廉租房物業(yè)合同范例

廉租房物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的廉租房一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述廉租房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的廉租房位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米，房屋號(hào)為________________。

1.2乙方承租的房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定搬離房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋清潔、整潔。

5.3乙方在使用房屋期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）如甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金金額的____倍。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金為房屋修繕費(fèi)用的____倍。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.房屋裝修、改造協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的廉租房一套，愿意出租給乙方使用，為確保房屋的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，甲方委托丙方作為物業(yè)管理方對(duì)房屋進(jìn)行日常管理，乙方同意接受丙方的物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的廉租房位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米，房屋號(hào)為________________。

1.2乙方承租的房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方物業(yè)管理職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方出租的廉租房進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于：房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

4.2丙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好，如因丙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理工作，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求丙方改正或解除本合同。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前____個(gè)月書面通知乙方。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方履行合同情況決定是否續(xù)租。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有合法使用房屋的權(quán)利，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金為房屋修繕費(fèi)用的____倍。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方改正或解除本合同。

（2）如因丙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.房屋裝修、改造協(xié)議（如有）

4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過引入丙方作為物業(yè)管理方，甲方能夠更好地監(jiān)督房屋的日常管理，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好。

2.提高物業(yè)管理水平：丙方作為專業(yè)物業(yè)管理方，能夠提供更優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，提升甲方出租房屋的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方權(quán)益：甲方作為出租方，擁有對(duì)房屋的最終決策權(quán)，能夠根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，確保自身利益最大化。

2.規(guī)范租賃關(guān)系：甲方作為主導(dǎo)方，能夠制定合理的租賃條款，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的商業(yè)辦公空間，愿意出租給乙方使用，乙方為了獲得更專業(yè)、全面的物業(yè)管理服務(wù)，特委托丙方作為物業(yè)管理方對(duì)辦公空間進(jìn)行日常管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)辦公空間位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米，房屋號(hào)為________________。

1.2乙方承租的辦公空間內(nèi)設(shè)施包括但不限于：________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方物業(yè)管理職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方出租的商業(yè)辦公空間進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于：房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。

4.2丙方應(yīng)確保辦公空間及其附屬設(shè)施的安全、完好，如因丙方原因?qū)е罗k公空間及其附屬設(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)定期對(duì)辦公空間進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有合法使用辦公空間的權(quán)利，包括但不限于：辦公、會(huì)客、倉儲(chǔ)等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自提高租金或改變租賃條件。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理工作，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求丙方改正或解除本合同。

6.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方履行合同情況決定是否續(xù)租或調(diào)整租金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供辦公空間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）如甲方擅自提高租金或改變租賃條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方改正或解除本合同。

（2）如因丙方原因?qū)е罗k公空間及其附屬設(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃權(quán)益：乙方作為承租方，通過委托丙方進(jìn)行物業(yè)管理，能夠更