2024年度商務樓清潔維護服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商務樓清潔維護服務合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話1.5法定代表人1.6法定代表人身份證號碼第二條服務內容2.1清潔范圍2.2清潔項目2.3清潔頻率2.4清潔標準2.5維護項目2.6維護頻率2.7維護標準第三條服務時間3.1工作時間3.2停工時間3.3應急服務時間第四條服務費用4.1費用總額4.2費用組成4.3費用支付方式4.4費用支付時間4.5付款憑證第五條合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽第六條質量保證6.1服務質量標準6.2質量問題處理6.3質量投訴處理6.4質量改進措施第七條違約責任7.1雙方違約責任7.2違約金計算7.3違約金支付7.4違約責任免除第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3保密義務8.4保密責任第九條解除合同9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知9.3解除合同的程序9.4解除合同的后果第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一條其他條款11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效11.4合同變更11.5合同解除11.6合同終止11.7合同爭議11.8合同解釋第十二條合同附件12.1服務清單12.2服務標準12.3費用清單12.4付款計劃12.5保密協(xié)議12.6其他相關文件第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人13.4簽署單位13.5簽署單位蓋章第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同生效地點14.4合同生效單位第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1雙方名稱甲方：商務樓管理公司乙方：清潔維護服務公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道商務樓乙方地址：市區(qū)街道大廈1.3聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：1.4聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.5法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六1.6法定代表人身份證號碼甲方法定代表人身份證號碼：05678乙方法定代表人身份證號碼：05679第二條服務內容2.1清潔范圍甲方商務樓內的所有公共區(qū)域、電梯、衛(wèi)生間、走廊、停車場等。2.2清潔項目地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清理、消毒滅蟲等。2.3清潔頻率2.4清潔標準按照甲方提供的清潔標準執(zhí)行，確保清潔質量達到甲方要求。2.5維護項目設備維護、設施保養(yǎng)、綠化維護等。2.6維護頻率設備維護每月一次，設施保養(yǎng)每季度一次，綠化維護每周一次。2.7維護標準按照甲方提供的維護標準執(zhí)行，確保設備、設施和綠化處于良好狀態(tài)。第三條服務時間3.1工作時間周一至周五，上午8:00至下午17:00。3.2停工時間國家法定節(jié)假日及甲方規(guī)定的休息日。3.3應急服務時間24小時提供應急服務，接到通知后30分鐘內到達現(xiàn)場。第四條服務費用4.1費用總額人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。4.2費用組成包括清潔費用、維護費用、材料費用等。4.3費用支付方式乙方每月底前向甲方提交上月服務費用清單，甲方應在收到清單后5個工作日內支付相應費用。4.4費用支付時間每月5日前支付上月費用。4.5付款憑證甲方支付費用后，乙方應提供相應的付款憑證。第五條合同期限5.1合同起始日期2024年1月1日。5.2合同終止日期2024年12月31日。5.3合同續(xù)簽雙方可在合同到期前30日內協(xié)商續(xù)簽事宜。第六條質量保證6.1服務質量標準嚴格按照甲方提供的清潔標準執(zhí)行，確保清潔質量達到甲方要求。6.2質量問題處理乙方應在接到甲方質量投訴后24小時內進行整改，并向甲方反饋整改結果。6.3質量投訴處理甲方對服務質量不滿時，可向乙方提出書面投訴，乙方應在接到投訴后5個工作日內給予答復。6.4質量改進措施乙方應定期對服務質量進行自查，發(fā)現(xiàn)問題后及時采取改進措施。第七條違約責任7.1雙方違約責任若一方未履行合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約金計算違約金按每日合同總金額的1%計算，累計不超過合同總金額的10%。7.3違約金支付違約方應在違約行為發(fā)生后5個工作日內支付違約金。7.4違約責任免除因不可抗力導致合同無法履行，違約方可免除違約責任，但應及時通知對方并提交相關證明材料。第八條保密條款8.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。8.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。8.3保密義務雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.4保密責任任何一方違反保密義務，導致保密內容泄露的，應承擔相應的法律責任。第九條解除合同9.1解除合同的條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.2解除合同的通知一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方。9.3解除合同的程序解除合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署解除合同協(xié)議。9.4解除合同的后果合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余服務、費用結算、保密責任等事宜。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會。10.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條其他條款11.1不可抗力因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.4合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。11.5合同解除合同解除按第九條約定執(zhí)行。11.6合同終止合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余服務、費用結算等事宜。11.7合同爭議本合同爭議的解決應適用中華人民共和國法律。11.8合同解釋本合同條款的解釋以書面形式為準。第十二條合同附件12.1服務清單詳細列出甲方商務樓內的清潔范圍、維護項目等。12.2服務標準明確甲方對清潔、維護等服務的具體要求。12.3費用清單詳細列出服務費用的構成、支付方式等。12.4付款計劃明確每月費用支付的具體時間、金額等。12.5保密協(xié)議雙方簽署的保密協(xié)議。12.6其他相關文件與合同履行相關的其他文件。第十三條合同簽署13.1簽署日期2024年1月1日。13.2簽署地點市區(qū)商務樓。13.3簽署人甲方代表：乙方代表：趙六13.4簽署單位甲方單位蓋章乙方單位蓋章第十四條合同生效14.1合同生效條件雙方簽署并蓋章后，本合同生效。14.2合同生效日期2024年1月1日。14.3合同生效地點市區(qū)商務樓。14.4合同生效單位甲方：商務樓管理公司乙方：清潔維護服務公司第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因合同約定或法律規(guī)定，需要介入合同履行過程中的其他單位或個人。2.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、質量監(jiān)督部門、保險公司、仲裁機構等。2.2第三方責任2.2.1第三方在本合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對合同履行過程中的質量、安全、環(huán)保等承擔相應責任。2.2.2第三方應按照合同約定和委托方的要求，履行相應的監(jiān)督管理職責，對合同履行情況進行監(jiān)督檢查。2.3第三方權利2.3.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行合同義務，對合同履行情況進行監(jiān)督檢查。2.3.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理化建議。2.4第三方介入程序2.4.1第三方介入合同履行過程，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.4.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的協(xié)議，明確各方權利義務。2.5第三方責任限額2.5.1第三方在本合同履行過程中，因過錯造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.5.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中予以明確。2.6第三方賠償2.6.1第三方在本合同履行過程中，因過錯造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.6.2甲方或乙方有權要求第三方賠償損失，并有權向第三方追償。2.7第三方變更2.7.1第三方變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.7.2第三方變更后，甲乙雙方應重新簽訂或修改合同，明確各方權利義務。2.8第三方協(xié)議2.8.1第三方介入合同履行過程，應與甲乙雙方簽訂相應的協(xié)議，明確各方權利義務。（1）第三方名稱、地址、法定代表人；（2）第三方職責、權利和義務；（3）合同履行過程中的監(jiān)督檢查；（4）第三方責任限額；（5）爭議解決方式；（6）協(xié)議生效、終止和解除條件；（7）其他雙方認為必要的條款。2.9爭議解決2.9.1第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機構或法院解決。2.10其他條款2.10.1本合同條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.10.2本合同條款的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務清單詳細列出甲方商務樓內的清潔范圍、維護項目等，包括具體區(qū)域、清潔內容、維護周期等。2.服務標準明確甲方對清潔、維護等服務的具體要求，如清潔質量標準、維護保養(yǎng)標準等。3.費用清單詳細列出服務費用的構成、支付方式等，包括清潔費用、維護費用、材料費用、人工費用等。4.付款計劃明確每月費用支付的具體時間、金額等，包括預付款、進度款、結算款等。5.保密協(xié)議雙方簽署的保密協(xié)議，約定保密內容、保密期限、保密義務等。6.第三方協(xié)議第三方介入合同履行過程時，與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確各方權利義務。7.質量驗收報告第三方在合同履行過程中對服務質量進行監(jiān)督檢查，出具的驗收報告。8.爭議解決協(xié)議如發(fā)生爭議，甲乙雙方簽署的協(xié)議，明確爭議解決方式、機構等。9.合同變更協(xié)議合同內容變更時，甲乙雙方簽署的協(xié)議，明確變更內容、生效日期等。10.合同解除協(xié)議合同解除時，甲乙雙方簽署的協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。11.其他相關文件與合同履行相關的其他文件，如通知、函件、證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定的時間、質量完成清潔維護工作。（2）乙方在服務過程中發(fā)生重大安全事故或造成甲方財產(chǎn)損失。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。（4）甲方未按合同約定支付費用。（5）第三方在合同履行過程中違反相關規(guī)定，造成甲方損失。2.責任認定標準（1）乙方未按合同約定時間、質量完成工作，甲方有權要求乙方進行整改，并支付違約金。（2）乙方在服務過程中發(fā)生重大安全事故或造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，乙方應承擔相應的法律責任，并向甲方支付違約金。（4）甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付滯納金。（5）第三方在合同履行過程中違反相關規(guī)定，造成甲方損失，第三方應承擔全部賠償責任。3.違約示例說明（