2025建筑合同范文(中英版)

?合同編號：合同各方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為建設(shè)項目業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，雙方為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5工程預(yù)算：第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成本工程的施工。第三條合同工期3.1工程開工日期：3.2工程竣工日期：3.3乙方應(yīng)當(dāng)確保工程按期完工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計和規(guī)范要求，保證工程的質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.3乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。第五條合同的履行5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付工程款，逾期支付的，應(yīng)當(dāng)按照同期銀行貸款利率支付違約金。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定完成工程施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給乙方造成的損失。6.2乙方違反合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同的附件：8.2合同的修改和補(bǔ)充：8.3雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式：第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2雙方同意，合同的變更和解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：日期：注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。如有疑問或不符合規(guī)定的地方，應(yīng)及時提出并協(xié)商修改。2.明確合同各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，防止因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、工期、付款、違約責(zé)任等方面。3.注意保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，尊重他人的合法權(quán)益。解決辦法：在合同中明確約定知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)條款，禁止乙方在未經(jīng)甲方授權(quán)的情況下使用甲方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。4.合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)及時溝通協(xié)商，尋求友好解決。解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，遇到問題時及時溝通，共同尋求解決方案。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.注意合同的變更和解除手續(xù)，確保合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。解決辦法：合同的變更和解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。在履行過程中如需變更或解除合同，應(yīng)嚴(yán)格按照約定的程序進(jìn)行。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人角色的一方，負(fù)責(zé)委托乙方完成特定的工程或任務(wù)。2.乙方：指合同中承擔(dān)承包人角色的一方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成特定的工程或任務(wù)。3.合同總價：指雙方約定的完成合同全部工程內(nèi)容所應(yīng)支付的總金額。4.合同工期：指合同約定的工程開工日期至工程竣工日期的時間段。5.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計、規(guī)范和合同要求的標(biāo)準(zhǔn)，包括工程的安全、功能、外觀等方面的要求。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.知識產(chǎn)權(quán)：指法律確認(rèn)的人們對其創(chuàng)造性智力成果所享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。9.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力。有管轄權(quán)的法院通常是被告所在地、合同履行地或財產(chǎn)所在地法院。10.合同的變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同的部分內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。11.合同的解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.建筑施工合同：適用于建筑工程的發(fā)包人和承包人之間，明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.工程監(jiān)理合同：適用于工程建設(shè)過程中，甲方委托乙方對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)理的情況。3.設(shè)計委托合同：適用于甲方委托乙方進(jìn)行工程設(shè)計，乙方按照甲方的要求完成設(shè)計任務(wù)的情況。4.材料設(shè)備采購合同：適用于建筑工程中，甲方委托乙方購買特定的建筑材料、設(shè)備的情況。5.咨詢服務(wù)合同：適用于甲方委托乙方提供工程相關(guān)的咨詢服務(wù)，如項目管理、技術(shù)咨詢等。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：規(guī)定合同履行過程中，如遇工程變更，雙方應(yīng)如何處理及調(diào)整合同內(nèi)容。2.不可抗力條款：明確不可抗力事件的發(fā)生條件及雙方的責(zé)任和義務(wù)，如自然災(zāi)害、社會動蕩等。3.保密條款：約定雙方在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。4.爭議解決條款：規(guī)定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確雙方在合同履行過程中，對知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)義務(wù)和責(zé)任。附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)說明書：詳細(xì)描述工程的設(shè)計要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)細(xì)節(jié)。2.工程量清單：列明工程所需的材料