購商鋪合同范例

購商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

購商鋪合同

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________________商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意購買乙方名下位于__________________的商鋪，該商鋪建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

1.2甲方購買商鋪的用途為__________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同商鋪交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.2甲方同意在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付商鋪交易價(jià)格的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.3甲方應(yīng)在__________________年__________________月__________________日前，向乙方支付剩余商鋪交易價(jià)格的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在__________________年__________________月__________________日前，將商鋪交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到商鋪后__________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如有問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提出書面異議。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購買商鋪過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)出售商鋪過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________________%的違約金。

5.3乙方未按約定交付商鋪，應(yīng)向甲方支付__________________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

購商鋪合同

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________________商鋪，為確保甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意購買乙方名下位于__________________的商鋪，該商鋪建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

1.2甲方購買商鋪的用途為__________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同商鋪交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.2甲方同意在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付商鋪交易價(jià)格的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.3甲方應(yīng)在__________________年__________________月__________________日前，向乙方支付剩余商鋪交易價(jià)格的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.4丙方作為擔(dān)保方，同意在甲方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在__________________年__________________月__________________日前，將商鋪交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到商鋪后__________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如有問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提出書面異議。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購買商鋪過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)出售商鋪過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.3丙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)作為擔(dān)保方過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1乙方保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方保證商鋪不存在未了結(jié)的租賃關(guān)系或其他法律障礙。

5.3丙方保證在甲方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定交付商鋪，應(yīng)向甲方支付__________________%的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。

6.2若乙方提供虛假信息或隱瞞商鋪存在的瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得擅自改變商鋪的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方提供商鋪的相關(guān)證明文件，以確認(rèn)商鋪的真實(shí)情況。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為，確保乙方履行合同義務(wù)。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買商鋪過程中權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，為甲方的資金安全提供了保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中的權(quán)益。同時(shí)，通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障了甲方的合法權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意出租位于__________________的房屋，乙方有意承租該房屋，為確保乙方的租賃權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意租賃甲方名下位于__________________的房屋，該房屋建筑面積為__________________平方米。

1.2租賃用途為__________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止，共計(jì)__________________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________________日前支付租金。

三、支付方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.2乙方應(yīng)在每月的租賃期限內(nèi)支付租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付__________________%的滯納金。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在__________________年__________________月__________________日前，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出書面異議。

五、丙方的責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)證明文件，以確認(rèn)房屋的真實(shí)情況。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為，確保乙方履行合同義務(wù)。

六、甲方的權(quán)利及利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并保證房屋的合理使用。

6.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但應(yīng)提前__________________個(gè)月通知乙方。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________________%的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。

7.2若甲方提供虛假信息或隱瞞房屋存在的瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________________%的滯納金，并承擔(dān)因逾期支付造成的損失。

7.2若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的