民間借款財產(chǎn)抵押還款合同

民間借款財產(chǎn)抵押還款合同合同編號：__________甲方（借款人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保借款的償還，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方借款及財產(chǎn)抵押事項達成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方借款用途為：________________。1.3甲方借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條借款利率和還款方式2.1甲方應(yīng)按年利率為____%（具體利率雙方協(xié)商確定）支付借款利息，利息計算方式為按月計息，到期一次性還本付息。2.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和期限，將借款本息一次性歸還給乙方。第三條財產(chǎn)抵押3.1甲方為確保借款的償還，自愿將本人名下的財產(chǎn)（詳見附件：財產(chǎn)清單）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)確保抵押財產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何權(quán)屬糾紛和法律瑕疵。3.3抵押財產(chǎn)在借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或用作其他用途，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4借款期限內(nèi)，如甲方按約定履行還款義務(wù)，乙方不得占有、使用抵押財產(chǎn)。3.5借款期限屆滿，甲方未能履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法處置抵押財產(chǎn)，用以償還借款本息。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定的還款方式和期限歸還借款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為借款金額的____%。4.2乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：____年__月__日財產(chǎn)清單序號財產(chǎn)名稱財產(chǎn)數(shù)量財產(chǎn)價值權(quán)屬證明1.2.3.4.5.一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.財產(chǎn)清單4.權(quán)屬證明文件5.借款用途說明文件6.還款計劃表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款：若甲方未按照合同約定的用途使用借款，即構(gòu)成違約。2.甲方未按約定的還款方式和期限歸還借款本息：若甲方未能在約定的還款方式和期限內(nèi)歸還借款本息，即構(gòu)成違約。3.乙方未按約定提供借款：若乙方未能按照合同約定的金額和時間提供借款，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.民間借款：指自然人之間、自然人與法人或其他組織之間，以貨幣為標的進行的借貸行為。2.財產(chǎn)抵押：指債務(wù)人或者第三人將其財產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法處置該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方一定數(shù)額的金錢。4.合同期限：指合同雙方約定的合同有效的起始和終止時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。2.問題：甲方未按約定的還款方式和期限歸還借款本息解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即履行還款義務(wù)，并支付違約金。3.問題：乙方未按約定提供借款解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場