總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊

總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊2024.1編 制

說 明“永臨結(jié)合”是將工程中的臨時設(shè)施與永久設(shè)施相結(jié)合，從而達(dá)到降本增效目的的一種方法。具體路徑是通過前期策劃，合理調(diào)配資源，讓部分永久設(shè)施在施工中能夠提前啟用，其作用是減少不必要的臨時措施投入，達(dá)到節(jié)約成本的目的。公司完成了目前階段工程項(xiàng)目“永臨結(jié)合”

案例匯編，便于項(xiàng)目根據(jù)本工程實(shí)際情況進(jìn)行選用，后續(xù)還將繼續(xù)總結(jié)、挖掘、完善、更新。目 錄臨建階段臨時道路面層作為永久道路基層，適當(dāng)取消基層作法正式圍墻基礎(chǔ)作為臨時圍擋基礎(chǔ)正式圍墻作為施工圍墻正式工程消防管道、消防水池兼做臨時消防使用正式工程暗敷的照明電線管回路組成臨時照明系統(tǒng)場區(qū)正式排水系統(tǒng)兼做臨時排水系統(tǒng)正式園林工程花草樹木兼做臨建綠植使用施工階段實(shí)體質(zhì)量樣板代替臨時質(zhì)量樣板材料堆場、加工場及臨時路基礎(chǔ)兼做正式工程墊層降水井留做集水井正式筏板基礎(chǔ)兼做塔吊基礎(chǔ)樓地面結(jié)構(gòu)面作為找平面層正式排水溝蓋板作為臨時蓋板使用電梯井道正式結(jié)構(gòu)同步施工代替操作架樓梯間、陽臺正式欄桿兼做臨時防護(hù)欄桿提前安裝外窗作為臨時防護(hù)欄桿地下室柱邊臨時防護(hù)作為永久防護(hù)正式采暖系統(tǒng)兼做冬施采暖系統(tǒng)地下室正式送排風(fēng)設(shè)備兼做夏季防返潮設(shè)備地下室排污泵兼做臨時泵，提前啟用正式消防系統(tǒng)兼做臨時消防系統(tǒng)正式照明系統(tǒng)兼做臨時照明系統(tǒng)樓內(nèi)雨水系統(tǒng)兼做屋面臨時排水系統(tǒng)提前安裝管井和風(fēng)道主管代替臨時防護(hù)1.臨建階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊1.1

臨時道路面層作為永久道路基層，適當(dāng)取消基層作法（1）技術(shù)優(yōu)勢：節(jié)約臨時道路施工成本、后期破拆成本，同時提升了臨時道路強(qiáng)度，節(jié)省后期正式道路施工工期（2）前置條件：提前對接設(shè)計確認(rèn)道路基層做法、道路定位，征得建設(shè)單位同意；優(yōu)化市政管道位置至道路兩側(cè)（3）注意事項(xiàng)：臨建場地土層壓實(shí)度需滿足設(shè)計要求，同時做好正式工程檢驗(yàn)試驗(yàn)工作。已完道路做好成品保護(hù)，限制路面承載，必要時鋪裝鋼板確保不破壞道路，提前預(yù)埋過路管道；涉及壓實(shí)度等檢測的應(yīng)注意取樣送檢（4）案例項(xiàng)目：亳州柴家溝、亳州8#地、廣西中醫(yī)學(xué)校、吉麗嘉逸、廣西體育局、漳河市政、濟(jì)寧物流園、濟(jì)寧人才港、神木能礦綜合體、澄江醫(yī)院、安寧職教園、樂山機(jī)場、合肥可口可樂1.2

正式圍墻基礎(chǔ)作為臨時圍擋基礎(chǔ)（1）技術(shù)優(yōu)勢：節(jié)約臨建圍墻施工成本，節(jié)省后期正式圍墻施工工期（2）前置條件：提前與設(shè)計確認(rèn)正式圍墻做法，征得建設(shè)單位意見，提前確認(rèn)工程量（3）注意事項(xiàng)：前置施工的圍墻基礎(chǔ)應(yīng)按正式工程編制資料并簽確，圍墻基礎(chǔ)材料要達(dá)到永久設(shè)施的質(zhì)量要求。使用過程中注意成品保護(hù)，避免在使用過程中對圍墻基礎(chǔ)造成破壞和污染（4）案例項(xiàng)目：亳州柴家溝、亳州8#地、合肥可口可樂1.臨建階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊1.3

正式圍墻作為施工圍墻（1）技術(shù)優(yōu)勢：節(jié)約臨建圍墻施工成本，節(jié)省后期正式圍墻施工工期（2）前置條件：提前跟設(shè)計確認(rèn)正式圍墻做法，并提前編制方案、對專業(yè)分包進(jìn)行招標(biāo)并采購材料，分項(xiàng)工程不在合同范圍內(nèi)需征得建設(shè)單位同意，做好簽證簽確（3）注意事項(xiàng)：前置施工的圍墻基礎(chǔ)應(yīng)按正式工程編制資料并簽確，圍墻基礎(chǔ)材料要達(dá)到永久設(shè)施的質(zhì)量要求。使用過程中注意成品保護(hù)，避免在使用過程中對圍墻基礎(chǔ)造成破壞和污染（4）案例項(xiàng)目：廣西體育局、澄江醫(yī)院1.臨建階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊1.4

正式工程消防管道、消防水池兼做臨時消防使用（1）技術(shù)優(yōu)勢：節(jié)約臨建施工成本、拆改成本，節(jié)省后期正式工程施工工期（2）前置條件：提前編制方案對專業(yè)分包進(jìn)行招標(biāo)并采購材料，若分項(xiàng)工程不在合同范圍內(nèi)需征得建設(shè)單位同意，做好簽證簽確（3）注意事項(xiàng)：建議消防管道前期涂刷一層防銹底漆，包覆塑料薄膜臨時保護(hù)，過程中定期檢查，后期清理后涂刷面漆（4）案例項(xiàng)目：信易佳合商務(wù)樓、藍(lán)山上城、廣西體育局、梧州旺步、邕武醫(yī)院、中垠鉑悅府、平谷青少年、清華長庚醫(yī)院、安寧職教園、樂山機(jī)場1.臨建階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊1.5

正式工程暗敷的照明電線管回路組成臨時照明系統(tǒng)（1）技術(shù)優(yōu)勢：節(jié)約臨建施工成本、拆改成本，節(jié)省后期正式工程施工工期（2）前置條件：提前編制方案對專業(yè)分包進(jìn)行招標(biāo)并采購材料，若分項(xiàng)工程不在合同范圍內(nèi)需征得建設(shè)單位同意，做好簽證簽確（3）注意事項(xiàng)：注意成品保護(hù)、用電安全、節(jié)約用電，建議增加時控開關(guān)。混凝土澆筑前完成管線預(yù)埋，后續(xù)根據(jù)現(xiàn)場條件及時穿線（4）案例項(xiàng)目：梧州旺步、邕武醫(yī)院、水峪村二期、平谷青少年、清華長庚醫(yī)院、澄江醫(yī)院、安寧職教園1.臨建階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊1.6

場區(qū)正式排水系統(tǒng)兼做臨時排水系統(tǒng)（1）技術(shù)優(yōu)勢：節(jié)約臨建施工成本、拆改成本，節(jié)省后期正式工程施工工期、降低二次開挖造成的風(fēng)險（2）前置條件：提前編制方案、對專業(yè)分包進(jìn)行招標(biāo)并采購材料，若分項(xiàng)工程不在合同范圍內(nèi)需征得建設(shè)單位同意，做好簽證簽確提前確定市政排水口，以便管道形成環(huán)網(wǎng)，場地內(nèi)積水、廢水可順利排出（3）注意事項(xiàng)：后期總坪雨水口留作總坪排水措施的組成部分，需注意對接口部位的保護(hù)，避免碰撞、破壞；應(yīng)提前取得當(dāng)?shù)卣潘S可，過程中注意三級沉淀，不能將泥沙排入市政管道（4）案例項(xiàng)目：澄江醫(yī)院、樂山機(jī)場1.臨建階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊1.7

正式園林工程花草樹木兼做臨建綠植使用（1）技術(shù)優(yōu)勢：正式園林工程花草樹木提前種植，既可確保存活率，為提前竣備創(chuàng)造條件；又可節(jié)約臨建區(qū)美化成本（2）前置條件：提前與建設(shè)單位溝通，確定認(rèn)苗木類型、規(guī)格（3）注意事項(xiàng)：注意覆土前隱蔽工程的驗(yàn)收，及現(xiàn)場花草樹木的保護(hù)及養(yǎng)護(hù)，EPC項(xiàng)目提前完善室外工程圖紙（4）案例項(xiàng)目：廣西體育局、農(nóng)科東城1.臨建階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊2.1

實(shí)體質(zhì)量樣板代替臨時質(zhì)量樣板（1）技術(shù)優(yōu)勢：節(jié)省臨時場地、額外材料的投入，且樣板效果更直觀（2）前置條件：提前與建設(shè)單位溝通，征求同意后才能實(shí)施（3）注意事項(xiàng)：實(shí)體樣板在正式工程開始前實(shí)施，提前策劃確定實(shí)體樣板所在位置，提前施工避免影響觀摩活動（4）案例項(xiàng)目：信易佳合商務(wù)樓、廣西體育局、漳河市政、濟(jì)寧人才港、神木能礦綜合體、平谷青少年、清華長庚醫(yī)院、澄江醫(yī)院、安寧職教園、樂山機(jī)場2.施工階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊2.2

材料堆場、加工場及臨時路基礎(chǔ)兼做正式工程墊層（1）技術(shù)優(yōu)勢：節(jié)約臨建場地混凝土基礎(chǔ)成本、后期破拆成本（2）前置條件：提前做好策劃，完成相關(guān)區(qū)域土方開挖、基坑驗(yàn)槽工作，避開柱坑、集水坑等特殊區(qū)域（3）注意事項(xiàng)：做好標(biāo)高控制、成品保護(hù)工作（4）案例項(xiàng)目：廣西中醫(yī)學(xué)校、濟(jì)寧人才港2.施工階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊2.3

降水井留做集水井（1）技術(shù)優(yōu)勢：集中抽水合理利用資源，降低施工成本、提升排水效率，同時避免大量泥沙抽排現(xiàn)象（2）前置條件：提前與設(shè)計單位溝通，確認(rèn)集水井位置（3）注意事項(xiàng)：注意排水通道的坡度控制，以確保雨水順利流入到降水井位置（4）案例項(xiàng)目：濟(jì)寧人才港2.施工階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊2.4

正式筏板基礎(chǔ)兼做塔吊基礎(chǔ)（1）技術(shù)優(yōu)勢：節(jié)約塔吊基礎(chǔ)施工成本、破拆成本、抽排水成本，后期直接切除塔吊預(yù)埋螺栓即可（2）前置條件：提前策劃確定塔吊位置及各筏板施工順序、完成相應(yīng)位置土方開挖工作，上平齊的基礎(chǔ)需提前做好防水施工。實(shí)施前應(yīng)聯(lián)系設(shè)計，確認(rèn)筏板承載力滿足塔吊基礎(chǔ)需求同時確認(rèn)塔吊基礎(chǔ)對筏板的影響（3）注意事項(xiàng)：做好標(biāo)高控制、施工縫處理及防水工程施工質(zhì)量控制（4）案例項(xiàng)目：亳州柴家溝、亳州8#地、信易佳合商務(wù)樓、廣西體育局、農(nóng)科東城、邕武醫(yī)院、中垠鉑悅府、水峪村二期、昆明交通樞紐、安寧職教園2.施工階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊2.5

樓地面結(jié)構(gòu)面作為找平面層（1）技術(shù)優(yōu)勢：免除水泥砂漿找平層，節(jié)約成本、節(jié)省工期（2）前置條件：提前與建設(shè)單位溝通，征求同意后才能實(shí)施（3）注意事項(xiàng)：做好二次收面工作，與勞務(wù)單位提前談判，項(xiàng)目部做好技術(shù)交底，過程中確保完成面平整度（4）案例項(xiàng)目：灤州榮望府項(xiàng)目、信易佳合商務(wù)樓2.施工階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊2.6

正式排水溝蓋板作為臨時蓋板使用（1）技術(shù)優(yōu)勢：節(jié)約臨建施工成本、拆改成本，節(jié)省后期正式工程施工工期，節(jié)約排水溝蓋板的投入（2）前置條件：提前和設(shè)計單位溝通，確認(rèn)水溝定位基準(zhǔn)線和水平基準(zhǔn)線，同時與相關(guān)單位完成材料選型確認(rèn)、采購工作（3）注意事項(xiàng)：做好成品保護(hù)工作，盡量在地下室等不承重的位置使用，以免造成蓋板損壞（4）案例項(xiàng)目：濱湖潤園2.施工階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊2.7

電梯井道正式結(jié)構(gòu)同步施工代替操作架（1）技術(shù)優(yōu)勢：正式電梯軌道固定連梁一次成型，減少固定圈梁二次施工。優(yōu)化施工工序，減少二次施工操作架搭設(shè)，規(guī)避二次施工安全隱患，為正式電梯提前穿插施工創(chuàng)造條件（2）前置條件：提前與建設(shè)單位、設(shè)計單位、電梯施工單位對接正式電梯圖紙，主體結(jié)構(gòu)時深化電梯導(dǎo)軌附著位置（3）注意事項(xiàng)：注意井道基底標(biāo)高，避免起步連梁間距超出要求；應(yīng)注意導(dǎo)軌連梁樓層標(biāo)高，根據(jù)圖紙要求控制連梁間距同時不影響主體結(jié)構(gòu)正常施工；應(yīng)注意連梁尺寸及上下垂直偏差，避免梁超寬或偏位影響電梯箱體安裝及導(dǎo)軌固定件的安裝；注意機(jī)房沖頂高度，避免多余連梁設(shè)計（4）案例項(xiàng)目：農(nóng)科東城井道電梯導(dǎo)軌連梁模板安裝施工圖井道電梯導(dǎo)軌連梁圖2.施工階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊2.8樓梯間、陽臺正式欄桿兼做臨時防護(hù)欄桿（1）技術(shù)優(yōu)勢：節(jié)約臨邊防護(hù)費(fèi)用，降低措施費(fèi)投入，節(jié)省后期正式工程施工工期（2）前置條件：提前進(jìn)行欄桿廠家招采并協(xié)調(diào)專業(yè)分包單位進(jìn)場施工，提前確認(rèn)欄桿節(jié)點(diǎn)做法（3）注意事項(xiàng)：做好成品保護(hù)工作及材料現(xiàn)場檢驗(yàn)工作，打磨工作可以在交工前進(jìn)行，避免過程污染導(dǎo)致返工（4）案例項(xiàng)目：農(nóng)科東城、濟(jì)寧人才港2.施工階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊2.9

提前安裝外窗作為臨時防護(hù)欄桿（1）技術(shù)優(yōu)勢：節(jié)約臨邊防護(hù)費(fèi)用，降低措施費(fèi)投入，節(jié)省后期正式工程施工工期（2）前置條件：提前進(jìn)行廠家招采并協(xié)調(diào)專業(yè)分包單位進(jìn)場施工，提前與建設(shè)單位確認(rèn)外窗選型（3）注意事項(xiàng)：做好成品保護(hù)工作及材料現(xiàn)場檢驗(yàn)工作（4）案例項(xiàng)目：農(nóng)科東城、濟(jì)寧人才港、自來水宿舍、澄江醫(yī)院2.施工階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊2.施工階段2.10

地下室柱邊臨時防護(hù)作為永久防護(hù)（1）技術(shù)優(yōu)勢：節(jié)約施工成本、拆改成本，節(jié)省后期正式工程施工工期（2）前置條件：提前與建設(shè)單位和設(shè)計單位溝通，確定護(hù)角規(guī)格尺寸、樣式（3）注意事項(xiàng)：注意成品保護(hù)，確保完成面無損壞（4）案例項(xiàng)目：/總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊2.11

正式采暖系統(tǒng)兼做冬施采暖系統(tǒng)（1）技術(shù)優(yōu)勢：為冬季施工保駕護(hù)航，大大節(jié)約了臨時成本；采暖系統(tǒng)經(jīng)過了熱態(tài)運(yùn)行，減少了跑冒滴漏的風(fēng)險（2）前置條件：應(yīng)有可靠的熱源；正式采暖系統(tǒng)應(yīng)具備運(yùn)行條件，現(xiàn)場已經(jīng)完全封閉，運(yùn)轉(zhuǎn)前征求建設(shè)單位同意（3）注意事項(xiàng)：注意成品保護(hù)（4）案例項(xiàng)目：78項(xiàng)目2.施工階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊2.12

地下室正式送排風(fēng)設(shè)備兼做夏季防返潮設(shè)備，正式排風(fēng)兼做臨時排風(fēng)（1）技術(shù)優(yōu)勢：預(yù)防夏季返潮，確保通風(fēng)順暢，空氣流通；節(jié)約臨建施工成本、拆改成本，節(jié)省后期正式工程施工工期（2）前置條件：提前編制方案、對專業(yè)分包進(jìn)行招標(biāo)并采購材料，若分項(xiàng)工程不在合同范圍內(nèi)需征得建設(shè)單位同意，做好簽證簽確；施工前做好工序穿插策劃，做好排布策劃，確認(rèn)線路，避免影響二構(gòu)砌筑及抹灰工作（3）注意事項(xiàng)：提前策劃風(fēng)機(jī)的位置與數(shù)量，以實(shí)現(xiàn)風(fēng)機(jī)使用效率最大化；定期清除排風(fēng)設(shè)備內(nèi)部的灰塵、污垢；做好成品保護(hù)，安排專人負(fù)責(zé)維護(hù)，以免因風(fēng)機(jī)長時間運(yùn)行造成線路的過載，可以結(jié)合時間繼電器使用，實(shí)現(xiàn)風(fēng)機(jī)的定時開啟（4）案例項(xiàng)目：/2.施工階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊2.13

地下室排污泵兼做臨時泵，提前啟用（1）技術(shù)優(yōu)勢：節(jié)約臨時排污工程成本，實(shí)現(xiàn)了自動抽水（正式水泵均為自動抽水），節(jié)省后期正式工程施工工期（2）前置條件：提前進(jìn)行材料選型確認(rèn)、采購工作（3）注意事項(xiàng)：做好成品保護(hù)工作及材料現(xiàn)場檢驗(yàn)工作。集水坑及周邊內(nèi)必須清理干凈，水泵僅作為抽水設(shè)備，如遇泥沙應(yīng)立刻停止使用（4）案例項(xiàng)目：平谷青少年、安寧職教園、樂山機(jī)場2.施工階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊2.14

正式消防系統(tǒng)兼做臨時消防系統(tǒng)（1）技術(shù)優(yōu)勢：節(jié)約臨時排污工程成本，節(jié)省后期正式工程施工工期，在超高層建筑中效果尤為明顯（2）前置條件：提前進(jìn)行消防材料招采并協(xié)調(diào)專業(yè)分包單位進(jìn)場施工，提前施工地下室消防水池、消防泵房。管道施工前做好工序穿插策劃，避免影響模板安拆、二構(gòu)砌筑及抹灰工作（3）注意事項(xiàng)：做好成品保護(hù)，北方冬季注意保溫采暖（4）案例項(xiàng)目：亳州柴家溝、亳州8#地、長陽棚改46地塊、農(nóng)科東城、北投觀海灣、濟(jì)寧人才港、電科嘉園、自來水宿舍、平谷青少年、清華長庚醫(yī)院、平谷婦幼、昆明交通樞紐、安寧職教園2.施工階段 總承包公司永臨結(jié)合做法選用圖冊2.15

正式照明系統(tǒng)兼做臨時照明系統(tǒng)（1）技術(shù)優(yōu)勢：節(jié)