2024按揭房離婚協(xié)議范本編制與法律依據(jù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024按揭房離婚協(xié)議范本編制與法律依據(jù)本合同目錄一覽1.1.1離婚協(xié)議定義及適用范圍1.1.2協(xié)議簽訂的前提條件1.1.3協(xié)議生效時(shí)間2.2.1按揭房屋所有權(quán)歸屬2.2.2房屋貸款及還款責(zé)任2.2.3房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任3.3.1房屋增值收益分配3.3.2房屋折舊及價(jià)值評估3.3.3房屋稅費(fèi)承擔(dān)4.4.1婚后共同財(cái)產(chǎn)的分割4.4.2婚后共同債務(wù)的承擔(dān)4.4.3離婚補(bǔ)償金及財(cái)產(chǎn)分割5.5.1婚后子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)5.5.2子女教育及醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)5.5.3子女探望權(quán)及權(quán)利義務(wù)6.6.1離婚協(xié)議的變更與解除6.6.2離婚協(xié)議的履行與爭議解決6.6.3違約責(zé)任及賠償7.7.1合同簽署主體資格及法律效力7.7.2合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)7.7.3合同簽署程序及手續(xù)8.8.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.8.2合同簽署方授權(quán)委托書8.8.3合同簽署方身份證件復(fù)印件9.9.1合同保密條款9.9.2合同爭議解決方式9.9.3合同解除條件及程序10.10.1合同簽署方聯(lián)系方式10.10.2合同簽署方住所地10.10.3合同簽署方法定代表人或授權(quán)代表11.11.1合同簽署方簽署日期11.11.2合同簽署方簽字或蓋章11.11.3合同簽署方指紋識別12.12.1合同文本份數(shù)及效力12.12.2合同副本分發(fā)及保管12.12.3合同文本修改及備案13.13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還13.13.2合同解除后的子女撫養(yǎng)權(quán)變更13.13.3合同解除后的其他后續(xù)事宜14.14.1合同簽署方同意條款14.14.2合同簽署方放棄權(quán)利條款14.14.3合同簽署方同意履行義務(wù)條款第一部分：合同如下：1.1離婚協(xié)議定義及適用范圍本離婚協(xié)議是指夫妻雙方在自愿和平等的基礎(chǔ)上，就婚姻關(guān)系解除、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題達(dá)成的一致意見，適用于所有離婚案件。1.2協(xié)議簽訂的前提條件1.2.1雙方均為完全民事行為能力人；1.2.2雙方自愿離婚，不存在任何強(qiáng)迫或欺詐；1.2.3雙方對婚姻關(guān)系、財(cái)產(chǎn)狀況及子女撫養(yǎng)問題有明確、合理的處理方案。1.3協(xié)議生效時(shí)間本離婚協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.1按揭房屋所有權(quán)歸屬2.1.1婚后購買的按揭房屋，雙方同意房屋所有權(quán)歸乙方所有；2.1.2房屋貸款余額由乙方繼續(xù)償還，甲方承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任；2.1.3房屋貸款期間，甲方不得擅自處置房屋，待貸款全部還清后，房屋所有權(quán)歸甲方。2.2房屋貸款及還款責(zé)任2.2.1房屋貸款余額由乙方繼續(xù)償還，甲方在還款期間不得擅自變更貸款信息；2.2.2乙方每月還款金額為人民幣_(tái)_____元，還款期限為______年；2.2.3若乙方因特殊原因無法按時(shí)還款，應(yīng)提前向甲方告知，并協(xié)商解決方案。2.3房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任2.3.1房屋維修及保養(yǎng)費(fèi)用由房屋所有權(quán)人承擔(dān)；2.3.2雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的正常使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.1房屋增值收益分配3.1.1房屋在婚后期間的增值部分，歸房屋所有權(quán)人所有；3.1.2房屋增值收益的具體計(jì)算方式，雙方協(xié)商確定。3.2房屋折舊及價(jià)值評估3.2.1房屋折舊按照房屋實(shí)際使用年限和殘值率進(jìn)行計(jì)算；3.2.2房屋價(jià)值評估由雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。3.3房屋稅費(fèi)承擔(dān)3.3.1房屋相關(guān)稅費(fèi)由房屋所有權(quán)人承擔(dān)；3.3.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，及時(shí)繳納房屋稅費(fèi)。4.1婚后共同財(cái)產(chǎn)的分割4.1.1婚后雙方所得的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于工資、獎(jiǎng)金、津貼等，均屬共同財(cái)產(chǎn)；4.1.2共同財(cái)產(chǎn)的分割，雙方協(xié)商確定。4.2婚后共同債務(wù)的承擔(dān)4.2.1婚后雙方共同承擔(dān)的債務(wù)，包括但不限于按揭貸款、信用卡債務(wù)等，雙方按照債務(wù)發(fā)生時(shí)的比例承擔(dān)；4.2.2若債務(wù)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。4.3離婚補(bǔ)償金及財(cái)產(chǎn)分割4.3.1甲方自愿向乙方支付離婚補(bǔ)償金，金額為人民幣_(tái)_____元；4.3.2離婚補(bǔ)償金的支付方式為一次性支付，乙方在收到款項(xiàng)后出具收條。5.1婚后子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)5.1.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸乙方所有；5.1.2甲方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，金額為人民幣_(tái)_____元；5.1.3雙方應(yīng)共同關(guān)心子女的成長，確保子女的教育、醫(yī)療等費(fèi)用得到保障。5.2子女教育及醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)5.2.1子女的教育及醫(yī)療費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)；5.2.2雙方應(yīng)按照子女的實(shí)際需求，合理分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3子女探望權(quán)及權(quán)利義務(wù)5.3.1甲方享有子女的探望權(quán)，每周探望一次；5.3.2雙方應(yīng)確保子女在探望期間的安全和身心健康。6.1離婚協(xié)議的變更與解除6.1.1本離婚協(xié)議在履行過程中，如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)；6.1.2若協(xié)議變更或解除，不影響本協(xié)議其他條款的效力。6.2離婚協(xié)議的履行與爭議解決6.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本離婚協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；6.2.2若在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.3違約責(zé)任及賠償6.3.1若一方違反本離婚協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_____元；6.3.3若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、貸款合同、子女出生證明等；8.1.2雙方同意，本合同附件與本合同具有同等法律效力；8.1.3本合同附件的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。8.2合同簽署方授權(quán)委托書8.2.1若合同簽署方為法人或其他組織，應(yīng)提供有效的授權(quán)委托書；8.2.2授權(quán)委托書應(yīng)載明授權(quán)范圍、授權(quán)期限及授權(quán)代表信息；8.2.3授權(quán)代表在授權(quán)范圍內(nèi)的行為，視為被授權(quán)方行為。8.3合同簽署方身份證件復(fù)印件8.3.1合同簽署方應(yīng)提供有效的身份證件復(fù)印件；8.3.2身份證件復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并由簽署方簽字或蓋章確認(rèn)。9.1合同保密條款9.1.1雙方對本離婚協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；9.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容；9.1.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2合同爭議解決方式9.2.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3合同解除條件及程序9.3.1.1一方嚴(yán)重違反本合同約定；9.3.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；9.3.2合同解除程序：9.3.2.1提出解除的一方應(yīng)提前______日書面通知對方；9.3.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.1合同簽署方聯(lián)系方式10.1.1雙方應(yīng)在本合同中提供有效的聯(lián)系方式，包括但不限于電話、電子郵箱等；10.1.2雙方應(yīng)及時(shí)更新聯(lián)系方式，確保對方能夠及時(shí)聯(lián)系。10.2合同簽署方住所地10.2.1合同簽署方的住所地為本合同簽訂地；10.2.2如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知對方。10.3合同簽署方法定代表人或授權(quán)代表10.3.1合同簽署方應(yīng)為本合同指定法定代表人或授權(quán)代表；10.3.2法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章。11.1合同簽署方簽署日期11.1.1合同簽署日期為______年______月______日；11.1.2合同簽署日期以雙方簽字或蓋章為準(zhǔn)。11.2合同簽署方簽字或蓋章11.2.1合同簽署方應(yīng)在合同上簽字或蓋章，以確認(rèn)本合同的有效性；11.2.2簽字或蓋章應(yīng)由法定代表人或授權(quán)代表完成。11.3合同簽署方指紋識別11.3.1如有條件，合同簽署方可提供指紋識別作為合同簽署的附加證明；11.3.2指紋識別信息應(yīng)保密，不得泄露給第三方。12.1合同文本份數(shù)及效力12.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份；12.1.2各文本具有同等法律效力。12.2合同副本分發(fā)及保管12.2.1雙方應(yīng)在合同簽署后及時(shí)分發(fā)合同副本；12.2.2合同副本應(yīng)妥善保管，防止遺失或損壞。12.3合同文本修改及備案12.3.1合同文本的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；12.3.2修改后的合同文本應(yīng)進(jìn)行備案，備案機(jī)關(guān)為______。13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)返還各自的財(cái)產(chǎn)；13.1.2如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟解決。13.2合同解除后的子女撫養(yǎng)權(quán)變更13.2.1合同解除后，若子女撫養(yǎng)權(quán)需要變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂書面協(xié)議；13.2.2子女撫養(yǎng)權(quán)變更后的協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除后的其他后續(xù)事宜13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與離婚相關(guān)的其他事宜，如戶口遷移、子女入學(xué)等；13.3.2雙方應(yīng)互相協(xié)助，確保合同解除后的生活秩序。14.1合同簽署方同意條款14.1.1雙方對本離婚協(xié)議的內(nèi)容已充分了解，同意按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；14.1.2雙方對本離婚協(xié)議的簽訂、履行及解除均無異議。14.2合同簽署方放棄權(quán)利條款14.2.1雙方在本離婚協(xié)議簽訂前，已充分了解各自的權(quán)利和義務(wù)；14.2.2雙方自愿放棄因簽訂、履行或解除本合同而產(chǎn)生的任何權(quán)利主張。14.3合同簽署方同意履行義務(wù)條款14.3.1雙方同意按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；14.3.2雙方保證在合同履行過程中，不采取任何損害對方利益的行為。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義及范圍15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織；15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：評估、鑒定、咨詢、調(diào)解、仲裁、代理等。15.2第三方介入的程序15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入；15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任；15.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。15.3第三方介入的申請15.3.1甲乙雙方任何一方均可向第三方提出介入申請；15.3.2第三方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)作出是否介入的決定。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.4.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的______%，最高不超過人民幣_(tái)_____元；15.4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。15.5第三方的職責(zé)和權(quán)限15.5.1第三方的職責(zé)包括但不限于：15.5.1.1對本合同相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評估、鑒定；15.5.1.2提供專業(yè)咨詢和建議；15.5.1.3協(xié)助甲乙雙方調(diào)解爭議；15.5.1.4參與仲裁或訴訟程序；15.5.1.5代表甲乙雙方進(jìn)行其他相關(guān)事務(wù)。15.5.2第三方的權(quán)限包括但不限于：15.5.2.1收集、查閱與本合同相關(guān)的資料；15.5.2.2與甲乙雙方進(jìn)行溝通；15.5.2.3提出評估、鑒定、咨詢等報(bào)告；15.5.2.4參與爭議解決過程。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的任何利益分配；15.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；15.6.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式解決。15.7第三方介入后的合同履行15.7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；15.7.2第三方的介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方已完成其職責(zé)；15.8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。15.9第三方介入的保密義務(wù)15.9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.9.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.10第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)；15.10.2未約定的，由提出介入申請的一方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。2.按揭貸款合同復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋銀行印章。3.子女出生證明復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋醫(yī)療機(jī)構(gòu)印章。4.離婚協(xié)議原稿要求：清晰、完整，加蓋雙方簽字或蓋章。5.授權(quán)委托書要求：明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限及授權(quán)代表信息，加蓋被授權(quán)方公章。6.身份證件復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋本人簽字或蓋章。7.房屋評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)，加蓋雙方簽字或蓋章。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序及費(fèi)用承擔(dān)，加蓋雙方簽字或蓋章。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料要求：清晰、完整，加蓋提供方印章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付按揭貸款；未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)；未履行子女撫養(yǎng)義務(wù)；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后______日內(nèi)，向守約方支付違約金，違約金金額為______；若違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；違約方故意或重大過失造成守約方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付按揭貸款，導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外利息支出，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償額外利息；乙方未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及子女撫養(yǎng)費(fèi)；甲方未履行子女撫養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致子女生活受到影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024按揭房離婚協(xié)議范本編制與法律依據(jù)1本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議基本條款1.1協(xié)議生效條件1.2協(xié)議簽署時(shí)間與地點(diǎn)1.3協(xié)議內(nèi)容保密2.按揭房產(chǎn)處理2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.3按揭貸款處理2.4房產(chǎn)抵押權(quán)2.5房產(chǎn)維修責(zé)任3.按揭貸款償還責(zé)任3.1剩余貸款本金3.2利息計(jì)算方式3.3償還期限3.4償還方式3.5違約責(zé)任4.婚后共同財(cái)產(chǎn)分割4.1共同財(cái)產(chǎn)清單4.2財(cái)產(chǎn)評估與定價(jià)4.3財(cái)產(chǎn)分割方案5.子女撫養(yǎng)問題5.1子女基本情況5.2扶養(yǎng)權(quán)歸屬5.3扶養(yǎng)費(fèi)金額與支付方式5.4子女教育問題6.離婚經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償6.1補(bǔ)償金額確定6.2補(bǔ)償支付方式6.3補(bǔ)償時(shí)間安排7.法律訴訟與仲裁7.1訴訟管轄法院7.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇7.3爭議解決方式8.知識產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2商業(yè)秘密保護(hù)9.協(xié)議解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3賠償金額與方式11.協(xié)議修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充內(nèi)容12.爭議解決與適用法律12.1爭議解決途徑12.2適用法律13.協(xié)議生效與通知13.1生效條件13.2生效日期13.3通知方式與送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他未盡事宜14.2特殊約定條款第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議基本條款1.1協(xié)議生效條件1.1.1雙方自愿離婚；1.1.2協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定；1.1.3雙方簽署協(xié)議并簽字蓋章。1.2協(xié)議簽署時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1協(xié)議簽署時(shí)間為2024年；1.2.2協(xié)議簽署地點(diǎn)為雙方共同選擇的地點(diǎn)。1.3協(xié)議內(nèi)容保密1.3.1雙方同意對協(xié)議內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.按揭房產(chǎn)處理2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號；2.1.2房產(chǎn)證號為______；2.1.3房產(chǎn)面積______平方米。2.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.2.1房產(chǎn)歸甲方所有；2.2.2乙方同意放棄對房產(chǎn)的所有權(quán)要求。2.3按揭貸款處理2.3.1房產(chǎn)尚有按揭貸款，剩余本金為______元；2.3.2雙方同意共同承擔(dān)剩余按揭貸款，并按照原貸款合同約定繼續(xù)償還。2.4房產(chǎn)抵押權(quán)2.4.1房產(chǎn)抵押權(quán)由甲方保留；2.4.2乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自處置房產(chǎn)。2.5房產(chǎn)維修責(zé)任2.5.1房產(chǎn)日常維修由乙方負(fù)責(zé)；2.5.2大修或重大維修由雙方協(xié)商解決。3.按揭貸款償還責(zé)任3.1剩余貸款本金3.1.1剩余貸款本金為______元；3.1.2雙方共同承擔(dān)剩余貸款本金的償還責(zé)任。3.2利息計(jì)算方式3.2.1利息計(jì)算方式按照原貸款合同約定執(zhí)行；3.2.2利息計(jì)算至貸款全部還清為止。3.3償還期限3.3.1償還期限為______年；3.3.2雙方應(yīng)按照償還期限按時(shí)足額償還貸款。3.4償還方式3.4.1償還方式為等額本息；3.4.2償還日為每月______日。3.5違約責(zé)任3.5.1如一方未按約定償還貸款，應(yīng)向另一方支付______%的違約金；3.5.2違約金支付方式為一次性支付。4.婚后共同財(cái)產(chǎn)分割4.1共同財(cái)產(chǎn)清單4.1.1共同財(cái)產(chǎn)清單詳見附件一；4.1.2附件一為雙方共同財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)清單。4.2財(cái)產(chǎn)評估與定價(jià)4.2.1雙方同意共同財(cái)產(chǎn)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估；4.2.2評估結(jié)果為雙方分割共同財(cái)產(chǎn)的依據(jù)。4.3財(cái)產(chǎn)分割方案4.3.1財(cái)產(chǎn)分割方案詳見附件二；4.3.2附件二為雙方財(cái)產(chǎn)分割的具體方案。5.子女撫養(yǎng)問題5.1子女基本情況5.1.1子女姓名為______；5.1.2子女出生日期為______。5.2扶養(yǎng)權(quán)歸屬5.2.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方；5.2.2乙方同意放棄對子女的撫養(yǎng)權(quán)。5.3扶養(yǎng)費(fèi)金額與支付方式5.3.1扶養(yǎng)費(fèi)金額為每月______元；5.3.2扶養(yǎng)費(fèi)支付方式為每月______日支付。5.4子女教育問題5.4.1子女的教育費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)；5.4.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，共同為子女選擇學(xué)校和教育機(jī)構(gòu)。8.法律訴訟與仲裁8.1訴訟管轄法院8.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)提交至______市______區(qū)人民法院管轄；8.1.2雙方應(yīng)自覺遵守法院的判決和裁定。8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.2.1如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁；8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決方式8.3.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；8.3.2雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極尋求爭議解決。9.知識產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有；9.1.2雙方同意在離婚后繼續(xù)維護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益。9.2商業(yè)秘密保護(hù)9.2.1雙方同意在離婚后對在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所掌握的商業(yè)秘密予以保密；9.2.2如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.協(xié)議解除與終止10.1解除條件10.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同；10.1.2如雙方協(xié)商一致，也可解除本合同。10.2終止條件10.2.1本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；10.2.2雙方共同決定終止本合同。10.3解除或終止后的處理10.3.1解除或終止本合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜；10.3.2如有未了結(jié)事宜，應(yīng)協(xié)商解決。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約行為界定11.1.1違約行為包括但不限于違反本合同約定的條款；11.1.2違約行為的具體界定以法律和事實(shí)為依據(jù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式以法律和事實(shí)為依據(jù)。11.3賠償金額與方式11.3.1賠償金額根據(jù)違約行為對另一方造成的損失確定；11.3.2賠償方式為一次性支付或分期支付。12.協(xié)議修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.1.1協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.1.2修改后的協(xié)議應(yīng)重新簽署并蓋章。12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2.2補(bǔ)充內(nèi)容作為協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。13.爭議解決與適用法律13.1爭議解決途徑13.1.1本合同項(xiàng)下的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；13.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.2適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)適用中華人民共和國法律。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2特殊約定條款14.2.1如本合同中存在特殊約定條款，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行；14.2.2特殊約定條款的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、仲裁機(jī)構(gòu)等，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提供專業(yè)服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方在必要時(shí)可向第三方提出介入申請；16.1.2第三方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)答復(fù)。16.2第三方介入的接受16.2.1第三方接受介入申請后，應(yīng)向甲乙雙方出具書面接受通知；16.2.2接受通知應(yīng)包含第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任的具體限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額的明確17.2.1第三方的責(zé)任限額最高不超過______元；17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得接受甲方的任何不當(dāng)影響；18.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得接受乙方的任何不當(dāng)影響；18.2.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方是甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)分配和撫養(yǎng)權(quán)爭議；18.3.2第三方應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款19.1.1第三方介入的額外條款包括但不限于：a)第三方的保密義務(wù)；b)第三方的獨(dú)立判斷權(quán)；c)第三方的報(bào)告義務(wù)；d)第三方的責(zé)任免除條款。19.2額外條款的說明19.2.1第三方的保密義務(wù)：第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密；19.2.2第三方的獨(dú)立判斷權(quán)：第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立判斷，不受甲乙雙方的影響；19.2.3第三方的報(bào)告義務(wù)：第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入過程中的重要事項(xiàng)；19.2.4第三方的責(zé)任免除條款：如第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力或甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不完整等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致要求終止第三方介入；20.1.3第三方完成介入任務(wù)后。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方出具終止通知；20.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后______日內(nèi)完成交接工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)基本情況清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號、建成時(shí)間、裝修情況等信息。說明：此清單用于明確房產(chǎn)的具體情況，為后續(xù)財(cái)產(chǎn)分割提供依據(jù)。2.按揭貸款合同要求：提供完整的按揭貸款合同，包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。說明：此合同用于明確按揭貸款的具體情況，為后續(xù)貸款處理提供依據(jù)。3.婚后共同財(cái)產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出婚后共同財(cái)產(chǎn)的名稱、購買時(shí)間、購買價(jià)格、所有權(quán)歸屬等信息。說明：此清單用于明確婚后共同財(cái)產(chǎn)的具體情況，為后續(xù)財(cái)產(chǎn)分割提供依據(jù)。4.子女基本情況清單要求：詳細(xì)列出子女的姓名、出生日期、教育背景、健康狀況等信息。說明：此清單用于明確子女的基本情況，為后續(xù)撫養(yǎng)權(quán)爭議提供依據(jù)。5.知識產(chǎn)權(quán)清單要求：詳細(xì)列出甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的知識產(chǎn)權(quán)，包括專利、著作權(quán)、商標(biāo)等。說明：此清單用于明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬，為后續(xù)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)提供依據(jù)。6.商業(yè)秘密清單要求：詳細(xì)列出甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所掌握的商業(yè)秘密，包括技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。說明：此清單用于明確商業(yè)秘密的范圍，為后續(xù)商業(yè)秘密保護(hù)提供依據(jù)。7.協(xié)議修改記錄要求：記錄協(xié)議修改的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等信息。說明：此記錄用于明確協(xié)議的修改情況，為后續(xù)協(xié)議履行提供依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的時(shí)間、目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等信息。說明：此協(xié)議用于明確第三方介入的具體情況，為后續(xù)第三方介入提供依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的具體情況，為后續(xù)爭議解決提供依據(jù)。10.其他相關(guān)證明文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他證明文件，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：此文件用于證明甲乙雙方的身份、婚姻狀況等信息，為合同履行提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定償還按揭貸款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)未償還貸款本金及利息的違約責(zé)任，并支付違約金。示例：甲方未按約定償還按揭貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并繼續(xù)履行還款義務(wù)。1.2未按約定支付扶養(yǎng)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)未支付扶養(yǎng)費(fèi)的違約責(zé)任，并支付違約金。示例：乙方未按約定支付扶養(yǎng)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并繼續(xù)履行支付義務(wù)。1.3未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息的違約責(zé)任，并支付違約金。示例：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。1.4未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議的違約責(zé)任，并支付違約金。示例：第三方未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。2024按揭房離婚協(xié)議范本編制與法律依據(jù)2本合同目錄一覽1.離婚雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系電話2.離婚原因及協(xié)議達(dá)成過程2.1離婚原因2.2協(xié)議達(dá)成過程3.房屋產(chǎn)權(quán)及按揭情況3.1房屋基本信息3.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.3按揭貸款信息4.按揭貸款償還責(zé)任4.1償還方式4.2償還比例4.3償還期限5.房屋出售或租賃事宜5.1出售或租賃意向5.2出售或租賃價(jià)格5.3出售或租賃期限6.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1維修保養(yǎng)事項(xiàng)6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.房屋保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠事宜8.債務(wù)清償事宜8.1債務(wù)種類8.2債務(wù)清償方式8.3債務(wù)清償期限9.子女撫養(yǎng)問題9.1子女基本情況9.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬9.3撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)10.離婚財(cái)產(chǎn)分割10.1財(cái)產(chǎn)清單10.2財(cái)產(chǎn)分割方式10.3財(cái)產(chǎn)分割期限11.離婚協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.離婚協(xié)議生效條件13.離婚協(xié)議變更及解除14.糾紛解決方式及管轄法院第一部分：合同如下：1.離婚雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：1.2身份證號碼：甲方身份證號碼乙方身份證號碼：1101011991020756231.3聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.離婚原因及協(xié)議達(dá)成過程2.1離婚原因：雙方因性格不合、家庭矛盾導(dǎo)致感情破裂，經(jīng)多次協(xié)商，雙方同意離婚。2.2協(xié)議達(dá)成過程：自2023年10月起，雙方進(jìn)行多次協(xié)商，于2024年2月達(dá)成離婚協(xié)議。3.房屋產(chǎn)權(quán)及按揭情況3.1房屋基本信息：房屋位于北京市朝陽區(qū)，建筑面積為100平方米，房屋登記時(shí)間為2016年6月。3.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但乙方享有居住權(quán)。3.3按揭貸款信息：房屋貸款總額為300萬元，貸款期限為20年，剩余貸款余額為150萬元，每月還款金額為1萬元。4.按揭貸款償還責(zé)任4.1償還方式：雙方同意繼續(xù)由甲方承擔(dān)按揭貸款的償還責(zé)任。4.2償還比例：甲方承擔(dān)全部貸款償還責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何償還義務(wù)。4.3償還期限：甲方應(yīng)按照原貸款合同約定的還款方式，繼續(xù)履行貸款還款義務(wù)，直至貸款全部清償。5.房屋出售或租賃事宜5.1出售或租賃意向：雙方同意在離婚協(xié)議簽訂后六個(gè)月內(nèi)，甲方有權(quán)出售或出租房屋。5.2出售或租賃價(jià)格：甲方出售或出租房屋時(shí)，應(yīng)合理定價(jià)，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。5.3出售或租賃期限：甲方出售或出租房屋的期限為自離婚協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)。6.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1維修保養(yǎng)事項(xiàng)：房屋的日常維修保養(yǎng)由居住方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電維修、房屋清潔等。6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維修保養(yǎng)費(fèi)用由居住方承擔(dān)，若涉及大額維修，雙方協(xié)商解決。7.房屋保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)種類：房屋需購買房屋火災(zāi)保險(xiǎn)、家財(cái)險(xiǎn)等，確保房屋及財(cái)產(chǎn)安全。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方享有保險(xiǎn)理賠權(quán)益。7.3保險(xiǎn)理賠事宜：若發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并配合辦理理賠手續(xù)。8.債務(wù)清償事宜8.1債務(wù)種類：雙方確認(rèn)，除按揭貸款外，不存在其他共同債務(wù)。8.2債務(wù)清償方式：甲方同意承擔(dān)按揭貸款的全部債務(wù)，并保證按時(shí)還款。8.3債務(wù)清償期限：甲方應(yīng)在按揭貸款合同約定的還款期限內(nèi)，按時(shí)足額償還貸款。9.子女撫養(yǎng)問題9.1子女基本情況：雙方共有子女一名，姓名為張小明，現(xiàn)年5歲，就讀于幼兒園。9.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方，乙方享有探望權(quán)。9.3撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)子女的全部撫養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于教育、醫(yī)療、生活費(fèi)用等。10.離婚財(cái)產(chǎn)分割10.1財(cái)產(chǎn)清單：雙方共同財(cái)產(chǎn)包括但不限于房屋、存款、家具等。10.2財(cái)產(chǎn)分割方式：雙方同意按照公平原則，對共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。10.3財(cái)產(chǎn)分割期限：雙方應(yīng)在離婚協(xié)議簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分割。11.離婚協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.1簽訂時(shí)間：本離婚協(xié)議于2024年3月15日簽訂。11.2簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)律師事務(wù)所。12.離婚協(xié)議生效條件12.1協(xié)議生效：本離婚協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2法院確認(rèn)：本離婚協(xié)議經(jīng)法院確認(rèn)后，具有法律效力。13.離婚協(xié)議變更及解除13.1變更：如一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2解除：本離婚協(xié)議在有效期內(nèi)，如無特殊情況，不得解除。14.糾紛解決方式及管轄法院14.1糾紛解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2管轄法院：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣、租賃、按揭貸款、財(cái)產(chǎn)評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的條件及程序1.雙方同意并書面授權(quán)；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合同約定。16.2程序：第三方介入的程序如下：1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；2.雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.第三方介入的具體事項(xiàng)；2.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)；3.雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。17.3保險(xiǎn)：第三方可根據(jù)自身情況購買責(zé)任保險(xiǎn)，以減輕可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分1