2024版賓館整體租賃及餐飲服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館整體租賃及餐飲服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1賓館方2.2餐飲服務(wù)方3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租賃范圍4.1賓館整體租賃4.2餐飲服務(wù)范圍5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.服務(wù)內(nèi)容6.1賓館服務(wù)6.2餐飲服務(wù)7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時(shí)間7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1賓館方違約責(zé)任8.2餐飲服務(wù)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：賓館租賃合同13.2附件二：餐飲服務(wù)合同14.其他14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“賓館”指位于[具體地址]的賓館設(shè)施，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、休閑娛樂設(shè)施等。1.1.2“餐飲服務(wù)”指在賓館內(nèi)提供的餐飲服務(wù)，包括但不限于早餐、午餐、晚餐、宴會(huì)、自助餐等。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的賓館整體租賃服務(wù)期限。1.1.4“租金”指根據(jù)本合同約定的金額，由餐飲服務(wù)方支付給賓館方的租賃費(fèi)用。1.1.5“保證金”指為保證本合同的履行，餐飲服務(wù)方預(yù)先支付給賓館方的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無特別說明，均以本合同中的定義為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1賓館方2.1.1名稱：[賓館方全稱]2.1.2地址：[賓館方地址]2.1.3聯(lián)系人：[賓館方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[賓館方聯(lián)系電話]2.2餐飲服務(wù)方2.2.1名稱：[餐飲服務(wù)方全稱]2.2.2地址：[餐飲服務(wù)方地址]2.2.3聯(lián)系人：[餐飲服務(wù)方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[餐飲服務(wù)方聯(lián)系電話]第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限為[租賃期限，如：三年]，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。第四條租賃范圍4.1賓館整體租賃4.1.1餐飲服務(wù)方租賃賓館的整體設(shè)施，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、休閑娛樂設(shè)施等。4.1.2餐飲服務(wù)方在租賃范圍內(nèi)有權(quán)進(jìn)行餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)。4.2餐飲服務(wù)范圍4.2.1餐飲服務(wù)方負(fù)責(zé)提供賓館內(nèi)的餐飲服務(wù)，包括但不限于早餐、午餐、晚餐、宴會(huì)、自助餐等。4.2.2餐飲服務(wù)方應(yīng)保證餐飲服務(wù)的質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額，如：人民幣X萬元/年]5.2支付方式：5.2.1餐飲服務(wù)方應(yīng)于每年[具體日期]前支付下一年的租金。5.2.2餐飲服務(wù)方應(yīng)將租金匯入賓館方指定的賬戶。5.3支付時(shí)間：5.3.1餐飲服務(wù)方應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每個(gè)支付日支付租金。5.3.2若遇法定節(jié)假日或銀行休息日，支付時(shí)間可順延至下一個(gè)工作日。第六條服務(wù)內(nèi)容6.1賓館服務(wù)6.1.1賓館方應(yīng)保持賓館設(shè)施的完好，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)。6.1.2賓館方負(fù)責(zé)賓館設(shè)施的維修、保養(yǎng)、清潔等。6.2餐飲服務(wù)6.2.1餐飲服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定提供餐飲服務(wù)，確保餐飲質(zhì)量。6.2.2餐飲服務(wù)方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保食品安全。第七條保證金7.1保證金金額：[保證金金額，如：人民幣X萬元]7.2保證金支付時(shí)間：餐飲服務(wù)方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)支付保證金。7.3保證金退還條件：7.3.1本合同租賃期限屆滿，且餐飲服務(wù)方無違約行為，賓館方應(yīng)退還全部保證金。7.3.2若餐飲服務(wù)方違反本合同約定，賓館方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約賠償。第八條違約責(zé)任8.1賓館方違約責(zé)任8.1.1若賓館方未按時(shí)提供符合約定的賓館設(shè)施，應(yīng)向餐飲服務(wù)方支付違約金，違約金為每日租金的[百分比]%。8.1.2若賓館方未能保證賓館設(shè)施的正常使用，導(dǎo)致餐飲服務(wù)方業(yè)務(wù)受損，應(yīng)賠償餐飲服務(wù)方實(shí)際損失。8.2餐飲服務(wù)方違約責(zé)任8.2.1若餐飲服務(wù)方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向賓館方支付違約金，違約金為逾期租金的[百分比]%。8.2.2若餐飲服務(wù)方違反合同約定，導(dǎo)致賓館設(shè)施損壞或造成賓館方損失，應(yīng)賠償賓館方實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地的人民法院。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)在解除合同前書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同的通知應(yīng)明確解除原因和解除日期。第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更本合同。11.1.2因法律法規(guī)變更或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同部分條款不再適用。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止本合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)在合同終止前書面通知對(duì)方。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件一：賓館租賃合同13.1.1本合同附件一詳細(xì)列明了賓館租賃的具體條款。13.2附件二：餐飲服務(wù)合同13.2.1本合同附件二詳細(xì)列明了餐飲服務(wù)的具體條款。第十四條其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或解決爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意。2.2第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出甲乙雙方的授權(quán)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第五條第三方責(zé)任5.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額：5.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[百分比]%。5.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償超出部分。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成介入任務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確第三方介入的終止時(shí)間。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的支付方式下支付。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的變更11.1若第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)或權(quán)利發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。12.2爭(zhēng)議解決過程中，第三方應(yīng)保持中立，公正處理爭(zhēng)議。第十三條第三方介入的補(bǔ)充條款13.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充條款。13.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表1.附件一：賓館租賃合同1.1賓館租賃合同的具體條款和細(xì)節(jié)。1.2租賃雙方的簽名和日期。1.3租賃期限、租金金額、支付方式等詳細(xì)信息。2.附件二：餐飲服務(wù)合同2.1餐飲服務(wù)合同的具體條款和細(xì)節(jié)。2.2餐飲服務(wù)提供方的資質(zhì)證明和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2.3餐飲服務(wù)的種類、價(jià)格和服務(wù)時(shí)間等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.違約行為：1.1賓館方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付租金。1.1.2未按照合同約定提供賓館設(shè)施。1.1.3未經(jīng)允許擅自改變租賃用途。1.2餐飲服務(wù)方違約行為：1.2.1未按時(shí)提供餐飲服務(wù)。1.2.2提供的餐飲服務(wù)不符合合同約定。1.2.3未經(jīng)允許擅自改變餐飲服務(wù)種類或價(jià)格。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賓館方違約責(zé)任：2.1.1按照合同約定的違約金比例支付賠償。2.1.2恢復(fù)或修復(fù)因違約行為造成的損失。2.1.3承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致餐飲服務(wù)方遭受的損失。2.2餐飲服務(wù)方違約責(zé)任：2.2.1按照合同約定的違約金比例支付賠償。2.2.2恢復(fù)或修復(fù)因違約行為造成的損失。2.2.3承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致賓館方遭受的損失。示例說明：如果賓館方未按時(shí)支付租金，按照合同約定，應(yīng)支付未支付租金總額的[百分比]%作為違約金。如果餐飲服務(wù)方未按時(shí)提供餐飲服務(wù)，應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的違約金，并賠償賓館方因違約行為造成的損失。全文完。2024版賓館整體租賃及餐飲服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語和定義2.合同雙方2.1租賃方2.2服務(wù)方3.租賃標(biāo)的3.1賓館概述3.2餐飲服務(wù)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限的延長(zhǎng)5.租金及費(fèi)用5.1租金支付方式5.2其他費(fèi)用5.3費(fèi)用調(diào)整6.餐飲服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)時(shí)間7.賓館管理7.1賓館設(shè)施維護(hù)7.2賓館安全管理7.3賓館員工管理8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他條款13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效13.4通知和通訊14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：餐飲服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指“賓館”系指位于[具體地址]的，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室等在內(nèi)的綜合性住宿設(shè)施。1.1.2本合同所指“餐飲服務(wù)”系指賓館內(nèi)餐廳提供的餐飲服務(wù)，包括但不限于中餐、西餐、自助餐等。1.1.3本合同所指“服務(wù)方”系指提供餐飲服務(wù)的乙方。1.1.4本合同所指“租賃方”系指租賃賓館的甲方。1.2術(shù)語和定義1.2.1“租賃期限”指本合同約定的賓館租賃起止日期。1.2.2“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的租賃費(fèi)用。1.2.3“費(fèi)用”指除租金外的其他與本合同相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2服務(wù)方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.租賃標(biāo)的3.1賓館概述3.1.1賓館位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米，包含[具體房間數(shù)量]間客房。3.1.2賓館內(nèi)設(shè)餐廳，可同時(shí)容納[具體容納人數(shù)]人用餐。3.2餐飲服務(wù)設(shè)施3.2.1餐廳面積為[具體面積]平方米，設(shè)施包括但不限于廚房、餐廳、洗手間等。3.2.2餐廳設(shè)備清單詳見附件一。4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1本合同租賃期限自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。4.1.2租賃期限為[具體租賃年數(shù)]年。4.2租賃期限的延長(zhǎng)4.2.1雙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本合同到期前[具體提前通知期限]書面通知對(duì)方。4.2.2延長(zhǎng)租賃期限的具體條款由雙方另行協(xié)商確定。5.租金及費(fèi)用5.1租金支付方式5.1.1甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，每月租金為[具體金額]元。5.1.2甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至乙方指定賬戶。5.2其他費(fèi)用5.2.1乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賓館內(nèi)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。5.2.2雙方另有約定的，從其約定。5.3費(fèi)用調(diào)整5.3.1租金及費(fèi)用的調(diào)整按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。6.餐飲服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.1.1乙方負(fù)責(zé)提供賓館內(nèi)餐廳的餐飲服務(wù)，包括但不限于中餐、西餐、自助餐等。6.1.2乙方應(yīng)確保餐飲服務(wù)的質(zhì)量和安全。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)餐飲服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)符合標(biāo)準(zhǔn)。6.3服務(wù)時(shí)間6.3.1餐廳服務(wù)時(shí)間為每日[具體時(shí)間]，具體服務(wù)時(shí)間可根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整。7.賓館管理7.1賓館設(shè)施維護(hù)7.1.1乙方負(fù)責(zé)賓館內(nèi)設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2乙方應(yīng)確保賓館設(shè)施的安全、整潔和完好。7.2賓館安全管理7.2.1乙方應(yīng)制定并實(shí)施賓館安全管理措施，確保賓館安全。7.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)賓館進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。7.3賓館員工管理7.3.1乙方負(fù)責(zé)賓館員工的招聘、培訓(xùn)和管理。7.3.2乙方應(yīng)確保員工具備相應(yīng)的服務(wù)技能和職業(yè)道德。8.違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1甲方未按約定支付租金或費(fèi)用的，視為違約。8.1.2乙方未按約定提供餐飲服務(wù)的，視為違約。8.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的[具體比例]%。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)金額的[具體比例]%。8.2.3雙方違約，應(yīng)承擔(dān)各自相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定選擇仲裁委員會(huì)解決爭(zhēng)議。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)簽訂書面協(xié)議。10.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)就合同解除事項(xiàng)簽訂書面協(xié)議。11.2.2合同解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。12.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將賓館設(shè)施交還甲方。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4通知和通訊13.4.1除非另有約定，所有通知和通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.4.2通知和通訊應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式寄送至對(duì)方指定的地址。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.1.1本附件列明了賓館內(nèi)所有租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。14.2附件二：餐飲服務(wù)協(xié)議14.2.1本附件詳細(xì)規(guī)定了餐飲服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1本附件包括合同雙方認(rèn)為需要作為合同組成部分的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。15.3.2第三方合作協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過[具體金額]元。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。17.1.2第三方不得超越合作協(xié)議的范圍，直接與甲方發(fā)生法律關(guān)系。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。17.2.2第三方不得超越合作協(xié)議的范圍，直接與乙方發(fā)生法律關(guān)系。17.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系17.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合作協(xié)議的規(guī)定處理。17.3.2第三方不得利用其介入本合同的機(jī)會(huì)，損害合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過[具體金額]元。18.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2第三方責(zé)任限額的適用范圍18.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中，因疏忽、過失或違反法律法規(guī)等原因造成的損失。18.2.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意造成甲方或乙方的損失。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)在本合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出賓館內(nèi)所有租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：此清單為租賃物交接的重要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：餐飲服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定餐飲服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、價(jià)格等。說明：此協(xié)議為餐飲服務(wù)提供的重要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同履行的重要依據(jù)，需甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記載合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等。說明：此協(xié)議為合同變更的重要依據(jù)，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：違約金計(jì)算方法說明要求：詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法和比例。說明：此說明為違約金計(jì)算的重要依據(jù)，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序說明要求：詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的程序和方式。說明：此說明為爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或費(fèi)用。乙方未按約定提供餐飲服務(wù)。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金計(jì)算方法詳見附件五。3.違約示例說明：示例一：甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的[具體比例]%。示例二：乙方未按約定提供餐飲服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的[具體比例]%。示例三：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版賓館整體租賃及餐飲服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3相關(guān)術(shù)語2.租賃標(biāo)的物2.1賓館整體2.2相關(guān)設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間及方式4.3逾期支付處理5.餐飲服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)時(shí)間6.質(zhì)量保證與責(zé)任6.1賓館設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.2餐飲服務(wù)質(zhì)量6.3事故處理7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2經(jīng)營(yíng)方違約7.3違約賠償8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：餐飲服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他附件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同標(biāo)的（1）甲方將其擁有的位于___________的賓館整體出租給乙方使用。（2）租賃標(biāo)的包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、停車場(chǎng)等設(shè)施設(shè)備。1.3相關(guān)術(shù)語（1）“賓館整體”指甲方擁有的賓館建筑物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備及其附屬物。（2）“餐飲服務(wù)”指乙方在賓館內(nèi)提供的餐飲服務(wù)，包括但不限于中式、西式、宴會(huì)、自助餐等。2.租賃標(biāo)的物2.1賓館整體（1）甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。（2）租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單見附件一。2.2相關(guān)設(shè)施設(shè)備（1）乙方有權(quán)使用租賃物內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備。（2）甲方應(yīng)保證租賃物及設(shè)施設(shè)備的正常使用。3.租賃期限3.1租賃起止日期（1）租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租賃續(xù)約條件（1）租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。（2）續(xù)約條件按照本合同條款執(zhí)行。4.租金及支付方式4.1租金金額（1）租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)__________元。4.2支付時(shí)間及方式（1）租金每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的一個(gè)工作日前支付。（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3逾期支付處理（1）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。（2）逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。5.餐飲服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目（1）乙方應(yīng)在賓館內(nèi)提供中式、西式、宴會(huì)、自助餐等餐飲服務(wù)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保餐飲服務(wù)質(zhì)量。5.3服務(wù)時(shí)間（1）餐飲服務(wù)時(shí)間為每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。6.質(zhì)量保證與責(zé)任6.1賓館設(shè)施設(shè)備維護(hù)（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。（2）乙方在使用過程中造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2餐飲服務(wù)質(zhì)量（1）乙方應(yīng)確保餐飲服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。（2）因乙方原因?qū)е虏惋嫹?wù)質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3事故處理（1）租賃期間發(fā)生的事故，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定處理。（2）事故責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.不可抗力8.1不可抗力定義（1）“不可抗力”是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，使一方當(dāng)事人無法履行或不能如期履行合同義務(wù)的客觀情況。8.2不可抗力處理（1）如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響及合同履行問題。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部解除合同，并免除違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。（2）如發(fā)生合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單（1）租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。11.2附件二：餐飲服務(wù)協(xié)議（1）餐飲服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。11.3附件三：其他附件（1）其他附件包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。12.合同變更12.1變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2變更內(nèi)容（1）變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、服務(wù)內(nèi)容等。13.合同解除13.1解除條件（1）合同解除應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序（1）合同解除需以書面形式通知對(duì)方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署（1）本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。（2）簽字代表須為具有完全民事行為能力的法定代表人或授權(quán)代表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額及違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其介入服務(wù)。17.第三方介入職責(zé)17.1中介方（1）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，并在合同簽訂后監(jiān)督合同的履行。（2）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2咨詢方（1）咨詢方應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)的意見和建議，但不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。17.3監(jiān)督方（1）監(jiān)督方應(yīng)對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。（2）監(jiān)督方發(fā)現(xiàn)合同履行過程中的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額約定（1）第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入服務(wù)的性質(zhì)、范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行約定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為第三方責(zé)任的最高賠償標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方違約責(zé)