2024年度物業(yè)電梯設(shè)備更新改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)電梯設(shè)備更新改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.2設(shè)備供應(yīng)商信息1.3承包方信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.合同標(biāo)的3.1設(shè)備類型3.2設(shè)備品牌3.3設(shè)備規(guī)格3.4設(shè)備數(shù)量4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期4.3合同延期條款5.項(xiàng)目進(jìn)度5.1項(xiàng)目啟動日期5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間表5.3項(xiàng)目驗(yàn)收日期6.質(zhì)量要求6.1設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.費(fèi)用及支付7.1設(shè)備購置費(fèi)用7.2安裝費(fèi)用7.3運(yùn)輸費(fèi)用7.4付款方式7.5付款時間表8.交貨及驗(yàn)收8.1交貨地點(diǎn)8.2交貨方式8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收程序9.保修與服務(wù)9.1保修期限9.2保修內(nèi)容9.3服務(wù)響應(yīng)時間9.4服務(wù)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息物業(yè)管理方名稱：________物業(yè)管理方地址：________物業(yè)管理方聯(lián)系人：________物業(yè)管理方聯(lián)系電話：________1.2設(shè)備供應(yīng)商信息設(shè)備供應(yīng)商名稱：________設(shè)備供應(yīng)商地址：________設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系人：________設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系電話：________1.3承包方信息承包方名稱：________承包方地址：________承包方聯(lián)系人：________承包方聯(lián)系電話：________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度物業(yè)電梯設(shè)備更新改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目范圍：包括電梯設(shè)備購置、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及保修等全過程2.4項(xiàng)目目標(biāo)：確保電梯設(shè)備安全、高效、舒適運(yùn)行，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量3.合同標(biāo)的3.1設(shè)備類型：客梯、貨梯、觀光梯等3.2設(shè)備品牌：________3.3設(shè)備規(guī)格：________3.4設(shè)備數(shù)量：________臺4.合同期限4.1合同生效日期：____年____月____日4.2合同終止日期：____年____月____日4.3合同延期條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長合同期限，但需簽訂書面延期協(xié)議5.項(xiàng)目進(jìn)度5.1項(xiàng)目啟動日期：____年____月____日5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間表：包括設(shè)備進(jìn)場、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時間安排5.3項(xiàng)目驗(yàn)收日期：____年____月____日6.質(zhì)量要求6.1設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求6.2安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照設(shè)備安裝規(guī)范和操作流程進(jìn)行，確保安裝質(zhì)量6.3維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：定期對電梯設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行7.費(fèi)用及支付7.1設(shè)備購置費(fèi)用：________元7.2安裝費(fèi)用：________元7.3運(yùn)輸費(fèi)用：________元7.4付款方式：分階段支付，具體付款時間表如下：首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的____%中間付款：設(shè)備進(jìn)場安裝后____個工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的____%尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的____%8.交貨及驗(yàn)收8.1交貨地點(diǎn)：________8.2交貨方式：供應(yīng)商負(fù)責(zé)將設(shè)備運(yùn)至約定交貨地點(diǎn)，并確保設(shè)備安全送達(dá)8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收8.3.1設(shè)備外觀：無損壞、變形、銹蝕等8.3.2設(shè)備性能：符合合同約定的技術(shù)參數(shù)和功能要求8.3.3安裝質(zhì)量：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范8.4驗(yàn)收程序：驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個階段8.4.1初驗(yàn)：供應(yīng)商在設(shè)備進(jìn)場后____個工作日內(nèi)完成初驗(yàn)，并通知物業(yè)管理方進(jìn)行確認(rèn)8.4.2終驗(yàn)：設(shè)備安裝調(diào)試完成后____個工作日內(nèi)進(jìn)行終驗(yàn)，由雙方共同參與9.保修與服務(wù)9.1保修期限：自設(shè)備驗(yàn)收合格之日起，提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)9.2保修內(nèi)容：包括但不限于設(shè)備本身及其零部件的維修、更換等9.3服務(wù)響應(yīng)時間：接到保修申請后，____小時內(nèi)響應(yīng)，并在____個工作日內(nèi)完成維修或更換9.4服務(wù)費(fèi)用：保修期內(nèi)，除正常磨損和人為損壞外，所有維修費(fèi)用由供應(yīng)商承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于延遲交貨、設(shè)備質(zhì)量不符合要求、未按時完成安裝調(diào)試等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約金按合同總價(jià)的____%計(jì)算，實(shí)際損失超過違約金的，違約方還應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)按照我國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合法院審理12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等12.2合同解除程序：一方提出解除合同，需書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同解除13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效13.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止14.其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3合同附件：包括但不限于設(shè)備清單、驗(yàn)收報(bào)告、服務(wù)手冊等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由非合同雙方的第三方介入合同履行，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供信息溝通、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)，促成合同簽訂或履行。2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，幫助解決合同履行中的技術(shù)或管理問題。2.4監(jiān)理方：對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按照約定執(zhí)行。3.第三方介入的約定3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入的范圍、權(quán)限和費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。4.甲乙雙方責(zé)任劃分4.1甲乙雙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)，第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方介入的行為僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，超出范圍的行為由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，合理確定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任；5.2.2第三方因提供虛假信息、咨詢意見或評估結(jié)果導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任；5.2.3第三方違反合作協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失的責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。6.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入?yún)f(xié)議。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，由甲乙雙方承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：7.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；7.2.2第三方提供的資料、設(shè)備、工具等費(fèi)用；7.2.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.第三方介入的信息保密8.1第三方介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。8.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議，通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除10.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。11.第三方介入?yún)f(xié)議的附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：11.1.1第三方介入服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；11.1.2第三方責(zé)任限額明細(xì)；11.1.3第三方介入費(fèi)用明細(xì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同書合同簽訂確認(rèn)函2.項(xiàng)目相關(guān)文件項(xiàng)目概述項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告3.設(shè)備相關(guān)文件設(shè)備清單設(shè)備安裝說明書設(shè)備操作手冊設(shè)備保修卡4.付款相關(guān)文件付款時間表付款憑證付款確認(rèn)函5.驗(yàn)收相關(guān)文件驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收記錄驗(yàn)收報(bào)告6.第三方介入相關(guān)文件第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入服務(wù)內(nèi)容明細(xì)第三方責(zé)任限額明細(xì)第三方介入費(fèi)用明細(xì)7.爭議解決相關(guān)文件爭議解決協(xié)議爭議解決記錄爭議解決報(bào)告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定時間完成交貨或付款；1.2設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定；1.3設(shè)備安裝調(diào)試不符合合同約定；1.4第三方介入未履行協(xié)議約定；1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；1.6任何一方違反合同約定的爭議解決條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金按合同總價(jià)的____%計(jì)算；2.3實(shí)際損失超過違約金的，違約方還應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失；2.4違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方約定，設(shè)備應(yīng)在____年____月____日前交付，但乙方未能按時交付，導(dǎo)致甲方工期延誤，乙方應(yīng)支付違約金____元，并賠償甲方因延誤造成的損失____元。3.2設(shè)備驗(yàn)收時，發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換設(shè)備，并賠償甲方因設(shè)備故障造成的損失____元。3.3第三方介入未履行協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金____元，并賠償甲乙雙方因第三方違約造成的損失____元。全文完。2024年度物業(yè)電梯設(shè)備更新改造合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1電梯設(shè)備名稱及型號2.2更新改造項(xiàng)目內(nèi)容及范圍2.3施工地點(diǎn)3.合同履行期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3驗(yàn)收期限4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2分期支付方式4.3付款時間及節(jié)點(diǎn)4.4付款憑證5.電梯設(shè)備質(zhì)量要求5.1設(shè)備品牌及產(chǎn)地5.2設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1施工計(jì)劃6.2施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)6.3施工變更7.電梯設(shè)備安裝及調(diào)試7.1安裝人員及資質(zhì)7.2安裝流程及要求7.3調(diào)試流程及要求8.電梯設(shè)備驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.2驗(yàn)收時間及地點(diǎn)8.3驗(yàn)收人員及職責(zé)9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形及責(zé)任9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3違約處理程序10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止的程序12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2仲裁機(jī)構(gòu)及規(guī)則12.3訴訟法院13.合同附件13.1電梯設(shè)備清單13.2施工圖紙及技術(shù)資料13.3合同簽訂雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保管14.4合同的修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱及住所1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3乙方名稱：____________________1.1.4乙方住所：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：____________________1.3.2乙方聯(lián)系方式：____________________第二條合同標(biāo)的及范圍2.1電梯設(shè)備名稱及型號2.1.1電梯設(shè)備名稱：____________________2.1.2電梯設(shè)備型號：____________________2.2更新改造項(xiàng)目內(nèi)容及范圍2.2.1更新改造項(xiàng)目內(nèi)容：____________________2.2.2更新改造項(xiàng)目范圍：____________________2.3施工地點(diǎn)2.3.1施工地點(diǎn)：____________________第三條合同履行期限3.1合同開始日期3.1.1合同開始日期：____________________3.2合同結(jié)束日期3.2.1合同結(jié)束日期：____________________3.3驗(yàn)收期限3.3.1驗(yàn)收期限：____________________第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.1.1合同總價(jià)：____________________4.2分期支付方式4.2.1首付款：____________________4.2.2中期付款：____________________4.2.3尾款：____________________4.3付款時間及節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款支付時間：____________________4.3.2中期付款支付時間：____________________4.3.3尾款支付時間：____________________4.4付款憑證4.4.1付款憑證：____________________第五條電梯設(shè)備質(zhì)量要求5.1設(shè)備品牌及產(chǎn)地5.1.1設(shè)備品牌：____________________5.1.2設(shè)備產(chǎn)地：____________________5.2設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________第六條施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1施工計(jì)劃6.1.1施工計(jì)劃：____________________6.2施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)6.2.1施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：____________________6.3施工變更6.3.1施工變更：____________________第七條電梯設(shè)備安裝及調(diào)試7.1安裝人員及資質(zhì)7.1.1安裝人員：____________________7.1.2安裝人員資質(zhì)：____________________7.2安裝流程及要求7.2.1安裝流程：____________________7.2.2安裝要求：____________________7.3調(diào)試流程及要求7.3.1調(diào)試流程：____________________7.3.2調(diào)試要求：____________________第八條電梯設(shè)備驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________8.1.2驗(yàn)收流程：8.1.2.1驗(yàn)收前準(zhǔn)備工作8.1.2.2驗(yàn)收時間安排8.1.2.3驗(yàn)收人員組成8.1.2.4驗(yàn)收項(xiàng)目及方法8.2驗(yàn)收時間及地點(diǎn)8.2.1驗(yàn)收時間：____________________8.2.2驗(yàn)收地點(diǎn)：____________________8.3驗(yàn)收人員及職責(zé)8.3.1驗(yàn)收人員：____________________8.3.2驗(yàn)收人員職責(zé)：____________________第九條違約責(zé)任及處理9.1違約情形及責(zé)任9.1.1違約情形：9.1.1.1乙方未按期完成安裝及調(diào)試9.1.1.2甲方未按期支付款項(xiàng)9.1.1.3設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定9.1.2違約責(zé)任：9.1.2.1乙方未按期完成安裝及調(diào)試：____________________9.1.2.2甲方未按期支付款項(xiàng)：____________________9.1.2.3設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定：____________________9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________9.3違約處理程序9.3.1違約處理程序：____________________第十條保密條款10.1保密范圍10.1.1保密范圍：____________________10.2保密義務(wù)10.2.1保密義務(wù)：____________________10.3保密期限10.3.1保密期限：____________________第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件：____________________11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件：____________________11.3合同解除及終止的程序11.3.1合同解除及終止程序：____________________第十二條爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1爭議解決途徑：____________________12.2仲裁機(jī)構(gòu)及規(guī)則12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________12.2.2仲裁規(guī)則：____________________12.3訴訟法院12.3.1訴訟法院：____________________第十三條合同附件13.1電梯設(shè)備清單13.1.1電梯設(shè)備清單：____________________13.2施工圖紙及技術(shù)資料13.2.1施工圖紙及技術(shù)資料：____________________13.3合同簽訂雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議13.3.1合同簽訂雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議：____________________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.1.1合同生效條件：____________________14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：____________________14.3合同份數(shù)及保管14.3.1合同份數(shù)：____________________14.3.2合同保管：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的法律實(shí)體或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)的百分之十（10%）。2.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，超過責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。2.3第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額不適用。第三條第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保信息保密。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出建議和改進(jìn)意見。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供專業(yè)服務(wù)。6.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況。6.1.3第三方應(yīng)確保其工作符合甲方的要求。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供專業(yè)服務(wù)。6.2.2第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。6.2.3第三方應(yīng)確保其工作符合乙方的要求。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立。6.3.3第三方應(yīng)確保其工作符合合同約定。第七條第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、職責(zé)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論工作進(jìn)展情況。第八條第三方介入變更8.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方變更后，原協(xié)議中有關(guān)第三方的條款失效。第九條第三方介入終止9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十條第三方介入爭議解決10.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)處理。第十一條本合同其他條款11.1本合同其他條款仍適用于第三方介入后的情況。11.2本合同附件中的內(nèi)容，在第三方介入后，仍具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明合同中涉及的所有電梯設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中對電梯設(shè)備的具體要求。2.施工圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：提供電梯設(shè)備安裝、調(diào)試所需的圖紙、技術(shù)資料，包括但不限于電氣圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、安裝說明等。附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)施工過程，確保安裝、調(diào)試的順利進(jìn)行。3.合同簽訂雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在合同簽訂后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式達(dá)成一致，并作為合同附件。附件說明：作為合同附件，用于記錄雙方對合同內(nèi)容的變更和補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。4.付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次付款的金額、時間、方式等信息，作為合同附件。附件說明：作為合同附件，用于證明雙方履行合同約定的付款義務(wù)。5.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄電梯設(shè)備驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明電梯設(shè)備已按約定完成驗(yàn)收。6.違約通知詳細(xì)要求：在發(fā)生違約行為時，一方應(yīng)及時向另一方發(fā)出書面違約通知，明確違約事實(shí)和要求。附件說明：作為合同附件，用于證明違約行為的發(fā)生及違約通知的送達(dá)。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。附件說明：作為合同附件，用于證明爭議解決過程的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按期完成安裝及調(diào)試違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成電梯設(shè)備的安裝及調(diào)試。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的180天內(nèi)完成電梯設(shè)備的安裝及調(diào)試，若超過期限，則視為違約。2.甲方未按期支付款項(xiàng)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未能在合同約定的付款時間節(jié)點(diǎn)內(nèi)支付款項(xiàng)。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的第一個付款節(jié)點(diǎn)內(nèi)支付首付款，若未按時支付，則視為違約。3.設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：電梯設(shè)備在驗(yàn)收時，其質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：合同約定電梯設(shè)備需符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若驗(yàn)收不合格，則視為違約。4.第三方未能履行職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中未能履行約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)。示例說明：第三方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，未能及時通知甲乙雙方，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，則視為違約。5.爭議解決過程中一方未履行義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在爭議解決過程中，一方未履行約定的協(xié)商、調(diào)解或仲裁義務(wù)。示例說明：一方在爭議解決過程中未按時提交相關(guān)材料或證據(jù)，導(dǎo)致爭議解決程序受阻，則視為違約。全文完。2024年度物業(yè)電梯設(shè)備更新改造合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同標(biāo)的2.物業(yè)電梯設(shè)備更新改造范圍2.1更新改造項(xiàng)目2.2設(shè)備清單及數(shù)量2.3更新改造時間安排3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)款3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點(diǎn)4.乙方（施工單位）責(zé)任和義務(wù)4.1施工資質(zhì)及人員配備4.2施工現(xiàn)場管理4.3施工進(jìn)度及質(zhì)量保證4.4施工安全責(zé)任5.甲方（物業(yè)方）責(zé)任和義務(wù)5.1提供施工條件5.2配合乙方進(jìn)行施工5.3施工現(xiàn)場安全保障5.4施工過程中的協(xié)調(diào)與溝通6.電梯設(shè)備更新改造過程中的配合事項(xiàng)6.1甲方配合事項(xiàng)6.2乙方配合事項(xiàng)6.3雙方溝通協(xié)調(diào)機(jī)制7.施工現(xiàn)場安全管理7.1施工現(xiàn)場安全管理責(zé)任7.2施工現(xiàn)場安全措施7.3施工現(xiàn)場安全事故處理8.質(zhì)量驗(yàn)收與保修8.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量驗(yàn)收程序8.3保修期限及內(nèi)容9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同變更及解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約金及賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（物業(yè)方）：[物業(yè)方全稱]地址：[物業(yè)方地址]乙方（施工單位）：[施工單位全稱]地址：[施工單位地址]1.2合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.3合同期限自[合同開始日期]至[合同結(jié)束日期]1.4合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方物業(yè)內(nèi)電梯設(shè)備的更新改造，包括但不限于電梯更新、改造、維修等。2.物業(yè)電梯設(shè)備更新改造范圍2.1更新改造項(xiàng)目本合同涉及的更新改造項(xiàng)目包括：電梯主機(jī)更換電梯轎廂更新電梯門系統(tǒng)改造電梯控制系統(tǒng)升級電梯安全裝置維修2.2設(shè)備清單及數(shù)量[詳細(xì)列出設(shè)備清單及數(shù)量，例如：電梯1部，轎廂1套，控制系統(tǒng)1套等]2.3更新改造時間安排[開始日期]至[結(jié)束日期]：準(zhǔn)備階段[開始日期]至[結(jié)束日期]：施工階段[開始日期]至[結(jié)束日期]：驗(yàn)收階段3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)款[合同總價(jià)款金額]3.2付款方式首付款：合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付合同總額的[百分比]；進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度分期支付，每次支付[百分比]；尾款：竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付合同總額的[百分比]。3.3付款時間及節(jié)點(diǎn)[詳細(xì)列出付款時間及節(jié)點(diǎn)，例如：首付款在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付等]4.乙方（施工單位）責(zé)任和義務(wù)4.1施工資質(zhì)及人員配備乙方應(yīng)具備國家相關(guān)部門核發(fā)的相關(guān)資質(zhì)證書，并保證施工人員具備相應(yīng)專業(yè)技能。4.2施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場安全、文明、有序。4.3施工進(jìn)度及質(zhì)量保證乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。4.4施工安全責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中發(fā)生的安全事故責(zé)任，確保施工現(xiàn)場安全。5.甲方（物業(yè)方）責(zé)任和義務(wù)5.1提供施工條件甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水電等條件，確保乙方順利施工。5.2配合乙方進(jìn)行施工甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，包括但不限于提供施工圖紙、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。5.3施工現(xiàn)場安全保障甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全保障，包括但不限于人員進(jìn)出管理、消防安全等。5.4施工過程中的協(xié)調(diào)與溝通6.電梯設(shè)備更新改造過程中的配合事項(xiàng)6.1甲方配合事項(xiàng)提供施工圖紙及相關(guān)資料；協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)；保證施工期間的正常使用。6.2乙方配合事項(xiàng)按照甲方要求進(jìn)行施工；及時向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度；對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全防護(hù)；確保施工期間的正常使用。8.質(zhì)量驗(yàn)收與保修8.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的電梯設(shè)備更新改造應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，包括但不限于GB/T75882003《電梯主參數(shù)及轎廂、井道、機(jī)房的型式與尺寸》等。8.2質(zhì)量驗(yàn)收程序施工完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；甲方應(yīng)在[天數(shù)]個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在[天數(shù)]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格；驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。8.3保修期限及內(nèi)容電梯設(shè)備更新改造后的保修期為[年數(shù)]年；保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換；9.合同變更與解除9.1合同變更合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和雙方原合同約定。9.2合同解除發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：1.一方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.3合同變更及解除的程序變更或解除合同，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]個工作日書面通知對方；收到通知的一方應(yīng)在[天數(shù)]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分和未履行部分。10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金及賠償違約金按合同總價(jià)款的[百分比]計(jì)算；賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]個工作日內(nèi)提出書面仲裁申請；仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在[天數(shù)]個工作日內(nèi)受理仲裁申請；仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1合同附件清單1.本合同文本；2.電梯設(shè)備更新改造方案；3.乙方資質(zhì)證書；4.付款計(jì)劃表；5.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金籌措、監(jiān)理監(jiān)督等服務(wù)的法人或其他組織。1.為甲方提供資金籌措服務(wù)；2.為乙方提供技術(shù)支持和服務(wù)；3.為合同履行提供監(jiān)理監(jiān)督；4.為雙方提供法律咨詢和仲裁服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.第三方提供的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接損失；3.第三方因違約行為給甲乙雙方造成的間接損失。3.第三方責(zé)任劃分1.第三方提供的服務(wù)與合同履行直接相關(guān)，其責(zé)任由第三方承擔(dān)；2.第三方提供的服務(wù)與合同履行間接相關(guān)，其責(zé)任由提供該服務(wù)的第三方承擔(dān)；3.第三方提供的服務(wù)與合同履行無關(guān)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行監(jiān)督體系，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.第三方