建筑施工合同協(xié)議書：商業(yè)綜合體

建筑施工合同協(xié)議書：商業(yè)綜合體合同編號：__________建筑施工合同協(xié)議書：商業(yè)綜合體地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為商業(yè)綜合體項目的業(yè)主，乙方為具備相應資質和能力的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方承建商業(yè)綜合體項目施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)綜合體項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。二、合同價格2.1雙方確認，乙方承建本工程的合同總價為人民幣__________元（大寫：__________元整），幣種為人民幣。2.2乙方報價包含施工所需的所有材料、設備、人工、管理、稅費等費用。2.3合同價款支付方式如下：（1）甲方支付乙方預付款人民幣__________元；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方進度款人民幣__________元；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項。三、工程期限3.1雙方確認，本工程預計開工日期為__________年__________月__________日，預計竣工日期為__________年__________月__________日。3.2乙方應按合同約定的工期完成施工。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。四、施工質量4.1乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范、標準進行施工，確保工程質量。4.2工程質量標準：__________（描述具體質量標準）。4.3甲方有權對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，確保工程質量、安全、進度等符合合同約定。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商業(yè)綜合體項目設計圖紙2.施工方案及施工組織設計3.主要材料及設備清單4.工程質量驗收標準5.安全防護措施及應急預案6.工程進度計劃表7.付款申請單及付款憑證8.工程變更協(xié)議9.工程驗收報告10.履約證書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定工期完成施工，視為違約。2.乙方施工質量不符合約定標準，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密，視為違約。4.甲方未按約定支付合同價款，視為違約。5.甲方未按約定提供施工場地、施工條件，視為違約。6.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：雙方約定由乙方承建甲方委托的建筑工程，明確雙方權利義務的合同。2.商業(yè)綜合體項目：指集購物、休閑、娛樂、辦公、居住等多功能于一體的商業(yè)建筑群。3.預付款：甲方在合同簽訂后支付給乙方的款項，用于乙方的施工準備。4.進度款：甲方根據(jù)工程進度支付給乙方的款項。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.履約證書：工程竣工驗收合格后，甲方頒發(fā)的證明乙方履行合同義務的證書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：協(xié)商確定延期原因及期限，必要時簽訂延期協(xié)議。2.工程質量問題：及時停工整改，重新驗收，確保質量符合標準。3.付款糾紛：查看付款條款，協(xié)商解決，必要時依法追討欠款。4.施工安全事故：立即啟動應急預案，妥善處理，依法承擔相應責任。5.合同變更：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。6.爭議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.商業(yè)綜合體建設項目2.辦公樓建