2024版房地產(chǎn)公司9%股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)公司9%股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)公司1.3股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓1.4合同標(biāo)的1.5合同期限2.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的基本原則2.1合法性原則2.2公平性原則2.3公開性原則2.4誠信原則3.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的協(xié)議3.1股權(quán)分割比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付與結(jié)算4.1支付方式4.2結(jié)算時(shí)間4.3結(jié)算方式5.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的登記5.1登記機(jī)關(guān)5.2登記程序5.3登記費(fèi)用6.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的過戶6.1過戶方式6.2過戶時(shí)間6.3過戶費(fèi)用7.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的法律效力7.1合同的生效條件7.2合同的生效時(shí)間7.3合同的終止條件8.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同的不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力的認(rèn)定11.3不可抗力的處理12.合同的附則12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期12.3合同簽署地點(diǎn)12.4合同附件13.合同的解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法14.合同的終止與存續(xù)14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同存續(xù)條件14.4合同存續(xù)程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2房地產(chǎn)公司[房地產(chǎn)公司名稱]，注冊(cè)地為[注冊(cè)地]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人[法定代表人姓名]。1.3股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓本合同所指股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓是指甲方將其持有的[房地產(chǎn)公司名稱]9%股權(quán)按本合同約定分割并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.4合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方持有的[房地產(chǎn)公司名稱]9%股權(quán)。1.5合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]年。2.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的基本原則2.1合法性原則本合同及股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓行為均符合中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。2.2公平性原則雙方在股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)遵循公平、公正的原則。2.3公開性原則股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)公開透明，接受相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。2.4誠信原則雙方應(yīng)本著誠信原則，履行合同約定的義務(wù)。3.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的協(xié)議3.1股權(quán)分割比例甲方將其持有的[房地產(chǎn)公司名稱]9%股權(quán)中的[具體分割比例]分割給乙方。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方以現(xiàn)金方式向乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起[具體轉(zhuǎn)讓期限]內(nèi)向乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付與結(jié)算4.1支付方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起[具體支付期限]內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.2結(jié)算時(shí)間乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的時(shí)間為[具體支付時(shí)間]。4.3結(jié)算方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款至甲方指定賬戶。5.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的登記5.1登記機(jī)關(guān)本合同項(xiàng)下的股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓登記，由[登記機(jī)關(guān)名稱]負(fù)責(zé)。5.2登記程序雙方應(yīng)按照[登記機(jī)關(guān)名稱]的要求，完成股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的登記程序。5.3登記費(fèi)用股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的過戶6.1過戶方式本合同項(xiàng)下的股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓過戶，采用[具體過戶方式]。6.2過戶時(shí)間甲方應(yīng)在[具體過戶時(shí)間]內(nèi)完成股權(quán)過戶。6.3過戶費(fèi)用股權(quán)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的法律效力7.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但須滿足相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的生效條件。7.2合同的生效時(shí)間本合同自滿足生效條件之日起生效。7.3合同的終止條件7.4合同的終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。8.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1違約行為（1）任何一方未按合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付義務(wù)。（2）任何一方未按合同約定的時(shí)間完成股權(quán)過戶。（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[違約金比例]%。（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)支付違約金或賠償金。（2）違約金或賠償金的支付方式與股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式相同。9.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議的仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。9.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，仲裁裁決為終局裁決。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但須滿足相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的生效條件。10.2合同變更程序合同的任何變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)催告后仍未履行。10.4合同解除程序合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同的不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力的認(rèn)定不可抗力事件的發(fā)生及其影響，由雙方協(xié)商認(rèn)定。11.3不可抗力的處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.合同的附則12.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同簽署地點(diǎn)本合同于[簽署地點(diǎn)]簽署。12.4合同附件13.合同的解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)合同條款的含義進(jìn)行解釋。13.2合同解釋方法合同的解釋應(yīng)采用文義解釋、體系解釋、目的解釋等方法。14.合同的終止與存續(xù)14.1合同終止條件本合同因約定的期限屆滿、解除或終止條件成就而終止。14.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同存續(xù)條件本合同中未約定的其他權(quán)利義務(wù)，在合同終止后仍應(yīng)存續(xù)，直至履行完畢。14.4合同存續(xù)程序合同存續(xù)期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：法律顧問、財(cái)務(wù)顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽署書面協(xié)議。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。17.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分17.1責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。17.2保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或合同內(nèi)容。17.3爭議解決第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的必要條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助對(duì)合同的履行有實(shí)質(zhì)性幫助。18.2第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。19.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，并在第三方協(xié)議中予以明確。19.3超過責(zé)任限額的處理若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，超過約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)超出部分的責(zé)任。20.第三方介入對(duì)合同履行的影響20.1第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)與合同履行期限相一致，或根據(jù)甲乙雙方的需要進(jìn)行調(diào)整。20.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。20.3第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.第三方介入的監(jiān)督與控制21.1甲乙雙方的監(jiān)督權(quán)利甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。21.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，定期匯報(bào)工作進(jìn)展，并及時(shí)反饋相關(guān)信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、過戶時(shí)間、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件是合同的核心文件，明確了股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的具體細(xì)節(jié)。2.股權(quán)過戶登記證明詳細(xì)要求：證明文件需由登記機(jī)關(guān)出具，證明股權(quán)已成功過戶至乙方名下。說明：本附件作為股權(quán)過戶完成的證明，是合同履行的關(guān)鍵文件。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證詳細(xì)要求：憑證需證明乙方已按照合同約定支付了股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。說明：本附件是乙方履行支付義務(wù)的證明，是合同履行的重要證據(jù)。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方之間的保密條款。說明：本附件是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)以及程序。說明：本附件是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明文件需由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具，證明不可抗力事件的發(fā)生及其影響。說明：本附件是合同履行過程中遇到不可抗力事件時(shí)，雙方進(jìn)行責(zé)任劃分的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、原因以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件是合同履行過程中，如需變更合同條款時(shí)使用的文件。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確合同解除的原因、程序以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件是合同履行過程中，如需解除合同時(shí)使用的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。乙方未按合同約定完成股權(quán)過戶。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，且已造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金或賠償金的數(shù)額，應(yīng)根據(jù)損失的大小和違約行為的嚴(yán)重程度確定。違約責(zé)任應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方遭受利息損失，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的利息損失賠償金。乙方未按合同約定完成股權(quán)過戶，導(dǎo)致甲方遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)公司9%股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及有效證件2.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的基本原則2.1分割與轉(zhuǎn)讓的依據(jù)2.2分割與轉(zhuǎn)讓的比例2.3分割與轉(zhuǎn)讓的方式3.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的具體條款3.1股權(quán)分割的具體內(nèi)容3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.3股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間4.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的價(jià)款4.1股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的價(jià)款總額4.2付款方式及期限4.3逾期付款的違約責(zé)任5.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)5.1應(yīng)由哪方承擔(dān)稅費(fèi)5.2稅費(fèi)的計(jì)算方法5.3稅費(fèi)繳納的期限6.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的交割6.1交割時(shí)間及地點(diǎn)6.2交割方式6.3交割手續(xù)及文件7.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)7.1登記機(jī)關(guān)7.2登記手續(xù)的辦理7.3登記費(fèi)用的承擔(dān)8.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金及賠償金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同終止的條件12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效的條件12.2合同變更的程序12.3合同解除的程序13.合同的解除與終止后的處理13.1股權(quán)的返還13.2資產(chǎn)的清算13.3稅費(fèi)的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出讓方名稱：[出讓方全稱]1.1.2出讓方地址：[出讓方詳細(xì)地址]1.1.3受讓方名稱：[受讓方全稱]1.1.4受讓方地址：[受讓方詳細(xì)地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出讓方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2受讓方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式及有效證件1.3.1出讓方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]1.3.2受讓方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]1.3.3法定代表人或授權(quán)代表有效證件：[證件類型]，[證件號(hào)碼]2.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的基本原則2.1分割與轉(zhuǎn)讓的依據(jù)2.1.1根據(jù)《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)2.1.2本合同雙方協(xié)商一致，同意進(jìn)行股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓2.2分割與轉(zhuǎn)讓的比例2.2.1出讓方將其持有的[出讓方持股比例]%的股權(quán)分割并轉(zhuǎn)讓給受讓方2.3分割與轉(zhuǎn)讓的方式2.3.1出讓方將股權(quán)分割后的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方2.3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方成為公司股東3.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的具體條款3.1股權(quán)分割的具體內(nèi)容3.1.1出讓方將其持有的[出讓方持股比例]%的股權(quán)分割3.1.2分割后的股權(quán)由受讓方持有3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.2.1出讓方將其持有的[出讓方持股比例]%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方3.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方持有公司[受讓方持股比例]%的股權(quán)3.3股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間3.3.1本合同簽訂之日起[生效時(shí)間]日生效4.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的價(jià)款4.1股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的價(jià)款總額4.1.1股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的價(jià)款總額為人民幣[價(jià)款總額]元4.2付款方式及期限4.2.1受讓方應(yīng)在合同生效之日起[付款期限]日內(nèi)支付全部價(jià)款4.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3逾期付款的違約責(zé)任4.3.1如受讓方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付逾期付款總額的[逾期付款違約金比例]%作為違約金5.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)5.1應(yīng)由哪方承擔(dān)稅費(fèi)5.1.1股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由受讓方承擔(dān)5.2稅費(fèi)的計(jì)算方法5.2.1稅費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)部門的規(guī)定計(jì)算5.3稅費(fèi)繳納的期限5.3.1受讓方應(yīng)在合同生效之日起[稅費(fèi)繳納期限]日內(nèi)繳納全部稅費(fèi)6.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的交割6.1交割時(shí)間及地點(diǎn)6.1.1交割時(shí)間為合同生效之日起[交割時(shí)間]6.1.2交割地點(diǎn)為[交割地點(diǎn)]6.2交割方式6.2.1出讓方將股權(quán)分割后的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方6.2.2受讓方取得股權(quán)分割后的股權(quán)6.3交割手續(xù)及文件6.3.1雙方應(yīng)提供完整的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及文件6.3.2出讓方應(yīng)在交割前將股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及文件準(zhǔn)備好并提交給受讓方8.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)8.1登記機(jī)關(guān)8.1.1股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)由[登記機(jī)關(guān)名稱]辦理8.2登記手續(xù)的辦理8.2.1雙方應(yīng)在合同生效后[登記期限]日內(nèi)共同向登記機(jī)關(guān)提交股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的登記申請(qǐng)8.2.2登記機(jī)關(guān)應(yīng)在收到申請(qǐng)后[審核期限]內(nèi)完成審核8.3登記費(fèi)用的承擔(dān)8.3.1股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的登記費(fèi)用由受讓方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.1.1如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定價(jià)款的[違約金比例]%或?qū)嶋H損失的[損失比例]%，以較高者為準(zhǔn)9.3違約金及賠償金9.3.1違約金及賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[支付期限]日內(nèi)支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行仲裁10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同11.2合同解除的程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)確認(rèn)解除11.3合同終止的條件11.3.1合同履行完畢11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效的條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同變更的程序12.2.1變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議12.3合同解除的程序12.3.1解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議13.合同的解除與終止后的處理13.1股權(quán)的返還13.1.1合同解除或終止后，受讓方應(yīng)將股權(quán)返還給出讓方13.2資產(chǎn)的清算13.2.1合同解除或終止后，如有資產(chǎn)清算，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定進(jìn)行13.3稅費(fèi)的處理13.3.1合同解除或終止后，相關(guān)稅費(fèi)的處理按照法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定執(zhí)行14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過[送達(dá)方式]送達(dá)14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于[附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍15.2.1第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問、擔(dān)保公司等。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。16.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于信息準(zhǔn)確性、服務(wù)及時(shí)性等。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。16.2.2第三方應(yīng)配合合同雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。17.第三方介入的程序17.1第三方的選定17.1.1合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和需要，共同選定合適的第三方。17.1.2第三方的選定應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。17.2第三方的介入17.2.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的指示，獨(dú)立開展相關(guān)工作。17.2.2第三方的工作成果應(yīng)提交給合同雙方，并接受雙方的審查。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。18.2.2超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方自行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任，不替代合同雙方的責(zé)任。19.1.2合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的責(zé)任和義務(wù)。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方在合同中的權(quán)利，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.2.2合同雙方的權(quán)利，不受第三方介入的影響。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則20.1.1第三方介入的費(fèi)用，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況由合同雙方承擔(dān)。20.1.2若合同未約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算20.2.1第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在服務(wù)完成后由合同雙方按照約定進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入的變更與解除21.1變更21.1.1若合同雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。21.2解除21.2.1若合同雙方認(rèn)為有必要解除第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后解除第三方介入。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)22.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。22.3爭議解決程序22.3.1爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行仲裁。22.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)合同雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.1詳細(xì)列明雙方股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括股權(quán)比例、價(jià)款、交割時(shí)間等。2.股東會(huì)決議2.1出讓方所在公司的股東會(huì)決議，同意出讓方將其持有的股權(quán)分割并轉(zhuǎn)讓。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件，證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)完成。4.股權(quán)登記申請(qǐng)書4.1股權(quán)登記申請(qǐng)書，由受讓方提交給登記機(jī)關(guān)進(jìn)行股權(quán)變更登記。5.付款憑證5.1付款憑證，證明受讓方已支付股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的價(jià)款。6.稅費(fèi)繳納憑證6.1稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已按照規(guī)定繳納。7.第三方服務(wù)協(xié)議7.1第三方服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.爭議解決協(xié)議8.1爭議解決協(xié)議，約定爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。9.合同附件9.1合同附件，包括但不限于雙方簽字蓋章的合同副本、變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款1.1違約行為：受讓方未在合同約定的期限內(nèi)支付股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓的價(jià)款。1.2責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向出讓方支付逾期付款總額的[逾期付款違約金比例]%作為違約金。2.未按時(shí)完成股權(quán)登記2.1違約行為：受讓方未在合同約定的期限內(nèi)完成股權(quán)登記。2.2責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向出讓方支付[金額]元作為違約金。3.第三方服務(wù)不符合約定3.1違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或法律法規(guī)要求。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違反保密義務(wù)4.1違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或敏感信息。4.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.未按時(shí)完成交割5.1違約行為：出讓方或受讓方未在合同約定的期限內(nèi)完成股權(quán)交割。5.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰金額]元作為違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)公司9%股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓背景2.1股權(quán)分割原因2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓原因3.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓比例3.1股權(quán)分割比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例4.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1股權(quán)分割價(jià)格4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓方式5.1股權(quán)分割方式5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式6.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓時(shí)間6.1股權(quán)分割時(shí)間6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間7.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓程序7.1股權(quán)分割程序7.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序8.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式8.1款項(xiàng)支付時(shí)間8.2款項(xiàng)支付方式8.3款項(xiàng)支付憑證9.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)承擔(dān)主體9.2稅費(fèi)承擔(dān)比例10.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)10.1出讓方權(quán)利義務(wù)10.2受讓方權(quán)利義務(wù)11.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決方式13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息出讓方名稱：____________________出讓方法定代表人：______________出讓方住所地：___________________出讓方聯(lián)系方式：__________________1.2受讓方基本信息受讓方名稱：____________________受讓方法定代表人：______________受讓方住所地：___________________受讓方聯(lián)系方式：__________________2.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓背景2.1股權(quán)分割原因本合同股權(quán)分割原因系____________________。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓原因本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓原因系____________________。3.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓比例3.1股權(quán)分割比例本合同股權(quán)分割比例為：____________________。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例為：____________________。4.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1股權(quán)分割價(jià)格本合同股權(quán)分割價(jià)格為：____________________元。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：____________________元。5.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓方式5.1股權(quán)分割方式本合同股權(quán)分割方式為：____________________。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為：____________________。6.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓時(shí)間6.1股權(quán)分割時(shí)間本合同股權(quán)分割時(shí)間為：____________________。6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間為：____________________。7.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓程序7.1股權(quán)分割程序7.1.1出讓方應(yīng)向受讓方提供公司章程、股東名冊(cè)、營業(yè)執(zhí)照等文件；7.1.2受讓方應(yīng)在收到上述文件之日起____________________日內(nèi)完成股權(quán)分割手續(xù)；7.1.3出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理股權(quán)分割登記手續(xù)。7.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序7.2.1出讓方應(yīng)向受讓方提供公司章程、股東名冊(cè)、營業(yè)執(zhí)照等文件；7.2.2受讓方應(yīng)在收到上述文件之日起____________________日內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；7.2.3出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。8.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式8.1款項(xiàng)支付時(shí)間8.1.1受讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后____________________日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；8.1.2股權(quán)分割款支付時(shí)間與股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付時(shí)間相同。8.2款項(xiàng)支付方式8.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及股權(quán)分割款均以人民幣支付；8.2.2款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；8.2.3轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________8.3款項(xiàng)支付憑證8.3.1受讓方應(yīng)在支付款項(xiàng)后提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證；8.3.2出讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)賬憑證后予以確認(rèn)。9.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)承擔(dān)主體9.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)；9.1.2股權(quán)分割稅費(fèi)由出讓方和受讓方按照股權(quán)分割比例共同承擔(dān)。9.2稅費(fèi)承擔(dān)比例9.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的具體計(jì)算方法及比例，依據(jù)國家相關(guān)稅法規(guī)定執(zhí)行；9.2.2股權(quán)分割稅費(fèi)的具體計(jì)算方法及比例，依據(jù)國家相關(guān)稅法規(guī)定執(zhí)行。10.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)10.1出讓方權(quán)利義務(wù)10.1.1出讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)真實(shí)、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛；10.1.2出讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，按照公司章程規(guī)定，履行其作為股東的義務(wù)。10.2受讓方權(quán)利義務(wù)10.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及股權(quán)分割款；10.2.2受讓方應(yīng)在股權(quán)分割完成后，按照公司章程規(guī)定，履行其作為股東的義務(wù)。11.股權(quán)分割與轉(zhuǎn)讓合同的解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；11.1.2出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的合同解除情形；11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及股權(quán)分割款支付完畢；11.2.2股權(quán)分割及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢；11.2.3雙方約定的合同終止條件成就。12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任12.1.1一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；12.1.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，依據(jù)本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.2爭議解決方式12.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件本合同的解除條件依據(jù)第11條約定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及股權(quán)分割款支付完畢、股權(quán)分割及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢之日止，為合同的履行期限。14.4本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.股權(quán)價(jià)值評(píng)估；2.法律咨詢；3.會(huì)計(jì)審計(jì)；4.轉(zhuǎn)讓登記代理；5.其他雙方約定的服務(wù)。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，或由一方委托另一方協(xié)助選擇。16.2第三方授權(quán)合同雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)委托書，明確授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下的具體職責(zé)和權(quán)限。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)履行職責(zé)，因第三方自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方在履行職責(zé)過程中，享有獲取必要信息、使用相關(guān)資料、要求合同