學(xué)生公寓租賃解除公告

學(xué)生公寓租賃解除公告合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、解除合同的事由1.1乙方因個(gè)人原因需提前解除租賃合同。1.2甲方同意乙方提前解除合同的申請(qǐng)。二、解除合同的時(shí)間2.1雙方確認(rèn)，本合同自__________年__________月__________日起解除。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。三、解除合同后的相關(guān)處理3.1乙方應(yīng)在本合同解除后__________日內(nèi)搬離租賃公寓，并將公寓恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。3.2甲方應(yīng)在本合同解除后__________日內(nèi)退還乙方已支付的租金及押金（如有）。3.3雙方應(yīng)共同簽署《租賃房屋交接單》，明確雙方在房屋交接時(shí)的權(quán)利義務(wù)。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2本保密條款自雙方簽署本合同之日起生效，至本合同解除后的__________年內(nèi)有效。五、爭議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《學(xué)生公寓租賃合同》2.《租賃房屋交接單》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間搬離租賃公寓，構(gòu)成違約。2.乙方未將公寓恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀，構(gòu)成違約。3.甲方未按照合同約定時(shí)間退還乙方已支付的租金及押金，構(gòu)成違約。4.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，為學(xué)生公寓的所有人，有權(quán)出租給學(xué)生公寓的租戶。2.承租方：指乙方，為學(xué)生公寓的租戶，有權(quán)按照合同約定使用和居住。3.租賃合同：指甲乙雙方簽訂的，約定租賃期限、租金、押金等事項(xiàng)的書面文件。4.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提前解除合同，但未按照約定時(shí)間搬離公寓。解決辦法：甲方可以催告乙方搬離，乙方逾期不搬離的，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方。2.乙方未將公寓恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。解決辦法：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，乙方逾期不恢復(fù)的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方未按照約定時(shí)間退還乙方已支付的租金及押金。解決辦法：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)退還乙方，逾期退還的，應(yīng)支付逾期利息。4.雙方泄露合同內(nèi)容。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.