2024年度物業(yè)管理信息化平臺(tái)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理信息化平臺(tái)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2項(xiàng)目名稱1.3項(xiàng)目地點(diǎn)1.4合同期限1.5項(xiàng)目范圍2.物業(yè)管理信息化平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容2.1平臺(tái)功能模塊2.2系統(tǒng)架構(gòu)2.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.4硬件設(shè)備3.項(xiàng)目實(shí)施與交付3.1實(shí)施進(jìn)度安排3.2項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)3.3項(xiàng)目驗(yàn)收流程4.質(zhì)量保證與售后服務(wù)4.1質(zhì)量保證期限4.2售后服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.4維護(hù)與升級5.隱私保護(hù)與數(shù)據(jù)安全5.1數(shù)據(jù)安全要求5.2隱私保護(hù)措施5.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)6.價(jià)格與付款方式6.1項(xiàng)目總價(jià)6.2付款方式6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.4付款條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3爭議解決方式8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.適用法律與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出包方：[出包方全稱]1.1.2承包方：[承包方全稱]1.1.3合同雙方在合同中簡稱“甲方”和“乙方”。1.2項(xiàng)目名稱：2024年度物業(yè)管理信息化平臺(tái)項(xiàng)目1.3項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]1.4合同期限：自合同生效之日起至[具體日期]止。1.5項(xiàng)目范圍：包括但不限于物業(yè)管理信息化平臺(tái)的開發(fā)、部署、實(shí)施、培訓(xùn)、維護(hù)等。2.物業(yè)管理信息化平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容2.1平臺(tái)功能模塊：2.1.1物業(yè)管理模塊2.1.2財(cái)務(wù)管理模塊2.1.3客戶服務(wù)模塊2.1.4設(shè)施設(shè)備管理模塊2.1.5安全監(jiān)控模塊2.2系統(tǒng)架構(gòu)：基于云計(jì)算的B/S架構(gòu)，支持多終端訪問。2.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：遵循國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定性和安全性。2.4硬件設(shè)備：包括但不限于服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲(chǔ)設(shè)備等。3.項(xiàng)目實(shí)施與交付3.1實(shí)施進(jìn)度安排：3.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段：[具體日期]前完成。3.1.2系統(tǒng)開發(fā)階段：[具體日期]前完成。3.1.3系統(tǒng)測試階段：[具體日期]前完成。3.1.4系統(tǒng)部署階段：[具體日期]前完成。3.2項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1系統(tǒng)功能滿足項(xiàng)目需求。3.2.2系統(tǒng)性能達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3系統(tǒng)安全性符合國家規(guī)定。3.3項(xiàng)目驗(yàn)收流程：3.3.1甲方組織驗(yàn)收團(tuán)隊(duì)。3.3.2乙方提供項(xiàng)目驗(yàn)收文檔。3.3.3甲方對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。4.質(zhì)量保證與售后服務(wù)4.1質(zhì)量保證期限：自項(xiàng)目交付之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。4.2售后服務(wù)內(nèi)容：4.2.1系統(tǒng)故障排除。4.2.2系統(tǒng)升級與維護(hù)。4.2.3用戶培訓(xùn)與支持。4.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：[具體時(shí)間]，如遇緊急情況可隨時(shí)響應(yīng)。4.4維護(hù)與升級：乙方提供長期維護(hù)與升級服務(wù)。5.隱私保護(hù)與數(shù)據(jù)安全5.1數(shù)據(jù)安全要求：5.1.1采用加密技術(shù)保護(hù)數(shù)據(jù)傳輸與存儲(chǔ)。5.1.2定期進(jìn)行數(shù)據(jù)備份，確保數(shù)據(jù)安全。5.2隱私保護(hù)措施：5.2.1嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)用戶隱私。5.2.2對用戶數(shù)據(jù)進(jìn)行分類管理，防止數(shù)據(jù)泄露。5.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)：每月進(jìn)行一次數(shù)據(jù)備份，確保數(shù)據(jù)可恢復(fù)。6.價(jià)格與付款方式6.1項(xiàng)目總價(jià)：人民幣[具體金額]元。6.2付款方式：6.2.1首付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付總價(jià)[具體比例]%。6.2.2驗(yàn)收付款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)支付總價(jià)[具體比例]%。6.2.3維護(hù)付款：根據(jù)維護(hù)合同約定支付。6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：按照付款方式約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。6.4付款條件：按照合同約定條件支付。8.不可抗力8.1不可抗力事件定義：指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無法履行的事件，包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)騷亂等。8.2不可抗力事件處理：8.2.1發(fā)生不可抗力事件后，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如延長合同期限或部分或全部免除責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.合同生效與變更10.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序：10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；10.2.3變更協(xié)議作為合同附件。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：通過書面信函、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址：11.2.1甲方：[甲方地址]11.2.2乙方：[乙方地址]12.適用法律與爭議解決12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：13.2.1平臺(tái)軟件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；13.2.2項(xiàng)目相關(guān)文檔、資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于：13.3.1項(xiàng)目詳細(xì)需求說明書；13.3.2系統(tǒng)設(shè)計(jì)文檔；13.3.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；13.3.4付款計(jì)劃表；13.3.5其他雙方認(rèn)為必要的附件。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于技術(shù)顧問、系統(tǒng)集成商、數(shù)據(jù)服務(wù)商、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2.1技術(shù)支持與咨詢服務(wù)；15.2.2系統(tǒng)集成與部署；15.2.3數(shù)據(jù)遷移與處理；15.2.4法律事務(wù)處理；15.2.5審計(jì)與評估。16.第三方介入的批準(zhǔn)程序16.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因、職責(zé)和預(yù)期影響。16.2對方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私；17.1.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；17.1.4在其職責(zé)范圍內(nèi)對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)獲得其服務(wù)的合理報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：19.2.1第三方直接造成的經(jīng)濟(jì)損失；19.2.2第三方違反合同約定造成的損失；19.2.3第三方因疏忽或故意行為造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：20.1.1第三方應(yīng)僅對其自身行為負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲方或乙方的責(zé)任；20.1.2甲方或乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分：20.2.1各第三方應(yīng)各自對其行為負(fù)責(zé)，互不承擔(dān)對方的責(zé)任；20.2.2如多個(gè)第三方共同提供服務(wù)，應(yīng)明確各自的服務(wù)范圍和責(zé)任。21.第三方變更與退出21.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明更換原因和新的第三方情況。21.2對方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕更換。21.3第三方因自身原因退出項(xiàng)目的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲方和乙方，并協(xié)助完成項(xiàng)目交接。22.第三方介入的合同補(bǔ)充22.1甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。22.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)需求說明書要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目需求，包括功能、性能、安全性等。說明：此說明書為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)文件，需雙方確認(rèn)無誤。2.系統(tǒng)設(shè)計(jì)文檔要求：包含系統(tǒng)架構(gòu)、模塊設(shè)計(jì)、數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)等。說明：此文檔用于指導(dǎo)系統(tǒng)開發(fā)，需乙方提供。3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間表、里程碑、責(zé)任人等。4.付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、條件等。說明：此表格用于管理項(xiàng)目資金流轉(zhuǎn)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為第三方介入時(shí)的法律文件。6.數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出數(shù)據(jù)備份策略、恢復(fù)流程等。說明：此計(jì)劃確保數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)丟失。7.用戶手冊與培訓(xùn)資料要求：提供系統(tǒng)使用說明和操作培訓(xùn)資料。說明：此資料幫助用戶熟悉和使用系統(tǒng)。8.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程和結(jié)果。說明：此報(bào)告為項(xiàng)目交付的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款項(xiàng)的[具體比例]%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付10萬元，逾期未支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。1.2未按合同約定提供項(xiàng)目所需資料：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)延誤責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)完成項(xiàng)目：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按延誤天數(shù)計(jì)算，每天按合同總價(jià)的[具體比例]%計(jì)算。示例：若項(xiàng)目延誤10天，則違約金為合同總價(jià)的1%。2.2提供的軟件或服務(wù)不符合要求：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)或更換，若無法修復(fù)或更換，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。示例：若第三方未按時(shí)提供數(shù)據(jù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。2024年度物業(yè)管理信息化平臺(tái)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.信息化平臺(tái)概述2.1平臺(tái)名稱2.2平臺(tái)功能2.3平臺(tái)技術(shù)規(guī)格2.4平臺(tái)部署方式3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1系統(tǒng)安裝與調(diào)試3.2系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)3.3技術(shù)支持與培訓(xùn)3.4數(shù)據(jù)安全與備份4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4違約責(zé)任5.違約責(zé)任與爭議解決5.1違約行為定義5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3爭議解決方式6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密信息的保護(hù)措施8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1附件一：信息化平臺(tái)詳細(xì)功能說明10.2附件二：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃10.3附件三：數(shù)據(jù)安全與備份方案11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同解除通知12.1解除合同通知方式12.2解除合同通知期限13.合同解除后的結(jié)算13.1結(jié)算方式13.2結(jié)算期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱（甲方）物業(yè)管理公司（乙方）信息化技術(shù)服務(wù)提供商1.2合同簽訂日期2024年1月1日1.3合同有效期本合同自簽訂之日起至2024年12月31日止1.4合同簽訂地點(diǎn)甲方公司所在地2.信息化平臺(tái)概述2.1平臺(tái)名稱物業(yè)管理信息化平臺(tái)2.2平臺(tái)功能系統(tǒng)管理、業(yè)主管理、財(cái)務(wù)管理、維修報(bào)修、公告通知、門禁管理、車輛管理、訪客管理、能耗管理等2.3平臺(tái)技術(shù)規(guī)格采用B/S架構(gòu)，支持多種瀏覽器訪問，兼容性良好，支持移動(dòng)端應(yīng)用2.4平臺(tái)部署方式在甲方指定的服務(wù)器上部署，乙方提供必要的硬件和軟件支持3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1系統(tǒng)安裝與調(diào)試乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的地點(diǎn)完成系統(tǒng)的安裝和調(diào)試工作，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行3.2系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，包括軟件更新、故障排除等3.3技術(shù)支持與培訓(xùn)乙方提供7x24小時(shí)的技術(shù)支持服務(wù)，并對甲方人員進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)3.4數(shù)據(jù)安全與備份乙方確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全，定期進(jìn)行數(shù)據(jù)備份，防止數(shù)據(jù)丟失或損壞4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按季度支付4.4違約責(zé)任若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%5.違約責(zé)任與爭議解決5.1違約行為定義本合同約定的違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、違反保密條款、違反合同解除或終止條件等5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等5.3爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.合同解除與終止6.1合同解除條件在本合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在提前天書面通知對方的情況下解除合同6.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止6.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余服務(wù)事項(xiàng)，包括但不限于：數(shù)據(jù)交接、費(fèi)用結(jié)算等8.法律適用與管轄8.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律8.2管轄法院本合同爭議應(yīng)提交至甲方所在地人民法院管轄9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同變更程序合同任何條款的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.合同附件10.1附件一：信息化平臺(tái)詳細(xì)功能說明10.2附件二：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃10.3附件三：數(shù)據(jù)安全與備份方案11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]12.合同解除通知12.1解除合同通知方式解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過雙方約定的送達(dá)方式進(jìn)行12.2解除合同通知期限解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件成就后天內(nèi)送達(dá)對方13.合同解除后的結(jié)算13.1結(jié)算方式13.2結(jié)算期限合同解除后的結(jié)算應(yīng)在合同解除通知送達(dá)后天內(nèi)完成14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起至合同終止之日止，為本合同的完整協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)咨詢公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍a)合同履行過程中需要專業(yè)意見或服務(wù)的；b)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以優(yōu)化合同履行的；c)法定或合同約定需要第三方介入的。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；3.2甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方的職責(zé)：a)按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；b)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；c)對提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)。4.2第三方的權(quán)利：a)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；c)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。5.第三方介入的責(zé)任限額a)第三方提供服務(wù)或咨詢的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；b)甲乙雙方對第三方服務(wù)或咨詢的合理預(yù)期；c)行業(yè)慣例和市場標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定，并不得超過合同總金額的%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對甲方承擔(dān)的職責(zé)和義務(wù)不擴(kuò)展至甲方之外的第三方；b)甲方對第三方的服務(wù)或咨詢結(jié)果不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立履行職責(zé)。6.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對乙方承擔(dān)的職責(zé)和義務(wù)不擴(kuò)展至乙方之外的第三方；b)乙方對第三方的服務(wù)或咨詢結(jié)果不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立履行職責(zé)。6.3第三方與合同履行的其他相關(guān)方（如業(yè)主、供應(yīng)商等）的劃分：a)第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)職責(zé)，不直接與合同履行的其他相關(guān)方發(fā)生關(guān)系；b)甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不侵犯其他相關(guān)方的合法權(quán)益。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確；7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加部分由責(zé)任方承擔(dān)。8.第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；8.2第三方介入的終止需甲乙雙方共同決定，并以書面形式通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：信息化平臺(tái)詳細(xì)功能說明要求：詳細(xì)列出平臺(tái)的各項(xiàng)功能模塊、操作流程、技術(shù)參數(shù)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對平臺(tái)功能的理解和預(yù)期。2.附件二：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃要求：包括技術(shù)支持的服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間、培訓(xùn)對象、培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)等。說明：本附件作為合同附件，用于確保雙方對技術(shù)支持與培訓(xùn)的理解一致。3.附件三：數(shù)據(jù)安全與備份方案要求：明確數(shù)據(jù)安全策略、備份頻率、備份方式、恢復(fù)流程等。說明：本附件作為合同附件，用于保障數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)丟失或泄露。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合同簽訂及生效證明要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章、合同生效時(shí)間等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同的簽訂及生效。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商過程、變更生效時(shí)間等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用未按約定提供或安裝系統(tǒng)未按約定提供技術(shù)支持與培訓(xùn)未按約定保障數(shù)據(jù)安全與備份違反保密條款，泄露合同內(nèi)容及相關(guān)秘密未按約定履行合同解除或終止后的處理2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a)賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額；b)支付違約金：根據(jù)合同約定支付違約金；c)承擔(dān)法律責(zé)任：若違約行為觸犯法律，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：若乙方未按約定時(shí)間安裝系統(tǒng)，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金。若甲方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024年度物業(yè)管理信息化平臺(tái)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同標(biāo)的物2.服務(wù)內(nèi)容2.1平臺(tái)功能描述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)提供方責(zé)任3.1平臺(tái)開發(fā)與維護(hù)3.2技術(shù)支持與培訓(xùn)3.3安全保障4.物業(yè)管理方責(zé)任4.1平臺(tái)使用與維護(hù)4.2數(shù)據(jù)安全與保密4.3用戶培訓(xùn)與指導(dǎo)5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付期限6.違約責(zé)任6.1服務(wù)提供方違約責(zé)任6.2物業(yè)管理方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋權(quán)11.3合同修改12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除或終止后的處理13.1資料移交13.2費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除或終止后的責(zé)任14.合同附件14.1平臺(tái)功能需求說明書14.2服務(wù)協(xié)議14.3用戶手冊第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱物業(yè)管理方：[物業(yè)管理方名稱]服務(wù)提供方：[服務(wù)提供方名稱]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同有效期：自2024年[具體日期]起至2025年[具體日期]止1.4合同標(biāo)的物：2024年度物業(yè)管理信息化平臺(tái)2.服務(wù)內(nèi)容2.1平臺(tái)功能描述：2.2服務(wù)范圍：平臺(tái)服務(wù)范圍包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有住宅、商業(yè)及公共設(shè)施的使用和管理。2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：平臺(tái)應(yīng)保證724小時(shí)正常運(yùn)行，故障響應(yīng)時(shí)間不超過[具體時(shí)間]，系統(tǒng)穩(wěn)定性達(dá)到[具體指標(biāo)]。3.服務(wù)提供方責(zé)任3.1平臺(tái)開發(fā)與維護(hù)：服務(wù)提供方負(fù)責(zé)平臺(tái)的設(shè)計(jì)、開發(fā)、測試、部署和維護(hù)工作，確保平臺(tái)滿足物業(yè)管理方的需求。3.2技術(shù)支持與培訓(xùn)：服務(wù)提供方提供技術(shù)支持，包括但不限于遠(yuǎn)程協(xié)助、現(xiàn)場支持等，并負(fù)責(zé)對物業(yè)管理方進(jìn)行平臺(tái)操作培訓(xùn)。3.3安全保障：服務(wù)提供方確保平臺(tái)數(shù)據(jù)安全，采取必要的安全措施，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改和損壞。4.物業(yè)管理方責(zé)任4.1平臺(tái)使用與維護(hù)：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)平臺(tái)的日常使用和維護(hù)，確保平臺(tái)功能的正常運(yùn)行。4.2數(shù)據(jù)安全與保密：物業(yè)管理方確保平臺(tái)數(shù)據(jù)安全，不得泄露用戶隱私信息，不得非法使用數(shù)據(jù)。4.3用戶培訓(xùn)與指導(dǎo)：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員參加平臺(tái)操作培訓(xùn)，并指導(dǎo)用戶正確使用平臺(tái)。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成：服務(wù)費(fèi)用包括平臺(tái)開發(fā)費(fèi)用、平臺(tái)維護(hù)費(fèi)用、技術(shù)支持費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等。5.2費(fèi)用支付方式：物業(yè)管理方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額支付服務(wù)費(fèi)用，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3費(fèi)用支付期限：物業(yè)管理方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付周期內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1服務(wù)提供方違約責(zé)任：如服務(wù)提供方未按約定提供平臺(tái)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，以及賠償物業(yè)管理方因此遭受的損失。6.2物業(yè)管理方違約責(zé)任：如物業(yè)管理方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金，以及賠償服務(wù)提供方因此遭受的損失。6.3違約金的計(jì)算與支付：違約金按合同約定比例計(jì)算，物業(yè)管理方應(yīng)在收到違約金通知后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決程序：爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為[具體城市名稱]。9.合同解除9.1合同解除條件：a.另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商未達(dá)成一致；b.合同目的無法實(shí)現(xiàn)或合同標(biāo)的物滅失；c.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知另一方，并說明解除原因。自通知到達(dá)之日起，合同解除。9.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.合同終止10.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。10.2合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行書面確認(rèn)，并辦理合同終止手續(xù)。10.3合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理未了事項(xiàng)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]。11.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。12.其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于平臺(tái)功能需求說明書、服務(wù)協(xié)議、用戶手冊等。12.2合同解釋權(quán)：本合同條款由雙方協(xié)商一致，具有同等法律效力，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。12.3合同修改：合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：本合同自[具體日期]起生效。14.合同附件14.1平臺(tái)功能需求說明書：詳細(xì)列出平臺(tái)所需功能、性能指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)等。14.2服務(wù)協(xié)議：明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。14.3用戶手冊：指導(dǎo)用戶如何使用平臺(tái)，包括操作步驟、注意事項(xiàng)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于技術(shù)支持服務(wù)商、數(shù)據(jù)托管服務(wù)商、系統(tǒng)集成商、第三方支付平臺(tái)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障雙方合法權(quán)益。15.3第三方介入方式：15.3.1服務(wù)提供方有權(quán)選擇合適的第三方合作伙伴，并與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2物業(yè)管理方有權(quán)對服務(wù)提供方選擇的第三方進(jìn)行審核，并提出合理建議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍：第三方的責(zé)任范圍限于其合作協(xié)議約定的內(nèi)容，包括但不限于技術(shù)支持、數(shù)據(jù)托管、系統(tǒng)集成等。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1第三方因自身原因造成平臺(tái)故障或數(shù)據(jù)泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其合作協(xié)議中約定的賠償限額。16.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致物業(yè)管理方遭受損失，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，賠償金額不超過本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額。17.第三方選擇與變更17.1第三方選擇：17.1.1服務(wù)提供方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)能力等因素。17.1.2物業(yè)管理方有權(quán)對服務(wù)提供方選擇的第三方提出異議，并要求更換第三方。17.2第三方變更：17.2.1如有需要，雙方可協(xié)商一致，變更第三方合作伙伴。17.2.2變更第三方時(shí)，雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并確保變更后的第三方符合本合同要求。18.第三方合作協(xié)議18.1服務(wù)提供方與第三方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2物業(yè)管理方有權(quán)查閱第三方合作協(xié)議，并提出修改意見。19.第三方違約責(zé)任19.