私人會所場地租賃協(xié)議

私人會所場地租賃協(xié)議合同編號：__________私人會所場地租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃場地及用途1.1乙方租賃甲方的場地，用于開設(shè)和經(jīng)營私人會所。1.2乙方須在租賃期內(nèi)按照約定的用途合理使用場地，不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的場地使用權(quán)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)場地租賃期內(nèi)的一切物業(yè)管理費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間內(nèi)場地內(nèi)的水、電、網(wǎng)絡(luò)等消耗性費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，場地及附屬設(shè)施如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，確保場地正常使用。5.2因甲方原因?qū)е聢龅丶案綄僭O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期開始前，向甲方提供一份合法有效的場地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣100萬元。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供場地的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__%作為違約金。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并支付給對方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件2.乙方公司章程復(fù)印件3.場地保險(xiǎn)單復(fù)印件4.甲方場地所有權(quán)證明復(fù)印件5.甲方場地使用權(quán)證明復(fù)印件6.水、電、網(wǎng)絡(luò)等消耗性費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算公式7.維修服務(wù)聯(lián)系方式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.甲方指定賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額、方式支付租金。2.乙方未按約定用途使用場地：指乙方在租賃期內(nèi)未按照本協(xié)議約定的用途合理使用場地。3.甲方未按約定提供場地：指甲方在租賃期內(nèi)未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)提供場地。4.甲方未履行維修責(zé)任：指甲方在租賃期內(nèi)未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成場地及附屬設(shè)施的維修。5.乙方未購買或未及時(shí)購買場地保險(xiǎn)：指乙方在租賃期開始前未向甲方提供一份合法有效的場地保險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋：1.私人會所：指由乙方開設(shè)和經(jīng)營的，提供會員制服務(wù)的休閑娛樂場所。2.租賃期限：指本協(xié)議租賃的有效期限，自租賃期開始之日起至租賃期結(jié)束日止。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的場地租賃費(fèi)用。4.物業(yè)管理費(fèi)用：指甲方在租賃期內(nèi)為管理、維護(hù)場地而產(chǎn)生的費(fèi)用。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明情況，協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用場地：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供場地：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供場地，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未履行維修責(zé)任：甲方應(yīng)及時(shí)履行維修責(zé)任，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未購買或未及時(shí)購買場地保險(xiǎn)：乙方應(yīng)及時(shí)購買場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。若乙方未購買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方