2025超市收費(fèi)合同示范文本

?合同編號(hào)：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方為從事商品銷售業(yè)務(wù)的企業(yè)，乙方為提供商品銷售場(chǎng)所及相應(yīng)服務(wù)的超市，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方超市設(shè)立收費(fèi)區(qū)域，并按約定向甲方支付費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條收費(fèi)區(qū)域及面積1.1乙方在甲方超市的收費(fèi)區(qū)域位于，面積為平方米。1.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月元，總計(jì)元。第二條收費(fèi)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。第三條費(fèi)用支付3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、面積及時(shí)間向甲方支付租金。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在收費(fèi)區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。4.3甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)規(guī)定，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)在甲方超市的收費(fèi)區(qū)域內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)規(guī)定。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、員工工資、商品進(jìn)貨成本等。5.3乙方不得在收費(fèi)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行任何有損甲方聲譽(yù)的行為。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給乙方造成的損失。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給甲方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出，由雙方共同協(xié)商解答，確保合同條款的準(zhǔn)確性和可執(zhí)行性。2.確認(rèn)合同中的甲方、乙方信息準(zhǔn)確無誤，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息，確保信息準(zhǔn)確無誤。3.注意合同中關(guān)于收費(fèi)區(qū)域、面積、租金等關(guān)鍵條款的約定，以免在履行合產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)收費(fèi)區(qū)域、面積、租金等進(jìn)行實(shí)地測(cè)量和確認(rèn)，確保條款的準(zhǔn)確性。4.關(guān)注合同中的違約責(zé)任條款，了解在違約情況下雙方的權(quán)益保障。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解違約責(zé)任條款，確保在履行合遵守約定，避免違約情況發(fā)生。5.留意合同中的爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，并確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)按照約定進(jìn)行解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)出租方義務(wù)的一方。解釋：甲方擁有收費(fèi)區(qū)域的出租權(quán)，向乙方提供商品銷售場(chǎng)所及相應(yīng)服務(wù)。2.乙方：指合同中承擔(dān)承租方義務(wù)的一方。解釋：乙方租賃甲方超市的收費(fèi)區(qū)域，進(jìn)行商品銷售活動(dòng)。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用收費(fèi)區(qū)域進(jìn)行商品銷售。解釋：租金根據(jù)收費(fèi)區(qū)域的面積、租賃期限等因素確定。4.違約金：指一方在履行合同過程中違反約定，應(yīng)向另一方支付的違約補(bǔ)償。解釋：違約金用于補(bǔ)償因違約行為導(dǎo)致的損失。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款或履行問題產(chǎn)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。解釋：爭(zhēng)議解決旨在維護(hù)合同的履行，保障雙方的合法權(quán)益。應(yīng)用場(chǎng)合：1.超市租賃方與超市承租方之間的收費(fèi)合同簽訂。2.超市內(nèi)部各租賃單元與超市業(yè)主之間的收費(fèi)合同簽訂。3.各類商品銷售區(qū)域出租方與承租方之間的收費(fèi)合同簽訂。補(bǔ)充條款：1.租賃期限延長(zhǎng)條款：如雙方同意在合同期滿后繼續(xù)租賃，可在本合同中約定租賃期限延長(zhǎng)條款，明確延長(zhǎng)后的租賃期限、租金等事項(xiàng)。2.租金調(diào)整條款：如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。雙方可在補(bǔ)充條款中約定租金調(diào)整的具體辦法和時(shí)間。3.合同終止與解除條款：明確合同終止和解除的條件、程序及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方承諾在合同履行過程中尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利等權(quán)利。5.保密條款：雙方約定在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得泄露給第三方。