同中的責(zé)任。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評估，并按照第三方的要求進(jìn)行整改。16.2.2乙方不得因第三方介入而拒絕履行合同義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)和目的確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在不影響其正常履行職責(zé)的前提下設(shè)定。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確約定在第三方協(xié)議中，并由雙方簽字確認(rèn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任18.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在介入過程中的行為，不承擔(dān)因甲乙雙方自身原因造成的損失。18.1.2第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與甲方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對甲方的責(zé)任應(yīng)限于其在介入過程中對甲方造成的直接損失。18.2.2甲方應(yīng)自行承擔(dān)因其決策或行為導(dǎo)致的損失。18.3第三方與乙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對乙方的責(zé)任應(yīng)限于其在介入過程中對乙方造成的直接損失。18.3.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因其決策或行為導(dǎo)致的損失。19.第三方介入的終止19.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的執(zhí)行。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款如有與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)項(xiàng)目的名稱、維修保養(yǎng)時(shí)間、預(yù)計(jì)工期、責(zé)任人、所需材料及設(shè)備等信息。附件說明：維修保養(yǎng)計(jì)劃是合同執(zhí)行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)維修保養(yǎng)工作的工程量、單價(jià)、總價(jià)等信息，并附上相應(yīng)的計(jì)量單位。附件說明：工程量清單是合同價(jià)款的依據(jù)，甲方應(yīng)在收到工程量清單后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)。3.附件三：合同附件其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工方案、安全措施等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同執(zhí)行過程中的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：維修保養(yǎng)驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等信息。附件說明：驗(yàn)收報(bào)告是合同履行完畢的重要證明，乙方應(yīng)在維修保養(yǎng)工作完成后3個(gè)工作日內(nèi)提交。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等信息。附件說明：合同變更協(xié)議是合同執(zhí)行過程中的補(bǔ)充協(xié)議，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修保養(yǎng)工作。1.2乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方未按照合同規(guī)定提供必要的資料和協(xié)助。1.4甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修保養(yǎng)工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。2.2乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無償進(jìn)行返工，并賠償因此給甲方造成的損失。2.3乙方未按照合同規(guī)定提供必要的資料和協(xié)助，每項(xiàng)資料延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。2.4甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.5%作為違約金。3.違約示例說明3.1乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成維修保養(yǎng)工作，延誤了3天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的3%作為違約金。3.2乙方維修保養(yǎng)后的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定為嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行返工，并賠償甲方因此造成的損失。3.3乙方未按照合同規(guī)定提供必要的資料，延誤了5天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的2.5%作為違約金。3.4甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付合同款項(xiàng)，延誤了10天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的5%作為違約金。全文完。2024年度學(xué)校教學(xué)樓維修保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及范圍2.4工程維修保養(yǎng)內(nèi)容3.工程工期3.1工期安排3.2預(yù)計(jì)竣工日期3.3工期延誤責(zé)任4.工程費(fèi)用4.1工程總費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整及結(jié)算5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證期6.工程安全及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)要求6.3事故處理及責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除及終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同附件的效力11.3合同解釋及適用12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂12.2合同生效13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方（學(xué)校名稱）：________________________法定代表人：________________________乙方（維修保養(yǎng)單位名稱）：________________________法定代表人：________________________1.2合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________乙方聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二條工程概況2.1工程名稱2024年度學(xué)校教學(xué)樓維修保養(yǎng)工程2.2工程地點(diǎn)學(xué)校教學(xué)樓：________________________2.3工程規(guī)模及范圍維修保養(yǎng)范圍包括教學(xué)樓內(nèi)墻面、地面、門窗、照明、消防設(shè)施等。2.4工程維修保養(yǎng)內(nèi)容1.教學(xué)樓外墻及內(nèi)墻面粉刷；2.教學(xué)樓地面翻新；3.教學(xué)樓門窗維修及更換；4.教學(xué)樓照明設(shè)施維修及更換；5.教學(xué)樓消防設(shè)施檢查及維修。第三條工程工期3.1工期安排1.預(yù)計(jì)開工日期：____年____月____日；2.預(yù)計(jì)竣工日期：____年____月____日；3.實(shí)際工期可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，但乙方應(yīng)提前通知甲方。3.2預(yù)計(jì)竣工日期本工程預(yù)計(jì)竣工日期為____年____月____日。3.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第四條工程費(fèi)用4.1工程總費(fèi)用本工程總費(fèi)用為人民幣____元整。4.2費(fèi)用支付方式1.甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度款申請，分期支付；2.甲方在收到乙方提交的發(fā)票和驗(yàn)收報(bào)告后，____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.3費(fèi)用支付時(shí)間1.第一個(gè)月支付工程總費(fèi)用的____%；2.第二個(gè)月支付工程總費(fèi)用的____%；3.第三個(gè)月支付工程總費(fèi)用的____%；4.竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。4.4費(fèi)用調(diào)整及結(jié)算如因工程變更等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的費(fèi)用，并在合同中予以明確。第五條工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程維修保養(yǎng)質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保維修保養(yǎng)后的教學(xué)樓滿足正常使用要求。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在工程完工后____個(gè)工作日內(nèi)提交工程驗(yàn)收申請；2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；3.工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。5.3質(zhì)量保證期本工程質(zhì)量保證期為自驗(yàn)收合格之日起____個(gè)月。第六條工程安全及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任1.乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全；2.乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。6.2環(huán)境保護(hù)要求1.乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少對環(huán)境的影響；2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物。6.3事故處理及責(zé)任1.發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處置；2.乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的損失及責(zé)任。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.合同內(nèi)容及相關(guān)文件。7.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件1.甲方或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行無意義的；3.雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件1.工程按合同約定全部完成并驗(yàn)收合格；2.合同約定的其他終止條件成就。9.3合同解除及終止的程序1.一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)盡快召開會議，確定解除或終止的具體事宜；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行合同解除或終止的結(jié)算。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意；2.合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章；3.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行結(jié)算；2.雙方應(yīng)相互返還因合同履行所獲得的利益；3.合同解除或終止后，不影響已履行部分的效力。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃、工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。11.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋及適用本合同及其附件的解釋和適用，均應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期本合同自____年____月____日起簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。12.3合同簽署人甲方簽署人：________________________乙方簽署人：________________________第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單附件一詳細(xì)列出了本工程的所有項(xiàng)目及對應(yīng)的數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃附件二列出了本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的起止時(shí)間和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。13.3附件三：工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件三明確了本工程的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度；（2）工程審計(jì)單位：負(fù)責(zé)對工程費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)；（3）工程檢測單位：負(fù)責(zé)對工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢測；（4）保險(xiǎn)理賠單位：負(fù)責(zé)處理工程保險(xiǎn)理賠事宜；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的單位或個(gè)人。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和職責(zé)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相關(guān)工作職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對工作過程中知悉的甲乙雙方信息，不得泄露；（4）確保工作質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和協(xié)助；（2）甲方對第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)支付義務(wù)；（3）甲方對第三方工作成果的驗(yàn)收和評價(jià)。3.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供工作場所和必要的材料、設(shè)備；（2）乙方對第三方工作成果的驗(yàn)收和評價(jià)；（3）乙方對第三方工作過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)支付義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：（1）根據(jù)第三方的工作性質(zhì)和合同約定，設(shè)定相應(yīng)的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)確保甲乙雙方在合同履行過程中不受重大損失。4.2責(zé)任限額的適用：（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。第五條第三方介入的流程5.1第三方介入申請：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；（2）甲方或乙方向第三方發(fā)出介入申請，明確第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)和期限。5.2第三方介入審核：（1）第三方收到介入申請后，對甲乙雙方提交的材料進(jìn)行審核；（2）第三方審核通過后，與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議。5.3第三方介入實(shí)施：（1）第三方根據(jù)協(xié)議約定，開始履行工作職責(zé)；（2）甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件：（1）合同約定的第三方工作完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入終止的程序：（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在收到通知后，應(yīng)盡快完成剩余工作，并提交相關(guān)報(bào)告；（3）甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收和評價(jià)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：列出工程項(xiàng)目的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)；工程量清單應(yīng)與工程圖紙和設(shè)計(jì)文件相一致；工程量清單應(yīng)包含所有施工所需的材料、設(shè)備和人工費(fèi)用；附件一應(yīng)由乙方提供，并在合同簽訂前提交甲方審核。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：列出工程各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和預(yù)計(jì)完成時(shí)間；工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)與工程量清單相一致；工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包含施工準(zhǔn)備、主體施工、裝修施工等階段；附件二應(yīng)由乙方提供，并在合同簽訂前提交甲方審核。3.附件三：工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：列出工程質(zhì)量檢驗(yàn)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、方法和驗(yàn)收要求；質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；附件三應(yīng)由乙方提供，并在合同簽訂前提交甲方審核。4.附件四：合同雙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：甲方提供學(xué)校相關(guān)資質(zhì)證明文件，如學(xué)校批準(zhǔn)文件、法人營業(yè)執(zhí)照等；乙方提供維修保養(yǎng)單位相關(guān)資質(zhì)證明文件，如企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。5.附件五：工程保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：列出工程保險(xiǎn)的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間和保險(xiǎn)責(zé)任；工程保險(xiǎn)合同應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)辦理，并在合同簽訂前提交甲方審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程；乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故；乙方未按照合同約定支付工程款；甲方未按合同約定提供工程所需的材料、設(shè)備；甲方未按合同約定支付工程款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金；乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金；甲方未按合同約定提供工程所需的材料、設(shè)備，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付____元違約金；甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例說明：若乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，延誤工期10天，則乙方應(yīng)向甲方支付10天×____元/天=____元違約金；若乙方在施工過程中造成重大安全事故，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于維修、賠償?shù)荣M(fèi)用。全文完。2024年度學(xué)校教學(xué)樓維修保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.維修保養(yǎng)范圍3.1維修項(xiàng)目3.2保養(yǎng)項(xiàng)目3.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.維修保養(yǎng)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付期限5.工作進(jìn)度安排5.1維修保養(yǎng)開始時(shí)間5.2維修保養(yǎng)結(jié)束時(shí)間5.3工作進(jìn)度報(bào)告要求6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2乙方工作配合義務(wù)7.3乙方保密義務(wù)8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方監(jiān)督義務(wù)8.2甲方驗(yàn)收義務(wù)8.3甲方配合義務(wù)9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同終止與生效12.1合同終止條件12.2合同生效條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單13.2附件二：費(fèi)用清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同適用法律14.3合同份數(shù)14.4合同簽署地點(diǎn)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度學(xué)校教學(xué)樓維修保養(yǎng)合同1.2合同編號：20240011.3合同簽訂日期：2024年1月10日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同期限：自2024年2月1日至2024年12月31日第二條雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息：名稱：學(xué)校地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1382.2乙方信息：名稱：建筑有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1395678第三條維修保養(yǎng)范圍3.1維修項(xiàng)目：教學(xué)樓外墻防水維修教學(xué)樓門窗維修及更換教學(xué)樓電氣線路維修教學(xué)樓給排水管道維修教學(xué)樓地面瓷磚維修3.2保養(yǎng)項(xiàng)目：教學(xué)樓公共區(qū)域清潔教學(xué)樓設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)教學(xué)樓消防設(shè)施檢查3.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到甲方滿意的使用效果第四條維修保養(yǎng)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：甲方分三次支付，首次支付合同金額的30%，驗(yàn)收合格后支付；第二次支付合同金額的40%，工程進(jìn)行到中期支付；第三次支付合同金額的30%，工程完工并驗(yàn)收合格后支付。4.3費(fèi)用支付期限：首次支付：2024年2月10日第二次支付：2024年6月10日第三次支付：2024年12月10日第五條工作進(jìn)度安排5.1維修保養(yǎng)開始時(shí)間：2024年2月15日5.2維修保養(yǎng)結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日5.3工作進(jìn)度報(bào)告要求：乙方每周向甲方提交一次工作進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于維修保養(yǎng)項(xiàng)目、已完成工作、存在問題及下周工作計(jì)劃。第六條質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證期限：自工程完工驗(yàn)收合格之日起一年6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到甲方滿意的使用效果6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：乙方完成維修保養(yǎng)工作后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收甲方在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)安排驗(yàn)收驗(yàn)收合格后，乙方提交驗(yàn)收報(bào)告，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方維修保養(yǎng)責(zé)任：按照合同約定完成維修保養(yǎng)工作確保維修保養(yǎng)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)在維修保養(yǎng)過程中，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生7.2乙方工作配合義務(wù)：配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題7.3乙方保密義務(wù)：對甲方提供的相關(guān)信息予以保密，不得向第三方泄露第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方監(jiān)督義務(wù)：對乙方維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度定期檢查工程進(jìn)度，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見8.2甲方驗(yàn)收義務(wù)：在乙方完成維修保養(yǎng)工作后，按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收報(bào)告，支付相應(yīng)款項(xiàng)8.3甲方配合義務(wù)：提供必要的施工場地和條件配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作，每延遲一天，應(yīng)支付甲方合同金額的0.5%作為違約金若乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至符合要求9.2甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)支付乙方合同金額的0.5%作為違約金若甲方拒絕驗(yàn)收或無故拖延驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同金額的一定比例支付賠償金第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決方式：采用仲裁或訴訟方式解決爭議10.3爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或爭議發(fā)生地第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)11.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同因一方違約導(dǎo)致合同無法履行11.3合同變更與解除程序：變更或解除合同需書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議第十二條合同終止與生效12.1合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同因一方違約導(dǎo)致合同無法履行12.2合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章甲方支付首期費(fèi)用12.3合同終止程序：合同終止需書面通知對方雙方結(jié)清剩余款項(xiàng)第十三條合同附件13.1附件一：維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單13.2附件二：費(fèi)用清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同生效及其他14.1合同生效日期：合同簽訂之日起14.2合同適用法律：中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)14.3合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.4合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號14.5合同簽署日期：2024年1月10日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的第三方服務(wù)提供者，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面得到有效監(jiān)督和保障。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方損失的，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。2.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方自行承擔(dān)；超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方按合同約定比例分擔(dān)。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將《第三方服務(wù)協(xié)議》作為本合同的附件。3.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保第三方工作順利開展。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：對合同履行過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議4.2第三方義務(wù)：獨(dú)立、客觀、公正地履行監(jiān)督職責(zé)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成監(jiān)督工作5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方對甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)第三方應(yīng)確保其工作不會影響甲方正常教學(xué)秩序5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對乙方的工作提出意見和建議第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，協(xié)助乙方解決問題5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為中立第三方，應(yīng)保持公正立場，不偏袒任何一方第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由《