2025租房合同協(xié)議書樣本

?合同編號：合同各方當(dāng)事人：出租方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：承租方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于出租方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給承租方使用；承租方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房合同協(xié)議書，以共同遵守。第一條房屋信息1.1房屋坐落：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3房屋附屬設(shè)施：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，承租方需提前一個月書面通知出租方。雙方續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2租金每__個月支付一次，承租方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，承租方按合同約定退還房屋，出租方應(yīng)在扣除押金后，將多退少補的費用支付給承租方。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，承租方按照本合同約定退還房屋，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)扣除的費用后，將剩余押金無息退還給承租方。第五條雙方權(quán)利及義務(wù)5.1出租方的權(quán)利及義務(wù)：（1）保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合出租條件；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉承租方的正常使用；（3）按照合同約定，及時接收租金；（4）租賃期滿后，按照合同約定退還押金。5.2承租方的權(quán)利及義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）妥善保管房屋，確保房屋及人身安全；（4）遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動；（5）租賃期滿后，按照合同約定退還房屋。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2違約金為本合同租金的20%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊的法人或其他組織。2.出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合出租條件。3.承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。5.租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定退還房屋，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)扣除的費用后，將剩余押金無息退還給承租方。解決辦法：1.若出租方未能保證房屋及附屬設(shè)施的安全，承租方有權(quán)要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)進行維修或更換。2.若承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，出租方有權(quán)解除合同。3.若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。4.若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費用。5.押金：承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用，租賃期滿后退還。6.違約金：一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給租戶。2.房屋租賃代理公司作為出租方代理出租房產(chǎn)。3.房東與租戶之間的長期或短期房屋租賃。4.包含家具或家電的租賃合同。5.房屋租賃涉及物業(yè)管理或停車場使用。補充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止租戶飼養(yǎng)寵物，以及相應(yīng)的責(zé)任和要求。2.維修責(zé)任：詳細規(guī)定維修責(zé)任和維修請求的處理流程。3.保險責(zé)任：指出雙方應(yīng)承擔(dān)的保險責(zé)任和保險要求。4.變更條款：允許在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行變更。5.提前終止條款：規(guī)定在合同期限內(nèi)，雙方有權(quán)提前終止合同的條件和后果。6.繼承和轉(zhuǎn)讓條款：明確合同在出租方或承租方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓時的處理方式。7.法律適用和爭議解決：指定本合同適用的法律以及解決合同爭議的方式（如仲裁或訴訟）。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，證明房屋的初始狀態(tài)。2.房屋所有權(quán)證