2025標準的租賃合同書

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物的基本狀況1.1租賃物位于，房屋結構及面積如下：1.2租賃物的所有權歸甲方所有，乙方僅享有租賃期間的使用權。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方應在每月的日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方遷離租賃物時，應將租賃物恢復至租賃起始日的狀態(tài)，否則甲方有權要求乙方支付相應的修復費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%）。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權要求甲方支付相應的賠償金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項：1.確保合同雙方的個人信息真實有效，包括姓名、地址和聯(lián)系方式等。2.確認租賃物的具體位置、面積、結構和使用狀況，以及是否符合乙方所需。3.明確租賃期限，以及租金的金額和支付方式和時間。4.注意滯納金和違約金的計算方式和金額。5.了解合同的變更、解除和違約責任的相關條款。6.確認雙方簽字蓋章后的合同副本，并保留好相關證據(jù)。解決辦法：2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物所有權或使用權，并有權出租的人。2.承租方：指依法租賃他人財產(chǎn)并支付租金的人。3.租賃物：指出租方出租的財產(chǎn)。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。6.滯納金：指承租方逾期未支付租金時，應支付給出租方的違約金。7.違約金：指違反合同約定的一方應支付給守約方的賠償金。8.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內容進行修改或補充。9.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法終止合同關系。10.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)出租其擁有的房產(chǎn)給承租方使用。3.涉及租金支付、違約金、租賃物維修等條款的租賃合同。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關規(guī)定。2.維修責任：租賃期間，租賃物的維修責任分配。3.保險責任：雙方對租賃物保險的承擔情況。4.變更地址：租賃期間，乙方如需變更住址，需提前通知甲方。5.提前解約：在租賃期未滿前，雙方提前解約的條件和違約金計算。6.轉租規(guī)定：乙方是否允許轉租租賃物，以及相關的規(guī)定。7.噪音限制：租賃期間，乙方應遵守的噪音限制規(guī)定。8.垃圾分類：租賃期間，乙方應遵守的垃圾分類和環(huán)保規(guī)定。9.安全管理：租賃期間，乙方應遵守的消防安全和安全管理規(guī)定。附件列表：1.租賃物房產(chǎn)證復印件2.乙方身份證明復印件3.租金支付銀行轉賬授權書4.寵物登記證明