2025年廠房轉(zhuǎn)讓合同范文

?合同編號：合同雙方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條廠房基本信息1.1廠房位于，土地使用權(quán)面積為平方米，建筑面積為平方米。1.2廠房現(xiàn)為空置狀態(tài)，交接時(shí)應(yīng)保證廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全、功能正常。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方約定廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將廠房交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的生效、變更和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付廠房或過戶的，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于逾期交付或過戶期間廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%的逾期違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.合同雙方信息：核實(shí)雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保準(zhǔn)確無誤。3.廠房基本信息：詳細(xì)核實(shí)廠房的地理位置、土地使用權(quán)面積、建筑面積等信息，確保描述準(zhǔn)確。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：明確雙方約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付時(shí)間，確?？铐?xiàng)支付的順利進(jìn)行。5.交付及過戶：規(guī)定廠房交付時(shí)間和過戶手續(xù)，確保雙方權(quán)益的合法性。6.合同的生效、變更和解除：了解合同的生效條件、變更和解除程序，確保合同的合法性和有效性。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任及違約金計(jì)算方式，以避免糾紛的發(fā)生。8.爭議解決：了解雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。9.其他約定：注意合同中是否有其他特殊約定，如補(bǔ)充協(xié)議等，以確保合同的完整性。解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同內(nèi)容的理解和掌握。2.在簽訂合同前，可邀請專業(yè)律師進(jìn)行審查，以確保合同的合法性和有效性。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自權(quán)益，如有糾紛，應(yīng)及時(shí)溝通解決。4.在合同執(zhí)行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)遵循合同約定的程序進(jìn)行。5.如發(fā)生違約行為，應(yīng)及時(shí)提出違約責(zé)任，并依據(jù)合同約定索賠。6.在發(fā)生爭議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。應(yīng)用場合：1.廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓：當(dāng)廠房的所有者希望將廠房轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，可以使用本合同范本作為雙方達(dá)成協(xié)議的依據(jù)。2.投資合作：在合資企業(yè)或者合作經(jīng)營中，涉及到廠房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，本合同可以作為法律文件來規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.公司資產(chǎn)重組：在公司進(jìn)行資產(chǎn)重組時(shí)，如涉及到廠房資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，本合同可以作為轉(zhuǎn)讓的合同依據(jù)。4.房地產(chǎn)交易：在房地產(chǎn)市場中，廠房作為一種商業(yè)物業(yè)的轉(zhuǎn)讓，本合同可以作為交易的合同樣本。補(bǔ)充條款：1.廠房現(xiàn)狀說明：詳細(xì)描述廠房的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施設(shè)備、土地使用情況、建筑結(jié)構(gòu)等。2.過戶費(fèi)用承擔(dān)：明確雙方在過戶過程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及支付責(zé)任。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：定義廠房交付時(shí)的具體標(biāo)準(zhǔn)，如清潔、維修狀態(tài)等。4.產(chǎn)權(quán)清晰聲明：確認(rèn)廠房所有權(quán)及使用權(quán)清晰，無任何法律糾紛。5.環(huán)境保護(hù)要求：根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，對廠房轉(zhuǎn)讓后的環(huán)境保護(hù)責(zé)任進(jìn)行約定。6.后續(xù)維護(hù)責(zé)任：明確廠房轉(zhuǎn)讓后，對于廠房的維護(hù)和管理的責(zé)任歸屬。附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.廠房現(xiàn)狀照片或視頻資料：展示廠房當(dāng)前的物理狀態(tài)。3.設(shè)施設(shè)備清單：列出廠房內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，及其狀態(tài)和歸屬。4.過戶所