體育運(yùn)動(dòng)用房買賣合同范本

體育運(yùn)動(dòng)用房買賣合同范本合同編號：__________體育運(yùn)動(dòng)用房買賣合同賣方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________買方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，建筑面積：__________平方米。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀：__________。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買標(biāo)的房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付。2.4買方未按約定時(shí)間支付房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為房價(jià)的10%。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條附加條款4.1標(biāo)的房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，自交付之日起，由買方承擔(dān)。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.4本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵照國家法律法規(guī)、政策執(zhí)行，友好協(xié)商解決。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證2.買賣雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.買賣雙方的法定代表人身份證明4.買賣雙方的開戶許可證5.買賣雙方的稅務(wù)登記證6.買賣雙方的合同專用章印模7.買賣雙方的授權(quán)委托書（如有）8.買賣雙方的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.買方未按約定時(shí)間支付房款，視為違約。2.賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，視為違約。3.買方未按約定承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的管理和維護(hù)責(zé)任，視為違約。4.買方未按約定承擔(dān)過戶費(fèi)用，視為違約。5.任何一方違反本合同的其他約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.體育運(yùn)動(dòng)用房：指用于體育運(yùn)動(dòng)、健身、休閑等活動(dòng)的房屋。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下的體育運(yùn)動(dòng)用房。3.定金：指買方為確保合同履行而支付給賣方的一定金額的錢。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.過戶：指將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給買方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方拖延支付房款：提醒買方按照合同約定的時(shí)間支付房款，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。2.賣方拖延交付標(biāo)的房產(chǎn)：要求賣方按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，逾期交付的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用糾紛：按照合同約定的責(zé)任分配處理，必要時(shí)可協(xié)商解決。4.過戶費(fèi)用糾紛：按照合同約定的費(fèi)用承擔(dān)方式處理，必要時(shí)可協(xié)商解決。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可