學(xué)校房屋維修合同

學(xué)校房屋維修合同

甲方（委托方）：XX學(xué)校

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承修方）：XX建筑維修有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方需要對(duì)學(xué)校房屋進(jìn)行維修，乙方具有相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條維修項(xiàng)目及范圍

1.1甲方委托乙方對(duì)位于XX學(xué)校的房屋進(jìn)行維修，具體維修內(nèi)容包括但不限于：屋頂防水處理、墻面粉刷、地面平整、門窗維修等。

1.2維修范圍以甲方提供的維修清單為準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單要求進(jìn)行維修。

第二條維修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求

2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合甲方要求。

2.2維修完成后，乙方應(yīng)提供維修質(zhì)量保證書，保證維修項(xiàng)目在正常使用條件下的使用壽命。

第三條維修期限

3.1本合同維修期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致維修工作無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可延長(zhǎng)維修期限。

第四條合同價(jià)款及支付方式

4.1本合同總價(jià)款為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣XXXX元。

4.3維修工程完成50%后，甲方支付總價(jià)款的30%，即人民幣XXXX元。

4.4維修工程全部完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付剩余的40%，即人民幣XXXX元。

4.5乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

第五條雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。

5.2甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付維修款項(xiàng)。

5.3乙方應(yīng)保證維修人員具備相應(yīng)資質(zhì)，并按照合同約定完成維修工作。

5.4乙方應(yīng)保證維修材料符合質(zhì)量要求，不得使用劣質(zhì)材料。

5.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修期間的安全工作，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第六條驗(yàn)收與保修

6.1維修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

6.2如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。

6.3維修項(xiàng)目自驗(yàn)收合格之日起，乙方提供一年免費(fèi)保修服務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。

7.2如乙方未按合同約定完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

7.3因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條不可抗力

8.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。

8.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：XX學(xué)校

法定代表人（簽字）：XXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

乙方（蓋章）：XX建筑維修