2024版房地產(chǎn)股權(quán)分割與繼承服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)股權(quán)分割與繼承服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房地產(chǎn)股權(quán)基本情況3.股權(quán)分割方案4.股權(quán)繼承方案5.股權(quán)分割與繼承的期限6.股權(quán)分割與繼承的執(zhí)行方式7.股權(quán)分割與繼承的費(fèi)用承擔(dān)8.股權(quán)分割與繼承的稅費(fèi)處理9.股權(quán)分割與繼承的變更與解除10.股權(quán)分割與繼承的爭(zhēng)議解決11.合同的生效與終止12.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.合同的簽署與見證14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同目的在于明確房地產(chǎn)股權(quán)分割與繼承雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保股權(quán)分割與繼承的順利進(jìn)行。第二條房地產(chǎn)股權(quán)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱：_______2.2房地產(chǎn)地址：_______2.3房地產(chǎn)所有權(quán)人：_______2.4房地產(chǎn)股權(quán)比例：_______第三條股權(quán)分割方案3.1股權(quán)分割比例：_______3.2股權(quán)分割方式：_______3.3股權(quán)分割時(shí)間：_______第四條股權(quán)繼承方案4.1股權(quán)繼承人：_______4.2股權(quán)繼承比例：_______4.3股權(quán)繼承方式：_______4.4股權(quán)繼承時(shí)間：_______第五條股權(quán)分割與繼承的期限5.1股權(quán)分割與繼承應(yīng)在_______日內(nèi)完成。5.2如因特殊情況無法按時(shí)完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面通知對(duì)方。第六條股權(quán)分割與繼承的執(zhí)行方式6.1股權(quán)分割與繼承的執(zhí)行應(yīng)由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。6.2評(píng)估結(jié)果作為股權(quán)分割與繼承的依據(jù)。6.3股權(quán)分割與繼承的具體執(zhí)行事宜由雙方協(xié)商確定。第七條股權(quán)分割與繼承的費(fèi)用承擔(dān)7.1股權(quán)分割與繼承產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用，由雙方按股權(quán)比例承擔(dān)。7.2雙方應(yīng)在股權(quán)分割與繼承完成后的_______日內(nèi)，按照協(xié)商結(jié)果支付相關(guān)費(fèi)用。7.3如一方未按時(shí)支付費(fèi)用，另一方有權(quán)要求賠償損失。第八條股權(quán)分割與繼承的稅費(fèi)處理8.1雙方應(yīng)按照國(guó)家稅法及相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)股權(quán)分割與繼承過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。8.2如稅費(fèi)政策發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的政策調(diào)整稅費(fèi)承擔(dān)比例。8.3如稅費(fèi)計(jì)算存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交有管轄權(quán)的人民法院判決。第九條股權(quán)分割與繼承的變更與解除9.1在合同履行期間，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由，導(dǎo)致股權(quán)分割與繼承無法按原計(jì)劃進(jìn)行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。9.2變更或解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況，合理分擔(dān)費(fèi)用。第十條股權(quán)分割與繼承的爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。第十一條合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同在股權(quán)分割與繼承完成后終止。第十二條合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)權(quán)證、股權(quán)分割與繼承方案、費(fèi)用清單等。12.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與見證13.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2本合同簽署前，雙方應(yīng)提供有效身份證明文件。13.3本合同簽署時(shí)，可邀請(qǐng)_______作為見證人。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同自簽署之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3本合同自簽署之日起_______日內(nèi)，任何一方不得要求解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，確保其能夠履行合同約定的職責(zé)。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的條款，履行其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其工作。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議的條款，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_______%。4.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失和違約金。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅限于合作協(xié)議的約定。5.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生法律關(guān)系。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與甲乙雙方之外的第三方的權(quán)益，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。6.2雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂合作協(xié)議。6.3第三方根據(jù)合作協(xié)議的約定，開始履行職責(zé)。6.4第三方在履行職責(zé)過程中，如遇到問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第七條第三方介入的終止7.1如第三方在履行職責(zé)過程中，未能履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可更換第三方。7.3第三方介入的終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔(dān)。8.2如第三方介入的費(fèi)用超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的合同變更10.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證：證明房地產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。3.股權(quán)分割與繼承方案：詳細(xì)說明股權(quán)分割與繼承的具體方案，包括分割比例、繼承方式等。4.費(fèi)用清單：詳細(xì)列明股權(quán)分割與繼承過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等。5.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。6.變更協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽訂的協(xié)議。7.稅費(fèi)繳納憑證：證明甲乙雙方已按照約定繳納相關(guān)稅費(fèi)的有效憑證。8.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需要附件的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間、方式完成股權(quán)分割與繼承。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按合同約定的時(shí)間完成股權(quán)分割，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，則評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方違反合作協(xié)議，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若律師事務(wù)所提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定，則律師事務(wù)所應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中，未按約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲乙雙方在訴訟過程中未按照法院要求提供證據(jù)，則違約方應(yīng)承擔(dān)不利后果。全文完。2024版房地產(chǎn)股權(quán)分割與繼承服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.房地產(chǎn)股權(quán)分割與繼承服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)股權(quán)分割2.2房地產(chǎn)繼承2.3服務(wù)范圍3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式4.服務(wù)流程與步驟4.1服務(wù)流程4.2步驟說明4.3服務(wù)進(jìn)度報(bào)告5.權(quán)益保障與保密5.1權(quán)益保障5.2保密條款6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容9.3合同變更與補(bǔ)充程序10.合同解除后的處理10.1股權(quán)分割與繼承處理10.2費(fèi)用結(jié)算10.3其他事項(xiàng)處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署方式13.3簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂：本合同由甲方（房地產(chǎn)股權(quán)所有人）與乙方（房地產(chǎn)股權(quán)分割與繼承服務(wù)提供方）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方名下房地產(chǎn)股權(quán)分割與繼承事宜達(dá)成一致，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，乙方開始提供相關(guān)服務(wù)。1.3合同生效日期：本合同自2024年X月X日起生效。2.房地產(chǎn)股權(quán)分割與繼承服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)股權(quán)分割：乙方根據(jù)甲方提供的資料，協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)股權(quán)的分割，確保分割過程合法、公正。2.2房地產(chǎn)繼承：乙方根據(jù)甲方提供的資料，協(xié)助甲方處理房地產(chǎn)繼承事宜，包括但不限于辦理繼承登記、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。2.3服務(wù)范圍：本合同服務(wù)范圍包括但不限于股權(quán)分割、繼承咨詢、法律文書起草、相關(guān)部門溝通等。3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至房地產(chǎn)股權(quán)分割與繼承事宜辦理完畢之日止。3.2服務(wù)費(fèi)用：乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)支付。3.3費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用至乙方指定賬戶。4.服務(wù)流程與步驟4.1.1收集整理相關(guān)資料；4.1.2咨詢相關(guān)法律法規(guī)；4.1.3起草法律文書；4.1.4辦理相關(guān)手續(xù)；4.1.5溝通協(xié)調(diào)相關(guān)部門；4.1.6辦理完畢后向甲方提交服務(wù)報(bào)告。4.2步驟說明：乙方在服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)流程的合法性和有效性。4.3服務(wù)進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)進(jìn)度、存在問題、解決方案等。5.權(quán)益保障與保密5.1權(quán)益保障：乙方應(yīng)保障甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及服務(wù)過程中涉及到的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。6.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)定的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決，包括但不限于立案、審理、判決等。8.合同解除與終止8.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；8.1.2一方喪失履行合同的能力，或出現(xiàn)其他嚴(yán)重違約行為；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。8.3合同解除與終止程序：一方解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，需要對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：合同履行過程中，如出現(xiàn)本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，以書面形式補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。9.3合同變更與補(bǔ)充程序：任何變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同解除后的處理10.2費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。10.3其他事項(xiàng)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理其他未盡事宜。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址：本合同雙方送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]11.3送達(dá)時(shí)間：通知自發(fā)出之日起，以收到通知之日為準(zhǔn)。12.合同附件12.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；12.1.2雙方身份證明文件；12.1.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件；12.1.4雙方簽字蓋章的合同副本。12.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，具有同等法律效力。13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)：本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。13.2簽署方式：本合同應(yīng)由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.3簽署日期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。14.3合同爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容已在第六條中明確規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍：第三方介入可能涉及本合同履行過程中的評(píng)估、咨詢、見證、代理、執(zhí)行等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2引入程序：引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，約定第三方介入的具體事宜。3.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)3.1.1提供專業(yè)評(píng)估、咨詢、見證等服務(wù)；3.1.2代理甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)法律、行政手續(xù)的辦理；3.1.3協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；3.1.4完成甲乙雙方委托的其他事項(xiàng)。3.2.1保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；3.2.2按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量；3.2.3在職責(zé)范圍內(nèi)，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方介入的費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。4.2支付方式：第三方介入費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。5.2責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方法、責(zé)任承擔(dān)方式等，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.第三方介入對(duì)合同履行的影響6.1影響評(píng)估：第三方介入可能對(duì)合同履行產(chǎn)生影響，甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及應(yīng)對(duì)措施。6.2協(xié)同履行：第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同確保合同履行不受影響。7.第三方介入的變更與解除7.1變更：第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式明確變更內(nèi)容。7.2.1第三方無法履行協(xié)議約定的職責(zé)；7.2.2第三方違反協(xié)議約定的義務(wù)；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。8.第三方介入與其他各方的劃分說明8.1劃分原則：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行不受影響。8.2.1第三方與其他各方之間的職責(zé)劃分；8.2.2第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)劃分；8.2.3第三方與其他各方之間的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。9.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止9.1生效：第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。9.2終止：第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)按照協(xié)議約定的方式辦理。10.第三方介入?yún)f(xié)議的附件10.1.1第三方資質(zhì)證明文件；10.1.2第三方介入?yún)f(xié)議；10.1.3甲乙雙方與第三方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。10.2附件效力：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲方對(duì)房地產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。2.雙方身份證明文件要求：提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明雙方身份的文件原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件要求：提供與房地產(chǎn)股權(quán)分割與繼承相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件的原件或復(fù)印件。說明：用于確保合同履行符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。4.雙方簽字蓋章的合同副本要求：提供雙方簽字蓋章的合同副本，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。說明：作為合同的有效憑證。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：明確第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。6.服務(wù)進(jìn)度報(bào)告要求：提供乙方定期向甲方提交的服務(wù)進(jìn)度報(bào)告，包括服務(wù)進(jìn)度、存在問題、解決方案等。說明：用于跟蹤服務(wù)進(jìn)展，確保合同履行順利進(jìn)行。7.費(fèi)用結(jié)算清單要求：提供甲乙雙方之間的費(fèi)用結(jié)算清單，包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等。說明：用于明確雙方費(fèi)用結(jié)算情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等達(dá)成的協(xié)議。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.通知與送達(dá)證明要求：提供甲乙雙方之間的通知與送達(dá)證明，包括通知內(nèi)容、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)方式等。說明：用于證明雙方已按照約定方式履行通知義務(wù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他情況，提供相應(yīng)的文件。說明：確保合同履行過程中涉及的所有文件均得到妥善保管和證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；提供虛假資料或隱瞞重要信息；未按約定時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù)。1.2乙方違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量；未按約定完成服務(wù)內(nèi)容；泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。1.3第三方違約行為：未按時(shí)履行協(xié)議約定的職責(zé)；未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；提供虛假資料或隱瞞重要信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未按約定時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量或未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，乙方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：未按時(shí)履行協(xié)議約定的職責(zé)或未按約定提供服務(wù)質(zhì)量的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用人民幣萬元，并支付滯納金人民幣元。3.2乙方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用人民幣萬元，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元。3.3第三方未按時(shí)履行協(xié)議約定的職責(zé)：第三方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元。全文完。2024版房地產(chǎn)股權(quán)分割與繼承服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景信息1.3合同訂立的目的和意義2.房地產(chǎn)股權(quán)基本信息2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記情況2.3房地產(chǎn)位置、面積、用途等詳細(xì)信息3.股權(quán)分割原則與方式3.1股權(quán)分割的原則3.2股權(quán)分割的計(jì)算方法3.3股權(quán)分割的具體方式4.繼承人的確定與資格4.1繼承人的范圍4.2繼承人資格的認(rèn)定4.3繼承人優(yōu)先權(quán)的處理5.股權(quán)分割與繼承的執(zhí)行程序5.1股權(quán)分割的申請(qǐng)程序5.2繼承的申請(qǐng)程序5.3相關(guān)手續(xù)的辦理6.股權(quán)分割與繼承的費(fèi)用6.1股權(quán)分割費(fèi)用6.2繼承費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.股權(quán)分割與繼承的稅務(wù)處理7.1稅務(wù)政策及規(guī)定7.2稅費(fèi)計(jì)算與繳納7.3稅務(wù)爭(zhēng)議的解決8.股權(quán)分割與繼承的期限8.1股權(quán)分割的期限8.2繼承的期限8.3期限的延長(zhǎng)與縮短9.股權(quán)分割與繼承的法律效力9.1合同的法律效力9.2股權(quán)分割與繼承的法律效力9.3合同變更與解除10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址與方式12.3送達(dá)證明13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2股權(quán)分割與繼承相關(guān)文件13.3其他相關(guān)附件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國(guó)繼承法》1.2合同訂立的背景信息1.2.1房地產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)1.2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為1.2.3房地產(chǎn)面積為平方米，用途為1.3合同訂立的目的和意義1.3.1明確房地產(chǎn)股權(quán)分割與繼承的權(quán)益分配1.3.2保障各繼承人的合法權(quán)益1.3.3維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定2.房地產(chǎn)股權(quán)基本信息2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.1.1房地產(chǎn)為私有產(chǎn)權(quán)2.1.2房地產(chǎn)為住宅性質(zhì)2.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記情況2.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記在甲方名下2.2.2房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛2.3房地產(chǎn)位置、面積、用途等詳細(xì)信息2.3.1房地產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)2.3.2房地產(chǎn)面積為平方米2.3.3房地產(chǎn)用途為3.股權(quán)分割原則與方式3.1股權(quán)分割的原則3.1.1公平、公正、公開3.1.2依法進(jìn)行3.1.3保護(hù)各方合法權(quán)益3.2股權(quán)分割的計(jì)算方法3.2.1以房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)3.2.2按照各方所占股權(quán)比例進(jìn)行分割3.3股權(quán)分割的具體方式3.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.3.2股權(quán)贈(zèng)與3.3.3股權(quán)分割登記4.繼承人的確定與資格4.1繼承人的范圍4.1.1法定繼承人4.1.2遺囑繼承人4.2繼承人資格的認(rèn)定4.2.1依法確認(rèn)繼承人資格4.2.2認(rèn)定過程中應(yīng)聽取各方意見4.3繼承人優(yōu)先權(quán)的處理4.3.1遵循繼承法相關(guān)規(guī)定4.3.2優(yōu)先權(quán)處理需征得各方同意5.股權(quán)分割與繼承的執(zhí)行程序5.1股權(quán)分割的申請(qǐng)程序5.1.1申請(qǐng)人向甲方提出股權(quán)分割申請(qǐng)5.1.2甲方在收到申請(qǐng)后日內(nèi)予以審核5.2繼承的申請(qǐng)程序5.2.1申請(qǐng)人向甲方提出繼承申請(qǐng)5.2.2甲方在收到申請(qǐng)后日內(nèi)予以審核5.3相關(guān)手續(xù)的辦理5.3.1辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記5.3.2辦理股權(quán)分割與繼承相關(guān)證明文件6.股權(quán)分割與繼承的費(fèi)用6.1股權(quán)分割費(fèi)用6.1.1房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用6.1.2權(quán)屬變更登記費(fèi)用6.2繼承費(fèi)用6.2.1繼承稅6.2.2其他相關(guān)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.3.1各方按照股權(quán)比例分擔(dān)費(fèi)用6.3.2費(fèi)用支付期限及方式7.股權(quán)分割與繼承的稅務(wù)處理7.1稅務(wù)政策及規(guī)定7.1.1遵循國(guó)家相關(guān)稅務(wù)政策及規(guī)定7.1.2依法納稅7.2稅費(fèi)計(jì)算與繳納7.2.1根據(jù)稅法規(guī)定計(jì)算稅費(fèi)7.2.2在規(guī)定期限內(nèi)繳納稅費(fèi)7.3稅務(wù)爭(zhēng)議的解決7.3.1雙方協(xié)商解決7.3.2依法申請(qǐng)稅務(wù)機(jī)關(guān)或法院解決8.股權(quán)分割與繼承的期限8.1股權(quán)分割的期限8.1.1自合同生效之日起日內(nèi)完成股權(quán)分割8.1.2如遇特殊情況，可延長(zhǎng)日8.2繼承的期限8.2.1繼承人應(yīng)在得知繼承事實(shí)后日內(nèi)提出繼承申請(qǐng)8.2.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)完成審核8.3期限的延長(zhǎng)與縮短8.3.1任何一方均有權(quán)申請(qǐng)延長(zhǎng)期限8.3.2期限延長(zhǎng)需經(jīng)各方同意，并書面確認(rèn)9.股權(quán)分割與繼承的法律效力9.1合同的法律效力9.1.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效9.1.2合同對(duì)各方具有法律約束力9.2股權(quán)分割與繼承的法律效力9.2.1股權(quán)分割與繼承結(jié)果經(jīng)登記后，具有法律效力9.2.2任何一方不得擅自變更或撤銷9.3合同變更與解除9.3.1合同變更需經(jīng)各方書面同意9.3.2合同解除需符合法定條件，并書面通知對(duì)方10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1優(yōu)先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1仲裁委員會(huì)10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)各方具有法律約束力11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1各方簽字（或蓋章）并提交相關(guān)文件11.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同解除條件11.3.1違約方未履行合同義務(wù)11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1書面通知12.1.2電子郵件通知12.2送達(dá)地址與方式12.2.1各方提供的送達(dá)地址12.2.2送達(dá)方式為直接送達(dá)或郵寄送達(dá)12.3送達(dá)證明12.3.1送達(dá)證明由送達(dá)方提供12.3.2送達(dá)證明應(yīng)包含送達(dá)時(shí)間、地點(diǎn)、方式等信息13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證13.1.2房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.2股權(quán)分割與繼承相關(guān)文件13.2.1股權(quán)分割協(xié)議13.2.2繼承協(xié)議13.3其他相關(guān)附件13.3.1評(píng)估報(bào)告13.3.2仲裁裁決書14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1各方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等14.3合同解釋與適用法律14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有14.3.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行本合同義務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入旨在確保本合同的履行更加高效、公正、專業(yè)。15.2.2第三方介入有助于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕引入第三方。16.2.2如一方拒絕，應(yīng)說明理由，并嘗試通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方費(fèi)用的支付18.1.1第三方費(fèi)用的支付由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.1.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。18.2第三方費(fèi)用的結(jié)算18.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后日內(nèi)結(jié)算。18.2.2結(jié)算方式為甲乙雙方直接支付給第三方。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任的界定19.1.1第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍。19.1.2第三方對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額的約定19.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。19.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1