農(nóng)村土地租賃合同：農(nóng)村體育設(shè)施

農(nóng)村土地租賃合同：農(nóng)村體育設(shè)施合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的農(nóng)村土地使用權(quán)，且乙方擬租賃該土地用于建設(shè)農(nóng)村體育設(shè)施，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地租賃范圍及面積2.租賃土地面積為____平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租賃用途乙方租賃該土地僅用于建設(shè)農(nóng)村體育設(shè)施，包括但不限于足球場、籃球場、羽毛球場等。四、租金及支付方式1.租金為人民幣____元/年。2.乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當年租金。3.租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃土地及設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。六、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，租賃土地及設(shè)施的維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔。2.乙方應(yīng)確保租賃土地及設(shè)施的安全、合規(guī)，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或更換。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.乙方未按照約定用途使用租賃土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農(nóng)村土地使用權(quán)證明2.租賃土地地形圖3.農(nóng)村體育設(shè)施規(guī)劃方案4.租賃土地現(xiàn)狀照片5.設(shè)施驗收報告6.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定用途使用租賃土地，如建設(shè)非體育設(shè)施用途的建筑或進行其他活動。2.乙方未按照約定時間和金額支付租金。3.乙方未按照約定維修、保養(yǎng)租賃土地及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或存在安全隱患。4.甲方未按照約定提供租賃土地，或提供的土地不符合約定條件。5.甲方未按照約定退還乙方押金。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地租賃合同：指甲方將其擁有的農(nóng)村土地使用權(quán)出租給乙方，乙方支付租金并在約定范圍內(nèi)使用土地的合同。2.出租方（甲方）：指擁有農(nóng)村土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。3.承租方（乙方）：指租賃甲方土地并支付租金的一方。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。5.租金：指乙方為使用租賃土地而支付給甲方的費用。6.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用糾紛：如遇當?shù)卮迕窕蛘块T對土地使用提出異議，應(yīng)及時與村民或政府部門溝通，必要時尋求法律支持，按照合同約定處理。2.設(shè)施建設(shè)合規(guī)問題：確保設(shè)施建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，避免因違規(guī)建設(shè)導(dǎo)致的行政處罰或合同解除。3.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)及時提醒乙方，必要時可依法追討逾期付款違約金。4.設(shè)施損壞或丟失：乙方應(yīng)及時維修或賠償，確保設(shè)施完好無損。5.提前終止合同：如遇特殊情況需提前終止合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定辦