2024版土地租賃稅費(fèi)代繳及糾紛調(diào)解服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地租賃稅費(fèi)代繳及糾紛調(diào)解服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.稅費(fèi)代繳內(nèi)容3.1代繳稅費(fèi)種類3.2代繳稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3代繳稅費(fèi)時(shí)間4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1糾紛調(diào)解服務(wù)4.2法律咨詢與代理4.3財(cái)務(wù)報(bào)表編制5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：稅費(fèi)代繳明細(xì)表11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項(xiàng)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________________________出租方法定代表人：_____________________出租方住所：___________________________出租方聯(lián)系方式：________________________1.2承租方基本信息承租方名稱：________________________承租方法定代表人：_____________________承租方住所：___________________________承租方聯(lián)系方式：________________________第二條土地租賃基本情況2.1土地位置及面積土地所在地區(qū)：________________________土地具體位置：________________________土地面積：___________________________平方米2.2土地用途土地用途性質(zhì)：________________________土地具體用途：________________________2.3租賃期限租賃起始日期：________________________租賃終止日期：________________________租賃期限：________________________年2.4租金及支付方式租金總額：___________________________元租金支付方式：________________________首付款：___________________________元每月租金：___________________________元第三條稅費(fèi)代繳內(nèi)容3.1代繳稅費(fèi)種類增值稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等3.2代繳稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行3.3代繳稅費(fèi)時(shí)間每月15日前繳納當(dāng)月稅費(fèi)第四條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1糾紛調(diào)解服務(wù)提供租賃合同履行過程中的糾紛調(diào)解服務(wù)4.2法律咨詢與代理提供租賃合同相關(guān)的法律咨詢及代理訴訟服務(wù)4.3財(cái)務(wù)報(bào)表編制定期編制租賃業(yè)務(wù)的財(cái)務(wù)報(bào)表，提供財(cái)務(wù)分析服務(wù)第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額：___________________________元5.2費(fèi)用支付方式首付款：___________________________元每年支付：___________________________元5.3費(fèi)用支付時(shí)間每年1月10日前支付當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用第六條保密條款6.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)6.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后5年6.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失及賠償責(zé)任第七條違約責(zé)任及處理7.1違約情形1.出租方未按約定提供土地或提供不符合約定條件的土地；2.承租方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用；3.雙方違反保密條款；4.其他違反本合同約定的事項(xiàng)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未付租金或服務(wù)費(fèi)用的10%；2.承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未付租金或服務(wù)費(fèi)用的10%；3.雙方違約，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約處理方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事項(xiàng)；2.協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________________________。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)材料，并按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)安排的時(shí)間進(jìn)行庭審或調(diào)解。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致決定解除合同；2.出現(xiàn)合同約定的解除情形，如一方嚴(yán)重違約；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件合同期限屆滿，且雙方無(wú)續(xù)租意愿。9.3合同解除或終止程序1.一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前_________________________日通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜，包括但不限于土地返還、租金結(jié)算等。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序1.合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行；3.合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同變更效力合同變更不影響合同其他條款的效力。第十一條合同附件11.1附件一：土地租賃合同附件一為雙方簽訂的土地租賃合同，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：稅費(fèi)代繳明細(xì)表附件二為稅費(fèi)代繳明細(xì)表，詳細(xì)列明代繳稅費(fèi)的種類、金額及時(shí)間。11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件三為服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表，詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的種類、金額及支付時(shí)間。第十二條合同簽署及生效日期本合同一式_________________________份，雙方各執(zhí)_________________________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；3.本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條合同份數(shù)及保管1.本合同一式_________________________份，雙方各執(zhí)_________________________份；2.雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并重新簽訂；3.合同原件歸雙方各自保管，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自復(fù)印或轉(zhuǎn)發(fā)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，對(duì)合同履行的過程或結(jié)果提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的任何個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意第三條第三方職責(zé)3.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等；3.1.2協(xié)助合同履行，如糾紛調(diào)解、項(xiàng)目監(jiān)督等；3.1.3提供咨詢服務(wù)，如市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2要求甲乙雙方配合工作，提供必要的協(xié)助；4.1.3在職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行提出意見和建議。第五條第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量；5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息；5.1.3按時(shí)完成工作任務(wù)，提供準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額如下：6.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，其賠償金額不超過甲乙雙方因該損失實(shí)際發(fā)生的損失的百分之五十（50%）；6.1.2第三方非因自身過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第七條第三方更換與退出7.2第三方在履行職責(zé)期間，如因故退出，應(yīng)提前_________________________日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意，并確保合作的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。8.3第三方與其他第三方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。第九條第三方費(fèi)用9.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。9.2第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。第十條第三方合同的簽訂10.1第三方提供的服務(wù)涉及合同簽訂的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方合同的內(nèi)容應(yīng)與本合同相一致，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。第十一條第三方的違約責(zé)任11.1第三方違反本合同約定或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條第三方的資質(zhì)要求12.1第三方在介入本合同前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，如專業(yè)資格證書、良好商業(yè)信譽(yù)等。12.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，并有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查。第十三條第三方的保密義務(wù)13.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條第三方的法律適用與爭(zhēng)議解決14.1第三方的法律適用和爭(zhēng)議解決適用本合同的相關(guān)規(guī)定。14.2第三方與其他各方的糾紛，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求和說明：包括出租方和承租方的基本信息、土地的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等條款。合同應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件二：稅費(fèi)代繳明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列明代繳稅費(fèi)的種類、金額、代繳時(shí)間等信息。應(yīng)由出租方或第三方代繳方填寫，并加蓋公章。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列明服務(wù)費(fèi)用的種類、金額、支付時(shí)間等信息。應(yīng)由服務(wù)提供方填寫，并加蓋公章。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：包括第三方的詳細(xì)信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等條款。合同應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)。5.附件五：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成的調(diào)解協(xié)議內(nèi)容。應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.附件六：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求和說明：包括租賃業(yè)務(wù)的收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。應(yīng)由專業(yè)財(cái)務(wù)人員編制，并加蓋公章。7.附件七：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：第三方提供的專業(yè)資格證書、良好商業(yè)信譽(yù)等證明文件。應(yīng)由第三方提供，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定提供土地或提供不符合約定條件的土地；未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用；違反保密條款；未按時(shí)繳納稅費(fèi)；未按約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢服務(wù)；未經(jīng)同意更換或退出第三方；其他違反本合同約定的事項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失及賠償責(zé)任；違約金金額根據(jù)違約程度和損失金額確定；嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：若出租方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的土地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用土地，承租方有權(quán)要求出租方賠償因土地不符合標(biāo)準(zhǔn)而造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。全文完。2024版土地租賃稅費(fèi)代繳及糾紛調(diào)解服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及通訊地址2.土地租賃基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.稅費(fèi)代繳事項(xiàng)3.1代繳稅費(fèi)種類3.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)3.3代繳稅費(fèi)的時(shí)間及方式3.4代繳稅費(fèi)的責(zé)任及義務(wù)4.稅費(fèi)代繳相關(guān)費(fèi)用4.1代繳稅費(fèi)服務(wù)費(fèi)用4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.糾紛調(diào)解事項(xiàng)5.1糾紛調(diào)解原則5.2糾紛調(diào)解范圍5.3糾紛調(diào)解程序5.4糾紛調(diào)解費(fèi)用6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同變更程序6.4合同解除條件7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形及責(zé)任7.2違約處理方式7.3違約損害賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件名稱及內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同解除及終止后的處理13.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除及終止后的權(quán)利13.2合同解除及終止后的義務(wù)13.3合同解除及終止后的賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（出租方）【公司全稱】，乙方（承租方）【公司全稱】1.2雙方地址：甲方地址【詳細(xì)地址】，乙方地址【詳細(xì)地址】1.3法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名【姓名】，乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名【姓名】1.4聯(lián)系方式及通訊地址：甲方聯(lián)系方式【電話、郵箱等】，乙方聯(lián)系方式【電話、郵箱等】2.土地租賃基本情況2.1土地位置：位于【具體位置描述】2.2土地面積：共計(jì)【面積單位，如平方米】2.3土地性質(zhì)：國(guó)有土地/集體土地2.4土地用途：工業(yè)用地/商業(yè)用地/住宅用地等2.5租賃期限：自【開始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃年限】年2.6租金：每月租金為【金額單位，如元】2.7租金支付方式：每月【日期】前支付當(dāng)月租金，支付至甲方指定賬戶3.稅費(fèi)代繳事項(xiàng)3.1代繳稅費(fèi)種類：包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅、增值稅、企業(yè)所得稅等3.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策計(jì)算3.3代繳稅費(fèi)的時(shí)間及方式：每月【日期】前提交稅費(fèi)繳納申請(qǐng)，甲方負(fù)責(zé)代繳3.4代繳稅費(fèi)的責(zé)任及義務(wù)：甲方確保按時(shí)足額代繳稅費(fèi)，乙方提供必要的稅務(wù)資料4.稅費(fèi)代繳相關(guān)費(fèi)用4.1代繳稅費(fèi)服務(wù)費(fèi)用：每月【金額單位，如元】4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)國(guó)家政策及市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.糾紛調(diào)解事項(xiàng)5.1糾紛調(diào)解原則：依法依規(guī)，公平公正，及時(shí)有效5.2糾紛調(diào)解范圍：涉及合同履行過程中的爭(zhēng)議事項(xiàng)5.3糾紛調(diào)解程序：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟5.4糾紛調(diào)解費(fèi)用：由責(zé)任方承擔(dān)，或經(jīng)雙方協(xié)商分擔(dān)6.合同履行及變更6.1合同履行期限：自合同生效之日起至租賃期滿之日止6.2合同履行地點(diǎn)：土地所在地6.3合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議6.4合同解除條件：合同約定的解除條件發(fā)生，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形及責(zé)任：違反合同約定的條款，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)7.2違約處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失及法律規(guī)定確定賠償金額8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：選擇具有管轄權(quán)的【具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】作為爭(zhēng)議解決的最終機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限：自一方提出爭(zhēng)議之日起【具體期限，如60天】?jī)?nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件：租賃期限屆滿、合同解除或雙方協(xié)商一致終止合同9.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面終止協(xié)議10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后【具體期限，如5年】10.3保密責(zé)任：雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件名稱及內(nèi)容：包括但不限于土地租賃合同、租金支付憑證、稅費(fèi)繳納憑證等11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力：任何補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的權(quán)利：雙方均有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.2合同解除及終止后的義務(wù)：雙方應(yīng)立即停止違反合同的行為，并妥善處理合同解除或終止后的遺留問題12.3合同解除及終止后的賠償：根據(jù)實(shí)際情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的賠償金額13.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除及終止后的權(quán)利：雙方均有權(quán)要求對(duì)方履行合同約定的義務(wù)13.2合同解除及終止后的義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)13.3合同解除及終止后的賠償：根據(jù)實(shí)際情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的賠償金額14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：包括但不限于合同未盡事宜的協(xié)商處理、爭(zhēng)議解決的法律適用等14.2其他約定事項(xiàng)的效力：其他約定事項(xiàng)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.甲方或乙方需要專業(yè)服務(wù)或咨詢時(shí)；2.雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁人；3.需要對(duì)土地租賃合同或相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估、鑒定或?qū)徲?jì)時(shí)。15.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由甲方/乙方單方指定。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，具體職責(zé)包括但不限于：1.提供咨詢服務(wù)或?qū)I(yè)意見；2.協(xié)助調(diào)解或仲裁爭(zhēng)議；3.進(jìn)行評(píng)估、鑒定或?qū)徲?jì)；4.履行雙方約定的其他職責(zé)。1.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.對(duì)甲乙雙方的行為提出意見和建議；4.在履行職責(zé)過程中，享有必要的獨(dú)立性。17.第三方義務(wù)1.嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；3.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為本合同總金額的【具體比例，如10%】或雙方約定的其他金額。19.第三方與其他各方的劃分19.1劃分原則：第三方介入本合同事項(xiàng)，應(yīng)明確劃分甲乙雙方、第三方與其他各方之間的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。19.2劃分內(nèi)容：1.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)；2.第三方僅對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任；3.第三方與其他各方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行約定。20.第三方介入的程序20.1第三方介入程序：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；3.第三方開始履行職責(zé)；4.第三方職責(zé)履行完畢，甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入本合同事項(xiàng)的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付：費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同：詳細(xì)記載土地租賃的基本信息，包括土地位置、面積、用途、租賃期限、租金等。2.土地使用權(quán)證：證明土地權(quán)屬的合法性和有效性。3.租金支付憑證：證明租金已按照約定支付。4.稅費(fèi)繳納憑證：證明稅費(fèi)已按照約定繳納。5.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議：記載雙方就爭(zhēng)議調(diào)解達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。7.爭(zhēng)議仲裁協(xié)議：記載雙方就爭(zhēng)議仲裁達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。8.合同變更協(xié)議：記載合同變更的具體內(nèi)容。9.合同解除協(xié)議：記載合同解除的具體原因和程序。10.其他相關(guān)文件：如評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、鑒定報(bào)告等。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，并加蓋公章或法定代表人/授權(quán)代表簽字。3.附件名稱應(yīng)清晰明了，便于查閱。4.附件應(yīng)與合同一并歸檔保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及【具體違約金比例，如1%】的違約金。示例說明：若甲方未在每月【日期】前支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付當(dāng)月租金及【具體違約金比例，如1%】的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，補(bǔ)繳未繳納的稅費(fèi)及【具體違約金比例，如1%】的違約金。示例說明：若乙方未在每月【日期】前繳納稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳未繳納的稅費(fèi)及【具體違約金比例，如1%】的違約金。3.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付【具體金額，如5萬(wàn)元】的賠償金。示例說明：若甲乙雙方中任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)支付【具體金額，如5萬(wàn)元】的賠償金。4.違約行為：一方未履行合同約定的調(diào)解或仲裁義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付【具體金額，如1萬(wàn)元】的賠償金。示例說明：若一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交爭(zhēng)議調(diào)解或仲裁申請(qǐng)，違約方應(yīng)支付【具體金額，如1萬(wàn)元】的賠償金。5.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)賠償金或違約金。示例說明：若一方未履行合同約定的其他義務(wù)，違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版土地租賃稅費(fèi)代繳及糾紛調(diào)解服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.稅費(fèi)代繳6.1稅費(fèi)種類6.2代繳方式6.3代繳時(shí)間7.稅費(fèi)代繳費(fèi)用7.1費(fèi)用計(jì)算方法7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.糾紛調(diào)解8.1糾紛處理方式8.2調(diào)解機(jī)構(gòu)8.3調(diào)解費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：稅費(fèi)代繳明細(xì)13.3附件三：糾紛調(diào)解協(xié)議14.其他約定14.1通知方式14.2修改與補(bǔ)充14.3合同份數(shù)14.4爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版土地租賃稅費(fèi)代繳及糾紛調(diào)解服務(wù)合同》。1.1.2“出租方”指擁有出租土地權(quán)利并簽訂本合同的當(dāng)事人。1.1.3“承租方”指承租出租方土地并簽訂本合同的當(dāng)事人。1.1.4“租賃標(biāo)的”指出租方同意出租給承租方的土地。1.1.5“稅費(fèi)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，承租方應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)。1.1.6“糾紛”指本合同履行過程中，出租方與承租方之間發(fā)生的爭(zhēng)議。1.2解釋1.2.1本合同中的“稅費(fèi)”包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅、增值稅等。1.2.2本合同中的“糾紛”包括租賃期限、租金、稅費(fèi)代繳、合同解除等方面的爭(zhēng)議。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)地址：2.1.4聯(lián)系電話：2.2承租方2.2.1名稱：2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)地址：2.2.4聯(lián)系電話：3.租賃標(biāo)的3.1土地位置：3.2土地面積：3.3土地用途：3.4土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間：4.2租賃終止時(shí)間：5.租金及支付方式5.1租金金額：5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3支付時(shí)間：每月前10日支付當(dāng)月租金6.稅費(fèi)代繳6.1稅費(fèi)種類：土地使用稅、房產(chǎn)稅、增值稅等6.2代繳方式：由出租方代為繳納6.3代繳時(shí)間：每年第一季度繳納上一年度稅費(fèi)7.稅費(fèi)代繳費(fèi)用7.1費(fèi)用計(jì)算方法：按照實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)金額計(jì)算7.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.3費(fèi)用支付時(shí)間：每年第一季度繳納上一年度稅費(fèi)代繳費(fèi)用8.糾紛調(diào)解8.1糾紛處理方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解機(jī)構(gòu)8.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁地點(diǎn)：合同簽訂地。8.3調(diào)解費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.3.2雙方協(xié)商解決糾紛的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。9.1.2出租方未按約定代繳稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)滯納金。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。9.2.2承租方未按約定使用土地，造成土地?fù)p壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正。10.1.3合同約定的解除條件成就。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章。12.1.2出租方將租賃標(biāo)的交付承租方使用。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3其他法定或約定終止合同的情形。13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：稅費(fèi)代繳明細(xì)13.3附件三：糾紛調(diào)解協(xié)議14.其他約定14.1通知方式14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。14.1.2通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。14.2修改與補(bǔ)充14.2.1本合同任何條款的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式并由雙方簽字或蓋章。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。14.4爭(zhēng)議管轄14.4.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，被甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的透明度和公正性。15.2.2增強(qiáng)合同執(zhí)行的效率和效果。15.2.3協(xié)助解決合同履行中的糾紛。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。16.1.2第三方應(yīng)在接到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入條件16.2.1第三方具備相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。16.2.2第三方能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2.3第三方介入不會(huì)對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益造成損害。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同總金額的10%。17.2責(zé)任限額約定17.2.1責(zé)任限額約定應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.2.2責(zé)任限額約定應(yīng)遵循公平、合理原則，充分考慮第三方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。18.第三方權(quán)利18.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.2依法獨(dú)立開展評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)理等工作。18.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。19.第三方義務(wù)19.1.1嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)。19.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。19.1.3獨(dú)立、客觀、公正地開展工作。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙