建筑材料倉庫租賃合約

建筑材料倉庫租賃合約合同編號：__________建筑材料倉庫租賃合約甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為具備倉庫租賃資質(zhì)的企業(yè)，愿意向乙方提供建筑材料倉庫的租賃服務(wù)，乙方需要租賃甲方提供的建筑材料倉庫進(jìn)行建筑材料的存放和管理。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合約，以便共同遵守。第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫名稱：__________1.2倉庫地址：__________1.3倉庫面積：__________平方米1.4倉庫設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合約租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出全部租賃物，否則乙方應(yīng)按照市場價格支付超期占用費。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合約約定使用和支配租賃倉庫。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的倉庫管理規(guī)則進(jìn)行倉庫內(nèi)的材料存放和管理，確保倉庫的安全和整潔。4.3乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行非法活動。4.4乙方應(yīng)按照合約約定支付租金，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合約約定提供租賃倉庫，并保證倉庫的安全和正常使用。5.2甲方應(yīng)提供必要的倉儲服務(wù)和管理，確保乙方存放的材料安全。5.3甲方有權(quán)對乙方在倉庫內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，對乙方違反合約約定的行為有權(quán)要求乙方改正。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃倉庫相關(guān)的各類手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合約的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合約總租金的__%。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合約，并要求乙方立即遷出租賃倉庫。第七條爭議解決本合約在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.建筑材料倉庫租賃合約正本2.倉庫管理規(guī)則3.租賃倉庫安全檢查表4.租金支付證明文件5.租賃期滿遷出證明文件6.租賃倉庫平面圖7.租賃倉庫設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：逾期未付租金，未按照甲方要求的期限遷出倉庫。2.乙方未按照倉庫管理規(guī)則進(jìn)行材料存放和管理：違反規(guī)則導(dǎo)致的倉庫安全事故、損壞或影響其他租戶權(quán)益。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租倉庫或進(jìn)行非法活動：未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方，或倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.甲方未按照合約提供租賃倉庫：未保證倉庫的安全和正常使用，未提供必要的倉儲服務(wù)和管理。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：未協(xié)助乙方辦理與租賃倉庫相關(guān)的各類手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：合約規(guī)定的乙方使用倉庫的時間段。2.租金：乙方按照合約約定支付給甲方的倉庫租賃費用。3.滯納金：乙方逾期未付租金時，需要支付的額外費用。4.違約金：違約方需要支付給守約方的賠償金。5.賠償金：因違約行為導(dǎo)致對方損失時需要支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期未付租金：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可解除合約并追究違約責(zé)任。2.乙方未按照倉庫管理規(guī)則進(jìn)行材料存放和管理：及時溝通，要求乙方改正，嚴(yán)重者可解除合約。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租倉庫或進(jìn)行非法活動：立即要求乙方遷出倉庫，解除合約，追究其法律責(zé)任。4.甲方未按照合約提供租賃倉庫：要求甲方改正，嚴(yán)重者可解除合約并要求賠償。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：要求甲方協(xié)助辦理，如甲方不配合可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.建