2024版房屋買賣合同范本包含產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與稅費(fèi)承擔(dān)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同范本，包含產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與稅費(fèi)承擔(dān)本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋規(guī)劃用途2.6房屋建筑年代2.7房屋結(jié)構(gòu)類型2.8房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)2.9房屋土地使用權(quán)類型2.10房屋土地使用權(quán)年限3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用3.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限4.房屋買賣價(jià)格4.1房屋買賣總價(jià)4.2付款方式及時(shí)間4.3付款方式變更4.4付款違約責(zé)任5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋交付方式5.4房屋交付違約責(zé)任6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)原則6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式6.3稅費(fèi)承擔(dān)變更6.4稅費(fèi)承擔(dān)違約責(zé)任7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.2附屬設(shè)施及設(shè)備交付7.3附屬設(shè)施及設(shè)備損壞賠償8.房屋質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2房屋質(zhì)量保修期限8.3房屋質(zhì)量保修責(zé)任9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責(zé)任9.4違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的效力12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件說(shuō)明13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定變更13.3其他約定違約責(zé)任14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員14.4合同簽署手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人信息姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2買受人信息姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________1.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）中介機(jī)構(gòu)名稱：___________中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：___________聯(lián)系電話：___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.3房屋用途：___________2.4房屋面積：___________平方米2.5房屋規(guī)劃用途：___________2.6房屋建筑年代：___________2.7房屋結(jié)構(gòu)類型：___________2.8房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：___________2.9房屋土地使用權(quán)類型：___________2.10房屋土地使用權(quán)年限：___________3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：___________3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：買受人應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：買受人承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買受人承擔(dān)。3.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限：買受人應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。4.房屋買賣價(jià)格4.1房屋買賣總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整。（1）簽訂合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)__________元；（2）房屋交付前______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)__________元。4.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.4付款違約責(zé)任：買受人未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向出賣人支付_____%的違約金。5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間：出賣人應(yīng)于合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付買受人。（1）房屋權(quán)屬清晰；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合合同約定；（3）房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議；（4）房屋無(wú)租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.3房屋交付方式：出賣人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付買受人，并協(xié)助買受人辦理相關(guān)交接手續(xù)。5.4房屋交付違約責(zé)任：出賣人未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受人支付_____%的違約金。6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)原則：房屋買賣稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：買受人應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房屋買賣稅費(fèi)。6.3稅費(fèi)承擔(dān)變更：如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.4稅費(fèi)承擔(dān)違約責(zé)任：買受人未按約定繳納稅費(fèi)的，應(yīng)向出賣人支付_____%的違約金。8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單空調(diào)：___________臺(tái)，品牌：___________，型號(hào)：___________；熱水器：___________臺(tái)，品牌：___________，型號(hào)：___________；洗衣機(jī)：___________臺(tái)，品牌：___________，型號(hào)：___________；燃?xì)庠睿篲__________臺(tái)，品牌：___________，型號(hào)：___________；冰箱：___________臺(tái)，品牌：___________，型號(hào)：___________；電視機(jī)：___________臺(tái)，品牌：___________，型號(hào)：___________；燈具：___________套，品牌：___________，型號(hào)：___________；沙發(fā)：___________套，品牌：___________，型號(hào)：___________；衣柜：___________套，品牌：___________，型號(hào)：___________；窗簾：___________套，品牌：___________，型號(hào)：___________。8.2附屬設(shè)施及設(shè)備交付出賣人應(yīng)確保上述附屬設(shè)施及設(shè)備在房屋交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。8.3附屬設(shè)施及設(shè)備損壞賠償如附屬設(shè)施及設(shè)備在交付后出現(xiàn)損壞，買受人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起______個(gè)工作日內(nèi)通知出賣人，出賣人應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，維修或更換費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。9.房屋質(zhì)量保證9.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)滿足國(guó)家規(guī)定的住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2房屋質(zhì)量保修期限房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為_(kāi)_____年，其他部位和設(shè)施設(shè)備的保修期限為_(kāi)_____年。9.3房屋質(zhì)量保修責(zé)任出賣人應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修或更換。10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，自通知送達(dá)之日起合同解除。10.3違約責(zé)任一方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.4違約金違約金的計(jì)算方式為：違約金=未履行部分金額×_____%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定。12.合同生效與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。12.3合同解除與終止的效力合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除或終止后的義務(wù)。13.合同附件13.1合同附件清單房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；房屋買賣合同；附屬設(shè)施及設(shè)備清單；其他相關(guān)文件。13.2合同附件說(shuō)明合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間：___________年___________月___________日。14.2合同簽署地點(diǎn)：___________。14.3合同簽署人員：出賣人（蓋章）：___________買受人（簽字）：___________中介機(jī)構(gòu)（蓋章）：___________（如有）14.4合同簽署手續(xù)合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)辦理合同登記備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；房屋維修保養(yǎng)服務(wù)提供商；房屋貸款金融機(jī)構(gòu)；法律顧問(wèn)；保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)；其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其提供服務(wù)時(shí)的合同約定金額。2.2如第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，追償不成的，甲乙雙方可向第三方提起訴訟。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其責(zé)任限于其服務(wù)范圍，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方變更與解除6.1第三方如需變更或解除服務(wù)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或解除服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的服務(wù)提供方。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議與本合同的一致性。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保房屋買賣合同的履行不受影響。8.第三方介入時(shí)的說(shuō)明8.1第三方介入的目的是為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率。8.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。8.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或部門(mén)公章。說(shuō)明：作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，雙方簽字（或蓋章）后生效。說(shuō)明：作為房屋買賣的正式協(xié)議。3.附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋附屬設(shè)施及設(shè)備名稱、品牌、型號(hào)等信息。說(shuō)明：作為房屋交付時(shí)附屬設(shè)施及設(shè)備的詳細(xì)清單。4.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：作為房屋維修保養(yǎng)的記錄文件。5.房屋貸款合同（如有）要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，雙方簽字（或蓋章）后生效。說(shuō)明：作為房屋貸款的正式協(xié)議。6.房屋保險(xiǎn)合同（如有）要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，雙方簽字（或蓋章）后生效。說(shuō)明：作為房屋保險(xiǎn)的正式協(xié)議。7.法律顧問(wèn)意見(jiàn)書(shū)（如有）要求：意見(jiàn)書(shū)應(yīng)包含法律顧問(wèn)對(duì)合同條款的審查意見(jiàn)。說(shuō)明：作為法律意見(jiàn)的證明文件。8.不可抗力事件證明（如有）要求：證明應(yīng)詳細(xì)描述不可抗力事件的性質(zhì)、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。說(shuō)明：作為不可抗力事件發(fā)生的證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣人未按約定時(shí)間交付房屋；買受人未按約定時(shí)間支付房款；出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式為：違約金=未履行部分金額×_____%。賠償損失的計(jì)算方式為：損失金額=實(shí)際損失金額×_____%。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：例1：出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受人支付_____%的違約金。例2：買受人未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣人支付_____%的違約金。例3：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其提供服務(wù)時(shí)的合同約定金額。全文完。2024版房屋買賣合同范本，包含產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與稅費(fèi)承擔(dān)1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋權(quán)屬證書(shū)信息2.3房屋用途、建筑年代3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3付款方式變更4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方法5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間6.履約責(zé)任6.1出賣人責(zé)任6.2買受人責(zé)任6.3履約保證金7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同變更11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息出賣人：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式，住址/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；買受人：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式，住址/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年__月__日，在__市__區(qū)__路__號(hào)__樓__單元簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但需在簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，否則本合同自動(dòng)失效。2.房屋基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)房屋位于__市__區(qū)__路__號(hào)__樓__單元，建筑面積為_(kāi)_平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_。2.2房屋權(quán)屬證書(shū)信息房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_，登記時(shí)間為_(kāi)_年__月__日。2.3房屋用途、建筑年代房屋用途為_(kāi)_，建筑年代為_(kāi)_年。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格本房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_元整。3.2支付方式及時(shí)間買受人應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__%，余款在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.3付款方式變更如買受人需要變更付款方式，應(yīng)提前__個(gè)工作日書(shū)面通知出賣人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，在合同中予以變更。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需資料提交給買受人，協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買受人承擔(dān)，出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理相關(guān)手續(xù)。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限買受人應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方法本房屋交易涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等，具體稅費(fèi)種類及計(jì)算方法按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例本合同約定的稅費(fèi)承擔(dān)比例為：買受人承擔(dān)__%，出賣人承擔(dān)__%。5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)繳納，具體繳納時(shí)間按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.履約責(zé)任6.1出賣人責(zé)任出賣人保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的法律責(zé)任。6.2買受人責(zé)任買受人應(yīng)按照本合同約定支付房款，并承擔(dān)因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的法律責(zé)任。6.3履約保證金雙方可協(xié)商一致，在本合同簽訂時(shí)支付履約保證金__元，合同履行完畢后無(wú)違約行為，保證金如數(shù)退還。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向__市__區(qū)__仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.合同解除9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在__個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序合同解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.3合同解除后的處理（1）已支付的房款不予退還，已交付的房屋由買受人繼續(xù)使用；（2）雙方應(yīng)相互退還已收款項(xiàng)；（3）因解除合同產(chǎn)生的其他損失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.其他約定10.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；（2）房屋交易稅費(fèi)計(jì)算清單；（3）付款憑證；（4）雙方身份證件復(fù)印件。10.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但需在簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，否則本合同自動(dòng)失效。11.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)_年__月__日。12.合同解除12.1合同解除條件同第九條合同解除條件。12.2合同解除程序同第九條合同解除程序。12.3合同解除后的處理同第九條合同解除后的處理。13.合同終止13.1合同終止條件下列情況下，本合同終止：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.2合同終止程序合同終止，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3合同終止后的處理（1）已支付的房款不予退還，已交付的房屋由買受人繼續(xù)使用；（2）雙方應(yīng)相互退還已收款項(xiàng)；（3）因合同終止產(chǎn)生的其他損失，由責(zé)任方承擔(dān)。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，提供必要的資料和協(xié)助；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.5.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任，但第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方增加條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙方需增加的額外條款：（1）甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的職責(zé)；（2）甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。16.2第三方介入時(shí)，甲乙方需增加的額外說(shuō)明：（1）甲乙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意；（2）甲乙方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)影響合同的正常履行；（3）甲乙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為_(kāi)_元；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，免責(zé)；（3）第三方責(zé)任限額可在合作協(xié)議或服務(wù)合同中另行約定。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；17.2.2第三方責(zé)任限額外的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)；17.2.3如第三方存在故意或重大過(guò)失，其責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分超出責(zé)任限額的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件，包括封面、房屋所有權(quán)登記信息頁(yè)、附圖等。說(shuō)明：證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算清單要求：詳細(xì)列出交易涉及的稅費(fèi)種類、計(jì)算依據(jù)、金額等。說(shuō)明：作為稅費(fèi)繳納的依據(jù)。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。說(shuō)明：證明已支付房款。4.雙方身份證件復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證件復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲乙雙方的身份信息。5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：作為第三方介入合同的補(bǔ)充。6.房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：作為房屋交接的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方書(shū)面簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同變更的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋；1.2買受人未按約定時(shí)間支付房款；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失；2.1.3恢復(fù)合同原狀。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買受人無(wú)法按計(jì)劃入住，買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金，并承擔(dān)因延遲入住造成的損失。3.2買受人未按約定時(shí)間支付房款，出賣人有權(quán)要求買受人支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約行為造成的損失。全文完。2024版房屋買賣合同范本，包含產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與稅費(fèi)承擔(dān)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋交易價(jià)格3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續(xù)6.房屋質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量保證責(zé)任7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體7.3稅費(fèi)繳納期限8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署時(shí)間12.3合同簽署方式13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所地：1.1.4買方聯(lián)系電話：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所地：1.2.4賣方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.2房屋地址：2.3房屋面積：2.4房屋用途：2.5房屋結(jié)構(gòu)：2.6房屋建造年代：2.7房屋配套設(shè)施：3.房屋交易價(jià)格3.1交易價(jià)格：3.2付款方式：3.2.1首付款：3.2.2尾款：3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2尾款支付時(shí)間：4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：4.1.1賣方需提供的文件：4.1.2買方需提供的文件：4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：4.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：4.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間：5.2房屋交付條件：5.3房屋交付手續(xù)：5.3.1交付前檢查：5.3.2交付過(guò)程中注意事項(xiàng)：5.3.3交付后驗(yàn)收：6.房屋質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.2質(zhì)量保證期限：6.3質(zhì)量保證責(zé)任：6.3.1質(zhì)量問(wèn)題處理：6.3.2質(zhì)量保證期內(nèi)維修費(fèi)用承擔(dān)：7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類：7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：7.3稅費(fèi)繳納期限：7.3.1首次稅費(fèi)繳納時(shí)間：7.3.2后續(xù)稅費(fèi)繳納時(shí)間：8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買方解除合同的條件：8.1.2賣方解除合同的條件：8.2違約責(zé)任8.2.1買方違約責(zé)任：8.2.2賣方違約責(zé)任：8.2.3違約金的計(jì)算方式：8.2.4違約金的支付方式：9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：9.1.2調(diào)解解決：9.1.3仲裁解決：9.1.4訴訟解決：9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：9.2.2人民法院：9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用：9.3.2訴訟費(fèi)用：9.3.3其他相關(guān)費(fèi)用：10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章：10.1.2合同備案：10.2合同變更程序10.2.1變更通知：10.2.2變更協(xié)議：10.3合同解除程序10.3.1解除通知：10.3.2解除協(xié)議：11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議：11.3.2房屋質(zhì)量保證書(shū)：11.3.3其他附件：12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署時(shí)間12.3合同簽署方式12.3.1簽字：12.3.2蓋章：12.3.3電子簽名：13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案費(fèi)用13.3.1備案費(fèi)用金額：13.3.2備案費(fèi)用支付方式：14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力的定義：14.1.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：14.2合同未盡事宜14.2.1雙方應(yīng)盡最大努力協(xié)商解決：14.2.2協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理：14.3合同解釋權(quán)14.3.1合同的解釋以本合同為準(zhǔn)：14.3.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：提供交易撮合、信息發(fā)布、交易協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同起草、合同審核等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.2.4公證機(jī)構(gòu)：對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同真實(shí)合法的機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方可共同決定是否引入第三方介入。16.1.2申請(qǐng)第三方介入時(shí)，需向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明。16.2第三方介入的同意16.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方的工作范圍、權(quán)利義務(wù)等。16.2.2第三方介入的書(shū)面協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量。17.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，參與房屋交易的各個(gè)環(huán)節(jié)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和服務(wù)內(nèi)容確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同的附件中明確列出。18.1.3第三方的責(zé)任限額最高不得超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方僅對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。19.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方僅對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。19.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的服務(wù)，均應(yīng)遵守本合同的約定。19.3.2第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用20.1.1第三方介入