環(huán)保創(chuàng)新旅館租賃合同

環(huán)保創(chuàng)新旅館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物業(yè)1.1本合同租賃的物業(yè)位于_______，包括但不限于房間、公共區(qū)域、設(shè)施等。1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于合法經(jīng)營，不得用于任何非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元（大寫：____________________元整），每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。第五條維修與保養(yǎng)5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購買相應(yīng)的物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的提前解除7.1甲乙雙方同意，提前解除本合同需提前一個(gè)月通知對方。7.2提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，否則對方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.環(huán)保創(chuàng)新旅館租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.物業(yè)所有權(quán)證明文件5.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻6.押金收據(jù)7.租金支付記錄8.物業(yè)保險(xiǎn)單副本9.甲方維修與保養(yǎng)記錄10.乙方經(jīng)營許可證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供物業(yè)，或物業(yè)不符合合同約定的條件。2.甲方未能按照約定時(shí)間支付租金。3.乙方未能按照約定使用物業(yè)，進(jìn)行非法活動。4.乙方未能按照約定時(shí)間支付租金或押金。5.乙方未能按照約定購買物業(yè)保險(xiǎn)。6.提前解除合同未能按照約定提前一個(gè)月通知對方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為物業(yè)及其附屬設(shè)施提供保障，以防損失或損害的一種經(jīng)濟(jì)合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物業(yè)設(shè)施損壞，影響經(jīng)營。解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金或押金。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)解除合同并扣除押金。3.問題：乙方需要提前解除合同。解決辦法：提前一個(gè)月通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.環(huán)保創(chuàng)新旅館租賃方與經(jīng)營方之間的租