2025委托房屋拆遷評估合同書

?合同編號：甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房屋拆遷評估的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、評估對象1.1甲方擁有房屋所有權，位于（地址），房屋結構為，房屋面積為平方米。1.2乙方負責對上述房屋進行拆遷評估。二、評估目的2.1甲方擬對上述房屋進行拆遷，為保證拆遷工作的順利進行，確保甲方的合法權益，甲方委托乙方對上述房屋進行評估。2.2乙方根據(jù)甲方的委托，對上述房屋進行評估，為甲方提供拆遷評估報告。三、評估費用3.1乙方向甲方提供的拆遷評估報告，甲方應支付乙方評估費用為人民幣元整（大寫：元整）。3.2甲方支付評估費用后，乙方應及時向甲方提供拆遷評估報告。四、評估期限4.1乙方應在甲方支付評估費用后的個工作日內(nèi)，向甲方提供拆遷評估報告。4.2如遇特殊情況，乙方需延長評估期限的，應提前個工作日向甲方書面說明，并征得甲方同意。五、保密條款5.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2本合同違約金為評估費用的%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權利和能力。解決辦法：雙方應提供有效身份證明和相關信息，必要時可咨詢專業(yè)法律顧問。2.明確評估對象和范圍，避免因評估不全面導致的糾紛。解決辦法：詳細描述評估對象的地理位置、面積、結構等，并在合同中明確評估范圍。3.注意評估費用的支付時間和方式，確保乙方按時提供評估報告。解決辦法：約定明確的支付時間和方式，并在合同中規(guī)定逾期支付的違約責任。4.保密條款的履行，防止合同內(nèi)容和過程泄露。解決辦法：雙方嚴格遵守保密條款，必要時簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。5.違約責任的認定和賠償，確保合同權益得到保障。解決辦法：明確違約行為和違約責任，約定合理的違約金比例，必要時尋求法律途徑解決。6.爭議解決方式，確保合同糾紛得到有效處理。解決辦法：約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，并約定合同簽訂地法院為管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關系及相關權益的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關系的法律規(guī)范，包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、登記、評估等方面的規(guī)定。3.評估費用：是指乙方為甲方提供評估服務所收取的費用，包括評估報告的制作、審核等成本。4.拆遷評估報告：是指乙方根據(jù)甲方委托，對擬拆遷房屋進行評估后制作的報告，包括房屋價值、拆遷補償?shù)葍?nèi)容。5.違約金：是指一方違反合同約定，按照約定比例支付給對方的經(jīng)濟補償。6.爭議解決：是指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.甲方計劃進行房屋拆遷，需要對擬拆遷房屋進行評估。2.甲方擁有房屋所有權，希望通過評估了解房屋價值。3.乙方作為專業(yè)評估機構，提供房屋拆遷評估服務。補充條款：1.評估報告的格式和內(nèi)容要求。2.評估過程中出現(xiàn)的特殊情況處理辦法。3.評估費用的支付方式和其他相關費用。4.保密條款的履行情況和違約處理。5