2024版房產(chǎn)出售包含家電維修服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)出售包含家電維修服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2家電定義1.3維修服務定義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)產(chǎn)權3.家電清單3.1家電品牌3.2家電型號3.3家電數(shù)量3.4家電購買時間4.維修服務內(nèi)容4.1維修范圍4.2維修期限4.3維修方式4.4維修費用5.維修服務流程5.1維修申請5.2維修響應5.3維修實施5.4維修驗收6.合同雙方信息6.1出售方信息6.2買受方信息6.3代理人信息（如有）7.付款方式與時間7.1付款方式7.2付款時間7.3付款金額8.房產(chǎn)交付8.1交付時間8.2交付條件8.3交付方式9.家電交付9.1交付時間9.2交付條件9.3交付方式10.維修服務保證10.1保證期限10.2保證內(nèi)容10.3保證責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義本合同所指房產(chǎn)，是指位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，結構為層的住宅。1.2家電定義1.3維修服務定義本合同所指維修服務，是指對上述家電進行故障排查、維修、更換零部件等服務。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：市區(qū)路號。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為平方米。2.3房產(chǎn)結構房產(chǎn)結構為層。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。3.家電清單3.1家電品牌家電品牌：品牌。3.2家電型號家電型號：型號。3.3家電數(shù)量家電數(shù)量：共件。3.4家電購買時間家電購買時間為年月日。4.維修服務內(nèi)容4.1維修范圍維修范圍包括但不限于家電的故障排查、維修、更換零部件等服務。4.2維修期限維修期限為自合同簽訂之日起X年內(nèi)。4.3維修方式維修方式包括上門維修、郵寄維修等。4.4維修費用維修費用根據(jù)實際情況進行計算，具體費用以維修服務實施為準。5.維修服務流程5.1維修申請買受方發(fā)現(xiàn)家電出現(xiàn)故障時，應立即向出售方提出維修申請。5.2維修響應出售方在收到維修申請后X小時內(nèi)，應給予答復并安排維修人員。5.3維修實施維修人員到達現(xiàn)場后，應立即對故障家電進行排查、維修或更換零部件。5.4維修驗收維修完成后，買受方應對維修結果進行驗收，確認無誤后簽字確認。6.合同雙方信息6.1出售方信息出售方名稱：公司法定代表人：地址：市區(qū)路號6.2買受方信息買受方名稱：個人姓名：身份證號碼：地址：市區(qū)路號6.3代理人信息（如有）代理人名稱：身份證號碼：授權范圍：代表買受方簽訂本合同7.付款方式與時間7.1付款方式本合同房產(chǎn)及家電的購買總價為元，買受方應于合同簽訂之日起X日內(nèi)支付給出售方。7.2付款時間付款時間為合同簽訂之日起X日內(nèi)。7.3付款金額付款金額為元，買受方應一次性支付。8.房產(chǎn)交付8.1交付時間房產(chǎn)交付時間為合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)。8.2交付條件房產(chǎn)交付時，應確保房屋結構安全，無漏水、漏電等問題，且所有配套設施（如水、電、燃氣等）正常運行。8.3交付方式房產(chǎn)交付方式為買受方實地查看并接收房產(chǎn)，出售方應配合買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.家電交付9.1交付時間家電交付時間為合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)。9.2交付條件家電交付時，應確保家電運行正常，無損壞或故障。9.3交付方式家電交付方式為出售方將家電送至買受方指定地點，并確保家電在運輸過程中安全無損。10.維修服務保證10.1保證期限維修服務保證期限為自家電交付之日起X年內(nèi)。10.2保證內(nèi)容保證內(nèi)容包括家電在保證期限內(nèi)出現(xiàn)的非人為損壞或故障，出售方應提供免費維修服務。10.3保證責任出售方對保證內(nèi)容承擔相應的維修責任，包括但不限于更換零部件、上門維修等。11.違約責任11.1違約情形出售方未按約定時間交付房產(chǎn)或家電；出售方提供的房產(chǎn)或家電存在重大質(zhì)量問題；買受方未按約定時間支付購房款；買受方故意損壞房產(chǎn)或家電。11.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：返還違約金；修復或更換損壞的房產(chǎn)或家電；支付因違約造成的損失。11.3違約賠償違約方應向守約方支付違約賠償金，賠償金額根據(jù)實際損失確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。12.3爭議解決程序爭議雙方應按照仲裁委員會的規(guī)定，提交仲裁申請書和相關證據(jù)，仲裁委員會將依法進行審理。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件房產(chǎn)或家電交付完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。13.3合同解除條件出售方提供虛假信息；出售方未按約定履行維修服務；買受方未按約定支付購房款。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、家電購買發(fā)票等。14.3合同修改與補充本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改或補充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)服務商等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況，引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。3.第三方的責任與權利要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；根據(jù)專業(yè)判斷，提出合理建議；依照協(xié)議約定，收取服務費用。按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務；對甲乙雙方提供的信息保密；對因自身原因導致的損害承擔相應的賠償責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務負責，甲方對第三方的服務不滿意時，有權要求第三方進行改進或更換服務。4.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務負責，乙方對第三方的服務不滿意時，有權要求第三方進行改進或更換服務。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均無直接責任，其責任僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額根據(jù)協(xié)議約定，最高不超過萬元人民幣。5.2如第三方責任超出協(xié)議約定的限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商解決超出部分的賠償責任。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定引入第三方。6.2甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。6.3第三方介入合同履行，提供專業(yè)服務或協(xié)助。6.4第三方根據(jù)協(xié)議約定，完成服務后，甲乙雙方對第三方的服務進行驗收。6.5如有爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.第三方介入的終止7.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止協(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。7.2第三方介入的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。8.第三方介入的費用8.1第三方的服務費用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔。8.2如有爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.第三方介入的其他約定9.1第三方介入本合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。9.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。9.3本合同第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰、完整，加蓋房產(chǎn)證專用章。說明：證明房產(chǎn)的權屬清晰，無權屬糾紛。2.家電購買發(fā)票要求：發(fā)票內(nèi)容完整，加蓋銷售單位公章。說明：證明家電的購買時間、型號、品牌等信息。3.房產(chǎn)維修記錄要求：記錄詳細，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：作為房產(chǎn)維修情況的記錄，便于后續(xù)查閱。4.維修服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）確認。說明：明確維修服務的范圍、期限、費用等。5.第三方協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認。說明：明確第三方介入合同履行的事項、權利、義務和責任。6.付款憑證要求：憑證內(nèi)容完整，加蓋收款單位公章。說明：證明付款時間、金額等信息。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）確認。說明：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間交付房產(chǎn)或家電；出售方提供的房產(chǎn)或家電存在重大質(zhì)量問題；買受方未按約定時間支付購房款；買受方故意損壞房產(chǎn)或家電；第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務或協(xié)助；第三方泄露甲乙雙方提供的信息；第三方責任超出協(xié)議約定的限額。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：返還違約金；修復或更換損壞的房產(chǎn)或家電；支付因違約造成的損失；承擔第三方責任超出協(xié)議約定的限額部分。3.示例說明：甲乙雙方約定，房產(chǎn)交付時間為合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)。若甲乙雙方未按約定時間交付房產(chǎn)，則應向對方支付元違約金。第三方在提供維修服務過程中，因自身原因導致家電損壞，應承擔相應的賠償責任，包括更換損壞的零部件和支付維修費用。全文完。2024版房產(chǎn)出售包含家電維修服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)權屬3.家電維修服務內(nèi)容3.1家電品牌及型號3.2家電維修范圍3.3家電維修期限4.合同價款及支付方式4.1房產(chǎn)總價4.2家電維修服務費4.3付款方式4.4付款時間5.交付時間及方式5.1房產(chǎn)交付時間5.2家電維修服務交付時間5.3交付方式6.產(chǎn)權轉移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權轉移手續(xù)6.2登記手續(xù)7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項10.1隱私保護10.2不可抗力10.3通知方式11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件11.2家電維修服務清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件14.2家電維修服務清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息（1）名稱：__________（2）法定代表人：__________（3）住所：__________（4）聯(lián)系電話：__________1.2買受方基本信息（1）名稱：__________（2）法定代表人：__________（3）住所：__________（4）聯(lián)系電話：__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置（1）省/市/區(qū)：__________（2）街道/小區(qū)：__________（3）樓棟/單元：__________（4）門牌號：__________2.2房產(chǎn)面積（1）建筑面積：__________平方米（2）使用面積：__________平方米2.3房產(chǎn)結構（1）戶型：__________（2）建筑年代：__________（3）裝修情況：__________2.4房產(chǎn)權屬（1）產(chǎn)權證號：__________（2）產(chǎn)權性質(zhì)：__________3.家電維修服務內(nèi)容3.1家電品牌及型號（1）品牌：__________（2）型號：__________3.2家電維修范圍（1）維修項目：__________（2）維修時間：__________3.3家電維修期限（1）自合同生效之日起__________日內(nèi)完成維修（2）維修期限：__________4.合同價款及支付方式4.1房產(chǎn)總價（1）總價：__________元4.2家電維修服務費（1）服務費：__________元4.3付款方式（1）首付：__________元，于合同簽訂之日支付（2）尾款：__________元，于房產(chǎn)交付前支付4.4付款時間（1）首付支付時間：__________（2）尾款支付時間：__________5.交付時間及方式5.1房產(chǎn)交付時間（1）交付時間：__________5.2家電維修服務交付時間（1）交付時間：__________5.3交付方式（1）房產(chǎn)交付方式：__________（2）家電維修服務交付方式：__________6.產(chǎn)權轉移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權轉移手續(xù)（1）辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移手續(xù)的時間：__________（2）辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移手續(xù)的費用：__________6.2登記手續(xù)（1）辦理房產(chǎn)登記手續(xù)的時間：__________（2）辦理房產(chǎn)登記手續(xù)的費用：__________7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，可以解除合同（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，可以解除合同7.2違約責任（1）違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金（2）因違約造成對方損失的，應承擔賠償責任8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構（1）如雙方同意仲裁，應選擇__________仲裁委員會作為爭議解決機構（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力9.合同生效及期限9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效（2）本合同經(jīng)雙方簽署后，在房產(chǎn)交付前全部款項支付完畢后正式生效9.2合同期限（1）本合同自生效之日起至房產(chǎn)交付完畢之日止（2）家電維修服務期限自合同生效之日起至維修服務完成之日止10.其他約定事項10.1隱私保護（1）雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露（2）買受方承諾對出售方提供的相關個人信息予以保密10.2不可抗力（1）不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等（2）遇不可抗力，雙方均有權中止合同履行，并應及時通知對方10.3通知方式（1）通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送（2）通知送達對方后即視為送達，但以對方簽收或實際收到為準11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件（1）房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件一份，作為本合同的附件11.2家電維修服務清單（1）家電維修服務清單一份，作為本合同的附件12.合同簽署12.1簽署日期（1）本合同于__________年__________月__________日簽署12.2簽署地點（1）本合同簽署地點為__________12.3簽署人（1）出售方代表（簽字）：__________（2）買受方代表（簽字）：__________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)（1）本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份13.2合同保管（1）本合同自簽署之日起由雙方各自妥善保管14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件（1）房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件一份14.2家電維修服務清單（1）家電維修服務清單一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義（1）第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為協(xié)助履行合同或提供專業(yè)服務的獨立法人或其他組織。（2）第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或代表。15.2范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)交易的中介服務、家電維修服務的執(zhí)行、法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入的引入與認可16.1引入（1）甲乙雙方可共同協(xié)商引入第三方。（2）任何一方均有權拒絕引入第三方。16.2認可（1）引入第三方后，甲乙雙方應共同簽署第三方服務協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責任。（2）第三方服務協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責任與權利17.1責任（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方在履行服務過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.2權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（2）第三方有權根據(jù)服務協(xié)議收取合理的服務費用。18.第三方責任限額18.1明確責任限額（1）第三方在履行服務過程中，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，其責任限額為本合同總價款的__________%。（2）第三方對甲乙雙方造成的人身傷害、財產(chǎn)損失等非經(jīng)濟損失，不承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）第三方僅對甲乙雙方提供的服務承擔責任，對其他第三方不承擔責任。（2）甲乙雙方對第三方提供的服務有監(jiān)督權，但第三方在執(zhí)行服務過程中，其獨立判斷和決策不受甲乙雙方干預。19.2信息保密（1）第三方在履行服務過程中，應遵守信息保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。（2）甲乙雙方對第三方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢，第三方介入服務無需繼續(xù)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入服務。（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務，經(jīng)甲乙雙方同意后終止。20.2終止程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方終止介入服務。（2）第三方應在接到終止通知后__________日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接。（3）第三方完成工作交接后，甲乙雙方應按照約定支付剩余服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復印件，復印件上需加蓋產(chǎn)權人印章或單位公章。說明：用于證明房產(chǎn)的權屬及基本情況。2.房產(chǎn)測繪報告要求：提供房產(chǎn)測繪機構出具的測繪報告，報告需包含房產(chǎn)面積、結構等信息。說明：用于確認房產(chǎn)的面積及結構信息。3.家電維修服務清單要求：詳細列出需維修的家電品牌、型號、維修項目、維修期限等信息。說明：用于明確家電維修服務的具體內(nèi)容。4.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。說明：用于證明已支付款項。6.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件，如仲裁申請書、法院判決書等。說明：用于證明爭議解決結果。7.合同履行過程中的其他相關文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，如維修記錄、驗收報告等。說明：用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房產(chǎn)或未提供完整產(chǎn)權。責任認定：出售方應向買受方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。示例：出售方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應向買受方支付違約金__________元。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付款項或未按時接收房產(chǎn)。責任認定：買受方應向出售方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。示例：買受方未能在合同約定的時間內(nèi)支付款項，應向出售方支付違約金__________元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按服務協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務或造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：第三方在維修過程中造成家電損壞，應向甲乙雙方賠償損失__________元。4.不可抗力導致合同無法履行違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方均不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限。示例：因自然災害導致房產(chǎn)交付延遲，甲乙雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整交付時間。全文完。2024版房產(chǎn)出售包含家電維修服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權屬3.家電維修服務內(nèi)容3.1家電品牌及型號3.2維修服務范圍3.3維修服務期限4.合同價款及支付方式4.1房產(chǎn)總價4.2家電維修服務費用4.3支付時間及方式5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標準5.3驗收流程6.家電維修服務流程6.1維修申請6.2維修預約6.3維修實施6.4維修驗收7.保修條款7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責任8.違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件11.2家電清單及維修記錄12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：____________________平方米房產(chǎn)使用面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)權屬房產(chǎn)所有權證號：____________________房產(chǎn)所有權人：____________________3.家電維修服務內(nèi)容3.1家電品牌及型號家電品牌：____________________家電型號：____________________3.2維修服務范圍維修服務范圍：____________________3.3維修服務期限維修服務期限：自合同簽訂之日起至____________________4.合同價款及支付方式4.1房產(chǎn)總價房產(chǎn)總價：人民幣____________________元整4.2家電維修服務費用家電維修服務費用：人民幣____________________元整4.3支付時間及方式支付時間：____________________支付方式：____________________5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：____________________5.2房產(chǎn)驗收標準房產(chǎn)驗收標準：____________________5.3驗收流程驗收流程：____________________6.家電維修服務流程6.1維修申請維修申請：____________________6.2維修預約維修預約：____________________6.3維修實施維修實施：____________________6.4維修驗收維修驗收：____________________7.保修條款7.1保修期限保修期限：____________________7.2保修范圍保修范圍：____________________7.3保修責任保修責任：____________________8.違約責任8.1出賣方違約責任8.1.1出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的，每延遲一日，應向買受方支付房產(chǎn)總價款的萬分之五的違約金。8.1.2出賣方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買受方有權要求出賣方承擔維修責任，并賠償因此造成的損失。8.1.3出賣方未按約定提供家電維修服務的，每延遲一日，應向買受方支付家電維修服務費用總額的萬分之五的違約金。8.2買受方違約責任8.2.1買受方未按約定支付房款或維修服務費用的，每延遲一日，應向出賣方支付應付款項的萬分之五的違約金。8.2.2買受方在未取得房產(chǎn)所有權前，擅自處分房產(chǎn)的，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________仲裁委員會10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1雙方約定的合同目的實現(xiàn)；10.2.2合同約定的期限屆滿；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件11.2家電清單及維修記錄12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.合同簽署地點本合同簽署地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、評估服務、法律服務、監(jiān)理服務或其他與本合同履行相關的服務而介入本合同的獨立第三方機構或個人。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供相關服務時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對其提供的服務質(zhì)量承擔相應責任。15.2.2第三方在提供的服務過程中，如因自身原因導致合同履行受阻或損害合同各方權益，應承擔相應的違約責任。16.第三方介入程序16.1中介方介入16.1.1出賣方或買受方在合同履行過程中，如需引入中介方提供中介服務，應提前通知對方，并取得對方的同意。16.1.2中介方介入后，應與合同雙方簽訂中介服務協(xié)議，明確中介方的權利、義務和責任。16.2評估方介入16.2.1出賣方或買受方在合同履行過程中，如需引入評估方提供評估服務，應提前通知對方，并取得對方的同意。16.2.2評估方介入后，應與合同雙方簽訂評估服務協(xié)議，明確評估方的權利、義務和責任。16.3法律服務方介入16.3.1出賣方或買受方在合同履行過程中，如需引入法律服務方提供法律服務，應提前通知對方，并取得對方的同意。16.3.2法律服務方介入后，應與合同雙方簽訂法律服務協(xié)議，明確法律服務方的權利、義務和責任。16.4監(jiān)理方介入16.4.1出賣方或買受方在合同履行過程中，如需引入監(jiān)理方提供監(jiān)理服務，應提前通知對方，并取得對方的同意。16.4.2監(jiān)理方介入后，應與合同雙方簽訂監(jiān)理服務協(xié)議，明確監(jiān)理方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額本合同中，第三方因提供服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額不得超過其提供服務的實際費用。17.2責任承擔17.2.1第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致合同履行受阻或損害合同各方權益，應在責任限額內(nèi)承擔相應的違約責任。17.2.2第三方責任超過責任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不應受合同雙方任何一方的影響，應獨立、客觀地履行其服務職責。18