2025個人抵押借款合同

?合同編號：合同各方：貸款方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：借款方：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯系電話：鑒于貸款方愿意向借款方提供個人抵押借款，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和還款方式1.貸款金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.貸款用途：3.還款方式：第二條貸款期限1.貸款期限為個月，自貸款發(fā)放之日起計算。第三條利率和費用1.貸款年利率為%。2.貸款手續(xù)費為貸款金額的%，計人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第四條抵押物1.借款方以本人名下的（抵押物名稱）作為抵押物，抵押物價值為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.貸款方有權在借款方未按約定還款的情況下，依法處置抵押物，以優(yōu)先償還貸款本息。第五條合同的變更和解除1.合同一經簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.如一方要求變更或解除合同，需提前天通知對方，并經對方同意。第六條違約責任1.借款方未按約定還款的，應承擔逾期利息、罰息等違約責任。2.貸款方未按約定提供貸款的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條合同的生效和終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同在借款方按約定還清貸款本息后終止。合同雙方聲明：1.本合同系雙方真實意思表示，不存在任何欺詐、誤導等情形。2.雙方已充分了解合同內容，自愿承擔合同約定的權利義務。貸款方（蓋章）：借款方（簽字）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：核實雙方身份信息，提供有效身份證件。2.抵押物權屬清晰，無權屬爭議。解決辦法：辦理抵押物權屬證明，確保抵押物不存在爭議。3.合同內容明確，不存在模糊、歧義條款。解決辦法：仔細閱讀合同條款，確保雙方理解一致，如有疑問，及時溝通澄清。4.貸款金額、利率、還款期限等關鍵信息準確無誤。解決辦法：雙方確認關鍵信息后，在合同中明確標注，避免后期糾紛。5.確保合同簽訂過程中，雙方合法權益得到保障。解決辦法：保留合同簽訂過程中的相關證據，如簽字筆跡、照片等。6.合同履行過程中，注意履行雙方義務，如按時還款、提供貸款等。法律名詞及名詞解釋：1.個人抵押借款合同：是指借款人以其個人財產作為抵押，向貸款人申請借款，并約定還款方式、期限、利率等事項的合同。2.貸款方：是指提供貸款，并有權要求借款方按約定還款的一方。3.借款方：是指接受貸款，并按約定用途使用貸款，按時還款的一方。4.抵押物：是指借款方為擔保債務，將其名下的財產設定為抵押權對象。5.抵押權：是指貸款人對抵押物在借款方未按約定還款的情況下，依法享有優(yōu)先受償的權利。6.逾期利息：是指借款方未按約定時間還款，應當按照約定的利率支付的額外利息。7.罰息：是指借款方未按約定時間還款，貸款人依法加收的違約金。8.合同履行：是指合同雙方按照合同約定，履行各自的權利義務。9.爭議解決：是指當合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的過程。10.合同終止：是指合同約定的權利義務全部履行完畢，合同關系消滅。應用場合：1.個人抵押借款：當個人需要向金融機構或其他個人借款，并以個人財產作為抵押物時。2.房地產抵押借款：當個人或企業(yè)需要通過抵押自己的房產向金融機構借款時。3.車輛抵押借款：當個人或企業(yè)需要通過抵押自己的車輛向金融機構借款時。4.其他財產抵押借款：當個人或企業(yè)需要通過抵押其他財產向金融機構借款時。補充條款：1.抵押物評估：合同雙方應共同委托具有資質的評估機構對抵押物進行評估，以確保抵押物價值與貸款金額相匹配。2.抵押物保險：借款方應在貸款期間內，將抵押物辦理保險手續(xù)，并將貸款方作為第一受益人。3.合同變更：如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方簽字或蓋章確認。4.提前還款：借款方提前還款的，應與貸款方協(xié)商確定提前還款的相關事宜，包括但不限于還款金額、期限調整等。5.違約處理：雙方應按照合同約定處理違約事