出租商業(yè)合同范例

出租商業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，該商鋪面積為_(kāi)________________________平方米，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的商鋪位于_________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

4.2乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由甲方另行通知。

六、租賃用途

6.1乙方租賃該商鋪僅用于_________________________，不得擅自改變租賃用途。

七、租賃保證金

7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

7.2乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金無(wú)息退還乙方。

八、維修責(zé)任

8.1租賃期間，商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方如提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.商鋪?zhàn)赓U憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，該商鋪面積為_(kāi)________________________平方米，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的商鋪位于_________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

4.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

5.2乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

六、物業(yè)管理費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由甲方另行通知。

七、租賃用途

7.1乙方租賃該商鋪僅用于_________________________，不得擅自改變租賃用途。

八、租賃保證金

8.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

8.2乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金無(wú)息退還乙方。

九、維修責(zé)任

9.1租賃期間，商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

十、違約責(zé)任

10.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

10.2乙方如提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

10.3乙方如擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

十一、甲方權(quán)利條款

11.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查商鋪的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

11.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件。

11.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

十二、爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.商鋪?zhàn)赓U憑證；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，通過(guò)限制乙方的違約行為，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。甲方的主導(dǎo)目的在于維護(hù)自身利益，確保租賃合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)商鋪價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，該商鋪面積為_(kāi)________________________平方米，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的商鋪位于_________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

4.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，優(yōu)先選擇續(xù)租該商鋪，甲方應(yīng)提供同等條件。

六、乙方的利益條款

6.1甲方應(yīng)保證商鋪的物業(yè)管理質(zhì)量，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)不受影響。

6.2甲方應(yīng)提供必要的商業(yè)配套設(shè)施，如停車(chē)位、廣告位等。

七、物業(yè)管理費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由甲方另行通知。

八、租賃用途

8.1乙方租賃該商鋪僅用于_________________________，不得擅自改變租賃用途。

九、租賃保證金

9.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

9.2乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金無(wú)息退還乙方。

十、維修責(zé)任

10.1租賃期間，商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

十一、甲方違約及限制條款

11.1甲方如未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

11.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

十二、爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.商鋪?zhàn)赓U憑證；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：_______________