2024年度二手房買賣及裝修預(yù)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣及裝修預(yù)算合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)證號2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.6房產(chǎn)用途2.7房產(chǎn)權(quán)屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式4.裝修預(yù)算及費用4.1裝修預(yù)算總額4.2裝修項目明細(xì)4.3材料品牌及規(guī)格4.4工程量及單價4.5人工費及管理費4.6裝修款項支付方式5.交房條件及時間5.1交房條件5.2交房時間5.3交房手續(xù)6.裝修工程進(jìn)度及驗收6.1裝修工程進(jìn)度安排6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.3驗收時間及責(zé)任人7.質(zhì)保期及售后服務(wù)7.1質(zhì)保期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)聯(lián)系方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計算方法9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2解除合同程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達(dá)12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)評估報告13.3附件三：裝修預(yù)算明細(xì)表14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息甲方全稱：_______甲方法定代表人（或授權(quán)代表人）：_______甲方身份證號碼：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方（買方）信息乙方全稱：_______乙方法定代表人（或授權(quán)代表人）：_______乙方身份證號碼：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.房地產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：_______2.2房產(chǎn)地址：_______2.3房產(chǎn)證號：_______2.4房產(chǎn)面積：_______平方米2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.6房產(chǎn)用途：_______2.7房產(chǎn)權(quán)屬情況：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2支付方式：_______3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣_______元整，于房屋交付前_______日內(nèi)支付；3.4付款方式：_______4.裝修預(yù)算及費用4.1裝修預(yù)算總額：人民幣_______元整4.2裝修項目明細(xì)：4.2.1室內(nèi)裝修：_______4.2.2外立面裝修：_______4.2.3設(shè)備安裝：_______4.3材料品牌及規(guī)格：_______4.4工程量及單價：_______4.5人工費及管理費：_______4.6裝修款項支付方式：_______5.交房條件及時間5.1交房條件：5.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全；5.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；5.1.3房屋內(nèi)部環(huán)境整潔；5.2交房時間：_______年_______月_______日5.3交房手續(xù)：5.3.1甲方提供房產(chǎn)證原件；5.3.2雙方簽訂房屋交接確認(rèn)書；5.3.3乙方支付尾款。6.裝修工程進(jìn)度及驗收6.1裝修工程進(jìn)度安排：6.1.1設(shè)計階段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；6.1.2施工階段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程：6.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2.2驗收流程：_______6.3驗收時間及責(zé)任人：6.3.1驗收時間：_______6.3.2責(zé)任人：_______8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未能按約定時間交房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；8.1.2如甲方提供的房產(chǎn)證信息不真實，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，甲方應(yīng)賠償乙方_______元；8.1.3如甲方在裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未能按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；8.2.2如乙方在簽訂合同后要求解除合同，應(yīng)支付給甲方_______元違約金；8.2.3如乙方在裝修過程中擅自改變裝修設(shè)計，導(dǎo)致工程延期或增加費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約金計算方法違約金按實際損失計算，雙方協(xié)商確定具體金額。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后_______日內(nèi)仍未履行；10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；10.1.3合同訂立時所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化，致使合同無法履行。10.2解除合同程序一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同自通知送達(dá)對方之日起解除。10.3解除合同后的處理解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項及裝修事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并完成驗收；11.2.2雙方約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項及裝修事宜。12.其他約定事項12.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。12.2通知方式及送達(dá)雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方。12.3合同附件合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報告、裝修預(yù)算明細(xì)表等。13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)評估報告13.3附件三：裝修預(yù)算明細(xì)表14.合同簽署及生效日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其介入合同旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。15.2第三方的選擇與授權(quán)15.2.1甲方有權(quán)選擇第三方提供相關(guān)服務(wù)，并授權(quán)第三方參與合同的履行。15.2.2乙方有權(quán)對甲方選擇的第三方進(jìn)行審查，并提出異議。如乙方在_______日內(nèi)未提出異議，視為接受。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。a)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；b)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價；c)對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。a)保守合同涉及的商業(yè)秘密；b)按時提交服務(wù)報告和結(jié)論；c)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過其接受委托時所收取的服務(wù)費用。16.1.3如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不負(fù)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，甲方應(yīng)單獨與第三方簽訂服務(wù)合同。17.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，乙方應(yīng)單獨與第三方簽訂服務(wù)合同。17.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，并接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方17.3.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。18.第三方的變更與替換18.1如甲方或乙方認(rèn)為第三方不再適合履行合同，可向?qū)Ψ教岢龈鼡Q第三方的請求，并說明理由。18.2如一方同意更換第三方，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并通知第三方。18.3第三方的變更或替換不影響本合同的效力。19.第三方的退出19.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并書面說明原因。19.2第三方的退出，不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.3第三方退出后，其責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的任何信息，負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，確保所有信息完整無誤，包括房產(chǎn)證號、房產(chǎn)名稱、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人信息等。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等。3.裝修預(yù)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出裝修項目、材料品牌及規(guī)格、工程量、單價、人工費、管理費等，確保預(yù)算總額與合同約定一致。4.裝修設(shè)計圖紙要求：提供詳細(xì)的裝修設(shè)計圖紙，包括平面布局、立面設(shè)計、水電線路等，確保設(shè)計符合甲方要求。5.施工合同要求：由甲方與施工單位簽訂，明確施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。6.驗收報告要求：由第三方或甲乙雙方共同參與驗收，驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。7.付款憑證要求：提供支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等，確保付款記錄完整。8.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、地點、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為a.未按約定時間交房；b.房產(chǎn)證信息不真實；c.裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；d.違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為a.未按約定時間支付款項；b.在簽訂合同后要求解除合同；c.擅自改變裝修設(shè)計；d.違反合同約定的其他行為。1.3第三方違約行為a.提供的服務(wù)不符合合同約定；b.泄露商業(yè)秘密；c.違反保密義務(wù)；d.違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任a.未按約定時間交房，每延遲一日，支付_______元違約金；b.房產(chǎn)證信息不真實，賠償乙方_______元；c.裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.2乙方違約責(zé)任a.未按約定時間支付款項，每延遲一日，支付_______元違約金；b.在簽訂合同后要求解除合同，支付_______元違約金；c.擅自改變裝修設(shè)計，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d.違反合同約定的其他行為，賠償對方實際損失。2.3第三方違約責(zé)任a.提供的服務(wù)不符合合同約定，賠償甲方或乙方_______元；b.泄露商業(yè)秘密，賠償甲乙雙方_______元；c.違反保密義務(wù)，賠償甲乙雙方_______元；d.違反合同約定的其他行為，賠償對方實際損失。示例說明：1.甲方未按約定時間交房，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。2.乙方在裝修過程中擅自改變設(shè)計，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括支付延期費用和可能產(chǎn)生的額外費用。3.第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方_______元。全文完。2024年度二手房買賣及裝修預(yù)算合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)3.2賣方權(quán)利義務(wù)4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.裝修預(yù)算及費用5.1裝修預(yù)算5.2裝修費用支付方式5.3裝修費用支付時間6.裝修內(nèi)容與施工期限6.1裝修內(nèi)容6.2施工期限7.質(zhì)量保障與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保障7.2售后服務(wù)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2裝修預(yù)算書12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方信息買方全稱：____________________買方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________買方身份證號碼：____________________買方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2賣方信息賣方全稱：____________________賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________賣方身份證號碼：____________________賣方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米（含公攤面積）2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號：____________________房屋所有權(quán)證復(fù)印件（合同附件）第三條買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)買方有獲得房屋所有權(quán)的權(quán)利。買方有按約定支付購房款的義務(wù)。買方有按約定進(jìn)行房屋裝修的義務(wù)。3.2賣方權(quán)利義務(wù)賣方有交付房屋所有權(quán)的義務(wù)。賣方有確保房屋權(quán)屬清晰的義務(wù)。賣方有提供房屋裝修相關(guān)資料的義務(wù)。第四條交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣____________________元整。4.2付款方式：首付款：人民幣____________________元整，在簽訂本合同時支付。尾款：人民幣____________________元整，在房屋交付使用前支付。4.3付款時間：首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________第五條裝修預(yù)算及費用5.1裝修預(yù)算：人民幣____________________元整。5.2裝修費用支付方式：裝修費用分階段支付，具體支付節(jié)點及金額如下：第一次支付：人民幣____________________元整，在簽訂本合同時支付。第二次支付：人民幣____________________元整，在主體結(jié)構(gòu)完工后支付。第三次支付：人民幣____________________元整，在裝修完工驗收合格后支付。5.3裝修費用支付時間：詳見5.2款第六條裝修內(nèi)容與施工期限6.1裝修內(nèi)容：瓦工工程：____________________水電工工程：____________________油漆工程：____________________其他工程：____________________6.2施工期限：自合同簽訂之日起____________________天內(nèi)完成。第七條質(zhì)量保障與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保障：施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。施工方應(yīng)提供施工質(zhì)量保證書，承諾在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。7.2售后服務(wù)：施工方在質(zhì)保期內(nèi)應(yīng)提供免費的維修服務(wù)，質(zhì)保期外按照市場收費標(biāo)準(zhǔn)提供維修服務(wù)。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件買方有正當(dāng)理由，可單方面解除合同。賣方有嚴(yán)重違約行為，買方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2違約責(zé)任買方未按時支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按應(yīng)付款的千分之五計算。賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按應(yīng)交付房屋價值的千分之五計算。雙方均違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件雙方在合同上簽字或蓋章后，合同生效。10.2合同終止條件房屋交付使用并完成裝修，且所有款項支付完畢，合同終止。第十一條其他約定事項11.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件（合同附件）12.2裝修預(yù)算書（合同附件）12.3其他相關(guān)文件（合同附件）第十三條合同簽署13.1合同簽署日期：____________________13.2合同簽署地點：____________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。14.2合同保管：買方保管合同副本。賣方保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險。第三條第三方介入的流程3.1甲乙雙方在合同簽訂前協(xié)商確定第三方介入的事項，并通知對方。3.2甲乙雙方共同邀請或選定第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。3.3第三方在服務(wù)協(xié)議中明確其服務(wù)范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方有義務(wù)提供專業(yè)、公正、及時的服務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定，最高不超過人民幣____________________元。5.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的本合同無法履行的情形。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的履約行為承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，僅對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，不參與甲乙雙方的合同爭議解決。6.3第三方在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并要求其改正。第七條第三方介入的變更與解除7.1若第三方在服務(wù)過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商變更或解除服務(wù)協(xié)議。7.2若甲乙雙方認(rèn)為第三方無法提供滿意的服務(wù)，可協(xié)商解除服務(wù)協(xié)議，并重新選定第三方。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用在服務(wù)協(xié)議中約定。8.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、中介費、監(jiān)理費等。第九條第三方介入的保密9.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方在服務(wù)協(xié)議中明確保密條款，并承諾遵守。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決，應(yīng)遵循服務(wù)協(xié)議的約定。10.2若甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的終止11.1若本合同因故終止，第三方介入的服務(wù)協(xié)議也應(yīng)隨之終止。11.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十二條第三方介入的補充條款12.1本合同附件中包含第三方介入的相關(guān)文件，包括但不限于服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等。12.2本合同的其他條款與本部分條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證原件的復(fù)印件，并加蓋公章。附件說明：用于證明房屋權(quán)屬清晰，符合交易條件。2.裝修預(yù)算書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修項目、材料、價格、工期等信息。附件說明：用于明確裝修內(nèi)容和費用，作為合同履行的重要依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。附件說明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：由施工方提供，承諾在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。附件說明：用于明確施工方的質(zhì)量責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：用于證明付款行為，作為合同履行的重要證據(jù)。7.施工圖紙詳細(xì)要求：提供房屋裝修的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說明：用于明確裝修設(shè)計和施工要求。8.驗收報告詳細(xì)要求：提供房屋裝修完工后的驗收報告，包括質(zhì)量、工期等方面的評價。附件說明：用于證明房屋裝修符合合同約定，作為交付使用的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付購房款。賣方未按時交付房屋。施工方未按時完成裝修。第三方未按時提供滿意的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同約定支付違約金，違約金按應(yīng)付款的千分之五計算。損害賠償：因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。爭議解決：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說明：若買方未按時支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元。若賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元。若施工方未按時完成裝修，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元。若第三方未按時提供滿意的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣____________________元。全文完。2024年度二手房買賣及裝修預(yù)算合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.交付及過戶4.1交付時間4.2過戶手續(xù)4.3過戶費用5.裝修預(yù)算5.1裝修范圍5.2裝修材料5.3裝修費用5.4裝修進(jìn)度6.裝修款項支付6.1款項支付時間6.2款項支付方式6.3款項支付比例7.質(zhì)量保證7.1裝修質(zhì)量7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量問題處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2裝修預(yù)算明細(xì)13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：1.2買受方信息買受方名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋坐落房屋地址：__________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________平方米房屋套內(nèi)面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋用途房屋用途：__________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為：__________元整。3.2支付方式支付方式：__________3.3支付時間支付時間：__________4.交付及過戶4.1交付時間房屋交付時間為：__________4.2過戶手續(xù)過戶手續(xù)由出賣方負(fù)責(zé)辦理，買受方應(yīng)積極配合。4.3過戶費用過戶費用為：__________元，由買受方承擔(dān)。5.裝修預(yù)算5.1裝修范圍裝修范圍：__________5.2裝修材料裝修材料：__________5.3裝修費用裝修費用為：__________元整。5.4裝修進(jìn)度裝修進(jìn)度：__________6.裝修款項支付6.1款項支付時間裝修款項支付時間為：__________6.2款項支付方式裝修款項支付方式：__________6.3款項支付比例裝修款項支付比例為：__________7.質(zhì)量保證7.1裝修質(zhì)量裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定。7.2質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限為：__________7.3質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在質(zhì)量保證期限內(nèi)提出，出賣方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)協(xié)商解決。逾期未解決的，任何一方均有權(quán)依法提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任具體違約責(zé)任如下：（1）出賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買受方支付______元違約金。（2）買受方未按時支付款項，應(yīng)向出賣方支付______元違約金。（3）裝修過程中，若因出賣方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用及違約金。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)依法處理已履行部分的事宜。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為：__________12.其他約定12.1合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）裝修預(yù)算明細(xì)；（3）其他相關(guān)文件。12.2合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。13.2裝修預(yù)算明細(xì)裝修預(yù)算明細(xì)表。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件復(fù)印件。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于______年______月______日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點：__________14.3簽署人簽字出賣方（或買受方）簽字：見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正條款1.第三方介入定義1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入情形（1）合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助的；（3）合同履行過程中，因爭議解決需要第三方介入的。2.第三方責(zé)任與義務(wù)