嘉興服飾園區(qū)租賃合同范例

嘉興服飾園區(qū)租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于嘉興服飾園區(qū)的房屋及土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋及土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋及土地使用權(quán)的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋坐落：____________________________

1.2土地使用權(quán)面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房屋及土地使用權(quán)現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣____元，租金支付方式為____（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

2.3租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

3.3乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物后__日內(nèi)完成接收。

4.2雙方應(yīng)在租賃物交付時共同對租賃物進行驗收，如有異議，應(yīng)及時提出并協(xié)商解決。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋及土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于嘉興服飾園區(qū)的房屋及土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋及土地使用權(quán)，為確保乙方按時履行租賃合同，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋及土地使用權(quán)的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋坐落：____________________________

1.2土地使用權(quán)面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房屋及土地使用權(quán)現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣____元，租金支付方式為____（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

2.3租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付、房屋及土地使用權(quán)使用等義務(wù)承擔連帶擔保責任。

3.2丙方保證在乙方違約時，有權(quán)按照本合同約定，先行墊付乙方應(yīng)支付的款項，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方擔保責任終止條件：租賃期滿或乙方按合同約定履行完畢其義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對房屋及土地使用權(quán)的合理使用，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，收回房屋及土地使用權(quán)。

五、乙方的責任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或遲延支付。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及土地使用權(quán)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋及土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供了信用保障，降低了甲方的風險，確保了甲方的權(quán)益得到有效保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，確保了甲方在租賃過程中的主導地位，有利于甲方對租賃物的合理管理和維護。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于嘉興服飾園區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該商業(yè)地產(chǎn)用于開設(shè)服裝店，為確保乙方在租賃期間能夠履行合同義務(wù)，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)地產(chǎn)的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1商業(yè)地產(chǎn)坐落：____________________________

1.2商業(yè)地產(chǎn)面積：________________________

1.3商業(yè)地產(chǎn)用途：____________________________

1.4商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣____元，租金支付方式為____（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

2.3租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付、商業(yè)地產(chǎn)使用等義務(wù)承擔連帶擔保責任。

3.2丙方保證在乙方違約時，有權(quán)按照本合同約定，先行墊付乙方應(yīng)支付的款項，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方擔保責任終止條件：租賃期滿或乙方按合同約定履行完畢其義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的質(zhì)量，并在租賃期間提供必要的維護和保養(yǎng)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的正常商業(yè)活動。

4.3乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租或購買該商業(yè)地產(chǎn)。

五、甲方的責任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的商業(yè)設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。

5.3甲方應(yīng)尊重乙方的商業(yè)自主權(quán)，不得隨意調(diào)整租金或終止租賃合同。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

6.2甲方擅自調(diào)整租金或終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)未支付租金總額的__%。

6.3甲方如違反國家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式