建筑工程維修合同協(xié)議書

建筑工程維修合同協(xié)議書合同編號：__________建筑工程維修合同協(xié)議書地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為某項(xiàng)建筑工程的所有權(quán)人或使用權(quán)人，需對工程進(jìn)行維修和保養(yǎng)；2.乙方具備相應(yīng)的建筑工程維修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供維修服務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條維修工程概況1.1維修工程名稱：____________________1.2維修工程地點(diǎn)：____________________1.3維修工程內(nèi)容：包括但不限于____________、____________、____________等。第二條維修工程期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成維修工程。第三條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，保證維修工程的質(zhì)量。3.2維修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________；3.3乙方應(yīng)在維修工程結(jié)束后，向甲方提供維修工程的相關(guān)資料和驗(yàn)收報(bào)告。第四條維修費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的維修工程費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修工程費(fèi)用的____%。4.3剩余的維修工程費(fèi)用，甲方應(yīng)在本合同約定的維修工程完成后支付。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修工程費(fèi)用的____%。5.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付維修工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付維修工程費(fèi)用的____%。5.3乙方維修工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方重新維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.建筑工程維修合同協(xié)議書正本2.建筑工程維修工程量清單3.乙方維修資質(zhì)證明文件4.維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范5.維修工程付款憑證及發(fā)票6.維修工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收報(bào)告7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間完成維修工程，視為違約。2.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付維修工程費(fèi)用，視為違約。3.乙方維修工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.雙方未能通過協(xié)商解決爭議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程維修合同：指甲方為維修工程的所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為具備維修資質(zhì)的單位或個(gè)人，雙方簽訂的明確維修工程范圍、質(zhì)量、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)的協(xié)議。2.維修工程：指對建筑工程進(jìn)行修復(fù)、加固、更換損壞部件等作業(yè)。3.維修質(zhì)量：指維修工程滿足相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的一方應(yīng)向另一方支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方維修工程進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)增加人力、物力投入，確保工程按期完成。2.甲方支付維修工程費(fèi)用不及時(shí)：甲方應(yīng)及時(shí)支付費(fèi)用，避免逾期付款產(chǎn)生滯納金。3.維修工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行重新維修，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程的維修保養(yǎng)。2.適用于建筑工程在使用過程中