民間簡易抵押合同范例

民間簡易抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方為籌集資金，自愿將其名下財產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物

1.1甲方自愿將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方。

1.2抵押物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋面積：____________________平方米

（5）房屋用途：____________________

二、抵押物價值及抵押期限

2.1抵押物價值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2抵押期限自本合同簽訂之日起至__________止。

三、抵押權(quán)行使

3.1乙方在抵押期間有權(quán)隨時對抵押物進(jìn)行查驗。

3.2在抵押期間，甲方不得擅自處分抵押物，如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或其他處分行為，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。

3.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除抵押合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、抵押物的保管

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

4.2在抵押期間，如因甲方保管不善導(dǎo)致抵押物毀損、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、抵押物的轉(zhuǎn)讓

5.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

5.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除抵押合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時歸還借款本息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.2甲方違反本合同約定，擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)解除抵押合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.其他相關(guān)證明文件

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保人）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方為籌集資金，自愿將其名下財產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受抵押，丙方為保證甲乙雙方權(quán)益，同意為甲方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物

1.1甲方自愿將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方。

1.2抵押物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋面積：____________________平方米

（5）房屋用途：____________________

二、抵押物價值及抵押期限

2.1抵押物價值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2抵押期限自本合同簽訂之日起至__________止。

三、甲方的權(quán)利

3.1甲方在抵押期間有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時足額支付借款本息。

3.2甲方在抵押期間有權(quán)要求乙方對抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的安全。

3.3甲方在抵押期間有權(quán)要求乙方不得擅自處分抵押物。

3.4甲方在抵押期間有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保其債權(quán)得到實現(xiàn)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方同意為甲乙雙方提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息及實現(xiàn)債權(quán)的費用。

4.2丙方在甲方無法履行還款義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，以保障其權(quán)益。

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，及時足額支付借款本息。

5.2乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分抵押物。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按合同約定支付借款本息，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低借款風(fēng)險，確保甲方在還款過程中得到有力支持。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在抵押期間的權(quán)利，確保甲方在借款、抵押、擔(dān)保等環(huán)節(jié)中的利益得到充分體現(xiàn)。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，增強甲方的議價能力，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（出借人）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保人）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方需要資金支持進(jìn)行經(jīng)營活動，自愿向乙方借款，乙方同意出借，丙方為保證乙方權(quán)益，同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款事項

1.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2借款用途：____________________

1.3借款期限：自本合同簽訂之日起至__________止。

二、利率及還款方式

2.1借款利率：年利率為____________________%，按月計息，每月還款日為__________。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按約定的還款方式按時還款，包括本金和利息。

三、抵押物

3.1甲方自愿將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方。

3.2抵押物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋面積：____________________平方米

（5）房屋用途：____________________

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方同意為甲乙雙方的借款合同提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息及實現(xiàn)債權(quán)的費用。

4.2丙方在甲方無法履行還款義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，以保障其權(quán)益。

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時足額支付借款本息。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的證明材料。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

5.4乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保其債權(quán)得到實現(xiàn)。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付借款本息。

6.2甲方應(yīng)如實向乙方提供借款用途。

6.3甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按合同約定支付借款本息，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.2甲方如未如實提供借款用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方如擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同